Đọc vị bản chất và ý đồ của nhà cái với VNI trong các phiên tới !!!

thôi tôi đi ngủ đây ... vừa lướt qua f319 một vòng ... chim lợn đang kêu gào vì mất hàng và chưa lên tàu ... cứ khi nào như vậy thì nhà cái sắp kích sóng nhé ...

Mai em sẽ cố gắng vào 02 con này để lên thuyền cùng cụ Hào
G9 cả nhà

Ngủ đi cụ
Con SHN hôm nay tím lịm, trông ngon lành đấy
Hihi

chào buổi sáng cả nhà
bia mừng tl tăng nhé các bác

Sóng đầu cơ bất động sản là quá rõ rồi, SHN là tín hiệu thể hiện điều đó, đây tin hỗ trợ đây các bác

Nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng, cùng với những tín hiệu khởi sắc của thị trường, nhu cầu đầu cơ bất động sản đã "nhen nhúm" tăng trở lại sau thời gian dài gần 3 năm liên tục giảm.
Tại thời điểm thị trường sôi động cách đây vài năm, báo cáo từ một hãng tư vấn dịch vụ bất động sản cho thấy, có tới 60-70% người mua nhà tại Việt Nam là các nhà đầu tư. Tỷ lệ này đã sụtgiảm mạnh trong giai đoạn thị trường trầm lắng 3, 4 năm qua.Tuy nhiên, cùng với những tín hiệu khởi sắc của thị trường, tỷ lệ nhà đầu cơ cũng đang có dấu hiệu tăng trở lại.



Đầu cơ "lăm le" trở lại



Trong cuộc họp báo công bố Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2014, CBRE Việt Nam cho biết, nhiều khách hàng là nhà đầu tư đã quay lại thị trường. Tiếp đó, báo cáo về thị trường quý III/2014, ông Jonathan Tizzard, Giám đốc bộ phận nghiên cứu và thẩm định giá của Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định: “Tình hình hoạt động của thị trường trong quý III/2014 ghi nhận khá tốt ở tất cả các hạng bởi sự tham gia không chỉ của người sử dụng cuối cùng mà cả giới đầu tư”.



Mới đây, chia sẻ tại Hội thảo về cơ hội đầu tư bất động sản diễn ra tuần qua, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định, nhu cầu đầu cơ bất động sản đã "nhen nhúm" tăng trở lại sau thời gian dài gần 3 năm liên tục giảm.



Cụ thể, nếu như trong năm 2011 nhu cầu đầu cơ chiếm khoảng 8% thì tới năm 2012, 2013 con số này giảm xuống chỉ còn 3%, 2%. Tuy nhiên, thống kê trong 1 tháng trở lại đây, nhu cầu đầu cơ của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản đã tăng trở lại khoảng 4%.



Theo ông Quyết, nhu cầu dài hạn vẫn còn tồn tại và sẽ tiếp tục tăng. Song song với đó, nhiều nhà đầu tư vẫn chấp nhận vào thị trường trong những năm nay. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc tới một số yếu tố như tính pháp lý của dự án, năng lực chủ đầu tư, tiến độ của dự án, giá và các chính sách khuyến mãi... khi thị trường không còn những biến động giá quá mạnh.



Ông Quyết cho rằng, hiện giá bất động sản đã khá thấp so với thời điểm sốt giá trước đây cũng là một trong số những nguyên nhân chính khiến giới đầu tư quay trở lại với thị trường.



"Giá bất động sản hình thành bởi nhiều yếu tố, Việt Nam có lợi thế nhân công rẻ nhưng máy móc, nguyên liệu cho dự án hầu như phải nhập khẩu nên mặt bằng giá thực tế hiện giờ là không cao. Diễn biến thị trường trong những năm tới sẽ có chiều hướng tốt hơn, tuy nhiên, chủ đầu tư cũng cần lưu tâm tới nguồn cung của thị trường, không nên đẩy giá lên nhằm tránh rủi ro khi thị trường vẫn còn rất mong manh", ông Quyết đánh giá.



Đây là thời điểm bỏ tiền mua nhà



Nói về những "thăng trầm" của giới đầu tư bất động sản tại Việt Nam, GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam từ đổi mới đến nay đã trải qua 3 lần sốt giá. Trong đó, giai đoạn sốt giá lần thứ 1 (1991-1993) và lần thứ 2 (2001-2003) giá đất thậm chí còn tăng gấp 10 lần tại các đô thị lớn; lần sốt giá thứ 3 2007-2009), giá đất tuy chỉ tăng 2-3 lần nhưng lại là giai đoạn bùng nổ nhất và nhà đầu tư kiếm lợi nhiều nhất.



