Đồng hành cùng cổ phiếu tốt giúp bạn thịnh vượng tài chính

VC2 Quang Minh nó bán hết lâu ồi mà bác. Còn mỗi khu Đại Kim là ngon thôi.
Bình thường BĐS biên lợi nhuận rất cao nhưng VC2 lại rất thấp, dễ bị lãnh đạo nó rút ruột lắm. Em này mà VCG thoái vốn thì cũng ngon như VC3.

ok

Cũng có khi do xây lâu quá nên chi phí tăng cao, làm cho biên lợi nhuận thấp. Lại còn trả lãi vay nữa nên lợi nhuận thấp hơn.

chưa bác. trước đây biên lợi nhuận thấp do giá bán thấp, bây giờ giá tăng 30% nên kì vọng cao hơn

Cục tiền nằm trong người mua trả trước là nó đã bán rồi, giờ giá bán tăng cũng không ăn thua đâu.
Chỉ còn hy vọng ở hàng tồn kho (hàng chưa bán được), nhưng các bác lưu ý là các DN BĐS nhà nước thường để giá gốc trong hợp đồng rất thấp để ăn chênh lệch ngoài cao, nên em cũng chẳng kỳ vọng KQKD của VC2 đột biến từ BĐS. Không so sánh với những DN BĐS tư nhân như VIC được. Có lẽ mấy phiên nay VC2 chạy là liên quan đến việc chuyển nhượng trụ sở ở 52 Lạc Long Quân.

Mới phát hiện 1 con bất động sản du lịch ngon không kém VNG, giá lại chỉ bằng 1/3. Ô la la...
Hơi khó gom đấy nhé.

VC2 vay nó không nhiều đâu bác, ngang ngang với vốn CSH thôi.

Uh, người mua trả tiền trước là bán theo giá cũ rồi.
Cái phần này nó nằm trong hàng tồn kho nữa vì chưa giao nhà nên chưa hạch toán.
Nếu giá bán tăng 30% thì VC2 nó chỉ lời cao ở phần hàng tồn kho tăng thêm trong năm 2016 thôi. Còn hàng tồn kho giao theo tiến độ các năm trước vẫn với giá bán cũ.

Bác bật mí đi. Thực ra VNG nó ngon là có game tái cơ cấu của TTC, chứ để tính KQKD thì giá này quá đắt.

Cao chứ bác.
Năm 2015 lãi sau thuế 14,7 tỉ mà lãi vay trước đó hết 13,3 tỉ rồi.

--- Gộp bài viết, 08/06/2016, Bài cũ: 08/06/2016 ---

Tớ mới phát hiện trưa nay. Để kiếm vài ngàn dắt túi trước mới PR.
Con này được cái có cổ tức ngang lãi ngân hàng nên yên tâm hơn.
Làm về du lich khách sạn nên tài sản lớn, dòng tiền tốt.

--- Gộp bài viết, 08/06/2016 ---

Thôi xong, hôm nay mấy chú đua lệnh tất cả các con có thanh khoản lớn hoặc đột biến, giá sát trần nguy cơ lên đọt dài hạn.

--- Gộp bài viết, 08/06/2016 ---

Bác nào có DPR tớ khuyên nên bán, giá 38.4 là được giá rồi (hôm giờ gom khá khá vùng 36-37 rồi). Vì tháng 4 và tháng 5 vừa rồi lãi gộp bán mủ cao su chỉ 1,9 tỉ thôi. Không biết tháng 6 khai thác kiểu gì để đem lại lợi nhuận cao trong quý 2. Có lẽ sau BCTC quý 2 mới là thời điểm thích hợp để mua.