Dòng Bank sóng lớn sang tuần vượt 1500 $$$$$

B nhỏ đang tít hơn PGB nay trần, Trước EIB

NBC sắp trần rồi

Không rõ nhịp này có thể lên nhẹ 26 - 27 không nhỉ ae

Công nhận NBC sang tuần cháy khét lẹt

Đỏ lòm cả tuần

Game khó rồi !

Kệ nó gom dần giá đẹp

--- Gộp bài viết, 20/11/2021, Bài cũ: 20/11/2021 ---

HDB thể hiện Learder dòng B giống DIG dòng BĐS, VND dòng chứng

--- Gộp bài viết, 20/11/2021 ---

DXG đang có 1 cái cốc lớn giống HDB

Mô hình kinh điển bác à, 4x 5x sớm thôi

Ace nào ngồi tầu HDB yên tâm công tác hàng ngoài ko có nhiều đâu, tổ chức và tay to ôm hết rồi hàng tích sản mục tiêu 5x

Sức bật" của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2021

Thị trường bất động sản đang có tín hiệu tích cực sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19.

Thị trường dần phục hồi
Làn sóng Covid-19 lần 4 đã và đang làm giảm mạnh sức mua, ngưng trệ giao dịch, các hoạt động xây dựng và hoàn thiện thủ tục đầu tư trên thực tế gần như bị trì hoãn. Cùng với đó là tăng áp lực giảm giá, biên lợi nhuận của các phân khúc thị trường bất động sản.
Trong quý III/2021, dù không nằm ngoài những ảnh hưởng của dịch bệnh, phải thực hiện nhiều đợt giãn cách kéo dài, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn được đánh giá là khả quan so với nhiều địa phương, thành phố khác.
Cụ thể, theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng bán các loại hình chung cư, nhà riêng và đất nền tại Hà Nội ghi nhận mức giảm thấp hơn so với nhiều thị trường chủ lực, lần lượt là 38%, 40% và 42%, nhu cầu tìm mua 3 phân khúc này giảm 26%, 27% và 40%.
Khác với Hà Nội, TP.HCM là thị trường chịu tác động mạnh nhất trong đợt dịch Covid-19 lần thứ 4. Gần như toàn bộ thị trường bất động sản tại thành phố này cùng các địa phương liền kề phía Nam đều phải tạm ngưng giao dịch trong suốt 3 tháng vừa qua.
Đơn cử, lượng tin đăng bán chung cư, nhà phố, đất nền ở TP.HCM trong quý III/2021 giảm kỷ lục, lần lượt giảm 78%, 86%, 87%; nhu cầu tìm mua những sản phẩm thuộc các phân khúc này cũng giảm lần lượt 41%, 55%, 62%. Như vậy, các chỉ số về thị trường bất động sản tại đây đều giảm một nửa so với thị trường Hà Nội.
Bước sang tháng 10, TP.HCM cơ bản đã khống chế được dịch bệnh và phần nào hướng đến mục tiêu tiêm vaccine toàn dân. Nếu những thành quả chống dịch của thành phố được duy trì, việc mở cửa lại nền kinh tế thuận lợi, nhu cầu giao dịch nhà đất được thúc đẩy trong thời gian tới đây. Tuy nhiên, mức hồi phục này vẫn sẽ chậm hơn so với thị trường Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc.
"Sức bật" của thị trường bất động sản
Trao đổi với Dân Việt, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, những ảnh hưởng của dịch Covid-19 vừa qua là quá nặng nề, các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng tại TP.HCM gần như "chết đứng" do giao dịch đình trệ, tòa nhà văn phòng đóng cửa, công trình dừng thi công… Vì vậy, khi bước sang quý IV, TP.HCM cần nhiều thời gian hơn cho quá trình tái khởi động, vực dậy của các doanh nghiệp cũng như thị trường bất động sản.
Vị Chủ tịch HoREA cũng đề xuất, một trong những lực đẩy giúp thị trường TP.HCM hồi phục nhanh hơn là tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn cho các doanh nghiệp. Nên tạo điều kiện để doanh nghiệp bất động sản được các ngân hàng quan tâm xem xét tiếp tục cấp tín dụng, đảm bảo dòng tiền.

