Đọc vị bản chất và ý đồ của nhà cái với VNI trong các phiên tới !!!

Xin giữ lại những điều muốn nói
Đừng phụ lòng lời nói gió bay

Bao ân tình như sóng cuộn trào
Đừng tan vỡ khi xô bờ sóng nhé

--- Gộp bài viết, 20/11/2014, Bài cũ: 20/11/2014 ---

Thôi Chúc cả nhà ngủ ngon. Muộn rồi.

Chào ngày mới quân sư và mọi người! Hôm nay em xông nhà anh, hy vọng tài khoản mọi người trong nhà tăng tốt

Cậu ông trời hôm nay đã nhảy
Những vần thơ như sóng cuộn trào
Ân tình kia người ơi hãy giữ
Đừng như gió thổi mây về trời xa

Ngày mới tốt lành

10 tháng Việt Nam xuất siêu sang EU 15,5 tỷ USD
Siêu dự án 3 tỷ USD của Samsung ở Thái Nguyên sẽ sử dụng 30.000 lao động
Nửa đầu tháng 11 nhập siêu 200 triệu USD; thặng dư thương mại giảm nhẹ
Tin kinh tế 20/11: Nửa đầu tháng 11 nhập siêu; Giá xăng có thể giảm lần thứ 10 liên tiếp

EU là thị trường tiêu thụ hàng xuất khẩu và đóng góp thặng dư thương mại thứ 2 của Việt Nam sau Hoa Kỳ. Điện thoại và linh kiện là mặt hàng XK có giá trị lớn nhất của Việt Nam vào khu vực này.
Theo số liệu công bố của Tổng Cục Hải quan Việt Nam, 10 tháng đầu năm 2014, giá trị xuất khẩu hàng hóa của Việt Nam sang 28 nước thành viên của Liên minh châu Âu (EU) đạt mức 22,8 tỷ USD; ở chiều ngược lại, tổng giá trị nhập khẩu của Việt Nam từ các quốc gia này là hơn 7,3 tỷ USD.

Như vậy, 10 tháng đầu năm quan hệ thương mại với EU đã mang lại thặng dư thương mại cho Việt Nam hơn 15,5 tỷ USD.

Xét về cơ cấu, điện thoại và linh kiện các loại là mặt hàng có giá trị xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam sang thị trường này, chiếm hơn 30,5% tổng giá trị xuất khẩu vào thị trường này. Tuy nhiên, so với 10 tháng đầu năm 2013, EU đã giảm nhẹ nhập khẩu điện thoại và linh kiện từ Việt Nam. Thị trường EU đóng góp đến 36% giá trị xuất khẩu của nhóm mặt hàng này.
Ads by Info

Tiếp sau điện thoại là mặt hàng giày dép các loại với tỷ trọng xuất khẩu gần 13%. EU là thị trường tiêu thụ giày dép lớn nhất của Việt Nam. 10 tháng đầu năm tăng trưởng đến 25,5% so với cùng kỳ năm trước xét về giá trị.

Xuất khẩu dệt may vào EU cũng đang tăng trưởng khá tốt, với mức tăng 10 tháng đầu năm 2014 đạt 24,2% so với cùng kỳ năm trước, chiếm tỷ trọng 12% tổng giá trị xuất khẩu hàng hóa của Việt Nam vào thị trường này.

Tương tự, xuất khẩu thủy sản vào EU 10 tháng đầu năm 2014 tăng đến 26% so với cùng kỳ năm trước. Đây là thị trường lớn thứ 2 của ngành.

Về cơ bản hầu hết các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu của Việt Nam xuất vào EU đều có tốc độ tăng trưởng khá tốt; trong khi đó, những mặt hàng như điện thoại, điện tử... đang giảm so với cùng kỳ năm trước.

Thị trường căn hộ cho thuê sôi động
Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, thị trường đang xuất hiện một số yếu tố tích cực ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của giới đầu tư như: Trần lãi suất giảm, giá vàng liên tục giảm, giá nhà đất bắt đầu chững lại. Đặc biệt, tiềm năng cho thuê là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân.

