Đồng hành cùng bạn bè. ( Phần 2 )

Luật Kinh doanh bất động sản 2014: Cuộc cách mạng của mua nhà trên giấy!
Thứ Bảy, 17/01/2015, 12:02RSSIn tin

(NDH) Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định chủ đầu tư khi thực hiện dự án buộc phải có ngân hàng đứng sau bảo lãnh. Khi dự án không đạt yêu cầu thì ngân hàng có nghĩa vụ hoàn trả tiền cho người mua nhà.

Sau vụ việc bà Châu Thị Thu Nga Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group), bị bắt giữ vì bị cáo buộc là có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại Dự án Khu chung cư B5 - Cầu Diễn cùng nhiều vụ việc khác tương tự trước đó đã dấy lên cảnh bảo về việc huy động vốn tiền tỷ từ khách hàng rồiđầu tư sang các lĩnh vực khác.

Bên lề Hội nghị tổng kết của Bộ Xây Dựng sáng 16/1,Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản đã có những chia sẻ về vấn đề nóng này.

PV: Từ việc bà Châu Thị Thu Nga cho thấy việc mua nhà còn nhiều rủi ro. Luật Kinh doanh bất động sản vừa mới được ban hành liệu có hạn chế được rủi ro cho người mua nhà? Vấn đề huy động vốn của doanh nghiệp khi thực hiện dự án thì sao, thưa ông?

Ông Nguyễn Mạnh Hà:Về vấn đề huy động vốn hay còn gọi là bán nhà hình thành trong tương lai đã được áp dụng từ rất nhiều nước trên thế giới cũng như ở Việt Nam. Hình thức này cũng có những mặt ưu điểm hỗ trợ doanh nghiệp huy động vốn triển khai dự án vì những dự án có nhu cầu vốn rất lớn, nếu doanh nghiệp huy động được vốn từ những người mua nhà thì doanh nghiệp có thể vừa có vốn lại vừa xác định được nhu cầu trước của người mua.

Người mua cũng có điều kiện để tiết kiệm, bởi vì không phải trả ngay một lần mà trả nhiều lần trong quá trình thực hiện dự án. Tuy nhiên hình thức huy động vốn của khách hàng cũng có những rủi ro. Ngoài việc rủi ro do lừa đảo, thì còn có những rủi ro khác bởi vì huy động vốn trong thời gian dài nên nhiều doanh nghiệp cũng khó có thể dự đoán trước được những biến đổi của thị trường.

Tôi lấy ví dụ như giá vật liệu tăng, lạm phát… tất cả những tác động của thị trường, của nền kinh tế tác động lên, ảnh hưởng đến khả năng hoàn thành dự án để bàn giao sản phẩm nhà ở đúng hạn, đúng giá cả đã cam kết với khách hàng trước đó vài năm.

Hình thức huy động vốn trực tiếp của khách hàng hay bán nhà hình thành tương lai có những rủi ro mà chúng ra không lường trước được.… để khắc phục được rủi ro, tránh bị lừa đảo thì Luật kinh doanh bất động sản và Luật nhà ở quy định, khi chủ đầu tư muốn bán nhà ở hình thành trong tương lại phải đáp ứng điều kiện:

Đối với nhà ở liền kề phải hoàn thành hạ tầng theo tiến độ cam kết. Đối với chung cư, nhà ở hỗn hợp chủ đầu tư phải hoàn thành xong phần móng mới được huy động vốn, trước đó chủ đầu tư phải báo cáo với cơ quan quản lý nhà nước nhà ở của địa phương về kế hoạch bán. Sau 15 ngày cơ quan này sẽ trả lời chủ đầu tư đã đủ điều kiện để bán chưa.

Quan trọng nữa là khi chủ đầu tư muốn bán nhà hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh trách nhiệm chủ đầu tư đối với khách hàng. Để trong trường hợp chủ đầu tư không hoàn thành, thì người bảo lãnh phải có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền đã nộp cho chủ đầu tư. Như vậy, ngưởi mua nhà sẽ không phải chịu rủi ro.


