Đồng hành cùng cổ phiếu tốt giúp bạn thịnh vượng tài chính

http://quotes2.phugiasc.vn:81/putthrough/upcom.aspx
Hôm nay NMK đã có người bán thỏa thuận 25k, Chắc vợ của KKT công ty bán đây

Nếu thề thì còn 25k cổ nữa. Không kê bán trên sàn bác nào dư giả làm 1 lệnh xong luôn.

--- Gộp bài viết, Jul 15, 2016, Bài cũ: Jul 15, 2016 ---

VIN giá 11.2 kê mua mãi thế, không để nó giảm thêm à?

Gia do la ok rồi, chứ kê giá thấp hơn có ai bán đâu mà mua

--- Gộp bài viết, Jul 15, 2016 ---

Thư 2 liệu NMK làm vòng 2 không các bác

Làm mấy vòng cũng được. Cứ 20% tiền thì phải 2x cho tớ trước cái đã. Bán xuống mất hàng ráng chịu.
NMK nó không ra BCTC quý chứ mà có thì sóng sánh chắc ngon lắm.

2 ngày cuối tuần bác nào rảnh định giá hộ mấy lô đất nằm trong kế hoạch bán của IFC cái nào.
- Mở đầu tớ làm lô đất số 08 (con số may mắn nhất trong phong thủy) trước:

Kho bia: 191 Bùi Thị Xuân - Q.Tân Bình
+ Diện tích cty công bố: 3361.4m2 (nếu trừ lộ giới đường trên cao còn lại: 2867m2 theo bản vẽ QH)


+ Khảo sát giá khu vực: 100triệu/m2 (đã trừ lộ giới đường trên cao). Tham khảo:http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ma...h-chu-can-gap-dat-tien-tai-tan-binh-pr9495370
+ Giá trị uớc tính: 288 tỉ đồng.
+ Tuy nhiên do diện tích >1000m2 nên phải lập quy hoạch 1/500 và trừ bớt chi phần đất hạ tầng khoảng 30% nên giá trị chính xác khoảng: 288 x 70% = 201,6 tỉ đồng.
+ Sau khi làm hồ sơ xin xác nhận quyền sở hữu, có thể chuyển nhượng thương quyền thông qua Hợp đồng mua lại tài sản trên đất, giá trị lợi thế của mặt bằng (tham khảo tài liệu quy trình chuyển nhượng của IN4).
+ Thuế chuyển nhượng 20% tương đương 40 tỉ.
+ Lãi sau thuế: 200 - 40 = 160 tỉ đồng
==> EPS tính riêng khi bán lô 08: 53.333 đồng
- Thị giá cổ phiếu hiện tại: 15.500 đồng.

úp sọt hàng cơ bản

Bác @minhhoangvina check lại giúp mảnh đất số 128 hồng hà phường 9 quận phú nhuận của PNG ?
trong BCTN 2015 kết thúc ngày 31 tháng 12 2015 có ghi các đơn vị trực thuộc là Kho hàng 128 Hồng Hà, cũng trong BCTN này nói công ty sẽ chuyển giao Khu phức hợp văn phòng 128 Hồng hà cho Nova và lợi nhuận sau khi chia cho các đối tác còn lại 50 tỷ? Vậy khu phức hợp đó có diện tích bao nhiêu ? có phải đã bán hết toàn bộ mảnh đất 128 Hông Hà

Để search lại thử xem. Nó bán hết hay bán 1 phần. Vì bán hết mà lãi 95 tỉ thì hơi ít, trong khi phải chia cho đối tác hết 45 tỉ. Cái thằng đối tác là lãi nhất vì nó không có đất, chỉ làm thủ tục giúp mà lấy tới 45 tỉ.

Bác search bằng cách nào, google rồi tìm quy hoạch hay bằng cách nào, chỉ e cái để lần sau e bít cách tìm

Lô đất 128 Hồng Hà diện tích 4473,2m2
Còn dự án Novaland diện tích 4300m2.
Chắc là bán hết rồi đó bác. Chứ giữ lại 173m2 làm kho thì thấm vào đâu. Có khi diện tích dư bị quy hoạch lộ giới nên dự án loại trừ ra.
Bán năm 2014 khi BĐS ở đáy nên giá chắc là không cao đâu. Nếu năm nay hoặc năm sau nữa bán sẽ có giá cao hơn khá nhiều đấy.

--- Gộp bài viết, Jul 16, 2016, Bài cũ: Jul 16, 2016 ---

Bác cứ search Google tìm nguồn tin chính thống sẽ truy ra thôi.

--- Gộp bài viết, Jul 16, 2016 ---

Lô 128 Hồng Hà tớ đo trên bản vẽ QH là 4627m2 đã trừ lộ giới. Nhưng cty chỉ ghi 4473,2m2. Những lô đất lâu đời thì vẫn có sai số lớn do vẽ bằng tay (hồi xưa) và đo bằng tọa độ bây giờ.