Đồng hành cùng bạn bè. ( Phần 2 )

vé ri gút, du a núm bờ woan

Thị trường địa ốc bật tăng sau 6 năm chạm đáy
Cập nhật lúc: 09h54" | 31/12/2014

(VnMedia) - Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhận định, năm 2015 sẽ là năm đánh dấu sự khởi sắc trở lại của thị trường bất động sản sau 6 năm ảm đạm.

Theo báo cáo của Hiệp hội, năm 2014, lượng giao dịch bất động sản tại Hà Nội tăng do nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao, đặc biệt vào những tháng cuối năm. Đáng chú ý, lượng giao dịch căn hộ cao cấp cũng có tăng trưởng, giao dịch thành công chủ yếu tại những dự án cao cấp đã hoàn thành, các dự án gần trung tâm. Các dự án mới khởi công đã có sự điều chỉnh về cơ cấu căn hộ, tăng số lượng căn hộ có diện tích nhỏ, giảm các căn hộ có diện tích lớn.

Tại một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành, các căn hộ diện tích nhỏ, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được xây dựng hoàn chỉnh, giá chào bán tăng nhẹ, các dự án xa trung tâm giá không tăng. Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm 39,47% so với quý I/2013. Lượng tồn kho giảm chủ yếu tại các dự án căn hộ có diện tích nhỏ, giá bán trung bình; các dự án đã hoàn thành và những khu vực có hạ tầng tốt.

​

Tại thị trường bất động sản TP. HCM, lượng giao dịch nhà đất tăng mạnh, đặc biệt là những dự án mới bán ở vị trí thuận tiện giao thông, môi trường sống tốt. Giá nhà ở cũng đã dần ổn định, phân khúc chung cư cũng như đất nền không còn hiện tượng giảm giá như đầu năm. Tổng giá trị tồn kho tại TP. HCM giảm 48,12%. Lượng tồn kho chủ yếu là những căn hộ diện tích lớn (trên 90 m2) và tại các dự án xa trung tâm.

Ông Trần Ngọc Quang, quyền Tổng thư ký VNREA cho rằng, với tình hình kinh tế vĩ mô có nhiều điểm sáng, năm 2015 sẽ là năm đầu tiên đánh dấu sự khởi sắc trở lại của bất động sản sau 6 năm ảm đạm và phân khúc căn hộ sẽ là tâm điểm của thị trường. Sau đó đến phân khúc đất nền ở vị trí đẹp, giá tốt. Nhà phố được dự báo tăng khoảng 10%, giao dịch nhiều ở mức giá 2 tỷ đồng.

Đặc biệt, ông Quang cho biết, cùng với nguồn vốn giá rẻ của các ngân hàng là lượng kiều hối về nước rất dồi dào (ước tính khoảng 15 tỷ USD trong năm 2014) sẽ là động lực cho sự hồi phục của thị trường bất động sản. Tín hiệu mừng nữa là 30 tập đoàn tài chính của nước ngoài như Ngân hàng BNP Paribas Investment Partners (Pháp), Nomura Asset Management và Nikko Asset Management Asia Ltd (đều của Nhật Bản), JP Morgan Asset Management và Oracle Management (Mỹ)… đang quan tâm và tham gia đầu tư tại Việt Nam.

Thị trường vàng tiềm ẩn nhiều rủi ro, không còn được coi là kênh bảo toàn vốn và sinh lợi tốt như trước kia. Thị trường chứng khoán cũng ấm dần trở lại, nhất là các cổ phiếu của các tập đoàn bất động sản, tạo nên nguồn cung tài chính dồi dào để triển khai nhiều dự án tiếp theo.

Với các thông tin kinh tế thuận lợi như trên, ông Quang cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản nên chủ động nắm bắt cơ hội để đón dòng tiền mới. Điều này có lợi ích lớn đối với doanh nghiệp bất động sản trong việc hoạch định chiến lược, các kế hoạch phát triển doanh nghiệp được đúng đắn và hiệu quả hơn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng cần tìm hiểu kỹ những văn bản quy phạm pháp luật mới để vận dụng và triển khai có hiệu quả trong thực tế, mang lại lợi ích cho doanh nghiệp mình.

Anh Đào

@Khavienthanh , anh chạy bộ nhanh thế, nghỉ ngơi uống nước cho đỡ mỏi anh ui. Em mới đi mua ,mời anh và cả nhà nhé!

@tinh tam đã mời, bác @Khavienthanh dùng chút cho đỡ mệt, thấy bác leo vất quá

Cần chi phải ước. Con trai cũng khóc được mà bác, nhưng phải mím chặt môi lại đó, hì hì .

Làm lon bò húc nữa là cụ Cá viên leo đến đỉnh

nói thật hôm trước bạn @Khavienthanh chào tạm biệt tui tí nữa thì khóc, vì vào F gần 5 năm chẳng có duyên gặp mọi người trong nhà này, toàn gặp những chửi bới cạnh khoé dìm hàng nhau. Đúng lúc muốn tham gia thì chủ nhà bảo các chú cứ ở chơi tôi đi, thế có buồn không?

