Đồng hành cùng bạn bè. ( Phần 2 )

Nhiều DN ngoài ngành “nhòm ngó” miếng bánh cải tạo chung cư cũ

Cải tạo tập thể cũ đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm, bởi nằm tại vị trí “đất vàng”

(ĐTCK) Hàng loạt dự án chung cư cũ đang được nhiều doanh nghiệp ngoài ngành nhòm ngó để xin được cải tạo cho thấy, "miếng bánh" này vẫn là lĩnh vực đầy tiềm năng.
Lâu nay, việc cải tạo chung cư cũ gặp nhiều khó khăn trong giải phóng mặt bằng và cân đối tài chính cho chủ đầu tư. Thậm chí, một số doanh nghiệp triển khai cải tạo dự án chung cư cũ mới đây đã kêu lỗ do mất cân đối tài chính giữa một bên là tổng mức đầu tư lớn, nhưng doanh thu theo cơ chế lại thấp.

Chính vì khó khăn trong triển khai dự án, cộng với việc cân đối tài chính để đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp tham gia cải tạo chung cư cũ còn nhiều bất cập, nên hầu hết các doanh nghiệp tham gia cải tạo chung cư cũ từ trước đến nay đều là những doanh nghiệp của TP. Hà Nội hoặc thuộc Bộ Xây dựng. Việc cải tạo chung cư cũ đối với các doanh nghiệp này trở thành một nhiệm vụ chính trị, không phải đơn vị nào cũng muốn làm, khiến hoạt động triển khai vì thế hết sức chậm chạp.

Theo một báo cáo của Tổng hội Xây dựng Việt nam mới đây, sau 10 năm triển khai cải tạo chung cư cũ, Hà Nội mới cải tạo được 14 dự án, trong tổng số 980 chung cư cũ cần được cải tạo.

Tuy nhiên, gần đây, nhiều dự án chung cư cũ, vốn nằm tại những vị trí đắc địa trong trung tâm Thành phố, lại được nhiều doanh nghiệp quan tâm, muốn tham gia đầu tư cải tạo. Đáng chú ý là, chủ thể muốn tham gia cải tạo chung cư cũ hiện nay không chỉ doanh nghiệp xây dựng, bất động sản, mà còn có cả sự xuất hiện của doanh nghiệp “ngoài ngành”.

Không thuộc ngành nghề kinh doanh chính, cũng không phải thực hiện nhiệm vụ chính trí, động thái trên từ phía các chủ đầu tư cho thấy, dường như "miếng bánh" cải tạo chung cư cũ đang hứa hẹn nhiều tiềm năng.

Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, hầu hết các dự án cải tạo chung cư cũ đều nằm tại các vị trí “đất vàng” của Thành phố. Có lẽ đây chính là nguyên nhân mà nhiều doanh nghiệp, thậm chí không chuyên về bất động sản vẫn muốn tham gia thực hiện dự án.

Cụ thể, tại Hà Nội, mới đây, CTCP Phát triển năng lượng Sơn Vũ, một công ty chuyên về xây dựng, kinh doanh nhà máy thủy điện, đã bất ngờ có những báo cáo về chất lượng của Dự án chung cư cũ B7B-B7C, Tập thể Thành Công (quận Ba Đình, Hà Nội) và đề xuất xin được tham gia cải tạo chung cư cũ này.

Theo khảo sát, đánh giá của Công ty Sơn Vũ, Chung cư B7B-B7C, Tập thể Thành Công đã được xây dựng cách đây 30 năm, đã xuống cấp nghiêm trọng. Trong đó, phần móng công trình có chỗ đã lún hơn một mét, rất nguy hiểm đối với cuộc sống các hộ dân sống trong tòa nhà và tại các công trình lân cận. Vì thế, Công ty Sơn Vũ đã kiến nghị được cải tạo lại chung cư này theo phương thức hợp tác kinh doanh: các hộ dân góp vốn bằng quyền sở hữu căn hộ, Công ty Sơn vũ góp vốn để triển khai dự án.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Phạm Trung Hà, Giám đốc Kinh doanh CTCP Tân Hồng Hà cho rằng, trong 3 năm qua, mặc dù thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, nhưng các dự án khu vực nội đô vẫn có thanh khoản cao. Thậm chí, do nguồn cung hạn chế, nên giá bán căn hộ nhiều dự án nằm trong nội thành thời gian qua bị đẩy lên rất cao. Đây chính là nguyên nhân khiến những khu đất khu vực nội thành - vốn là các chung cư cũ cần được cải tạo, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp.