Chung cư Mandarin Garden trên đường Hoàng Minh Giám (Cầu Giấy, Hà Nội). Ảnh: Trần Kháng
Theo chuyên gia kinh tế, TS.Nguyễn Minh Phong, hiện nay, thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu tốt như: Bộ Xây dựng đang cùng các Bộ, ngành nghiên cứu chỉnh sửa Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng và Luật Đất đai. Bộ Xây dựng đang đề xuất chỉnh sửa Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở cho phù hợp với Luật Đất đai mới, phù hợp với chương trình của Quốc hội.
Trong năm 2021, có 2 văn bản pháp lý sẽ được ban hành. Đó là Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định về hệ thống thông tin thị trường bất động sản. Sau khi vấn đề pháp lý được hoàn thiện, thị trường sẽ phát triển khởi sắc hơn…
Ngoài ra, các dự án đầu tư công, đặc biệt là về phát triển cơ sở hạ tầng, có tác động trực tiếp cũng đang được chú trọng đầu tư triển khai góp phần làm tăng xung lực của thị trường bất động sản trong tương lai.
Tuy nhiên, theo ông Phong, để phục hồi thị trường nhanh hơn, đòi hỏi cần có thêm nhiều giải pháp tháo gỡ hơn nữa đến từ cả hai phía là doanh nghiệp bất động sản và nhà nước.
Về phía doanh nghiệp, các công ty bất động sản cần linh hoạt điều chỉnh hoạt động đầu tư kinh doanh trong tâm thế xác định sống chung với dịch; ưu tiên tập trung vốn vào các dự án có triển vọng thị trường; nghiên cứu triển khai thêm các giải pháp hỗ trợ khách hàng, như giãn tiến độ thanh toán, tăng chiết khấu, giảm giá thuê và phí dịch vụ cho khách thuê văn phòng hoặc áp dụng chính sách tái ký hợp đồng thuê với mức tăng thấp hơn giai đoạn trước dịch; bảo đảm uy tín về thời hạn bàn giao và chất lượng sản phẩm bất động sản theo cam kết; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin để bán sản phẩm cho khách hàng trong bối cảnh khó khăn do dịch bệnh kéo dài...
Về phía nhà nước, cần có thêm những cú hích chính sách hỗ trợ liên quan đến giảm thuế, phí và tăng vốn cho vay ưu đãi. Đơn cử như cần giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân trong năm 2021 cùng hoãn nộp các loại thuế này 6 tháng kể từ khi hoạt động lại; đồng thời, tiếp tục nhận diện và sớm tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách pháp luật để triển khai thêm nhiều dự án sau dịch.
"Có thể kết luận, dù còn không ít rủi ro gắn với tính đầu cơ cao và phân tán đầu tư, khả năng dự báo thị trường chưa tốt, song trong thời gian tới, cùng với những nhân tố trên, trong bối cảnh lãi suất ngân hàng liên tục giảm, lãi suất vay thế chấp đang ở mức thấp, cũng như nút thắt pháp lý đang dần được tháo gỡ, chắc chắn thị trường bất động sản sẽ bật lên mạnh mẽ ngay khi dịch Covid-19 được kiểm soát", ông Phong nhấn mạnh.

Một cổ phiếu ngân hàng tăng 35% trong tuần qua, khối ngoại tích cực gom CTG trong khi bán mạnh VPB, HDB
THỨ 7, 20/11/2021
MBKE: ROE tốt nhất khu vực và định giá cổ phiếu rẻ, dòng tiền sẽ trở lại nhóm ngân hàng từ quý 1/2022

• Sóng tăng giá bỏ quên cổ phiếu ngân hàng

• Cổ phiếu ngân hàng tăng vọt bất chấp toàn thị trường lao dốc, HDB tăng kịch trần

Trong tuần qua (15-19/11), đa số cổ phiếu ngân hàng diễn biến tích cực khi giá đi lên, khối lượng giao dịch cũng tăng mạnh. Trong 27 cổ phiếu ngân hàng thì 16 mã tăng giá trong tuần qua, trong đó 6 mã tăng từ 8% trở lên.


Các cổ phiếu ngân hàng khác tăng trên 8% trong tuần vừa rồi còn có VBB (tăng 11,2%), SGB (tăng 10,1%), BVB (tăng 8,7%), NAB và HDB cùng tăng 8%.