Theo ông Võ, đặc trưng của thị trường trong nền kinh tế chuyển đổi: Tăng giá là quá trình tất yếu và xu hướng tăng giá luôn tăng vượt giá trị thật trên thị trường. "Đây là quá trình tích tụ bong bóng mang tính quy luật. Giá đất bằng 0 tới bằng giá thị trường đã tạo ngữ cảnh đất tăng gíá mạnh, đầu tư vào bất động sản mang lại hiệu quả cao nhất tạo ra hệ quả tham nhũng đầu tư, tích trữ tiền vào bất động sản giá cao và không quan tâm đến phân khúc giá thấp", ông nói.



Vị chuyên gia này cũng cho biết, thời điểm sốt nóng vài năm trước, thị trường rất sôi động, người người làm bất động sản, các dự án hầu hết đều bị đẩy giá lên mức quá cao, mỗi dự án chủ đầu tư lãi 50%, thậm chí 100% hoặc hơn nữa là chuyện bình thường.



"Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, hiện giá bất động sản đã giảm khá sâu, cá biệt một số dự án đã giảm tới 50%, mức giảm này đã khiến các chủ đầu tư gần như không có lãi hoặc nếu có lãi cũng sẽ rất ít. Mức giá mới này đang rất có lợi cho người mua nhà, nhất là đối với đại bộ phận người dân đang có thu nhập trung bình và thấp", ông nói.



Ông Võ nhìn nhận, trong thời gian tới, động lực chủ yếu từ thị trường và nhà đầu tư sẽ làm thay đổi xu hướng thị trường. Theo đó, chủ đầu tư cần phải định hình, thay đổi quan điểm đồng thời phải đưa ra những phương thức bán hàng cởi mở hơn.



Ở một góc nhìn khác, ông Cấn Văn Lực - chuyên gia tài chính ngân hàng, cố vấn cao cấp Ngân hàng BIDV - thì cho rằng, dưới góc độ vĩ mô, 2 chỉ số quan trọng của thị trường là chứng khoán và bất động sản bởi khi nền kinh tế lên xuống 2 chỉ số nhạy cảm nhất. Đáy tăng trưởng kinh tế Việt Nam 2012, lấy thống kê 2010 để làm gốc có thể thấy, nền kinh tế đang khởi sắc và bất động sản ấm lên khiến tâm lý nhà đầu tư, người tiêu dùng thay đổi.



Theo ông Lực, cơ chế chính sách cũng góp phần "kích" thị trường đi lên bởi nếu không có Nghị quyết 02 sẽ không có gói 30.000 tỷ và cũng không có chuyện hỗ trợ thị trường, nhằm vào thị trường bất động sản. Còn ở góc độ vi mô, nhà đầu tư và bản thân người mua nhà thấy rằng đây là thời điểm mua bán thích hợp trong bối cảnh giá nhà đã giảm 30-40% và chủ đầu tư liên tục tung các “chiêu bài” marketing, cắt lẻ căn hộ thích hợp, giảm giá khuyến mại…

còn đây là các thánh cty ck phán về phiên hôm nay, lát mới đến lượt bác Hào nhà mình

Chứng khoán Maybank-Kimeng-MBKE: VN-Index và HNX-Index đều đang tiệm cận rất gần các vùng kháng cự ngắn hạn quan trọng

Dù VN-Index giảm nhẹ, trên thực chất độ rộng toàn thị trường ghi nhận mức khá tốt phiên hôm nay với tỷ lệ mã tăng/giảm là 1,7/1 (255 mã tăng so với 150 mã giảm). Sự suy giảm của VN-Index chủ yếu do ảnh hưởng từ nhóm vốn hóa cao trên HSX do nhóm này hoạt động yếu hơn phần còn lại của thị trường, đặc biệt là kết quả giảm của GAS (-0,93%) và MSN (-0,6%).

Các nhà đầu tư nước ngoài có phiên bán ròng thứ ba liên tiếp nhưng lực bán theo chiều giảm dần và đang ở mức khá khiêm tốn. Cụ thể khối ngoại bán ròng thêm 1,2 triệu cổ phiếu trong phiên hôm nay với giá trị đạt 19,7 tỷ đồng (-19%). Bị bán ròng mạnh nhất là hai cổ phiếu chủ chốt của nhóm dầu khí GAS (-19,4 tỷ đồng) và PVD (-7,4 tỷ đồng). Ở chiều mua vào , HPG được mua ròng mạnh nhất với giá trị 29,3 tỷ đồng.