PV: Một lý do khiến nhiều khách hàng bị lừa đảo ở nhiều dự án là do chủ đầu tư không công bố thông tin trung thực, minh bạch. Để tránh rủi ro với những dự án lừa đảo người mua nhà cần làm gì, thưaông?

Ông Nguyễn Mạnh Hà:Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 cũng đã buộc chủ đầu tư phải thông tin cho người mua về các dự án một cách minh bạch. Nhưng trên thực tế rõ ràng người mua cũng chưa tìm hiểu kỹ về những quy định này. Chính bản thân các doanh nghiệp cũng chưa thực hiện nghiêm túc nên xảy ra các rủi ro.

Việc mua bán nhà ở là giao dịch dân sự, nên trước khi mua bán người dân phải tìm hiểu thật kỹ xem các doanh nghiệp đủ điều kiện bán nhà trên giấy chưa. Các điều kiện thì như tôi đã nói, cần có ngân hàng bảo lãnh, phải có văn bản trả lời của các cơ quan quản lý nhà nước xác nhận về việc đã đủ điều kiện để bán nhà trên giấy.

PV:Ông vừa nói đến việc bán nhà trên giấy, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 đã cho phép thế chấp nhà hình thành trong tương lại, làm vậy có tăng tính rủi ro không?

Ông Nguyễn Mạnh Hà:Luật chophép thế chấp và Ngân hàng sẽ tham gia kiểm soát. Khi mà thế chấp nhà hình thành trong tương lai, ngân hàng sẽ căn cứ vào tình trạng pháp lý của dự án, năng lực tín nhiệm tín dụng của các nhà đầu tư cũng sẽ giảm bớt rủi ro.

Luật kinh doanh bất động sản 2014 được Quốc hội thông qua đã quy định doanh nghiệp được phép bán nhà ở trong tương lai nhưng có những quy định chặt chẽ hơn, đảm bảo rủi ro thấp nhất.

PV: Ông đánh giá thế nào về thực trạng các dự án nhà đang thực hiện. Liệu những vụ việc như Housing Group có phổ biến hay không?

Ông Nguyễn Mạnh Hà:Chúng tôi cũng chưa thấy địa phương nào báo cáo cụ thể các con số, nhưng qua theo dõi thì chúng tôi cho đây là vấn đề thiểu số, chứ không phải phổ biến.

Xin cám ơn ông!
Bạch Dương

Thống đốc Nguyễn Văn Bình: Vietcombank sẽ sáp nhập Saigonbank
Thứ Bảy, 17/01/2015, 15:46RSSIn tin

Thống đốc cam kết: “Tôi xin khẳng định tham gia đợt này các NHTM lớn kể cả Vietcombank không mất mát gì. Các ngân hàng chỉ phải bỏ công sức, uy tín, kinh nghiệm, hỗ trợ đào tạo; còn cơ chế chính sách, NHNN sẽ nghiên cứu để làm sao các NHTM không bị thua thiệt”.

Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình cho biết, hiện tái cơ cấu đã đi qua giai đoạn 1 nhưng chỉ là dừng ở xử lý những ngân hàng yếu kém nhất trong hệ thống. Giai đoạn 2 sẽ có những tổ chức tín dụng mạnh hơn và thông qua đó để xử lý ngân hàng yếu tiếp như ngân hàng lớn phải nhận ngân hàng nhỏ; hoặc có những tổ chức tín dụng sẽ do NHNN trực tiếp xử lý.

“Việc tái cơ cấu hợp nhất ngân hàng, NHNN sẽ triển khai quyết liệt trong 6 tháng đầu năm 2015; 6 tháng còn lại sẽ triển khai tiếp “- ông Bình nhấn mạnh.

Trước tâm lý e ngại của các NHTM lớn không muốn nhận các ngân hàng yếu kém về một nhà, Thống đốc đứng ra cam kết: “Tôi xin khẳng định tham gia đợt này các NHTM lớn kể cả Vietcombank không mất mát gì. Các ngân hàng chỉ phải bỏ công sức, uy tín, kinh nghiệm, hỗ trợ đào tạo; còn cơ chế chính sách, NHNN sẽ nghiên cứu để làm sao các NHTM không bị thua thiệt”.