--- Gộp bài viết, 31/12/2014, Bài cũ: 31/12/2014 ---

@tinh tam sao văn phong của bạn giống bạn Kha ghê cơ ấy, làm mấy hôm trước mình cứ tưởng là bạn Kha cơ.

mau nước mắt nhỉ, vậy sao không phát huy tài năng nhỉ

Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội mở bán 39 căn hộ cuối cùng

Ngày 10/1/2015 tới đây, công ty Vinhomes – đại diện Chủ đầu tư sẽ phối hợp với Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA mở bán 39 căn hộ cuối cùng của dự án đang được coi là “hot” nhất Hà Nội hiện nay.
Lễ mở bán đợt cuối dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh-Hà Nội chỉ diễn ra trong 1 ngày duy nhất 10.1.2015 tại Khách sạn Daewoo 360 Kim Mã - Hà Nội với nhiều ưu đãi hấp dẫn và bất ngờ dành cho khách tham dự

“Hàng hiếm” của phân khúc căn hộ hạng sang

Trên diện tích 13.039 m2, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội (54A Nguyễn Chí Thanh) bao gồm 2 tòa cao ốc: tháp căn hộ hạng sang và tháp văn phòng hạng A cao 30 tầng. Trong đó, khu căn hộ hạng sang có gần 380 căn hộ, từ tầng 7 đến tầng 30.


Căn hộ hạng sang đầu tiên có giếng trời thông tầng và sân vườn
Ngoài vị trí đắc địa, tọa lạc tại con đường từng được mệnh danh đẹp nhất Việt Nam, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội còn là một trong số ít khu căn hộ hạng sang đầu tiên có giếng trời thông tầng và căn hộ có sân vườn dùng riêng tại Thủ đô. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 54 m2 đến 170m2 được bố trí khoa học nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, kết hợp với những đường nét kiến trúc ngoại thất sang trọng và mang cảm hứng tân cổ điển lãng mạn. Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội còn vượt trội bởi tất cả các phòng trong mỗi căn hộ đều có thể đón ánh sáng tự nhiên. Riêng các căn hộ tầng 7 còn sở hữu không gian sân vườn xanh mát.

Đặc biệt, chủ đầu tư cũng rất tỏ ra rất thấu hiểu thị trường khi tung ra 50 căn hộ “Tự do sáng tạo”. Theo đó, khách hàng có thể tự do sáng tạo thiết kế bên trong căn hộ, hoàn thiện nội thất, mà không ảnh hưởng tới quần thể dự án. Mọi tiện ích và cơ sở vật chất khác từ phần hành lang kéo dài đến các căn hộ, hệ thống cửa ra vào, cửa sổ, ban công, khu vực giếng trời… đều được Chủ đầu tư hoàn thiện trước khi bàn giao.


Độc đáo với những “không gian sáng tạo”
Không chỉ được tự do sáng tạo, xây dựng nên những “tổ ấm” mang phong cách riêng của từng gia chủ, người mua còn được hưởng nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư như: Miễn phí dịch vụ quản lý căn hộ trong vòng 10 năm; Tặng 01 gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn, 02 trẻ em); Tặng 02 Voucher nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc (4 ngày 3 đêm_Deluxe Garden View); cùng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt khác.

Sở hữu vị trí “vàng”, thiết kế sang trọng và hiện đại và chất lượng sống tiêu chuẩn Vinhomes, ngay trong ngày mở bán đầu tiên, dự án “hàng hiếm” Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội đã tạo “cơn sốt” trên thị trường địa ốc với hơn 70% căn hộ được đặt mua. Bên cạnh sức hấp dẫn tự thân của dự án, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội còn được giới kinh doanh địa ốc nhận định là bắt đúng điểm “hot” của thị trường. Thực tế, dù đã được đón chờ từ rất lâu nhưng chỉ đến khi thị trường bất động sản đón nhận những dấu hiệu hồi phục tích cực, chủ đầu tư dự án mới chính thức bung hàng.


Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Hà Nội Bung hàng đúng thời điểm
“Giới thiệu sản phẩm ra thị trường đúng thời điểm, cùng với uy tín và thương hiệu “Vinhomes” chính là cú hích mạnh mẽ nhất khiến Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội “cháy hàng” ngay từ lần đầu tiên được mở bán”, Đại diện Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA – đơn vị phân phối chính thức của dự án chia sẻ.

Ưu đãi lớn khi sở hữu những căn hộ cuối cùng

Nhân dịp mở bán 39 căn hộ cuối cùng của dự án căn hộ hạng sang Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội, tất cả khách hàng giao dịch thành công trong ngày mở bán duy nhất 10/1/2015 sẽ được tặng ngay 3 lượng vàng SJC mang đến may mắn, tài lộc cho khách hàng nhân dịp năm mới Dương lịch 2015.

Đặc biệt, khách hàng sẽ được sở hữu ngay căn hộ hạng sang bậc nhất trong trung tâm thành phố Hà Nội với chính sách thanh toán linh hoạt. Khách hàng có thể vay vốn ngân hàng 50% giá trị căn hộ (có VAT) với lãi suất ưu đãi chỉ 3%/năm, ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu, thời hạn vay tối đa lên tới 25 năm.

Trong trường hợp khách hàng không vay vốn ưu đãi với lãi suất 3%/năm, khách hàng sẽ được chiết khấu 3% trên giá công bố (nếu thanh toán đúng tiến độ của HĐMB); được hưởng lãi suất chiết khấu trả trước với mức lãi suất 8%/năm (tính trên tổng tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm).

Để được hưởng những chính sách bán hàng ưu đãi nhất dành cho 39 căn hộ cuối cùng, quý khách hàng vui lòng liện hệ: Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA. Hotline: 091.5815.445.

Chất lượng sống tiêu chuẩn Vinhomes

Áp dụng chất lượng sống đẳng cấp theo tiêu chuẩn Vinhomes, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội có hệ thống dịch vụ tiện ích đồng bộ với khu trung tâm thương mại và giải trí hiện đại; bể bơi bốn mùa mái kính ngoài trời đầu tiên; hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo kiểm soát an ninh tuyệt đối…

Theo Infonet