Đọc vị bản chất và ý đồ của nhà cái với VNI trong các phiên tới !!!

Từ 25/11, mua nhà thương mại giá dưới 1,05 tỷ đồng được vay vốn ưu đãi 30.000 tỷ
Cần Thơ chú trọng xúc tiến đầu tư từ Nhật Bản và Hàn Quốc
Chuyên gia Bùi Ngọc Sơn: “CPI sẽ ở trạng thái yếu ớt”
Lao động nữ ngành ngân hàng tài chính được trả lương cao hơn nam giới

Thông tư 17 của Bộ Xây dựng bắt đầu có hiệu lực từ 25/11/2014. Như vậy, bắt đầu từ hôm nay người mua nhà thương mại có tổng giá trị dưới 1,05 tỷ đồng là được hưởng ưu đãi từ gói 30.000 tỷ.
Gói tín dụng 30.000 tỷ là chương trình cho vay ưu đãi của Chính phủ nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Gói tín dụng này được triển khai từ giữa năm 2013. Ban đầu, gói tín dụng nhằm hỗ trợ cho cá, nhân hộ gia đình là công nhân, viên chức,… vay vốn ưu đãi với lãi suất 6%/năm trong 10 năm, cũng như cho các DN đầu tư xây dựng dự án nhà ở hội được vay vốn ưu đãi.

Sau một thời gian thực hiện, đến nay Nhà nước đã có những điều chỉnh, nới điều kiện vay vốn từ gói tín dụng này, đồng thời cũng đã mở rộng đối tượng cho vay.

Đặc biệt đó là Thông tư 17/2014/TT-BXD về việc sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD và Thông tư số 18/2013/TT-BXD về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP chính thức có hiệu lực thi hành. Đã có một số điểm điều chỉnh:

Đối tượng được vay

Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;

Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán đã bao gồm thuế VAT (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng;

Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị (thuộc Phường, Thị trấn) đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.

Hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế;

Người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập) và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định số 188 của Chính phủ năm 2013.

Điều kiện để vay vốn

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội:

Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người; Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người.

Chưa có nhà ở nhưng có đất ở (có sổ đỏ) và diện tích đất ở đó nhỏ hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu do UBND cấp tỉnh quy định.

Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố đó (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm.

Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện, phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.

Có hợp đồng mua nhà ở thương mại đã ký với chủ đầu tư.

Xác nhận điều kiện vay

Đối tượng được vay Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang phải có xác nhận của đơn vị đang công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở (theo mẫu tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư này) và chỉ xác nhận một lần; đơn vị xác nhận phải chịu trách nhiệm về nội dung xác nhận của mình, không yêu cầu xác nhận về điều kiện thu nhập;

Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế: phải có xác nhận của Uỷ ban nhân dân phường (xã) nơi hộ gia đình đang sinh sống và đăng ký thường trú hoặc tạm trú về thực trạng nhà ở…

Mỗi hộ gia đình chỉ được vay một lần hỗ trợ nhà ở theo quy định của Thông tư này.

Tối rồi anh em giải tán, về sum vầy với gia đình . Để ngày mai chịu trận hay tận hưởng ? kiểu nào mình củng chiều

KBC: Vợ Chủ tịch Đặng Thành Tâm đã bán 3 triệu cp
http://image.*********.vn/2014/11/06/vo-ong-dang-thanh-tam.jpgTừ ngày 12/11 đến 19/11, bà Nguyễn Thị Kim Thanh, vợ ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Tổng CTPT Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) đã bán 3 triệu cp KBC.
Theo đó, sau giao dịch bà Kim Thanh giảm số lượng cổ phiếu nắm giữ từ 7,252,770 cp xuống còn 4,252,770 cp KBC, ứng với tỷ lệ giảm từ 1.86% xuống còn 1.09% tổng số lượng cổ phiếu KBC đang lưu hành.

Trên sàn, trong 3 tháng gần đây giá cổ phiếu KBC tăng gần 35% (tức tăng từ 12,400 lên thành 16,700 đồng/cp) và thanh khoản rất tốt, với khối lượng giao dịch bình quân/ngày gần 5 triệu đơn vị trong quý vừa qua.

Như vậy, nếu tính theo mức giá trung bình 14,550 đồng/cp KBC, thì bà Kim Thanh đã thu về khoảng 43.65 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu KBC trong 3 tháng gần đây:

http://image.*********.vn/2014/11/25/kbc.jpg

Được biết, ông Thành Tâm đang nắm giữ 101,250,000 cp KBC, tương đương tỷ lệ 34.94% vốn.