Thực tế đến thời điểm này, doanh nghiệp ngoài ngành xin cải tạo chung cư cũ không chỉ có Công ty Sơn Vũ. Trước đó, một số doanh nghiệp ngoài ngành cũng từng “xí phần” tại miếng bánh màu mỡ này. Thế nhưng, việc thị trường bất động sản đóng băng, nhất là việc doanh nghiệp không cân đối được nguồn vốn đầu tư và doanh thu, do các dự án chung cư cũ đều nằm trong nội đô và bị giới hạn về chiều cao, khiến nhiều dự án bị “treo” trong thời gian dài, trong khi các doanh nghiệp liên tục xin được điều chỉnh dự án.

Chẳng hạn, Dự án chung cư B6 Giảng Võ, được triển khai từ năm 2004, đến nay, dù đã “qua tay” nhiều chủ đầu tư, trong đó có chủ đầu tư cũng được coi là doanh nghiệp ngoài ngành là CTCP và Phát triển công nghệ MEFRIMEX, nhưng hiện dự án vẫn còn khá ngổn ngang.

Theo Nguyên Minh
Báo Đầu tư Bất động sản

FLC: Lợi nhuận cả năm 2014 đạt 400 tỷ đồng, vượt kế hoạch 15%
Công ty cổ phần Tập đoàn FLC

TIN MỚI
Bộ trưởng Quốc phòng xin giảm nộp ngân sách cho Viettel
KBC ước đạt 1.200 tỷ đồng doanh thu năm 2014
Từ 1/1/2015, thời gian thành lập mới doanh nghiệp tại Hà Nội giảm từ 05 ngày xuống 03 ngày

Bà Hương Trần Kiều Dung, Phó tổng giám đốc thường trực CTCP Tập đoàn FLC (mã FLC - sàn HOSE) cho biết: Lợi nhuận quý IV của FLC đạt khoảng 100 tỷ đồng.

• FLC: Market Vectors ETF Trust-Market Vectors-Vietnam ETF đã bán 8.723.920 cp
• FLC: Báo cáo tiến độ sử dụng vốn phát hành thêm năm 2014
• FLC: Nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương chuyển nhượng phần vốn góp
• FLC đầu tư ít nhất 90 tỷ đồng vào Địa ốc Star Hà Nội
• FLC: Nghị quyết HĐQT v/v phê duyệt chủ trương đầu tư vào CTCP Địa ốc Star Hà Nội
• Tập đoàn FLC bất ngờ sở hữu dự án The Lavender
• Xem thêm

Trao đổi với BizLIVE, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó tổng giám đốc thường trựcCTCP Tập đoàn FLC cho biết:Lợi nhuận quý IV/2014 của FLC đạt khoảng 100 tỷ đồng, đưa mức lợi nhuận lũy kế cả năm 2014 lên con số 400 tỷ đồng. Với kết quả này, FLC đã vượt hơn 15% kế hoạch lợi nhuận năm đã được ĐHĐCĐ thông qua là 350 tỷ đồng.
Đại diện FLC cũng cho biết, đặc biệt trong quý IV, doanh thu các sản phẩm bất động sản cũng chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu doanh thu của FLC. Những con số đạt được này báo hiệu hoạt động này sẽ là nền tảng đem lại doanh thu và lợi nhuận chính trong năm 2015 của FLC.
Năm 2014 được coi là năm thành công vượt bậc của FLC, khi Tập đoàn đã hoàn thành 2 công việc rất lớn là sở hữu danh mục dự án bất động sản khổng lồ và tăng năng lực tài chính. Ngoài các dự án trực tiếp xây dựng và triển khai như: FLC Samson Beach & Golf Resort, FLC Complex Thanh Hóa, dự án nhà ở cho cán bộ - công nhân viên Bộ Tư pháp, các khu công nghiệp, dự án BT xây dựng khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa… FLC còn thành công trong thâu tóm 2 dự án bất động sản lớn là dự án Ion Complex tại 36 Phạm Hùng (FLC Complex 36 Phạm Hùng) và dự án The Lavender (FLC Star Tower) tại Hà Đông, Hà Nội.
Theo T.S
Diễn đàn đầu tư