Trao đổi với phóng viên, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản lớn tại Hà Nội cho biết, khi mở bán một dự án căn hộ cao cấp thì có tới 20-25% khách hàng mua để cho thuê. Vị giám đốc này cũng chia sẻ, khách hàng thường tính toán cẩn thận về giá trị đầu tư và giá trị gia tăng bền vững. Họ chọn những dự án đã và đang hoàn thiện, được bàn giao trong thời gian ngắn nhất. Để yên tâm họ thường lựa chọn những dự án có chương trình cam kết cho thuê từ chủ đầu tư nhằm giúp họ không phải chịu áp lực tìm khách thuê.

Có thể kể tới một số dự án thu hút đông đảo khách thuê trên địa bàn Hà Nội trong thời gian gần đây như: Dự án The Manor có khoảng 150-160 căn hộ cho người nước ngoài thuê với giá thuê từ 1.100 - 1.200USD/tháng/căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ là 1.500 - 2.200USD/tháng và căn hộ 4 phòng ngủ là hơn 3.000 USD/tháng; dự án Indochina Plaza, căn hộ 100m2 có giá thuê khoảng 1.300 - 1.400 USD/tháng; dự án Star City Lê Văn Lương được tiết lộ cũng tầm 400 - 500 USD/tháng. Hay mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Tây Hồ Tây và Refico - đơn vị phát triển dự án cũng giới thiệu chương trình cam kết cho thuê trọn gói với mức lợi tức 7%/năm tại dự án Watermark (Tây Hồ - Hà Nội).

Anh Nguyễn Văn Hùng - Một nhà đầu tư phân tích: “Sau khi mua căn hộ dự án, nếu khách hàng chưa có nhu cầu ở có thể cho người nước ngoài thuê trong thời gian ngắn từ 1-2 năm. Điều này hơn hẳn việc gửi tiết kiệm hay đầu tư vào thị trường vàng, chứng khoán đầy rủi ro”.

Quận Tây Hồ được khách thuê ưa chuộng

Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý III/2014, công suất thuê của quận Tây Hồ đạt 79%, tăng 1% theo quý. Theo căn, quận Tây Hồ có giá thuê cao nhất do diện tích căn hộ lớn, đạt trên 3.200 USD/căn/tháng. Tây Hồ cũng là quận có doanh thu bình quân trên phòng (RevPAU) cao nhất, ở mức 2.500 USD/căn/tháng, cao hơn 27% so với mức trung bình thị trường. “Tây Hồ vẫn là khu vực được khách nước ngoài ưa chuộng và sẵn sàng trả chi phí cao cho việc thuê nhà” - Đại diện Savills khẳng định.

Khi được hỏi lý do cam kết mức lợi tức lên tới 7% cho dự án Watermark tại Tây Hồ, ông Vũ Thanh Tùng - Tổng giám đốc dự án Watermark cho biết: “Để chuẩn bị cho chương trình cam kết cho thuê, đội ngũ phát triển dự án đã mất khá nhiều thời gian làm việc và nghiên cứu thị trường cho thuê khu vực Hồ Tây để đảm bảo mang đến giá trị đầu tư cao nhất của người mua. Ngoài ra, đây cũng là khu vực được nhiều người nước ngoài chọn thuê khi đến sinh sống và làm việc tại Hà Nội nên tôi tin rằng lợi tức cho thuê 7% sẽ hoàn toàn khả thi và ổn định theo thời gian”.

Theo thông tin từ Savills cho thấy, từ đầu năm nay, ngân sách của khách thuê đang dần cao hơn, số lượng yêu cầu hỏi thuê với ngân sách từ 2.000 - 4.000USD tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, căn hộ cho thuê đang được xem là kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Tuy nhiên, kênh đầu tư này chỉ phù hợp với các căn hộ cao cấp có vị trí nội đô, không gian sống, chất lượng xây dựng, thiết kế, quản lý và an ninh tốt. Lý do là khách thuê phần lớn là các chuyên gia nước ngoài sang Việt Nam sinh sống và làm việc và họ thường chọn các khu căn hộ có thể mang đến cho họ chất lượng sống tốt nhất.

