Đồng hành cùng bạn bè. ( Phần 2 )

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Khavienthanh, 17/12/2014.

Trạng thái chủ đề:
Đã khóa
898 người đang online, trong đó có 359 thành viên. 22:54 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 866150 lượt đọc và 22308 bài trả lời
  1. phuthuyxauxi

    phuthuyxauxi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/04/2014
    Đã được thích:
    15.456
    Gần trưa thị trường ảm đảm wa'8->
    tinh tam, cogiko, HoangL0ng20072 người khác thích bài này.
  2. snackone

    snackone Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2014
    Đã được thích:
    40.421
    Xuất khẩu thủy sản vượt kế hoạch gần 1 tỉ USD
    Nguồn tin: NLĐ | 06/01/2015 6:25:38 SA
    [​IMG]In tin |
    [​IMG]Lưu vào sổ tay |
    [​IMG]RSS |
    [​IMG]Chia sẻ Facebook

    [​IMG]
    Theo thống kê, 11 tháng năm 2014, xuất khẩu thủy sản đạt trên 7,2 tỉ USD, tăng 17% so với cùng kỳ, ước xuất khẩu cả năm 2014 đạt trên 7,9 tỉ USD (tăng 18%). Được biết kế hoạch xuất khẩu năm 2014 là 7 tỉ USD

    Xuất khẩu (XK) các mặt hàng thủy hải sản đều tăng trưởng khá cao (trừ mặt hàng cá ngừ giảm 9%, cá tra tăng 0,6%), trong đó XK tôm tăng mạnh đến 28% (chiếm tỉ trọng lớn nhất 57,3%). XK tôm 11 tháng năm 2014 đạt gần 3,7 tỉ USD, trong đó tôm thẻ chân trắng chiếm 58,5%, đạt 2,1 tỉ USD (tăng 54%), tôm sú chiếm 35% tăng 5%. XK tôm cả năm đạt trên 3,9 tỉ USD. XK tôm sang các thị trường chính tăng mạnh như Mỹ tăng 28%, EU 66%, Nhật Bản 7%, Trung Quốc 8%.

    XK cá tra 11 tháng đạt 1,6 tỉ USD (tăng 0,6%), chiếm 22% tổng giá trị XK (ước XK cả năm đạt 1,77 tỉ USD). Theo Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam, XK cá tra phục hồi từ tháng 6-2014, sau đó tăng dần trong quý III và IV vào các thị trường ASEAN tăng 11%, Mexico tăng 22%, Trung Quốc tăng 21%, trong khi XK sang 2 thị trường lớn là EU giảm 12,3%, Mỹ giảm 11,5%.

    XK mực, bạch tuộc và các mặt hàng hải sản khác như cua ghẹ, surimi, cá biển đều tăng nhờ vào Nghị định 67 của Chính phủ về chính sách phát triển thủy sản, trong đó có việc tăng cường đầu tư cho cơ sở hạ tầng lĩnh vực khai thác và tạo thuận lợi về chính sách tín dụng cho ngư dân đóng tàu cá, chính sách bảo hiểm, ưu đãi thuế. Theo đó, XK mực, bạch tuộc 11 tháng năm 2014 đạt 437 triệu USD, tăng 8,5%, ước cả năm đạt 483 triệu USD, tăng 7,7%. XK các mặt hàng này tại các thị trường chính đều tăng khá cao như Hàn Quốc tăng 27%, EU tăng 10%, Mỹ tăng 120%.

    XK nhuyễn thể 2 mảnh vỏ 11 tháng năm 2014 đạt 75 triệu USD, tăng 13% (ước cả năm đạt 81,5 triệu USD, tăng 12,8%). Được biết, 2 quý đầu năm 2014 có nhiều tháng XK các mặt hàng này giảm mạnh từ 15%-22% nhưng đến quý III, giá trị XK tăng mạnh từ 29%-65%. XK cua ghẹ trong năm 2014 khoảng 134 triệu USD, tăng 21%. Các thị trường Mỹ, EU, Nhật Bản nhập khẩu các mặt hàng này của Việt Nam chiếm gần 88,7%.

