Dòng tiền địa ốc 'Nam tiến' khi giá nhà Hà Nội tiếp tục tăng.

mothaibabon · 19/01/2026, 09:53

https://vnexpress.net/dong-tien-dia-oc-nam-tien-khi-gia-nha-ha-noi-tiep-tuc-tang-5006761.html

Lý giải điều này, các chuyên gia cho rằng chênh lệch giá là nguyên nhân chính. Theo nghiên cứu của Dat Xanh Service, năm 2025, chung cư Hà Nội tăng giá phổ biến 25-30%, nhiều dự án lên tới 50% trong khi miền Nam chỉ quanh 15-25%. Nhiều dự án tại Hà Nội đã chạm ngưỡng 100-130 triệu đồng mỗi m2, tiệm cận hoặc vượt giá một số phân khúc tương đương tại TP HCM.
Xem tất cả

Dòng tiền địa ốc đang có xu hướng “Nam tiến” rõ rệt khi giá nhà Hà Nội liên tục leo thang và neo ở mức cao. Biên độ tăng giá lớn khiến suất sinh lời cho nhà đầu tư mới ngày càng thu hẹp, trong khi chi phí vốn và áp lực thanh khoản gia tăng. Ngược lại, nhiều thị trường phía Nam như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai… đang bước vào giai đoạn tích lũy, mặt bằng giá hợp lý hơn và dư địa phục hồi còn lớn. Dòng tiền thông minh vì thế có xu hướng dịch chuyển sang những khu vực có hạ tầng cải thiện, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác dòng tiền tốt hơn trong trung hạn.

manhkienbds trong giới bđs thì các nhà đầu tư phía Bắc luôn nhanh nhạy & thức thời. Đánh bắt xa bờ thì nên chọn các dự án của các chủ đầu tư uy tín, quy hoạch, hạ tầng bài bản
Xem tất cả

theliems có thể thấy, riêng đối với khu vực miền Nam còn rất nhiều tiềm năng và dư địa, trong khi hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt ở các khu vực như Cần Giờ, Tây Ninh thì nên đầu tư vào các khu vực này
Xem tất cả

quanganh.dao11 Thường thấy việc nhà đầu tư phía Bắc luôn tìm kiếm và nhanh nhạy với cơ hội, nam tiến vũng không là ngoại lệ, miễn là suất lợi nhuận tốt, chủ đầu tư uy tín, quy hoạch và hạ tầng tốt
Xem tất cả

Dòng tiền địa ốc 'Nam tiến' khi giá nhà Hà Nội tiếp tục tăng.

mothaibabon Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này