Cũng tại hội nghị, ông Nghiêm Xuân Thành, Chủ tịch HĐQT Vietcombank cho biết, năm 2014 Vietcombank đạt lãi trước thuế 5.680 tỷ đồng (vượt 2% kế hoạch đề ra); thu hồi được hơn 1.900 tỷ đồng từ nợ khó đòi; nợ xấu giảm mạnh xuống còn 2,26%.

Nhìn nhận về hoạt động, Thống đốc nhận xét: “Vietcombank mọi chỉ số đều lành mạnh; nhưng nếu không hoàn thiện, đổi mới thì sẽ có những trì trệ nhất định kìm hãm Vietcombank phát triển trong tương lai. Muốn trở thành ngân hàng số 1 tại Việt Nam, Vietcombank không còn con đường nào khác là phải tham gia quá trình sáp nhập, tái cơ cấu cùng với NHNN mà trực tiếp ở đây là nhập Saigonbank về”.

Theo Tiền Phong

TT hôm nay đẹp đó cụ nhỉ ? mình nghĩ kiểu này là khá đẹp cho xu hướng cho dù nó tạo ra tâm lý mệt mỏi cho ndt ...

TS. Trần Đình Thiên: Thị trường chứng khoán 2015 sẽ được tiếp sức
Thứ Bảy, 17/01/2015, 10:28RSSIn tin

“Với nhiều thông điệp chính sách, cũng như những hành động cụ thể mà Chính phủ đang triển khai, năm 2015 được xem là năm tiếp sức cho DN. Điều này sẽ hỗ trợ tích cực cho TTCK trong năm 2015…”, TS. Trần Đình Thiên, Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, nhìn nhận.

Diễn biến kinh tế năm 2015, theo ông có những điểm gì đáng chú ý?

Trên nền những thành quả đạt được của kinh tế năm 2014, nhất là tăng trưởng GDP có bước tiến tích cực, lạm phát ở mức thấp, cùng với những định hướng điều hành của Chính phủ trong năm nay, nền kinh tế đang có những bước khởi động theo chiều hướng tích cực trong năm 2015.

Trong năm nay, kinh tế Việt Nam tiếp tục có những bước hội nhập sâu rộng hơn với khu vực và trên thế giới, nhất là tác động đa chiều từ Hiệp định Đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) nếu sớm kết thúc quá trình đàm phán và đi đến ký kết. Để tận dụng tối đa cơ hội từ quá trình hội nhập này mang lại, đồng thời giảm thiểu những tác động không thuận, nền kinh tế, cũng như cộng đồng DN cần có những bước chuẩn bị kỹ lưỡng, gia tăng “sức khỏe” cho chính mình. Đây là yếu tố cốt lõi để nâng cao sức đề kháng, cũng như năng lực cạnh tranh cho nền kinh tế và DN.

Cùng với đó, nếu quá trình tái cơ cấu nền kinh tế gắn với chuyển đổi mô hình tăng trưởng đạt thêm những kết quả rõ nét hơn, thì sẽ góp phần giúp nền kinh tế trong năm 2015 khởi sắc hơn. Để tái cơ cấu nền kinh tế hiệu quả, cần thúc đẩy các nguyên tắc thị trường, tăng cường năng lực điều hành nền kinh tế của Nhà nước phù hợp với thị trường và phục vụ DN hiệu quả hơn.

Quá trình tái cơ cấu nền kinh tế đang đạt được những kết quả rõ nét hơn
Định hướng điều hành nền kinh tế năm 2015 của Chính phủ nhấn mạnh vào triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp nhằm hỗ trợ DN làm ăn hiệu quả hơn. Theo ông, điều này sẽ hỗ trợ DN cải thiện sức khỏe trong năm 2015?

Với những thông điệp được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phát đi trong thời gian gần đây, cũng như những chuyển biến cụ thể được ghi nhận, có thể nhận thấy trong năm 2015, trọng tâm triển khai các giải pháp chỉ đạo, điều hành của Chính phủ là cởi trói cho DN, với mục tiêu lớn là tập trung tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất - kinh doanh.