Có thể thấy, những cổ phiếu ngân hàng tăng giá mạnh nhất tuần vừa qua chủ yếu là những mã đang giao dịch trên UPCoM. Trong khi đó, cổ phiếu ngân hàng lớn chủ yếu đi ngang, như CTG chỉ tăng 0,3%, TCB giảm 0,4%, VCB giảm 1,1%,…

Ngoài ra, nhiều cổ phiếu cũng giảm giá trong tuần rồi nhưng mức điều chỉnh khá nhẹ: SHB và SSB giảm 1,9%, VPB giảm 1,5%, EIB giảm 1,4%,…

Phiên giao dịch "sáng" nhất của nhóm cổ phiếu ngân hàng trong tuần qua là 19/11 khi 25/27 mã ngân hàng tăng giá bất chấp toàn thị trường lao dốc.

STB dẫn đầu về thanh khoản trong nhóm cổ phiếu ngân hàng tuần qua với hơn 72 triệu cổ phiếu được trao tay giữa các nhà đầu tư. Các cổ phiếu có thanh khoản cao tiếp theo là TCB (69 triệu cp), LPB (hơn 61 triệu cp), CTG và MSB (hơn 53 triệu cp),…

Về giao dịch khối ngoại, CTG là cổ phiếu ngân hàng được nhà đầu tư nước ngoài gom mạnh trong tuần qua, với khối lượng mua ròng đạt hơn 7,6 triệu cp. Trong khi đó, ở chiều ngược lại, khối ngoại bán ròng hơn 9,8 triệu cp VPB, 4,3 triệu cp HDB.



Trong báo cáo mới phát hành, Chứng khoán Maybank Kim Eng (MBKE) cho rằng các ngân hàng hiện đang giao dịch ở mức trung bình 1,8x P/B dự phóng 2021 và 1,5x P/B dự phóng 2022, đây là mức định giá thấp so với mức ROE cao mà các ngân hàng tạo ra (trung bình là 18,5%). Không những vậy, hầu hết các ngân hàng hiện đang giao dịch ở mức định giá trung bình 5 năm trong khi ROE đã cải thiện đáng kể so với mức ROE cao nhất trong 5 năm qua.

Ngành ngân hàng vẫn đang trong chu kỳ sinh lợi cao (với ROE trên 18% so với trung bình các ngân hàng trong khu vực là 12%) nhờ ROA cải thiện và được hỗ trợ bởi các quy định về vốn hợp lý.

Theo quan điểm của nhóm phân tích, tác động của Covid-19 đã không làm gián đoạn chu kỳ phát triển mạnh mẽ của hệ thống ngân hàng. Cụ thể, những lo ngại về rủi ro nợ xấu sẽ hạ nhiệt từ cuối quý I/2022 cùng với sự phục hồi của nền kinh tế và theo đó sẽ thúc đẩy tâm lí thị trường đối với cổ phiếu ngân hàng. Hơn nữa, những kế hoạch bán vốn cổ phần và tăng vốn cũng sẽ là động lực giúp cổ phiếu ngân hàng được đánh giá lại trong thời gian tới.

MBKE kỳ vọng các ngân hàng sẽ duy trì tốc độ tăng trưởng lợi nhuận ổn định và ROE cao ở mức 18-25% trong năm 2022. Các ngân hàng có khả năng mở rộng và bảo toàn NIM trước nguy cơ lạm phát, cũng như có dư địa để giảm trích lập dự phòng (nhờ dự phòng rủi ro cho vay cao) sẽ là các mã cổ phiếu vượt trội hơn.

Sếp VinaCapital Ventures: Doanh nghiệp do nữ lãnh đạo rất tập trung, còn đàn ông khi vừa có thành quả lại bị phân tán, ví dụ như đánh golf
THỨ 6, 19/11/2021
Giảm thuế nhập khẩu nhiều mặt hàng từ 30/12: Lúa mì 0%, thép cao nhất 15%

• Cách đây 5 năm, tỷ phú Phạm Nhật Vượng trả lời ra sao khi nhận được lời khuyên 'đừng vội sang Mỹ cắm cờ' của lãnh đạo Viettel?

• Phó Thủ tướng “chốt” mốc hoàn thành giai đoạn 1 “siêu sân bay” Long Thành vào tháng 1/2025

Ông Hoàng Đức Trung bày tỏ sự yêu thích đối với những doanh nghiệp do nữ điều hành, vì độ chăm chút, tập trung cho công ty của họ rất lớn. Còn với các founder nam, khi bắt đầu có thành quả, đặc biệt là với startup, sự tập trung của họ bị phân tán ra nhiều thứ khác.