Từ 1/1/2015, thời gian thành lập mới doanh nghiệp tại Hà Nội giảm từ 05 ngày xuống 03 ngày
Bộ trưởng Quốc phòng xin giảm nộp ngân sách cho Viettel
KBC ước đạt 1.200 tỷ đồng doanh thu năm 2014
FLC: Lợi nhuận cả năm 2014 đạt 400 tỷ đồng, vượt kế hoạch 15%

Trong 11 tháng đầu năm, thành phố Hà Nội đã có 13.409 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới – bằng khoảng 96,5% so với năm 2013 với số vốn điều lệ đăng ký hơn 98,4 tỷ - bằng 88,6% so với năm 2013.
Ngày 30/12/2014, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã tổ chức Hội nghị “Tổng kết công tác đăng ký doanh nghiệp năm 2014 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm năm 2015”.

Tại Hội nghị, ông Nguyễn Tiến Học – Phó Giám đốc Sở KHĐT Hà Nội cho biết, tính từ 1/1/2014 đến 31/11/2014, tổng số lượt hồ sơ đã tiếp nhận qua “một cửa” là 72.683 hồ sơ, số hồ sơ tiếp nhận và giải quyết qua mạng chỉ có 89 hồ sơ. Trong đó, 58.021 hồ sơ được cấp ra là giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Số hồ sơ cấp trước và đúng hạn là 72.188 hồ sơ – chiếm 99,3%. Chỉ có 0,7% số hồ sơ giải quyết quá hạn, trong đó hầu hết là do nguyên nhân khách quan như bảo trì, sửa chữ sự cố và nâng cấp hệ thống thông tin đăng ký thuế và Hệ thống thông tin ĐKDN Quốc Gia…

Trong 11 tháng đầu năm, thành phố Hà Nội đã có 13.409 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới – bằng khoảng 96,5% so với năm 2013 với số vốn điều lệ đăng ký hơn 98,4 tỷ - bằng 88,6% so với năm 2013. Số doanh nghiệp đã giải thể là 735 doanh nghiệp – tăng 1,5% so với năm 2013 và có 2.414 doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng hoạt động – giảm 11,5% so với 2013. Số doanh nghiệp hoạt động trở lại là 2.171 – tăng 6,3% so với năm 2013.

Hoạt động công tác liên thông trong cấp đăng ký doanh nghiệp đã được triển khai thực hiện 5 năm kể từ năm 2009 theo Thông tư Liên tịch 05/2008/TTLT-BKH-BTC-BCA của liên bộ: Kế hoạch và Đầu tư – Tài chính – ******* về “Hướng dẫn cơ chế phối hợp giữa các cơ quan giải quyết đăng ký kinh doanh, đăng ký thuế và đăng ký con dấu đối với doanh nghiệp thành lập, hoạt động theo luật doanh nghiệp”.

Phó Giám đốc Sở KHĐT Hà Nội cho biết, đến nay, với các cải cách từ các cơ quan quản lý, doanh nghiệp chỉ cần nộp 1 bộ hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Sở KHĐT để được giải quyết các thủ tục hành chính về Đăng ký doanh nghiệp, thông tin sẽ được gửi đến Tổng cục thuế và Cục thuế Hà Nội để xem xét cấp mã số thuế (đồng thời là mã số doanh nghiệp).

