Đồng hành cùng cổ phiếu tốt giúp bạn thịnh vượng tài chính

2. Lĩnh vực kinh doanh hạ tầng KCN: (trích trong tài liệu ĐH cổ đông 2016)
- Trong năm 2015 công ty đã cho thuê 25,3 ha với giá trị hợp đồng là 250 tỷ đồng, đến hết năm 2015 tổng diện tích lấp đầy trong khu công nghiệp là 129,43 ha (đạt 85,4%).
- Công ty đã chi trả 12,28 tỷ đồng, trong đó tiền đền bù GPMB 2,73 ha cho 08 hộ dân với số tiền là 10,26 tỷ đồng và đền bù bổ sung phần cây xanh của 32 hộ trên đất đã giải phóng mặt bằng với số tiền là 2,02 tỷ đồng để kịp thời bàn giao đất sạch cho nhà đầu tư.
ICN này biết làm ăn quá nhỉ:
- Tốn 12,28 tỉ để lấy 2,73 ha về KCN cho thuê 50USD/m2 tương đương 1,36 triệu USD hơn 30 tỉ đồng. Trừ đi chi phí san lấp, giao thông, hạ tầng kỹ thuật của KCN tầm 3,1 tỉ/ha
==> Biên lãi ròng của ICN tầm 30 - 12,28 - (3,1x2,73)= 9,4 tỉ đồng khoảng 30%.
- Năm 2015 cho thuê được 25,3 ha giá trị 250 tỷ đồng. Trong khi theo hợp đồng thì năm đầu tiên khách hàng chỉ trả trước 50% giá trị hợp đồng, sau đó 13 tháng (sẽ rơi vào 2016) khách hàng thanh toán 50% giá trị còn lại. Vậy nên trong BCTC năm 2015 lượng tiền chuyển về từ KCN của ICN chỉ tăng lên 125 tỉ, và năm 2016 sẽ tiếp tục nhận thêm 125 tỉ tiền mặt nữa. Đó là chưa kể các hợp đồng cho thuê mới được ký.

==> Chắc chắn cuối năm 2016 ICN sẽ có ít nhất 300 tỉ tiền mặt. Với 5 triệu cổ phiếu ==> mỗi cổ phiếu trị giá 60.000 đồng.

--- Gộp bài viết, 02/06/2016, Bài cũ: 02/06/2016 ---

SDI chạy tiếp rồi kìa. Phá cục 41 chắc là chạy lên 42, có khi 44 không chừng.

VẼ TA quá đẹp

Kaka, sắp 42 rồi. Nhờ tớ táng mà nó chạy kìa.

--- Gộp bài viết, 02/06/2016, Bài cũ: 02/06/2016 ---

Buồn quá, chốt non hàng mua thêm rồi. Giờ còn mỗi hàng tồn kho giá 28.

--- Gộp bài viết, 02/06/2016 ---

Giá cao su lại giảm trở lại rồi:

Hôm nay có lướt vùng 42 ko bác

Bán hết rồi, ko còn hàng để lướt nữa. Hàng tồn kho chưa dám lướt. Khi nào chắc chắn nó chuẩn bị giảm mới bán trước rồi mua lại ngay.

Em cung thế. còn nguyên kho 2x ko dam nướt nát

Hôm nay có bác nào đua trần VNG không?

--- Gộp bài viết, 02/06/2016, Bài cũ: 02/06/2016 ---

Đố các bác mua được ICC, con này ngon không kém ICN.
Nó có 20% cổ trôi nổi với 241 cổ đông (gấp đôi ICN) mà chẳng ai thèm bán giá trần biên độ 40%.
Đúng là cổ càng ngon càng khó mua.
Giờ đặt giá CE 1 tháng xem thử có khớp được cổ nào không.

ICC ok còn ICN bình thường

ICC vẫn còn nợ nhiều lắm, tiền mặt lại ít. Ngon ở cái doanh thu chưa thực hiện, cái này biên lãi gộp 20%. Nếu hạch toán hết dự án của nó sẽ có EPS tầm 75.000/ cổ phiếu. Nên giá trị của nó tầm 7x-8x là hợp lí.

--- Gộp bài viết, 02/06/2016, Bài cũ: 02/06/2016 ---

ICC thì sẽ ăn sớm hơn, chắc khoảng 2-3 năm nữa sẽ hạch toán xong.

ICN hết cổ bán rồi à, chưa xúc đủ mà.

--- Gộp bài viết, 03/06/2016, Bài cũ: 03/06/2016 ---

Ông nào chất 10k ICN đấy, có ai bán đâu mà chất. Chất vậy người muốn bán cũng không bán giá rẻ.

--- Gộp bài viết, 03/06/2016 ---

Kinh hồn, chú nào mang 10k ICN táng giá 22.6 hay là trao tay vậy?