Để đạt mục tiêu trên, ngoài tiếp tục cải thiện môi trường kinh doanh theo hướng giảm thiểu chi phí đầu vào cho DN, cần mở rộng thêm dư địa cho khu vực DN ngoài Nhà nước phát triển mạnh mẽ và hiệu quả hơn.

Về tổng thể, dựa trên cơ sở lý thuyết lẫn kinh nghiệm thực tiễn của thế giới và của Việt Nam trong thời gian qua, chỉ nên sử dụng khu vực DNNN để thực hiện cung cấp một số ít loại hàng hoá, dịch vụ công đặc thù. Phải giảm số lượng DNNN cũng như tỷ trọng DNNN trong nền kinh tế như là một điều kiện tiên quyết để có thể thực hiện được các giải pháp cải thiện năng lực quản trị trong khu vực này.

Với các DNNN còn lại sau khi đã tinh giảm, xác định lại mục tiêu hoạt động, cần chuyển mạnh sang cơ chế quỹ quản lý vốn thay vì cơ chế chủ quản nhằm giải quyết triệt để các vấn đề về quyền tài sản và mối quan hệ uỷ thác - điều hành. Quá trình chuyển đổi DNNN phải gắn chặt với xác định các mục tiêu, lộ trình phù hợp, minh bạch và có tính giải trình đầy đủ, đồng thời không tách rời với duy trì và đảm bảo môi trường kinh tế vĩ mô ổn định, phù hợp...

Như phân tích của ông thì sức khỏe vĩ mô và DN đều có triển vọng tích cực trong năm nay, vậy dự báo TTCK của ông như thế nào?

Trong bối cảnh khá nhiều điều kiện đang hỗ trợ tích cực cho DN hoạt động thuận lợi như: mặt bằng lãi suất thấp; chi phí nguyên, nhiên liệu đầu vào giảm, nhất là giá xăng dầu giảm rất mạnh…, cùng với Chính phủ dành trọng tâm triển khai các giải pháp để hỗ trợ DN phát triển trong năm 2015, các DN cần tích cực, chủ động tận dụng các cơ hội kinh doanh, để cải thiện hiệu quả. Các DN cần tích lũy nguồn lực để vừa đủ sức vượt qua những sóng gió trong ngắn hạn, vừa tận dụng hiệu quả hơn các cơ hội do hội nhập kinh tế quốc tế mang lại.

Các yếu tố kinh tế vĩ mô tích cực mang lại hỗ trợ kép cho TTCK. Đó là vừa hỗ trợ cho hoạt động sản xuất - kinh doanh của DN - yếu tố nền tảng cho sự phát triển bền vững của TTCK, vừa thu hút mạnh hơn các nguồn vốn trong và ngoài nước tham gia TTCK.

Hữu Đạo
Theo Tinnhanhchungkhoan

Vâng! Ok cụ, phải như vậy sau này TT lên mới thấy giá trị xứng đáng, lầy tiền từ TT không hề dể tí nào.

Ngân hàng lãi lớn từ đâu?
Thứ Bảy, 17/01/2015, 10:30RSSIn tin

Lãi khả quan nên ngay từ tháng 1/2015, các ngân hàng đã dồn dập báo lãi năm 2014. Những con số bất ngờ về lợi nhuận cho thấy góc sáng tối trong hoạt động ngân hàng.

Tín dụng tăng sốc và sự trở lại của khối ngân hàng quốc doanh

Bức tranh lợi nhuận ngân hàng năm 2014 đánh dấu sự trở lại của khối ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước.

Trong số các ngân hàng công bố lãi sớm năm 2014, khối ngân hàng quốc doanh chiếm tỷ lệ cao nhất và Agribank là cái tên mở màn. Theo đó, lợi nhuận trước thuế của Agribank năm 2014 đạt 3.238 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2013, đạt 101% kế hoạch năm 2014. Bên cạnh tín dụng (tăng 8,5%), hầu hết các lĩnh vực hoạt động của Agribank đều mang lại lợi nhuận. tổng thu dịch vụ tăng gần 20%. Đặc biệt, lãi hoạt động kinh doanh vốn, đầu tư giấy tờ có giá tăng 40% so với năm 2013.