Sau 5 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ, DN đến nhận kết quả và nộp 01 bản sao giấy chứng nhận ĐKKD được cấp cho “Bộ phận tiếp nhận TTHC về con dấu” thuộc ******* Hà Nội ngay tại “Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC” để khắc dấu và được cấp Giấy chứng nhận Đăng ký sử dụng mẫu dấu trong vòng 04 ngày làm việc.

Kể từ khi thực hiện việc cấp đăng ký kinh doanh theo Luật công ty cho đến nay, trên địa bàn Hà Nội đã có 171.615 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới. Riêng giai đoạn 5 năm từ 2010 đến hết tháng 11/2014 đã có 78.310 DN đăng ký thành lập mới – bằng 1,26 lần giai đoạn từ 2005 – 2009.

Trong năm 2014, Sở KHĐT Hà Nội đã thực hiện nhiều giải pháp quan trọng để cải thiện môi trường kinh doanh liên quan đến công tác đăng ký doanh nghiệp, trong đó đã chủ động rút ngắn thời gian giải quyết 3 thủ tục hành chính về đăng ký doanh nghiệp, khi DN tạm ngừng hoạt động, hoạt động trở lại, thay đổi thông tin thuế của DN từ 05 ngày theo quy định xuống còn 03 ngày.

Sở cũng đã triển khai xây dựng và thực hiện tại Sở quy trình tiếp nhận và giải quyết giao dịch hành chính đăng ký chào bán cổ phiếu riêng lẻ của Công ty cổ phần và thống nhất với Cục thuế Hà Nội rút ngắn thời gian thành lập mới DN từ 05 ngày xuống 03 ngày để chính thức thực hiện từ 01/01/2015 và đã được UBND Thành phố chấp thuận.

>> Số Doanh nghiệp đăng ký mới giảm nhưng vốn tăng

Mai Linh

Theo Trí Thức Trẻ

TT lên không bền vững các Cụ ah.Mình chỉ ngồi xem thôi.

KBC ước đạt 1.200 tỷ đồng doanh thu năm 2014
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc-CTCP

TIN MỚI
Bộ trưởng Quốc phòng xin giảm nộp ngân sách cho Viettel
Từ 1/1/2015, thời gian thành lập mới doanh nghiệp tại Hà Nội giảm từ 05 ngày xuống 03 ngày
FLC: Lợi nhuận cả năm 2014 đạt 400 tỷ đồng, vượt kế hoạch 15%

LNST thuộc về công ty mẹ đạt gấp đôi kế hoạch đề ra và gấp 4 lần lợi nhuận năm 2013.

• Cấn trừ công nợ và ẩn số...người quen
• KBC: Báo cáo thay đổi về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan là cổ đông lớn
• KBC: Deutsche Bank AG đã bán 557.510 cp, Beira Limited đã mua 200.000 cp
• KBC: Lãi suất trái phiếu chuyển đổi dự kiến là 8%/năm
• KBC: Thông báo kế hoạch phát hành Trái phiếu chuyển đổi
• KBC: Bổ sung phương án chào bán trái phiếu riêng lẻ
• Xem thêm

Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc – Công ty Cổ phần (KBC)thông báo ước lượng kết quả hoạt động kinh doanh năm 2014.

Doanh thu tạm tính đối với hoạt động kinh doanh chính của KBC năm 2014 đạt hơn 1.200 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với kết quả thực hiện năm 2013. LNST thuộc về công ty mẹ đạt gấp đôi kế hoạch đề ra và gấp 4 lần lợi nhuận năm 2013.
Được biết, năm 2014, KBC đặt kế hoạch Tổng doanh thu và LNST lần lượt 1.800 tỷ đồng và 160 tỷ đồng. Năm 2013, LNST của cổ đông công ty mẹ KBC đạt 72,5 tỷ đồng. 9 tháng đầu năm 2014, LNST dành cho cổ đông công ty mẹ KBC đã đạt con số 165 tỷ đồng, vượt xa kết quả thực hiện cả năm 2013.