Ngoài ra, theo các chuyên gia, việc đầu tư vào căn hộ thuộc khu vực nội đô không chỉ giúp việc cho thuê được nhanh chóng mà còn đảm bảo cho việc gia tăng giá trị trong tương lai. Cùng với quyết định mới về việc tạm dừng phát triển nhà ở thương mại mới trong khu vực nội đô của Thủ tướng Chính phủ và quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận của UBND TP Hà Nội, thì nguồn cung căn hộ nội đô trong 2 năm tới sẽ càng hạn chế.

Thơ như là hơi thở của bác nhỉ.

Đây là phiên xác lập kỷ lục thứ 27 của Dow Jones trong năm và S&P 500 cũng đã đóng cửa tại kỷ lục 44 lần trong năm 2014.
* Fed sẽ nâng lãi suất vào năm tới bất chấp lạm phát thấp và triển vọng kinh tế toàn cầu yếu kém

Dow Jones và S&P 500 đóng cửa phiên giao dịch ngày thứ Năm tại các mức cao kỷ lục mới. Số liệu kinh tế tích cực của Mỹ và dự báo lạc quan của Intel đã đem lại cho thị trường sắc xanh.

Theo đó, hoạt động của các nhà máy tại vùng Trung Đại Tây Dương của Mỹ gia tăng với tốc độ nhanh nhất trong hai thập kỷ. ngoài ra, doanh số bán nhà đã qua sử dụng cũng nhảy vọt lên mức cao nhất trong hơn một năm vào tháng 10 vừa qua.

Các số liệu kinh tế tích cực của Mỹ đã bù đắp sự yếu kém của các nền kinh tế bên ngoài, bao gồm châu Âu và Trung Quốc.

Bên cạnh đó, đà tăng của nhóm cổ phiếu công nghệ đã đem lại sức bậc cho thị trường. Cổ phiếu Intel nhảy vọt 4.7% lên 35.95 USD/cp, mức cao nhất kể từ tháng 1/2002 sau khi công bố triển vọng 2015 cao hơn so với kỳ vọng của Phố Wall và công ty nâng cổ tức.

Kết thúc phiên giao dịch ngày thứ Năm, chỉ số Dow Jones tăng 33.27 điểm (tương ứng 0.19%) lên kỷ lục 17,719 điểm. Chỉ số S&P 500 nhận 4.03 điểm (tương ứng 0.2%) lên mức cao mọi thời đại mới 2,052.75 điểm. Chỉ số Nasdaq Composite tiến 26.16 điểm (tương ứng 0.56%) lên 4,701.87 điểm.





http://image.*********.vn/2014/11/21/chung-khoan-my-pho-wall-211114.jpg
Nguồn: Reuters




Khoảng 5.7 tỷ cổ phiếu được chuyển nhượng trên các sàn giao dịch của Mỹ, thấp hơn so mức bình quân từ đầu tháng đến nay là 6.4 tỷ cổ phiếu, số liệu của BATS Global Markets cho thấy.

Trên sàn New York, số cổ phiếu tăng vượt số cổ phiếu giảm theo tỷ lệ 1.96:1. Tỷ lệ này trên sàn Nasdaq là 2.04:1.

shn hôm nay sàn ogc pvs sang năm thì may ra nhúc nhích

thằng bại lão này, mày bị bệnh rồi
ở đây ko ai chào đón mày nhé ku
mày đi pic nào cũng chim lợn
mày ko có việc gì để làm hả nhóc
cút đi cho ông nhờ nhé con zai

chim lợn chim gà chim chó gì thì nhìn vào cổ đê
ogc pvs shn thế nào
cổ khác tăng thía mà 3 con hàng lởm có tăng mịa gì đâu