Sau một giai đoạn tiếp tục hồi phục, chúng tôi nhận thấy của VN-Index và HNX-Index đều đang tiệm cận rất gần các vùng kháng cự ngắn hạn quan trọng, với VN-Index là khu vực 610 điểm và HNX-Index là 91,5 điểm.

Chúng tôi mong muốn nhìn thấy sự đột phá thành công các mức kháng cự này đi kèm với thanh khoản tiếp tục mở rộng mạnh hơn như là những xác nhận quan trọng cho sự di chuyển của thị trường theo xu hướng tăng trong ngắn hạn thờ gian tới.

Chứng khoán SSI-SSI: Nhà đầu tư lướt sóng vẫn có thể tận dụng các sóng hồi trong phiên để bán giá cao

Lên điểm tạo khoảng trống ngay từ lúc mở cửa so với phiên trước và có lúc đạt mức 606,36 điểm, chỉ số giằng co liên tục trong phiên và đóng cửa giảm điểm nhẹ. GAS tăng giá khá mạnh phiên trước tạo điểm số thì phiên hôm nay lại tác động ngược lại đến chỉ số. Cây nến ngày có dạng nến Small Black Candle lưỡng lự về xu hướng. Khối lượng giao dịch ở mức 121,88 triệu đơn vị, giảm 7,7% so với phiên trước.

Mốc hỗ trợ 603 điểm của Fibonacci Retracement 38,2% vẫn được giữ và thị trường chỉ yếu đi nếu mốc này bị xuyên phá mạnh kèm khối lượng giao dịch lớn. Phần lớn các cổ phiếu có yếu tố cơ bản tốt đều chỉ tăng nhẹ trong phiên hôm nay và biên giao động cho giao dịch lướt sóng đang hẹp dần. Khả năng giá tăng lên cung sẽ gia tăng mạnh hơn do nền giá giao động nhỏ trong những phiên gần đây. Nhà đầu tư lướt sóng vẫn có thể tận dụng các sóng hồi trong phiên để bán giá cao.

Muốn ipo thành công thì phải đẩy tt lên phải ko các bác ? xem nè

IPO 2 tháng cuối năm 2014: Đón nhiều hàng “khủng”
Theo thống kê của *********, trong 2 tháng cuối năm 2014 có tổng cộng 21 doanh nghiệp chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO).
Trong số 21 doanh nghiệp IPO sắp tới phải kể đến Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (VietnamAirlines) có vốn điều lệ hơn chục ngàn tỷ đồng; vốn ngàn tỷ trở lên có Công ty TNHH MTV Phân bón Dầu khí Cà Mau - Đạm Cà Mau (PVCFC), Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) và Công ty TNHH MTV Cấp nước Đồng Nai (Dowaco).

Về số lượng cổ phiếu được “tung” ra đợt này, “khủng” nhất là Đạm Cà Mau với gần 129 triệu cp, giá khởi điểm 12,000 đồng/cp. Trong khi đó Vietnam Airlines với 49 triệu cp nhưng giá khởi điểm “đỉnh” nhất với 22,300 đồng/cp. Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam mức giá chỉ 10,100 đồng/cp với số lượng gần 61 triệu cp.

sóng bất động sản như bác hào nói rồi

TPHCM: Thị trường BĐS mượn cao tốc “phá băng”
Giới đầu cơ bất động sản “tái xuất” thị trường
Làm nhà ống theo phong thủy, ngũ hành
Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng đường vành đai 2

Hiện TP.HCM vẫn còn khoảng 7.500 căn hộ tồn kho. Chuyển hướng từ căn hộ sang phân khúc đất nền ang là hướng đi của nhiều chủ đầu tư, đặc biệt, đường làm tới đâu, dự án mọc tới đó.
Sau một năm thông xe tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đã có ít nhất 5 dự án bất động sản mọc lên tại đây. Theo thống kê của các sàn giao dịch bất động sản, trong vòng 6 tháng gần đây, khu vực này đã bán được gần 1.000 nền đất.



Theo đại diện hiệp hội bất động sản TP.HCM, việc phát triển bất động sản theo các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc, metro là xu hướng từ lâu của nhiều nước trên thế giới.



Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM chia sẻ: “Qua tiếp xúc với người nước ngoài, nhất là với người Nhật, các nhà đầu tư Nhật góp ý rằng nếu muốn thị trường bất động sản hấp dẫn với người Nhật thì cự ly di chuyển càng ngắn càng tốt”.



Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo các doanh nghiệp không nên đầu tư ồ ạt để ăn theo tuyến cao tốc nhằm tránh hiện tượng cung vượt cầu. Còn với người có nhu cầu về bất động sản cần lựa chọn những dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có cơ sở pháp lý rõ ràng.