Trong năm 2014, nhờ hoạt động thu hút đầu tư FDI tăng trưởng mạnh mẽ, KCN Tràng Duệ - Hải Phòng trở thành điểm sáng nhờ ký kết thành công hợp đồng thứ 2 với LG có quy mô 40ha. Hoạt động kinh doanh của KBC bắt đầu đi vào ổn định. Các ngân hàng đã ký kết tài trợ hàng nghìn tỷ đồng cho KBC và sẵn sàng tài trợ nguồn vốn mới cho công ty để thực hiện các dự án trong thời gian tới.

Báo cáo của KBC kỳ vọng năm 2015 công ty sẽ tăng trưởng mạnh mẽ với thuận lợi nhu cầu thuê đất của các vệ tinh LG và Hiệp hội điện tử Hàn Quốc trong năm 2015 đã đủ lấp đầy Giai đoạn 2 của KCN Tràng Duệ.
Đan Nguyên
Theo Trí Thức Trẻ/HSX

--- Gộp bài viết, 30/12/2014, Bài cũ: 30/12/2014 ---

Sau đợt suy giảm kéo dài, điều này là tất yếu thôi, không thể tăng ầm ầm ngay được

Bộ trưởng Quốc phòng xin giảm nộp ngân sách cho Viettel
KBC ước đạt 1.200 tỷ đồng doanh thu năm 2014
Từ 1/1/2015, thời gian thành lập mới doanh nghiệp tại Hà Nội giảm từ 05 ngày xuống 03 ngày
FLC: Lợi nhuận cả năm 2014 đạt 400 tỷ đồng, vượt kế hoạch 15%

Năm 2014, doanh thu của Viettel đạt trên 196 nghìn tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế khoảng 42 nghìn tỷ...
Chính phủ cần bỏ lệ phí cấp sổ đỏ, xem xét kỹ lưỡng các dự án nước ngoài trước khi cấp phép, giảm tỷ lệ nộp vào ngân sách của Viettel… Đó là một số đề xuất đáng chú ý của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Phùng Quang Thanh tại hội nghị tổng kết 2014 của Chính phủ ngày 29/12.

Phát biểu tại cuộc họp, Bộ trưởng Phùng Quang Thanh cho hay, vừa qua, chúng ta đã phải cho dừng một số dự án của nhà đầu tư nước ngoài vì có tính chất nhạy cảm sau khi dư luận lên tiếng. Đó là việc cần thiết nhưng là việc bất đắc dĩ vì quan điểm của chúng ta phải xem nhà đầu tư nước ngoài cũng như doanh nghiệp trong nước.

Do đó, người đứng đầu Bộ Quốc phòng đề nghị, tới đây, các cơ quan thẩm quyền cần phải xem xét kỹ lưỡng các dự án trước khi đưa ra quyết định cấp phép hay không. Nếu để tái diễn những việc tương tự như thời gian qua, chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư của Việt Nam.

Liên quan đến những phản ánh của cử tri, Bộ trưởng Phùng Quang Thanh cho biết, nổi lên là việc người dân không nhận sổ đỏ cho chính mảnh đất của mình.

“Qua tiếp xúc cử tri ở Hưng Yên, chúng tôi được biết lý do là tự dưng đất của họ do cha ông để lại, đang sinh sống yên ổn thì cơ quan địa chính gọi lên bắt nộp mấy triệu để cấp sổ đỏ. Tất nhiên là không ai chịu nộp rồi vì đất của họ có ai tranh chấp, khiếu kiện gì đâu, do đó họ cũng chẳng cần phải sổ đỏ để làm gì”, ông Thanh kể lại.

Trước thực tế đó, ông kiến nghị Chính phủ cần sớm đưa ra quyết định bãi bỏ khoản phí cấp sổ đỏ cho người dân để tạo điều kiện cho công tác cấp sổ hoàn thành theo mục tiêu đã đề ra, vừa tạo điều kiện cho người dân có giấy tờ, hồ sơ về đất đai hợp pháp.