Các ngân hàng trong diện nợ xấu trên 3% phải tích cực đưa ra giải pháp giảm nợ xấu hoặc tăng dư nợ tín dụng lên mạnh mẽ hoặc cuối cùng phải chấm dứt cho vay đầu tư cổ phiếu.
Theo báo cáo tài chính quý 3/2014 của các Ngân hàng thương mại, tại thời điểm 30/09/2014, khá nhiều ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu trên 3%. Chỉ tính trong số các ngân hàng đã công bố đầy đủ báo cáo, đã có NH Quân đội, Quốc Dân, Eximbank, ACB, PGbank và Techcombank đứng trong hàng ngũ này.

Chưa kể trong số gần 40 ngân hàng tại Việt Nam, số liệu công bố gần nhất cho thấy đã có những ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu cao vọt như Agribank là 7,5% (tại 31/12/2013), PVcombank là 5,2% (tại 30/06/2014), NH Đông Á là 13,1% ...



Theo thông tư 36 mới được Ngân hàng nhà nước ban hành, đối với hoạt động cho vay để đầu tư, kinh doanh cổ phiếu, các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 01/02/2015 sẽ được thực hiện cho đến hết thời hạn của hợp đồng nhưng phải có phương án xử lý cụ thể, trong đó có thể bịthu hồinếu tại ngày 01/02/2015, NHTM không đáp ứng đủ điều kiện tại khoản 1 Điều 14.

Còn khoảng 2 tháng nữa là đến thời điểm thông tư này có hiệu lực. Tại bản tin ngày 21/11 của Công ty chứng khoán Rồng Việt, các chuyên gia cho rằng, chắc chắn có một giá trị không nhỏ để cho vay đầu tư cổ phiếu tại các ngân hàng trên. Và các ngân hàng trong diện nợ xấu trên 3% phải tích cực đưa ra giải pháp giảm nợ xấu hoặc tăng dư nợ tín dụng lên mạnh mẽ hoặc cuối cùng phải chấm dứt cho vay đầu tư cổ phiếu.

Nếu trường hợp cuối là phổ biến, thị trường sẽ nhìn thấy nhiều giao dịch thỏa thuận lớn trong thời gian tới.

Như các chuyên gia vẫn đánh giá, mặc dù đến tháng 10/2014, NHNN đã xử lý được 54,3% tổng số nợ xấu được xác định tại thời điểm tháng 9/2012 nhưng kết quả xử lý nợ xấu chưa được như mong muốn. Các giải pháp để xử lý chủ yếu là các giải pháp “truyền thống” như thu hồi nợ, cơ cấu lại nợ, đặc biệt tăng sử dụng dự phòng rủi ro, bán nợ và tài sản bảo đảm.

Nhìn chung, việc thực hiện các giải pháp trên vẫn còn gặp những vướng mắc do lịch sử hoạt động của ngành Ngân hàng từ trước, do khuôn khổ pháp luật và chức năng của VAMC còn hạn chế.

Về việc tăng trưởng tín dụng, báo cáo của NHNN cho biết, toàn hệ thống các tổ chức tín dụng đã tăng trưởng được 7,26% và có khả năng đạt được mục tiêu 12% cả năm. Dù vậy, con số tăng trưởng tín dụng này vẫn thường được đưa ra mổ xẻ về sự chính xác và ảnh hưởng của yếu tố mùa vụ.

Bên cạnh đó, tín dụng tăng thấp là mối lo của các ngân hàng nhưng không vì thế mà nhà băng bất chấp để cho vay. Trong bối cảnh nợ xấu cao, khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp vẫn yếu thì việc “bất chấp” để tăng trưởng tín dụng đi cùng với nỗi lo lớn hơn về tăng trưởng nợ xấu.

Như CTCK Rồng Việt đánh giá, giải pháp tăng dư nợ tín dụng có vẻ không khả thi. Vì vậy, giải pháp dễ làm hơn để đáp ứng các điều kiện của Thông tư 36 là thu hồi, xử lý dần các khoản cho vay để kinh doanh cổ phiếu.

Buổi tối vui vẻ nhé cả nhà!

Tập thể dục mà thế này thì sao chịu được hả cụ?