Sau Agribank, BIDV cũng công bố lợi nhuận rất ấn tượng: 6.065 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 20% so với năm 2013. Lợi nhuận của BIDV đến một phần từ tín dụng (tăng 18,9%).

Là năm đầu tiên niêm yết, BIDV đã đảm bảo được mức chia cổ tức theo cam kết với nhà đầu tư trước đó. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu của BIDV (ROE) đạt 14,4%, trong khi tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA) đạt 0,8%, EPS đạt 1.700 đồng/cổ phiếu.

Trao đổi với phóng viên, TS. Cấn Văn Lực, Giám đốc Trường Đào tạo Ngân hàng BIDV cho biết, năm 2014, lợi nhuận ngành ngân hàng nhìn chung “ấm” hơn so với năm 2013, nhiều ngân hàng đã cán đích lợi nhuận. Điều này có được là nhờ nền kinh tế đang có dấu hiệu ấm lên.

Bên cạnh BIDV, cả hai ngân hàng thương mại cổ phần quốc doanh khác là VietinBank và Vietcombank đều có mức lợi nhuận khả quan. Điểm chung của 3 ngân hàng này là tăng trưởng tín dụng năm 2014 đều đạt trên 18%. Việc đạt được tốc độ tín dụng “sốc” như trên (cao hơn mức 13% của toàn hệ thống) giúp lợi nhuận của các ngân hàng lớn giữ được phong độ.

Theo thông tin chưa chính thức, năm 2014, lợi nhuận trước thuế của VietinBank đạt 7.300 tỷ đồng, lợi nhuận của Vietcombank đạt 5.680 tỷ đồng (tăng 2%). Ngoài mảng khách hàng doanh nghiệp truyền thống, năm 2014, nhiều ngân hàng lớn đã phát triển mạnh mảng cho vay cá nhân. Đơn cử, tại Vietcombank, tín dụng từ khách hàng cá nhân năm 2014 tăng tới 36% so với cùng kỳ năm trước.

Khối ngân hàng thương mại cổ phần cũng đã bắt đầu báo lãi. Cụ thể, theo báo cáo của TPBank, lợi nhuận của ngân hàng này năm 2014 đạt trên 536 tỷ đồng, bằng 122% kế hoạch năm, trong khi nợ xấu chỉ 1%. Đại diện TPBank cho hay, sở dĩ lợi nhuận của TPBank tăng tốt một phần là do tín dụng tăng trưởng tốt (tăng hơn 50%).

Bên cạnh đó, các mảng kinh doanh ngân hàng cá nhân, cũng như doanh nghiệp đều khởi sắc. Hoạt động đầu tư, kinh doanh nguồn vốn và ngoại hối mang lại lợi nhuận đáng kể. Năm 2014, TPBank cũng giành được nhiều hợp đồng tín dụng lớn với Vietjet Air, Flexcom…

Nhìn vào báo cáo kết quả kinh doanh, có thể thấy, lợi nhuận của các ngân hàng năm 2014 chủ yếu đến từ tín dụng, dịch vụ, ngoại hối, tập trung ở nhóm các ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu thấp, tăng trưởng tín dụng cao.

Đảo nợ và “ăn gian” trích lập dự phòng rủi ro

Về lợi nhuận của các ngân hàng vừa công bố, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính - ngân hàng cho rằng, đây là bức tranh chưa hoàn hảo, bởi số ngân hàng thông báo kết quả kinh doanh còn ít. Trên thực tế, năm 2014, vẫn có nhiều ngân hàng hiệu quả kém và mức độ sinh lời chưa cao.

Đồng quan điểm, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, chỉ số lợi nhuận trung bình của ngành ngân hàng (ROE) năm 2014 chỉ khoảng 5,5%, cao hơn mức 5,2% của năm 2013, song vẫn chỉ tương đương mức lãi suất tiết kiệm.

Dù mức tăng trưởng lợi nhuận mà nhiều ngân hàng công bố hiện nay là 15-20%, song theo ông Đặng Bảo Khánh, Tổng giám đốc SeABank, mức tăng trưởng lợi nhuận phổ biến của các ngân hàng (nếu có) chỉ vào khoảng 10%.