Ngoài những đề xuất trên, Bộ trưởng Phùng Quang Thanh cũng cho biết, hiện nay Tập đoàn Viễn Thông Quân đội (Viettel) mỗi năm có doanh thu và lợi nhuận khá lớn, trong đó năm 2014 doanh thu đạt trên 196 nghìn tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế khoảng 42 nghìn tỷ.

Tuy nhiên, theo quy định, 70% lợi nhuận sau thuế của Viettel phải nộp về ngân sách nhà nước. Theo Bộ trưởng Phùng Quang Thanh, đây là con số quá cao.

“Chính phủ nên giảm tỷ lệ nộp vào ngân sách của Viettel để họ có thể dùng khoản đó đầu tư cho một số đơn vị mua sắm trang thiết bị, vũ khí, số còn lại để đầu tư ra nước ngoài”, Bộ trưởng Phùng Quang Thanh kiến nghị.

Trong phần cuối phát biểu của mình, người đứng đầu Bộ Quốc phòng cũng lưu ý, hiện nay trong dư luận xã hội, từ người trẻ đến người già đang hình thành một xu thế “ghét Trung Quốc”.

Theo ông, đây là một việc nguy hiểm, gây ảnh hưởng xấu đến hình ảnh đất nước cũng như quan hệ giữa hai quốc gia.

“Đành rằng, Trung Quốc vừa qua có những hành động sai trái, nhưng chúng ta sẽ đấu tranh bằng những con đường hợp pháp khác. Song song với đó thì cũng phải hợp tác, vì họ là láng giềng của chúng ta, không thể thay đổi được”.

Theo Bảo Quyên
VnEconomy

"Kinh tế thế giới phục hồi nhưng chậm và còn không ít bất trắc"
Uber có thể kiếm 100 triệu USD dịp năm mới
Máy bay AirAsia mất tích: Liệu có thêm một MH370?
Phát hiện khói bốc lên từ khu vực tìm kiếm QZ8501

Theo UBGSTCQG, để đảm bảo tăng trưởng phục hồi, nhiều quốc gia sẽ nới lỏng chính sách tài khóa và đẩy mạnh tái cơ cấu nền kinh tế.
Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia (UBGSTCQG) vừa có báo cáo về kinh tế 2014 và dự báo 2015.

Đối với nền kinh tế toàn cầu, UBGSTCQG dẫn nguồn từ các tổ chức quốc tế như IMF, OECD dự báo tăng trưởng ở mức cao hơn năm 2014, ở mức 3,8% (IMF) và 3,7% (OECD) tăng 0,5 – 0,4 điểm phần trăm so với mức ước tính cho năm 2014.

Tăng trưởng thương mại thế giới được dự báo sẽ phục hồi ở mức 4% (tăng khá so với mức 3,1% năm 2013 và 2,1% năm 2012), đầu tư trực tiếp nước ngoài ở mức 1,8 nghìn tỷ USD. Để đảm bảo tăng trưởng phục hồi, nhiều quốc gia sẽ nới lỏng chính sách tài khóa và đẩy mạnh tái cơ cấu nền kinh tế.

Tuy nhiên, trong năm 2015 phục hồi tăng trưởng vẫn có thể gặp không ít bất trắc do: (i) tình hình ngân sách và nợ công của các nền kinh tế vẫn chưa được cải thiện đáng kể17, tỷ lệ thất nghiệp toàn cầu chưa có nhiều cải thiện với con số dự báo 208,8 triệu người không có việc làm trong năm 2015; (ii) khủng hoảng địa chính trị, xung đột leo thang sẽ tiếp tục kìm hãm sự tăng trưởng của kinh tế thế giới. Theo IMF khủng hoảng kinh tế Nga nếu tiếp tục gia tăng có thể đẩy thế giới vào cuộc khủng hoảng tài chính mới và có thể đẩy Châu âu vào suy thoái; (iii) suy giảm tăng trưởng của các nước BRICS.