    Trong năm qua, XK thủy hải sản sang 166 thị trường, trong đó Mỹ vẫn là thị trường lớn nhất chiếm 22% giá trị XK thủy sản, 28% tôm, 20,5% cá tra, 35,5% cá ngừ. Cả năm 2014, thị trường này đạt 1,75 tỉ USD, tăng 15%. Kế đến là thị trường EU, chiếm 18 giá trị XK thủy sản, 17% XK tôm, 20% XK cá tra, 28% XK cá ngừ, 17% XK mực, bạch tuộc của Việt Nam (cả năm 2014 thị trường này đạt 1,4 tỉ USD, tăng 21%). Thị trường Nhật Bản đứng thứ ba, chiếm 15,5% tỉ trọng XK thủy sản của Việt Nam, 18% tôm, 23% mực, bạch tuộc, 12% surimi (cả năm 2014 thị trường này đạt 1,2 tỉ USD, tăng 6,3%).

    Sở dĩ XK thủy sản của Việt Nam có mức tăng trưởng trên là nhờ các doanh nghiệp trong nước gia tăng nhập khẩu nguyên liệu từ các nước khác để gia công và chế biến XK. Được biết 11 tháng năm 2014, các doanh nghiệp đã nhập khẩu nguyên liệu thủy sản từ 97 thị trường trên thế giới với giá trị 953 triệu USD. Trong đó mặt hàng tôm nguyên liệu chiếm tỉ trọng lớn nhất, gần 45,4% với trên 433 triệu USD; cá ngừ 167 triệu USD (chiếm gần 12,4%), cá biển 276 triệu USD (33,9%). Được biết Ấn Độ là nguồn cung ứng lớn nhất, chủ yếu là các sản phẩm tôm, cá ngừ với tổng giá trị 321 triệu USD, chiếm 34%. Việt Nam là thị trường nhập khẩu tôm lớn thứ hai của Ấn Độ sau Mỹ. Nguồn cung lớn thứ hai là Đài Loan với lượng cá ngừ vằn lên đến 67 triệu USD, chiếm 7%. Kế đến là Na Uy với 58 triệu USD, chiếm 6%.

    Nhập khẩu thủy sản nguyên liệu của Việt Nam cả năm 2014 khoảng 1 tỉ USD, tăng 44% so với năm 2013. Dự kiến nhập khẩu thủy sản nguyên liệu trong năm 2015 sẽ lên 1,2 tỉ USD, tăng 20% so với năm 2014. Do các doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh nhập khẩu tôm, cá ngừ, cá biển để bảo đảm nguyên liệu cho chế biến XK. Trong đó tôm nhập khẩu khoảng 450 triệu USD, cá ngừ 215 USD, cá biển các loại 350 triệu USD.

    Thuế chống bán phá giá POR10 của DOC (Mỹ) công bố gần đây vẫn tiếp tục chọn Indonesia làm nước tham chiếu để tính toán biên độ thuế cho doanh nghiệp Việt Nam xuất khẩu cá tra vào thị trường này. Vấn đề này gây bất hợp lý, bất lợi cho doanh nghiệp Việt Nam vì điều kiện, quy mô sản xuất và chi phí đầu vào của Indonesia hoàn toàn không tương đương với Việt Nam. Chưa hết, mặt hàng cá tra còn cạnh tranh với nguồn cung cá thịt trắng khác như cá tuyết, cá rô phi.

    NGUYỄN HẢI
    Bulava, sunshine_789, tinh tam4 người khác thích bài này.
  3. Trovecatbui88

    Trovecatbui88 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/09/2014
    Đã được thích:
    15.195
    Sao em cứ có cảm giác nó sao sao ý hic hic
    sunshine_789, tinh tam, cogiko4 người khác thích bài này.
  4. snackone

    snackone Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2014
    Đã được thích:
    40.421
    EU nói thẳng không nhận phần thiệt trong đối đầu Nga-Mỹ
    Nguồn tin: Đất Việt | 06/01/2015 9:12:26 SA
    [​IMG]In tin |
    [​IMG]Lưu vào sổ tay |
    [​IMG]RSS |
    [​IMG]Chia sẻ Facebook

    [​IMG]
    Những ông lớn của EU đã lên tiếng về việc không cần thiết phải tiếp tục trừng phạt Nga, trong bối cảnh EU chịu thiệt, còn Mỹ thì ung dung.