Bà An Đỗ đến từ Patamar Capital cho rằng, nếu đứng ở góc nhìn vĩ mô, Việt Nam vẫn là một trong những thị trường mới nổi với tiềm năng tăng trưởng tốt nhất trong khu vực. Bên cạnh đó, khung pháp lý về kinh tế số tại Việt Nam đã từng bước ra đời và đi vào ổn định, đặc biệt là phong trào chuyển đổi số. Năm 2021, TP.HCM và Hà Nội đều lọt top 100 nền sinh thái khởi nghiệp mới nổi của thế giới, cho thấy hệ sinh thái khởi nghiệp cũng như nền kinh tế số đã có bước phát triển bứt phá.

Đáng nói, chỉ số đo lường cụ thể của Tp.HCM xấp xỉ với Singapore. Chỉ số nhân tài và năng lực được đánh giá 8/10.

"So với các hệ sinh thái khởi nghiệp khác thì Việt Nam không có chuyện phải nhập khẩu kỹ sư lập trình, kỹ sư công nghệ. Hệ thống đào tạo của mình khá đầy đủ. Thậm chí chúng ta còn xuất khẩu nhân tài, thông qua việc có nhiều công ty outsourcing phần mềm cho nước ngoài", bà An Đỗ nhận định.

Trong khi đó, ông Hoàng Đức Trung – Giám đốc VinaCapital Ventures cho rằng một điểm nổi bật của Việt Nam đó là số lượng phụ nữ tham gia kinh doanh và thành công đứng hàng đầu trên thế giới. Có thể điểm nhanh ngay một vài cái tên nổi bật như Vietjet Air của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo, Vinamilk do bà Mai Kiều Liên lãnh đạo hay Tập đoàn TH của bà Thái Hương.

"VinaCapital rất thích đầu tư vào những doanh nghiệp do nữ điều hành. Tại vì độ thành công, độ chăm chút, tập trung cho công ty của họ rất lớn. Tôi không nói đàn ông làm việc là không thành công. Nhưng khi bắt đầu có thành quả, đặc biệt là với startup, thì sự tập trung của các founder nam bị phân tán vào những thứ khác", ông Trung chia sẻ.

Lãnh đạo quỹ VinaCapital Ventures lấy ví dụ, founder nam thành công một chút thường đi đánh golf.

"Họ đến với nhà đầu tư, nói: Bây giờ Handicap (chỉ số chỉ khả năng của người đánh golf, chỉ số càng thấp chứng tỏ trình độ càng cao) của tôi là 5 hoặc 10. Vậy để chơi golf thì mất khoảng 5 tiếng cho một ngày, để nuôi một handicap nhỏ thì mỗi ngày các anh ấy phải mất bao nhiêu tiếng? Một tháng anh mất bao nhiêu tiếng? Và như vậy thì thời gian chăm chút cho doanh nghiệp không còn nhiều nữa. Đó là nói vui nhưng thực tế là như vậy".


Ngoài ra, theo ông Trung, lịch sử chiến tranh Việt Nam đã tạo ra một thế hệ những người phụ nữ (có thể bây giờ đã về hưu) rất thành công. Vì trong chiến tranh, nhiều nam giới tham gia chiến đấu, hy sinh và không thể trở về. Việc chăm chút gia đình, kinh doanh, làm nội trợ, rất rất nhiều việc trong xã hội đều đổ lên vai người phụ nữ,

Thêm nữa, văn hoá Việt Nam rất trọng chữ nghĩa, cha mẹ dạy con không phân biệt nam hay nữ, đều được chăm chút phát triển văn hoá. Do đó mà tỷ lệ nữ giới tham gia lao động ở Việt Nam rất cao.


"Chính vì vậy tỷ lệ phụ nữ thành công trong xã hội rất cao. Như tôi đề cập lúc đầu, phụ nữ thành công thì doanh nghiệp của họ thường rất bền vững, có chiều sâu".

Thực tế, theo số liệu của Grant Thornton năm 2021, tỷ lệ phụ nữ giữ các vai trò cấp cao trong doanh nghiệp tại Việt Nam đạt 39% (tăng 6% so với 2020) và xếp thứ 3 trên thế giới (trong số 29 quốc gia được khảo sát).