Dự báo tăng trưởng một số nền kinh tế chủ chốt, UBGSTCQG cho rằngMỹ, nền kinh tế tiếp tục đi đúng hướng, dự báo sẽ tăng trưởng ở mức 3,1%. Tỷ lệ thất nghiệp sẽ giảm nhanh hơn và lạm phát sẽ quay trở lại ngưỡng mục tiêu. Fed dự báo lãi suất sẽ bắt đầu tăng trong năm tới. Cụ thể, lãi suất trung bình vào cuối năm 2015 sẽ ở mức 1,125%, hạ lãi suất trung bình dài hạn xuống còn 3,75%.

Với Châu Âu, mặc dù nhiều thách thức nhưng kỳ vọng sẽ phục hồi hơn năm 2014 nhờ vào các yếu tố sau: Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã tích cực nới lỏng chính sách tiền tệ, Ủy ban châu Âu đã đưa ra chương trình đầu tư mới và đồng Euro yếu hơn sẽ giúp tăng cường khả năng cạnh tranh. Kinh tế Châu Âu dự báo có thể đạt mức tăng trưởng 1,3% dựa trên đầu tư và xuất nhập khẩu. Thâm hụt ngân sách và nợ công của khu vực sẽ được cải thiện, cụ thể lần lượt ở các mức 2,1% GDP và 97% GDP. Cùng với đó, lạm phát, thất nghiệp sẽ dần được giải quyết.

Nhật Bản đã đạt được một số kết quả nhất định nhờ chính sách nới lỏng tài khóa và tiền tệ, tuy nhiên, do các biện pháp tái cấu trúc nền kinh tế không triệt để nên dự báo chỉ tăng trưởng 0,9% từ mức 1,5% của năm 2014.

Trung Quốc, dự báo tăng trưởng 7,1% nếu không khôi phục cầu nội địa và có những chính sách kinh tế phù hợp. Mặt khác, nước này sẽ phải đối mặt với những thách thức như cạnh tranh toàn cầu về vốn, tài nguyên và khả năng tham gia các tổ chức quốc tế.

>>> Ngân hàng vẫn "ăn lãi" lớn
Ngọc Toàn
Theo Trí Thức Trẻ/NFSC

OK Cụ, nhưng cũng chưa nói được điều gì cả. Chỉ là bây giờ ai giữ tỉ lệ CP hợp lý thì cứ yên tâm ngồi ngắm bảng điện. Còn ai có MG thì có thể bán bớt phần MG lúc cổ tăng thế này cho lòng thanh thản thôi ạ!

Chứng khoán Mỹ tăng điểm nhẹ

Được hỗ trợ bởi đà tăng trưởng mạnh nhất trong hơn 1 thập kỷ của nền kinh tế, chứng khoán Mỹ sắp kết thúc một năm với nhiều kỷ lục.
Tiếp nối đà tăng điểm của tuần trước, các chỉ số chính trên TTCK Mỹ tiếp tục tăng điểm và đang hướng tới năm tăng thứ ba liên tiếp.
Kết thúc phiên hôm qua (29/12), chỉ số S&P 500 tăng 0,1%, lên 2.090,57 điểm. Chỉ số công nghiệp Dow Jones giảm 0,1%, xuống còn 18.038,23 điểm. Tổng cộng có 4,7 tỷ cổ phiếu được giao dịch trong phiên, thấp hơn 32% so với mức trung bình 3 tháng.
6 trong số 10 nhóm chính của chỉ số S&P 500 tăng điểm với các nhóm điện nước và tiêu dùng không thiết yếu tăng mạnh nhất. Ngược lại các nhóm công nghệ và điện thoại có diễn biến tệ nhất.
Nhóm năng lượng vẫn tăng 0,3% bất chấp giá dầu thô chạm mốc thấp nhất 5 năm với dự đoán trạng thái dư thừa nguồn cung trên toàn cầu sẽ tiếp tục duy trì trong nửa đầu của năm 2015.
Các cổ phiếu IBM, Intel, Microsoft và Red Hat Inc. mất hơn 0,9%. Trong khi cổ phiếu Intel và Microsoft đã tăng ít nhất 25% kể từ đầu năm đến nay, cổ phiếu IBM đã giảm tổng cộng 14% và sắp có 2 năm liên tiếp có diễn biến tệ nhất trong Dow Jones.
Được hỗ trợ bởi đà tăng trưởng mạnh nhất trong hơn 1 thập kỷ của nền kinh tế , chứng khoán Mỹ sắp kết thúc một năm với nhiều kỷ lục. Cam kết sẽ kiên nhẫn trong việc nâng lãi suất hôm 17/12 của Fed giúp S&P 500 lấy lại hoàn toàn số điểm đã mất trong nửa đầu của tháng.
Kể từ đầu năm đến nay, chỉ số S&P 500 đã tăng 13% trong khi chỉ số Dow Jones cũng tăng 8,8% và vượt qua cột mốc 18.000 điểm hôm 26/12. Cùng ngày, chỉ số Nasdaq Composite Index cũng chạm mức cao nhất kể từ tháng 3/2000.
Tú Anh
Theo Infonet/Bloomberg