    EU đã thấm mệt


    Nhiều ngày qua, nhiều quốc gia thuộc liên minh châu Âu thi nhau lên tiếng về việc họ đã quá mệt mỏi trong cuộc tranh đấu giữa Nga và Mỹ. Sau một loạt các nước nhỏ như Cộng hòa Czech, Ba Lan, Áo... thì Đức đã chính thức đánh tiếng.

    Những tuyên bố của Phó Thủ tướng Đức Sigmar Gabriel hôm 4/1/2014 cho thấy Đức - đầu tàu kinh tế của châu Âu đã lo sợ những tác động xấu từ sự ốm yếu của kinh tế Nga sẽ lan sang EU. Và Đức cũng nhấn mạnh rằng trừng phạt kinh tế Nga không phải với mục đích làm Nga suy yếu, sụp đổ mà để góp phần giải quyết các vấn đề của Ukraine.

    Phó Thủ tướng Đức cũng thể hiện quan điểm rằng nếu bất kỳ bên nào coi các biện pháp trừng phạt này là nhằm vào việc hạ bệ Nga, thì đã đến lúc không cần phải duy trì trừng phạt vì nó đã đi sai mục đích.

    Ngay sau tuyên bố của Đức, Pháp - một trong 4 bên có tiếng nói quan trọng quanh vấn đề Ukraine đã có những tuyên bố rất đáng chú ý. Ngày 5/1/2014, Tổng thống Pháp Francois Hollande đã thừa nhận cuộc khủng hoảng ở Nga không phải là điều tốt đẹp cho châu Âu.

    Ông Hollande phát biểu: "Ông Putin dường như không mong muốn chiếm giữ miền Đông Ukraine. Tổng thống Nga chỉ muốn duy trì sự ảnh hưởng của Nga lên người láng giềng lâu năm và đưa nước này tránh xa khỏi NATO. Tôi đã ghi nhận những tích cực của Nga để giải quyết vấn đề Ukraine. Và đã đến lúc cộng đồng quốc tế dỡ bỏ những lệnh cấm vận kinh tế với Nga."

    Tuyên bố này của Tổng thống Pháp được đưa ra sau khi ông cam kết sẽ tái thiết nền kinh tế Pháp vào năm 2015. Theo đó, Paris sẽ cố gắng cải thiện tăng trưởng Pháp từ mức gần như con số không lên 1% trong năm mới. Những gì ông Hollande tuyên bố về Nga cho thấy sức khỏe của kinh tế Moscow ảnh hưởng nhiều đến các chiến lược kinh tế của châu Âu nói chung, và cả Pháp nói riêng.

    Nếu như một loạt các quốc gia nhỏ bé như Ba Lan, Czech, Áo... lên tiếng, Mỹ có thể bỏ ngoài tai. Nhưng các ông lớn EU như Đức, Pháp đã thừa nhận sự mệt mỏi của châu Âu, thì tình hình đã vượt ngoài sự kiểm soát của Mỹ. Đã đến lúc Washington phải toan tính lại về cuộc chiến kinh tế với Nga, khi mà những đồng minh đã không còn đồng lòng.

    Vì sao EU phản đối trừng phạt Nga?

    Còn nhớ hồi tháng 6/2014, khi Mỹ kêu gọi trừng phạt kinh tế Nga, lác đác một vài quốc gia thân cận với Washington đã hưởng ứng. Nhưng các biện pháp trừng phạt chính thức được cả EU áp đặt được đánh dấu sau khi chiếc máy bay MH17 của hãng hàng không Malaysia bị bắn hạ trên bầu trời Ukraine, khiến gần 300 người thiệt mạng hồi tháng 7.

    Khi đó, Thủ tướng Hà Lan đã khẳng định Nga sẽ phải trả giá cho những sinh mạng này (đại đa số là người Hà Lan), có thể Nga không phải là kẻ chủ mưu, nhưng những gì Nga theo đuổi ở miền Đông Ukraine, dẫn đến cuộc nội chiến đã khiến những sinh linh vô tội đó thiệt mạng.