Các vị trí hàng đầu thường được phụ nữ đảm nhận trong doanh nghiệp tại Việt Nam năm 2021 là Giám đốc tài chính với tỉ lệ 60% (tăng từ 32% của năm 2020) đưa Việt Nam đứng số 1 tại Châu Á Thái Bình Dương. Vị trí Giám đốc Nhân sự đứng thứ hai với 59%, đây cũng là một vị trí rất phổ biến tại các khu vực còn lại của Châu Á Thái Bình Dương. Việt Nam đã có những bước tiến đáng kể trong tỉ lệ phụ nữ giữ vị trí Giám đốc điều hành với mức tăng từ 7% lên 20% vào năm 2021 (xếp thứ 7 trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương).

Nhìn vào danh mục đầu tư của quỹ VinaCapital Ventures, không khó để thấy sự hiện diện của một số startup có nữ giới làm CEO hoặc đồng sáng lập. Ví dụ vào ngày 13/9 mới đây, quỹ này đã đầu tư vào startup công nghệ bảo hiểm GlobalCare do bà Đinh Thị Ngọc Niềm và ông Hàng Minh Lợi sáng lập. Bà Ngọc Niềm là một nhân sự kỳ cựu trong ngành bảo hiểm và kiêm luôn chức CEO.

Tương tự, tháng 9/2021, VinCapital còn rót vốn vào nền tảng công nghệ DutyCast, do bà Nguyễn Lê Hoa làm đồng sáng lập và CEO. Hay Logivan – một ứng dụng công nghệ đặt xe tải do 9x Linh Phạm sáng lập cũng là startup nằm trong danh mục của VinaCapital.

Khoản đầu tư 'có lãi' nhất c

VPB: VPBank ký kết hợp tác chiến lược với Phố Xanh Group



VPBank và Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư bất động sản Phố Xanh Group vừa ký kết hợp tác chiến lược, nhằm đáp ứng nhu cầu về vốn đối với khách hàng cá nhân có nhu cầu vay mua bất động sản do Phố Xanh Group phân phối.

Theo đó, VPBank sẽ cung cấp các gói tài trợ tài chính cho khách hàng của Phố Xanh Group có nhu cầu vay mua, đầu tư bất động sản với lãi suất ưu việt theo từng thời kỳ, hỗ trợ khách hàng chứng minh khả năng thanh toán một cách linh hoạt. Ngoài ra, hai bên thống nhất cùng liên kết, hỗ trợ nhau để đẩy mạnh phát triển các sản phẩm, dịch vụ, mang tới những ưu đãi riêng biệt dành cho khách hàng của mỗi bên.

Phát biểu tại buổi lễ ký kết, đại diện lãnh đạo VPBank cho biết: “Trong thời điểm dịch bệnh vẫn còn diễn biến phức tạp, khách hàng có những đắn đo nhất định về tài chính, VPBank cung cấp nhiều gói hỗ trợ vay với lãi suất linh hoạt sẽ đem lại thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu mua hoặc tối ưu hóa kế hoạch đầu tư vào các sản phẩm bất động sản do Phố Xanh Group phân phối, thông qua các gói tín dụng đa dạng và phù hợp. Chúng tôi cũng kỳ vọng thông qua việc hợp tác này, hai bên sẽ khai thác tốt nhất tiềm năng của thị trường và lợi thế kinh doanh giữa VPBank và Phố Xanh Group, trên cơ sở tuân thủ pháp luật và khả năng của mỗi bên”.

Hiện nay, Phố Xanh Group là một trong những sàn bất động sản lớn nhất miền Bắc với hơn 2.000 nhân sự, chuyên phân phối bất động sản có giấy chủ quyền tại tất cả quận nội thành Hà Nội, giá trị từ 2 - 1.000 tỷ đồng, bao gồm nhà trong ngõ, mặt phố, khách sạn,…Trung bình thanh khoản cho thị trường khoảng 500 tỷ đồng (tương đương khoảng 150 - 200 giao dịch/1 tháng ở các phân khúc giá khác nhau).

Cũng trong thời gian này, VPBank đang triển khai chương trình ưu đãi lãi suất chỉ từ 5,9%/năm cùng nhiều đặc quyền khác dành cho khách hàng vay mua bất động sản có giấy chủ quyền. Theo đó, từ 15/10 đến 31/12/2021, khách hàng sẽ được lựa chọn một trong các gói lãi suất: 5,9% /năm cố định trong 3 tháng, 7,9%/năm trong 6 tháng, 8,3%/năm trong 12 tháng, 8,6%/năm trong 18 tháng hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng. Đây đều là những mức lãi suất vay mua nhà rất cạnh tranh trên thị trường hiện nay.