********* Daily: Nhận định thị trường chứng khoán ngày 26/11
Các chỉ số tăng điểm trong khi thanh khoản chưa cải thiện cho thấy nhà đầu tư đã bình tĩnh nhưng vẫn còn thận trọng nhất định. Dòng tiền nhiều khả năng sẽ tiếp tục phân hóa và luân chuyển xoay vòng giữa các mã cổ phiếu nóng.
I. NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN NGÀY 26.11.2014

- Sắc xanh đã trở lại trên thị trường sau 2 phiên giảm điểm. Theo đó, VN-Index tăng 0.58% dừng tại 585.91 điểm, còn HNX-Index tăng 1.04% lên 88.93 điểm. Sắc xanh cũng hiện diện trên các nhóm Market Cap, trong đó VS-Large Cap tăng 0.97%, VS-Micro Cap tăng 0.33%, VS-Mid Cap tăng 0.49% và VS-Small Cap tăng 0.5%.

- Chỉ có 5 nhóm ngành giảm điểm và giảm nhiều nhất chính là nhóm tăng điểm duy nhất trong phiên hôm qua – SX Cao su (-1.47%), tiếp theo là Dv Lưu trú và Giải trí (-0.99%), Dược phẩm (-0.79%),… Trong 18 nhóm ngành tăng điểm, Thực phẩm tăng mạnh nhất với 1.75%, rồi đến Bất động sản (1.51%), SX Cơ khí (1.26%),... Xây dựng, Chứng khoán, Khai khoáng lần lượt tăng 1.14%, 1.00%, 0.97%.

- Sắc xanh bao phủ diện rộng, trong đó có các cổ phiếu vốn hóa lớn đã giúp các chỉ số thị trường hồi phục trở lại. Cụ thể, top 10 cổ phiếu có giao dịch tích cực trên HOSE như MSN, VIC, KDC, VCB,HAG,… đã giúp VN-Index tăng 0.6%, trên HNX là NTP, SHB, HUT, VNR, ACB, VCG,… kéo HNX-Index 0.7%. Trong khi đó, một số cổ phiếu bluechip khác vẫn giảm điểm như GAS, MWG, BVH,OGC,…

- Lực mua giá xanh tuy không ồ ạt nhưng đã giữ vững trong suốt phiên giao dịch, và đẩy mạnh nhất trong phiên chiều. Tuy nhiên, dòng tiền có sự phân hóa khi các cổ phiếu bị tháo hàng trong phiên hôm qua tiếp tục bị xả hàng như FLC, VHG, OGC, IDI, PET, KSA, FIT. Trong khi một số khác đã hút mạnh dòng tiền trở lại gồm KBC, SSI, HAG, KSH, SAM (HOSE), KLF, PVX, SCR, KLS, SHS, SHB,PVS, VCG, PVC (HNX).

- Hoạt động mua bán diễn ra khá thận trọng dẫn đến thanh khoản thị trường tiếp tục giảm, trong đó khối lượng khớp lệnh trên HOSE giảm 7.8%, đạt 102.7 triệu đơn vị, còn trên HNX giảm mạnh 20.3%, chỉ khớp được 41.2 triệu đơn vị.

- Khối ngoại mua ròng phiên thứ 2 trên HOSE với 38 tỷ đồng và cũng mua ròng 19.5 tỷ đồng trên HNX. Trên HOSE, họ mua ròng nhiều nhất ở VIC (44.1 tỷ đồng), HAG (16.5 tỷ đồng), VCB (8.9 tỷ đồng),... và bán ròng nhiều nhất ở HPG (35.3 tỷ đồng), PVD (17.9 tỷ đồng), GAS (17.8 tỷ đồng),... Trên HNX, họ mua ròng chủ yếu ở KLS (6.8 tỷ đồng), PVX (6.2 tỷ đồng), SHB (5.3 tỷ đồng),... trong khi bán ròng mạnh nhất ở PVS (2.6 tỷ đồng), HUT (1.4 tỷ đồng), LTC (1 tỷ đồng).

- Các chỉ số tăng điểm trong khi thanh khoản chưa cải thiện cho thấy nhà đầu tư đã bình tĩnh nhưng vẫn còn thận trọng nhất định. Dòng tiền nhiều khả năng sẽ tiếp tục phân hóa và luân chuyển xoay vòng giữa các mã cổ phiếu nóng trong thời gian qua.

Chào cụ chủ pic ạ !

anh chào thay cụ ấy nhé
mời nàng
hôm nay nàng múc gì ?

Em múc hôm qua và sáng nay !
P và bds
PXS PVC HUT DLG SCR

Động tác này làm eo thon đi đấy !
Hoặc là tập Yoga theo hướng dẫn của huấn luyện viên mèo !
@Yeuconmeo

​