Tin kinh tế 12/11: Môi trường kinh doanh của VN đang được cải thiện tích cực
Việt Nam vay World Bank 500 triệu USD đầu tư cho ngành điện
Tạm ứng gần 30 tỷ đồng đầu tư xây 3 bệnh viện tại TP Hồ Chí Minh
TPP sẽ giúp mở cửa thị trường và xóa bỏ rào cản đầu tư

Tạm ứng gần 30 tỷ đồng xây bệnh viện tại TP HCM; VN vay World Bank 500 triệu USD đầu tư cho ngành điện; Nhật Bản hợp tác xây tuyến đường sắt số 1 Bến Thành-Suối Tiên … cũng là những thông tin đáng chú ý.
Việt Nam vay World Bank 500 triệu USD đầu tư cho ngành điện
Ngày 12/11/2014, tại trụ sở chính của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình đã có buổi tiếp Ông Axel van Trotsenburg, Phó Chủ tịch của WB phụ trách khu vực Đông Á và Thái Bình Dương, nhân chuyến thăm của ông tại Việt Nam nhằm mục đích tăng cường mối quan hệ hợp tác Việt Nam – WB.

Ngay sau buổi tiếp, Thống đốc Nguyễn Văn Bình và Phó Chủ tịch WB đã ký Hiệp định vay của Dự án Hiệu quả lưới điện truyền tải trị giá 500 triệu USD (trong tổng mức đầu tư 897 triệu USD của Dự án) với mục tiêu phát triển đồng bộ hệ thống truyền tải điện nhằm đáp ứng nhu cầu và quy hoạch của các vùng trong điểm kinh tế tại khu vực Bắc, Trung, Nam của đất nước, đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia và phục vụ tốt cho phát triển kinh tế xã hội.

Tạm ứng gần 30 tỷ đồng đầu tư xây 3 bệnh viện tại TP Hồ Chí Minh

Theo thông tin chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng chính phủ tháng 10/2014, Thủ tướng Chính phủ đồng ý tạm ứng 29,75 tỷ đồng từ Quỹ hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp để thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư cho 3 Dự án thuộc Đề án "Đầu tư xây dựng mới 5 bệnh viện, viện tuyến Trung ương và tuyến cuối đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh".

Trong đó, Dự án Bệnh viện Nhi đồng Thành phố Hồ Chí Minh được tạm ứng 9,41 tỷ đồng; Dự án Cơ sở 2 Bệnh viện Ung bướu Thành phố Hồ Chí Minh được tạm ứng 5,361 tỷ đồng và Dự án Viện Chấn thương chỉnh hình-Bệnh viện Quân y 175 Bộ Quốc phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh được tạm ứng 14,98 tỷ đồng.

Nhật Bản hợp tác xây tuyến đường sắt số 1 Bến Thành-Suối Tiên

Chiều 11/11, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tiếp ông Kisaburo Ishii, Thứ trưởng Bộ Đất đai Cơ sở Hạ tầng Giao thông và Du lịch Nhật Bản cùng đoàn doanh nghiệp Nhật Bản nhằm thảo luận kế hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng và các công trình ngầm tại tuyến đường sắt số 1 tuyến Bến Thành-Suối Tiên.

Theo ông Kisaburo Ishii, khu vực nhà ga Bến Thành-Suối Tiên sau khi hoàn tất, sẽ là hệ thống giao thông nội đô tích hợp 4 tuyến đường sắt đi qua khu vực, gắn kết các hệ thống giao thông khác tại thành phố. Ông Kisaburo Ishii cho biết Nhật Bản cam kết sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm về kỹ thuật thi công ngầm với thành phố, giúp Thành phố Hồ Chí Minh xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng ngầm đứng vào vị trí hàng đầu trong khu vực Đông Nam Á.

Xuất khẩu rau quả có thể đạt 1,4 tỷ USD năm 2014

Theo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, chỉ qua 10 tháng ngành rau quả đã đạt kế hoạch mà Bộ Công Thương đặt ra cho cả năm nay với trị giá xuất khẩu đạt hơn 1,2 tỷ USD. Năm 2013, xuất khẩu rau quả đạt mốc trên 1 tỷ USD trong khi năm 2012 đạt 827 triệu USD.

Trung bình mỗi tháng xuất khẩu rau quả của Việt Nam đạt khoảng 120 triệu USD và với tốc độ tăng trưởng mạnh cao như hiện nay, xuất khẩu rau quả có thể mang về cho Việt Nam khoảng 1,4 tỷ USD. Đây là con số cao nhất từ trước đến nay.

Chào Quân sư và mọi người! Chúc tài khoản của mọi người hôm nay tăng vù vù ạ