Ngân hàng vẫn "ăn lãi" lớn

Chênh lệch lãi suất huy động và cho vay của hệ thống giảm từ 3,5% (năm 2011) xuống 3,2% (năm 2012) và 2,8% (năm 2013) và được duy trì ổn định trong năm 2014.
Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia vừa có báo cáo về tình hình kinh tế năm 2014 và triển vọng năm 2015.

Đánh giá về thị trường tài chính, Ủy ban nhận xét nhờ quá trình tái cơ cấu hệ thống các TCTD cũng như môi trường kinh tế vĩ mô ổn định, rủi ro của hệ thống TCTD đã giảm bớt.

Cụ thể, thanh khoản hệ thống dồi dào, tiền gửi của khu vực dân cư và TCKT tăng mạnh mặc dù lãi suất huy động giảm (hệ số LDR giảm, tại thời điểm 31/10/2014 là 83,43% - là mức thấp trogn nhiều năm qua). Mặt bằng lãi suất huy động, cho vay và cả liên ngân hàng giảm mạnh xuống mức thấp ngang với thời điểm năm 2006, hỗ trợ tích cực cho tăng trưởng tín dụng. Đường cong lãi suất hợp lý hơn theo nguyên lý kinh tế.

Chất lượng tài sản của hệ thống TCTD cải thiện, các TCTD tích cực trích lập dự phòng rủi ro tín dụng để xử lý nợ xấu.

Áp lực suy giảm năng lực tài chính của các TCTD giảm bớt. Chênh lệch lãi suất cho vay – huy động (NIM) đã ổn định sau khi giảm mạnh trong giai đoạn 2011-2013. NIM giảm từ 3,5% (năm 2011) xuống 3,2% (năm 2012) và 2,8% (năm 2013) và được duy trì ổn định trong năm 2014.

Bên cạnh đó, tăng trưởng tín dụng cao hơn và phân bổ đều hơn theo tháng trong năm 2014.

Ủy ban cũng đánh giá cơ sở hoạt động của các tổ chức tín dụng năm qua đã tốt lên khi khả năng thanh toán và trả lãi của doanh nghiệp được cải thiện.

Cụ thể, khả năng thanh toán ngắn hạn, khả năng thanh toán nhanh của doanh nghiệp đã tăng nhẹ so với kì trước ở mức 1,5 lần và 0,9 lần. Khả năng thanh toán lãi vay của doanh nghiệp phi tài chính cải thiện đáng kể từ năm 2013, đạt 5,4 lần trong 9 tháng 2014, tăng 1,1 lần so với cùng kì năm 2013.

Khả năng thanh toán lãi vay được ghi nhận tăng ở hầu hết các ngành kinh tế ngoại trừ khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs). Trong 9 tháng 2014 khả năng thanh toán lãi vay khu vực SMEs giảm 1,4 lần và ở mức khá thấp là 0,6 lần.

Tùng Lâm

Theo Infonet