    Tuy nhiên, khi cả châu Âu vào cuộc, lập tức Nga có những hành động đáp trả kiên quyết, cho thấy Moscow không đầu hàng trước bất kỳ sức ép nào. Bằng chứng cho thấy, Nga đã trả đũa cấm nhập khẩu nông sản từ EU. Và rất nhiều nông dân của các nước thành viên châu Âu đã mang trái cây, nông sản thừa thãi đến trước các cơ quan công quyền của nhà nước để biểu tình phản đối chính sách trừng phạt Nga.

    Tình hình càng ngày càng tệ hơn và phần thiệt hại không phải chỉ mình Nga gánh. Cần phải biết rằng thị trường Nga đang là nguồn sống quan trọng cho những sản phẩm công nghệ cao, ngành cơ khí, hay đồ xa xỉ phẩm của châu Âu. Có thể lấy ví dụ, tính đến tháng 12/2014, cuộc khủng hoảng tiền tệ ở Nga với sự rớt giá thảm hại của đồng Ruble đã khiến hãng xe Volkswagen của Đức mất 20% doanh thu so với cùng kỳ năm trước. Các thương hiệu danh tiếng như bia Carlsberg, thời trang thể thao cao cấp Adidas cũng chịu thiệt hại không kém.

    Ngoài ra, Nga còn là thị trường tiêu thụ những sản phẩm công nghệ cao của EU như thiết bị điện tử, thiết bị thăm dò, khai thác dầu khí, và thậm chí là cả vũ khí hiện đại. Thiệt hại có thể lên tới vài chục tỷ euro mà EU mất sau đó, cùng với nhiều chục tỷ khác sẽ mất trong tương lai mới là điều khiến EU rùng mình.

    Mặt khác, một khi đoạn tuyệt với EU, tất nhiên Nga sẽ tìm đến những thị trường khác, hoặc đơn giản hơn là tự sản xuất.

    Bài học về thương vụ Mistral của Pháp là một ví dụ. Khi Pháp gây sức ép không bàn giao tàu cho Nga, Moscow vui vẻ chấp nhận, họ làm theo đúng hợp đồng, phạt Paris hàng tỷ USD, và sau đó tuyên bố Moscow sẽ tự đóng những con tàu tương tự.

    Điều đáng ngại hơn, khi Moscow bị áp đặt các lệnh trừng phạt nhằm thu hẹp thị trường và vốn đầu tư nước ngoài, họ sẽ phải mở rộng thị trường ra các hướng không đối lập. Và Trung Quốc vẫn sẵn lòng hồ hởi mở rộng vòng tay đón nhận những bản hợp đồng hợp tác với Nga.

    Hiện tại Bắc Kinh vẫn là đối tác quan trọng của Mỹ và EU trong các sản phẩm công nghiệp phân khúc trung, cao, các thiết bị công nghệ cao, thiết bị điện tử... Một khi Nga mở rộng sản xuất những thiết bị này để phục vụ nhu cầu trong nước, tất nhiên họ cũng tìm đường xuất khẩu chúng. Và EU hay Mỹ sẽ chịu sự cạnh tranh trực tiếp từ phía Nga lên thị trường béo bở Trung Quốc.

    Đó là các vấn đề về kinh tế, còn một vấn đề khác dẫn đến nhiều hệ lụy hơn: dự án dòng chảy phương Nam của Nga. Thay vì những đường ống khí đốt này đi qua lãnh thổ châu Âu, khiến nhiều quốc gia được hưởng lợi từ phí trung chuyển lên đến hàng tỷ USD mỗi năm, thì Nga đã quyết định "nắn" đường ống này qua lãnh thổ Thổ Nhĩ Kỳ.

    Châu Âu không chỉ mất tiền trung chuyển, mà họ còn đối diện với nguy cơ mua khí đốt, năng lượng với giá cao hơn do quãng đường của dòng chảy phương Nam đến châu Âu bị đội thêm hàng trăm km.

