Đón sóng bất động sản khu công nghiệp - ITA sẻ nhất tam sàn

Theo dự báo của nhiều chuyên gia và một số tổ chức tài chính quốc tế, dòng tiền FDI vào Việt Nam thời gian tới sẽ còn lớn hơn nữa bởi doanh nghiệp nước ngoài tin tưởng vào Việt Nam, đặc biệt là việc khống chế tốt đại dịch, tỷ lệ bao phủ vaccine cao là ưu điểm rất lớn cho lợi thế cạnh tranh quốc gia.
https://nhadautu.vn/von-ngoai-do-vao-bat-dong-san-van-tang-d66578.html

Tỷ lệ lấp đầy cao, dự báo lạc quan về bất động sản công nghiệp
(Chinhphu.vn) – Bất động sản công nghiệp có bước phục hồi và phát triển sau đại dịch COVID-19 với hàng loạt dự án đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận đầu tư với tỷ lệ lấp đầy cao tại khu vực phía bắc và phía nam.

06/05/2022 10:42

Bất động sản công nghiệp đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư - Ảnh: VGP/ Toàn Thắng

Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), một số dự án khu công nghiệp mới được chấp thuận đầu tư và triển khai thực hiện trong quý I/2022 trên địa bàn cả nước sẽ góp phần bổ sung nguồn cung cho thị trường trong tương lai.

Cụ thể như dự án nhà xưởng và nhà kho quy mô 13,4 ha tại Khu công nghiệρ Phú An Thạnh (Long An), Capita Land Development (CLD) đầu tư 1 tỷ USD để phát triển khu công nghiệp, khu hậu cần và khu đô thị đầu tiên của CLD tại Việt Nam.

Đáng chú ý, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp phía bắc và phía nam đều duy trì ở mức cao. Theo đó, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp phía bắc trong quý này duy trì ở mức 80%.

Dù tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại phía bắc cao nhưng giá thuê đất và nhà xưởng không có biến động. Giá đất công nghiệp trung bình trong quý I/2022 đạt 109 USD/m2/chu kỳ thuê, giảm nhẹ so với thời điểm cuối năm 2021do giá thuê ưu đãi hơn tại một số khu công nghiệp ở vị trí kém thuận lợi và muốn đẩy nhanh tốc độ lấp đầy, nhưng vẫn giữ đà tăng nhanh với mức tăng 9,2% so với cùng kỳ năm trước.

TIN LIÊN QUAN

• 
  Bất động sản công nghiệp vẫn thu hút nguồn vốn FDI
• 
  Bất động sản công nghiệp tiếp tục có sức hút lớn với DN nước ngoài
• 
  Dự báo bất động sản công nghiệp sẽ phát triển mạnh trong năm 2021

Tại khu vực phía nam, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp còn ấn tượng hơn, đạt 85%. Giá thuê trung bình là 120 USD/m2/chu kỳ thuê (tăng 9% so với cùng kỳ năm trước) nhờ vào làn sóng đầu tư FDI mới đổ vào Việt Nam trong trạng thái bình thường mới sau khi dịch COVID-19 được khống chế hiệu quả và nhu cầu mở rộng sản xuất của những doanh nghiệp hiện hữu.

Với đà phục hồi chung của nền kinh tế, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam dự báo: Năm 2022, các phân khúc như bất động sản công nghiệp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là các phân khúc đang hút hoạt động đầu tư sẽ tiếp tục có tăng trưởng tốt và có dự báo phát triển tích cực hơn.

Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Việt Nam hiện có 575 khu công nghiệp được thành lập trên 61 tỉnh, thành phố, chủ yếu tập trung tại các vùng kinh tế trọng điểm. Hệ thống khu công nghiệp của Việt Nam đang là điểm đến của hàng ngàn doanh nghiệp từ 122 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.

Toàn Thắng

Bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ ''bứt tốc''
PHONG CHÂUdientu@hanoimoi.com.vn
Đánh giá tác giả:

07:14 thứ ba ngày 15/03/2022
Quyền và nghĩa vụ của người tiêu dùngLành mạnh hóa thị trường bất động sản: Kiểm soát chặt việc đấu giá đấtGiao dịch nhà đất giảm trong tháng 1-2022
(HNM) - Savills Việt Nam (thuộc Tập đoàn tư vấn đầu tư bất động sản quốc tế Savills) cho biết, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đã ghi nhận những tín hiệu tăng trưởng tích cực, trở thành lĩnh vực nổi bật thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) về Việt Nam.


Kỳ vọng bất động sản công nghiệp sẽ bứt tốc nhờ nối lại đường bay.
Trong 2 tháng đầu năm 2022, kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn đầu tư FDI với gần 1,52 tỷ USD, chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký. Trong đó, thị trường bất động sản công nghiệp đang ghi nhận nhiều dự án trung tâm dữ liệu và kho vận với nguồn đầu tư chất lượng cao.

Theo Savills, việc mở cửa đường bay quốc tế giúp các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài tiếp cận dự án khu công nghiệp tại Việt Nam dễ dàng hơn. Theo đó, bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ bùng nổ với nhiều dự án mới được ký kết, đặc biệt là các nhà máy sản xuất và hậu cần kho bãi trong những tháng sắp tới. Điều này sẽ tạo bước tiến lớn cho đà tăng trưởng của phân khúc này trong năm 2022.

--- Gộp bài viết, 31/05/2022, Bài cũ: 31/05/2022 ---

ITA có biến rồi , tay to đang gom hàng

Biến gì vậy bác? tay to ở đâu vâỵ? e chỉ sợ biến mất thôi

Sợ thì né ra , xem quả mua ATC kìa

Tây thật hay tây nào xúc quả ATC đó nhỉ.

Thật hay giả không quan trọng , điều quan trọng là người ta bỏ ra hơn 23 tỉ múc ITA trong mấy giây.
Điều ấy nói lên cp BĐS KCN sẻ rất tốt trong năm 2022

em đứng né ra rồi bác . đang trên đỉnh 16

Đặt bán chơi giá 12.35 lúc đang 11.95 mà quả ATC nó múc mất hàng luôn... Mai mà có giá dưới 12 là e lại phải múc lại...

Tự dưng thấy lệnh ATC vào lạ quá tôi chẳng hiểu gì cũng nhảy vào làm 1 lệnh ATC xem thế nào. Chăng biết sao nữa ? Thôi thì thứ 6 thì biết vậy. Sống hay chết