Đồng hành cùng cổ phiếu tốt giúp bạn thịnh vượng tài chính

Con XYZ của cụ khó nhằn, con ABC còn khó hơn nay mua đỡ con HDC cụ ạ

Cực tốt nó khác với tốt chứ. Khó thì xúc DPR giá 37 ăn cổ tức 35% sắp tới kìa. Năm sau lại chia 30% với kế hoạch giá cao su 26 triệu, nhưng giờ giá đã là 32 triệu bình quân rồi.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016, Bài cũ: May 17, 2016 ---

Hôm nay được 1 phiên khuyến mãi DPR giá 37 quá đã. Chờ lâu lắm rồi mới về được giá mong đợi. Nó về luôn 30 sẽ trở thành cổ phiếu cực tốt.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016 ---

SDI tung khối lượng lớn ra dàn trận đánh rồi bác. Ác liệt lắm đây.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016 ---

Mới nhặt được con ABC giá trần, nhưng lại mừng lắm. Chờ bấy lâu nay mới có cổ để mua.

Kết phiên tây đánh DPR lên 38.4 thì hôm nay bác GD rất thành công rồi

Không ăn line như vậy đâu bác. Ăn cổ tức và ăn cái tăng trưởng khi cao su phục hồi kia.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016, Bài cũ: May 17, 2016 ---

Hôm trước làm 1 ít thăm dò con TRC, vì con này cổ tức thấp nên mua thăm dò xem giá giảm về đâu. Hôm nay vào DPR tự tin hơn vì cổ tức cao, giá khó giảm quá 30 nếu Vn-index có về 510 đi chăng nữa.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016 ---

Mấy chú đẩy giá ICN kinh quá. Có 200 cổ giá trần mà cũng đẩy lên mua. Leo đọt ráng chịu đó.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016 ---

Tình hình này dự ngày mai đầu phiên VNI tăng tầm 0,7% rồi sau đó dẫn nhau lên đồi hóng mát hết.

Hom nay họ gom lượng lớn cp trôi nổi giá 40.1-40.3 Sang tuần bơm tin tốt đánh lên 1 thể

Tuần này còn dài mà bác đã tính luôn sang tuần cơ à.

Tuần này close 42 rồi

6. Giá trị cho thuê khu công nghiệp Mỹ Xuân B1: (ICN được miễn thuế tiền thuê đất của Nhà nước)

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC tại xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, với diện tích 226,15ha do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO (IDICO-CONAC) làm chủ đầu tư theo quyết định số 663/QĐ-TTg ngày 29/7/1998 của Thủ tướng Chính phủ.

Hiện nay, IDICO-CONAC đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD682134 ngày 13/01/2011 với diện tích đợt 1 là 1.250.906m2.

Nhằm cân đối chi phí cần thiết đã đầu tư, cũng như thực hiện quản lý, duy tu bảo dưỡng hạ tầng của khu công nghiệp đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư, IDICO-CONAC đăng ký với Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giá cho thuê lại đất tại khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC như sau:

1. Đơn giá thuê lại đất đã có hạ tầng kỹ thuật: 50USD/m2/đến năm 2061
- Thanh toán làm 2 lần:
+ Lần 1: 50% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;
+ Lần 2: 50% trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 13 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;

2. Phí duy tu hạ tầng: 0,35USD/m2/năm (Thanh toán hàng năm)
(Bao gồm phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh ngoài hàng rào và sẽ được điều chỉnh 5 năm một lần với mức điều chỉnh tăng không quá 15% so với mức phí 5 năm liền kề trước)

3. Phí sử dụng đất hàng năm: 1.200VNĐ/m2/năm
(Chi phí này được điều chỉnh 5 năm/lần theo quy định của nhà nước)

Đơn giá nêu trên được áp dụng từ ngày 01/5/2011 và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng theo quy định của Nhà nước.

Doanh thu đợt 1: 1.250.906 x 50 = 62,5 triệu USD = 1.400 tỉ đồng.
Nếu chưa biết làm gì thì gửi hết vào tiết kiệm lãi suất 7% kiếm 100tỉ/năm

Doanh thu đợt 2: (2.261.500 - 1.250.906) x 50 = 50,5 triệu USD = 1.100 tỉ đồng.
Nếu lại chưa biết làm gì thì cứ gửi tiết kiệm lãi suất 7% kiếm 77 tỉ/năm.

Còn đây là Thông tin hướng dẫn cách hoạch toán Doanh thu của Tổng Cục Thuế:

“Trường hợp bên thuê trả tiền trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được xác định phù hợp với việc xác định chi phí của cơ sở kinh doanh.

Tuỳ theo điều kiện về việc xác định chi phí hợp lý, cơ sở kinh doanh có thể lựa chọn một trong hai phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế như sau:

- Là số tiền cho thuê tài sản của từng năm được xác định bằng (=) số tiền trả trước chia cho số năm trả tiền trước.

- Là toàn bộsố tiền cho thuê tài sản của số năm trả tiền trước.

Trường hợp cơ sở kinh doanh đang trong thời gian ưu đãi thuế lựa chọn phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế là toàn bộ số tiền thuê bên thuê trả trước cho nhiều năm thì việc xác định số thuế thu nhập doanh nghiệp từng năm miễn thuế, giảm thuế căn cứ vào tổng số thuế thu nhập doanh nghiệp của số năm trả tiền trước chia cho số năm bên thuê trả tiền trước.”

Vậy nên, ICN muốn lãi đột biến thì cứ hoạch toán 1 lần (có thể tham khảo cách hoạch toán của IDV để lấy lãi đột biến), còn không thì cứ để hoạch toán từ từ rồi ôm 1 đống tiền gửi tiết kiệm lấy lãi sướng hơn hoạch toán 1 lần phải đóng thuế 1 lần. Tài sản cổ đông vẫn vậy, không thay đổi.

DPR Tây bán ác ghê,,,,,sao thế nhỉ