    Ngoài ra, EU không phải đang trong thời kỳ sung mãn của nền kinh tế. Hiện tại, khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone) đã bắt đầu tính đến việc thanh trừng những thành viên yếu kém, và Hy Lạp là cái tên đầu bảng trong danh sách. EU cũng đã phải móc hầu bao 30 tỷ euro để giải nguy cho nền kinh tế bên bờ vực phá sản của Tây Ban Nha.

    Đồng thời, niềm tin của người dân các quốc gia thành viên vào sự lãnh đạo của chính phủ, và tính hiệu quả của liên minh châu Âu đang ngày càng giảm sút. Thậm chí hồi tháng 12/2014, Pháp đã cân nhắc đến việc rút khỏi EU.

    Những tính toán đó cho thấy EU đang thiệt đơn thiệt kép xung quanh việc theo đuôi Mỹ để áp đặt trừng phạt lên Nga. Trong khi đó, nhìn về phía Mỹ, đồng USD của họ vẫn tăng giá, nền kinh tế của họ đảm bảo mức tăng trưởng đều đặn và ổn định. So sánh những lợi ích trong cục diện Ukraine giữa EU và Mỹ lúc này chỉ khiến EU thêm tủi phận.

    Điều đó lý giải vì sao các nhà lãnh đạo châu Âu không thể tiếp tục theo đuổi những quan điểm địa chính trị của Mỹ. EU buộc phải lựa chọn việc đảm bảo quyền lợi kinh tế của chính họ, cũng là duy trì sự ủng hộ của nhân dân châu Âu với chính phủ hiện hành.

    Đỗ Minh Tú
    Bulava, sunshine_789, tinh tam5 người khác thích bài này.
  5. snackone

    snackone Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2014
    Đã được thích:
    40.421
    Giá dầu lại lập đáy mới
    Nguồn tin: VnExpress | 06/01/2015 6:05:10 SA
    [​IMG]In tin |
    [​IMG]Lưu vào sổ tay |
    [​IMG]RSS |
    [​IMG]Chia sẻ Facebook

    [​IMG]
    Dầu Brent lần đầu xuống dưới 55 USD một thùng trong hơn 5 năm, do các lo ngại về nguồn cung dư thừa và nhu cầu giảm sút.

    Mỗi thùng dầu Brent giao tháng 2 trên sàn ICE London hiện có giá 54,64 USD, thấp nhất từ tháng 5/2009. Trong khi đó, dầu WTI trên sàn NYMEX xuống 51,11 USD.

    Theo công bố của Bộ Năng lượng Nga hôm qua, sản lượng dầu thô Nga đã lên 10,58 triệu thùng mỗi ngày, tăng 0,7% nhờ các hãng khai thác tư nhân nhỏ. Đây cũng là sản lượng cao nhất thời hậu Xô Viết.

    Xuất khẩu dầu thô của Iraq cũng ở đỉnh hơn 30 năm trong tháng 12, người phát ngôn Bộ Dầu mỏ nước này cho biết. Các cảng dầu phía nam Iraq cũng đạt doanh thu kỷ lục tháng trước. Tuy nhiên, Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ (OPEC) vẫn quyết định không cắt giảm sản lượng và để thị trường tự cân bằng.

    Từ giữa năm ngoái, dầu thô Brent và WTI đã mất giá hơn một nửa. "Giá dầu hiện tại chỉ có đường xuống mà thôi. Gần như tất cả tin tức thị trường và yếu tố nền tảng đều tiêu cực. Rất khó để giá bật lên vào lúc này", Carsten Fritsch - nhà phân tích hàng hóa - dầu mỏ cấp cao tại Commerzbank cho biết trên Reuters.

    Adam Longson - nhà phân tích tại Morgan Stanley cũng chung nhận định trên. "Nguồn cung mới đang tiến vào thị trường, bù đắp thiệt hại từ Libya. Nguồn xuất khẩu bổ sung chủ yếu đến từ Nga và Iraq", ông giải thích.

    Các thông tin kinh tế ảm đạm từ Mỹ cuối tuần trước cũng đang làm tăng lo ngại về nền kinh tế số một thế giới và nhu cầu tại đây. "Nhu cầu dầu sẽ không thể tăng năm nay nếu anh nhìn vào tình hình Trung Quốc, Nhật Bản và châu Âu", Yusuke Seta - Giám đốc hàng hóa tại Newedge Nhật Bản cho biết. Đồng euro yếu cũng có thể khiến giá dầu giảm sâu.