Mặt khác, lợi nhuận của từng ngân hàng phụ thuộc vào mức độ “chơi đẹp” với trích lập dự phòng rủi ro. Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, lãnh đạo một ngân hàng thương mại cổ phần nói: “Có ngân hàng lợi nhuận cao, song thực chất là lợi nhuận ảo, vì họ chưa trích lập đầy đủ dự phòng nợ xấu. Hiện Ngân hàng Nhà nước đã chặt chẽ hơn trong yêu cầu trích lập dự phòng rủi ro, song tôi biết, có những ngân hàng mới trích lập được dự phòng rủi ro cho khoảng 50% khoản nợ xấu”.

Điều đáng lo nhất là, lợi nhuận của năm 2015, theo đánh giá của lãnh đạo nhiều ngân hàng vẫn sẽ rất khó khăn. Cụ thể, năm 2015, Quyết định 780/2012/QĐ-NHNN (về việc phân loại nợ đối với nợ được điều chỉnh kỳ hạn trả nợ, gia hạn nợ) của NHNN về cơ cấu lại nợ chính thức hết hiệu lực.

Thông tư 02/2013/TT-NHNN (về phân loại tài sản có, mức trích, phương pháp trích lập dự phòng rủi ro và sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro trong hoạt động của tổ chức tín dụng) và Thông tư 36/2014/TT-NHNN (quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài) có hiệu lực, đồng nghĩa với việc nợ xấu sẽ bị siết chặt. khi nợ xấu tăng lên, các ngân hàng chắc chắn sẽ phải chi ra một khoản lợi nhuận không nhỏ để trích lập dự phòng rủi ro.

Điều này rất đáng quan ngại, vì theo nghiên cứu của Công ty Chứng khoán Rồng Việt dựa trên bảng cân đối kế toán của các ngân hàng, thời gian qua, nhiều ngân hàng đã tranh thủ thực hiện đảo nợ các khoản vay có chất lượng tín dụng thấp ngay khi Ngân hàng Nhà nước cho phép tái cấu trúc các khoản vay quá hạn nhằm hỗ trợ doanh nghiệp. Đây là dấu hiệu cho thấy, các ngân hàng đã chưa thực hiện nghiêm các chỉ tiêu về phân loại nợ.

Theo Báo Đầu tư

@conbosua14 đâu vô nhận hàng nè cưng.

Doanh nghiệp Việt Nam thua doanh nghiệp nước ngoài: Ta tự 'hại' ta!
Thứ Hai, 19/01/2015, 08:26RSSIn tin

Từ những bất cập trong tác phong làm ăn, đến chuyện vi phạm pháp luật lao động (PLLĐ)… đã cho thấy nhiều “lổ hổng” của các DN, mà ở đó, chủ yếu là “ta tự hại ta”…

Bàì 1: Thua từ ý thức tôn trọng pháp luật

Hiếm khi thấy một DN có yếu tố nước ngoài (DNNN) nào vi phạm các vấn đề liên quan đến pháp luật lao động (PLLĐ), thì tại các DN trong nước ở ĐBSCL, ngành chức năng sờ đâu cũng thấy sai phạm(?!)…

Sai phạm chỉ ta với ta!

Tại TP.Cần Thơ, đến năm 2014, có 1.988 đơn vị chậm đóng BHXH, BH thất nghiệp (BHTN) với số tiền trên 147,7 tỉ đồng. Ngành chức năng TP.Cần Thơ đã tiến hành 19 cuộc thanh, kiểm tra, qua đó phát hiện nhiều sai phạm trong vấn đề sử dụng LĐ, ký kết HĐLĐ… và đã ra 72 quyết định xử phạt với số tiền trên 432 triệu đồng. Tại Trà Vinh, đến khoảng cuối năm 2014, toàn tỉnh có hơn 100 DN còn nợ bảo hiểm (BH) với tổng số nợ trên 60 tỉ đồng… Còn tại các tỉnh như: Vĩnh Long, Cà Mau, Kiên Giang,… cũng báo động tình trạng DN nợ BHXH, trong đó, có những DN hai, ba năm chưa đóng BH cho người LĐ, không chỉ gây thất thu nguồn quỹ BH của quốc gia mà còn làm cho CNLĐ chịu đủ thiệt thòi về quyền lợi.