    Hà Thu
    Bulava, sunshine_789, tinh tam5 người khác thích bài này.
  6. Zephyrus

    Zephyrus Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/12/2014
    Đã được thích:
    19.756
    đó gọi là lịch thiệp , nghiêng mình trước người đẹp :))@};-%%-
    cpnong, sunshine_789, tinh tam7 người khác thích bài này.
  7. snackone

    snackone Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2014
    Đã được thích:
    40.421
    Tăng khung giá đất gấp đôi, giá nhà 2015 có tăng?
    Nguồn tin: Báo Đầu tư | 05/01/2015 1:47:30 CH
    [​IMG]In tin |
    [​IMG]Lưu vào sổ tay |
    [​IMG]RSS |
    [​IMG]Chia sẻ Facebook

    [​IMG]
    Bắt đầu từ đầu năm 2015, cả Hà Nội và TP.HCM đều áp dụng khung giá đất mới tăng gấp đôi so với khung giá cũ. Điều này có làm giá nhà đất tại Hà Nội, TP.HCM tăng giá trong năm 2015?

    Như Báo Đầu tư Điện tử - baodautu.vn đã thông tin, bắt đầu từ 1/1/2015, Hà Nội và TP.HCM sẽ áp dụng khung giá đất mới trong vòng 5 năm. Mức giá đất mới được áp dụng ở mức cao nhất kịch trần là 162 triệu đồng/m2. Năm năm trước đó, mức giá đất cao nhất được áp dụng ở 2 thành phố này là 81 triệu đồng/m2.

    Theo thông tin từ ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, năm 2014, giá căn hộ tại Hà Nội đang ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua, tính từ giai đoạn năm 2008 trở lại đây, giảm khoảng 21%. Trên thị trường nhiều dự án đã có giá bán giảm tới 50%, thậm chí, còn xảy ra tình trạng cắt lỗ sâu tại nhiều dự án BĐS tại Hà Nội trong giai đoạn nửa đầu năm 2014.

    Theo giới kinh doanh bất động sản, hiện tiền sử dụng đất đối với chung cư bình dân chiếm khoảng 15-25% chi phí. Với loại hình chung cư cao cấp, nhà biệt thự, số tiền này sẽ tăng lên đáng kể, có thể chiếm tới 50-70%. Do vậy, khung giá đất đối với Hà Nội và TP HCM tăng lên gấp đôi, sẽ khiến cho giá các sản phẩm tới tay người mua nhà sẽ bị tăng cao.


    Ông Trần Ngọc Quang, Quyền Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, thị trường BĐS năm 2015 sẽ tốt lên, giá cả chắc chắn sẽ tăng nhưng không nhiều. Giá vẫn sẽ phụ thuộc vào sự điều chỉnh chung của thị trường, theo cán cân cung cầu. Giá sẽ hợp lý hơn, phù hợp hơn với thu nhập người dân.

    Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty CP Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cũng nhận xét, giá nhà đất hiện nay được cho là đang ở mức hợp lý. Vì vậy, khó có thể giảm giá, ngược lại, có thể tăng giá đối với những dự án đang hoàn thiện, có vị trí cơ sở hạ tầng tốt do mức chênh mua đi, bán lại trên thị trường.

    Theo dự báo của ông Lê Vũ Tuấn Anh, Phó tổng giám đốc Công ty địa ốc Thăng Long, việc tăng bảng giá đất năm 2015 trước mắt tác động phân khúc có liên quan mật thiết đến việc tăng tiền sử dụng đất là đất nền phân lô. Theo đó, đất nền phân lô ở khu vực vùng ven sẽ tăng giá 10-20%, mức tăng trung bình 15% do phát sinh chi phí tiền sử dụng đất tăng theo hệ số 1,2-2 lần. Điều này lý giải vì sao làn sóng đầu tư đất nền vùng ven TP HCM tăng mạnh trong năm 2014, do tác động tâm lý lo ngại giá đất sẽ tăng trong tương lai.

    Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cũng cho rằng, Doanh nghiệp sẽ phải chịu áp lực nặng nề từ Nhà nước khi tăng khung giá đất gấp đôi và áp lực từ khách hàng là không được tăng giá bán nhà.

    Nếu DN đã bán sản phẩm rồi mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì khi bán nhà giá đã tính tiền sử dụng đất theo khung giá đất cũ, giờ tăng khung giá đất gấp đôi, DN phải bù tiền ra để nộp chứ không thể thu từ khách hàng được. Như vậy, đã lỗ lại càng lỗ hơn.

    Còn nếu DN chưa bán sản phẩm mà phải tăng gấp đôi tiền sử dụng đất tức là tăng gấp đôi tiền đầu tư. Nếu DN nào có tiền mới có thể làm tiếp, còn DN nào không có tiền thì dự án không thể thực hiện được tiếp theo. Nhưng nếu DN làm tiếp cũng khó có thể tăng giá nhà theo khung giá đất tăng, bởi giá từng phân khúc hầu như đã ấn định mức rồi, nếu tăng rất khó bán. Như vậy, DN phải đầu tư dự án thêm tiền nhưng bán nhà được với giá tăng lên sẽ khiến họ càng lỗ.

    Tú Ân
    Bulava, cpnong, sunshine_7897 người khác thích bài này.
  8. mon_iris

    mon_iris Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    05/01/2015
    Đã được thích:
    1.501
    Vì yêu nàng ạ ;;)
    cpnong, sunshine_789, tinh tam8 người khác thích bài này.
  9. Zephyrus

    Zephyrus Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/12/2014
    Đã được thích:
    19.756
    Hok hiểu sao từ ngày vô pic Cụ Kkha , Mình lun tin quý I > 600 đ :D
    cpnong, sunshine_789, tinh tam7 người khác thích bài này.
  10. snackone

    snackone Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2014
    Đã được thích:
    40.421
    Khối ngoại chuộng Việt Nam vì tăng trưởng nhanh
    Tuổi trẻ | 42 phút trước | 06/01/2015

    Theo Forbes, kế hoạch nới “room” ngoại của Việt Nam có thể dời đến cuối năm nay, thậm chí qua năm 2016. Giới đầu tư ngoại theo đó vẫn chưa có ý định rút chân khỏi thị trường.
    [​IMG]
    Dù vậy, Forbes cho rằng giới đầu tư ngoại vẫn chưa có ý định rút chân khỏi thị trường, với ý tưởng mới rằng Việt Nam sẽ theo gót Thái Lan giới thiệu chứng chỉ lưu ký không có quyền biểu quyết (non-voting depository receipt- NVDR) cho các quỹ nước ngoài, cho phép nhà đầu tư ngoại mua cổ phiếu nhưng không được biểu quyết.

    Điều này cũng đồng nghĩa với việc không có tiếng nói trong bộ máy quản lý của doanh nghiệp địa phương.

    “Có nhiều cách để bảo vệ quyền kiểm soát địa phương mà vẫn giữ được thanh khoản. Hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài không đến Việt Nam để "giành" quyền tiếp quản", ông Marc Djandji - Giám đốc môi giới và kinh doanh tại VPBank Securities, TP.HCM nhận định.

    Giới đầu tư ngoại chuộng Việt Nam vì tăng trưởng nhanh - ước đạt 5,7% vào năm 2016 theo Ngân hàng Asian Development Bank, đặc biệt khi thị trường này còn nổi lên như một cơ sở sản xuất xuất khẩu giá rẻ.

    Các nhà đầu tư nước ngoài cũng tự tin vào tầng lớp người tiêu dùng trẻ ngày một gia tăng của Việt Nam, và đã mua ròng 280 triệu USD chứng khoán trên sàn giao dịch TP.HCM trong nửa đầu năm 2014 - trội hơn hẳn 263 triệu USD trong cả năm 2013. Theo đó, các khoản đầu tư ngoại đã chạm trần 49% trong 7/39 công ty bluechip trong nước.

    Châu Luân

    Theo Tuổi trẻ
    Bulava, cpnong, sunshine_78910 người khác thích bài này.
Trạng thái chủ đề:
Đã khóa

Chia sẻ trang này