Song điều đáng lưu ý nhất là khi lần giở những báo cáo, dễ “phát hiện” rằng: Trong số hàng trăm DN vi phạm các vấn đề liên quan đến PLLĐ mỗi năm, hầu như không có một DNNN nào, mà chỉ toàn là DN trong nước. Vì sao như vậy?

Sự khác biệt từ “gốc”

Một cán bộ có chức trách tại các KCX&KCN TP.Cần Thơ cho biết: Đó là một minh chứng về sự thua sút của các DN Việt Nam so với các DNNN. Vị này giải thích: Tinh thần thượng tôn pháp luật của các DNNN vốn đã hơn chúng ta mấy bậc, trước khi đầu tư vào một quốc gia nào đó, họ luôn tìm hiểu rất kỹ pháp luật sở tại, thậm chí, cử luôn một bộ chuyên trách vấn đề này. Khi DN đi vào hoạt động, hầu như không có vướng mắc nào xảy ra. Ngược lại, các DN trong nước thường có tư tưởng ỷ lại vào “sân nhà”, không chịu tìm tòi, học tập những quy định mới của pháp luật. Thêm vào đó, các chế tài xử phạt chỉ “giơ cao đánh khẽ” nên khiến cho các DN “lờn thuốc”.

Ông Ngô Minh Linh - Chánh Thanh tra Sở LĐTBXH TP.Cần Thơ nêu thực trạng: “Vừa qua, TP.Cần Thơ triển khai đề án tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật, nhưng rất ít DN nhiệt tình tham gia. Có nơi, chúng tôi gửi thông báo, kế hoạch trước cả tuần, nhưng khi đoàn đến tuyên truyền, năm lần bảy lượt đều chỉ nhận được câu trả lời: Chủ DN vắng nhà. Còn đối với DNNN, chúng tôi chưa “gõ cửa”, họ đã cho người đến mời đoàn về tuyên truyền pháp luật cho CNLĐ”.

Theo ông Linh, hiện tại một bộ phận không nhỏ chủ DN đi lên từ làm ăn nhỏ lẻ, thậm chí có người trước đây chỉ là nông dân, nên vẫn còn mang tác phong nông nghiệp, lạc hậu. Bên cạnh đó, các DNNN thường có tiềm lực tài chính mạnh hơn các DN trong nước, nên công tác chăm lo đời sống, quyền lợi của CNLĐ được họ thực hiện tốt hơn. “Do áp lực về tài chính, nên khi làm ra một sản phẩm, các DN chúng ta thường chỉ tính sao cho có lợi nhuận và để ngoài những yếu tố có liên quan. Trong khi các DNNN luôn tính đúng, tính đủ, kể cả tiền lương, phụ cấp tăng ca, tiền độc hại (nếu có)… cho CNLĐ”. Ông Linh điển hình.

Ông Huỳnh Hữu Thông - Chủ tịch Công đoàn các KCX&KCN TP.Cần Thơ cho hay: Những vi phạm nếu có xảy ra ở các DNNN thường chỉ mang tính “khách quan”, do họ chưa nắm hết một số quy định của pháp luật, sau khi làm việc với ngành chức năng, họ luôn khắc phục rất tốt. Ngược lại, những sai phạm đối với các DN trong nước thường là do “cố tình”. Mới đây, một DN Thái Lan để xảy ra vi phạm HĐLĐ với hơn 100 CN, qua làm việc, họ chấp nhận bồi thường cho CNLĐ hơn 3 tỉ đồng, và sau đó đã thực hiện rất tốt việc này.

Do vậy sẽ có sự “lệch pha” rất lớn nếu đem so sánh DN trong nước và DNNN. Ta chưa “đấu”, nhưng đã thua ngay trên “sân nhà”…

Theo Trần Lưu
Báo Lao động