Dòng tiền mới - Cơ hội mới đang mở ra !

“Sốc” vay mua nhà 3 tỷ, ôm nợ 135 triệu đồng/tháng



Theo tính toán của một nhà đầu tư, nếu đi vay để mua một căn chung cư tầm trung có giá khoảng 3 tỷ đồng, mỗi tháng sẽ ôm nợ 135 triệu đồng.
Nguyễn Quốc Trung, một nhà đầu tư bất động sản theo hình thức Community Investment (Đầu tư cộng đồng) chuyên về hoạt động giải cứu các dự án bất động sản chết hoặc gặp khó khăn không thể triển khai.

“Cá nhân tôi cho rằng, bất động sản chung cư tại Việt Nam chưa bao giờ và sẽ không bao giờ là 1 kênh đầu tư tốt”, anh Trung nhận định.

Theo nhà đầu tư này, bất động sản tốt phải tạo ra dòng tiền hoặc có tốc độ tăng giá tốt. Cơ hội đầu tư bất động sản phải không tạo ra món nợ tài chính.

Đây cũng là điều khác biệt rất lớn trong việc đầu tư bất động sản tại Việt Nam so với các quốc gia như Singapore, Mỹ, Úc hay New Zealand.

Anh Trung chia sẻ, cách đây 5 năm khi còn sống và làm việc tại Singapore, lãi suất chính là một trong những yếu tố khiến cho mô hình đầu tư sản phầm HDB (tương tự như chung cư tại Việt Nam) tại quốc gia này khá thành công và thu hút các nhà đầu tư.

Cụ thể, lãi suất cho vay của các ngân hàng tại Singapore với lĩnh vực bất động sản khá thấp, chỉ khoảng trung bình 2%.

Công thức đầu tư HDB cơ bản tại Singapore được tính cụ thể như sau: Một căn HDB (tương tự như chung cư tại Việt Nam) có giá khoảng 300.000 SGD (tương đương khoảng 5,1 tỷ VNĐ). Tiền cho thuê 1 tháng khoảng 2.200 SGD (khoảng 38 triệu VNĐ/tháng).

Với khoản vay 70% giá trị nhà trong 20 năm, khoản trả hàng tháng cả gốc và lãi sẽ là: 300.000 x 0,7 x 1.02^20 / 20 năm / 12 tháng = 1.300 SGD (khoảng 22 triệu VNĐ).

Do vậy, sau khi trừ đi tiền cả gốc và lãi ngân hàng, chủ nhà còn dư ra được 900 SGD/tháng (khoảng 16 triệu VNĐ). Công thức này tương đối giống với mô hình đầu tư bất động sản tại Mỹ, Úc và New Zealand.


Quay lại với thị trường bất động sản tại Việt Nam, những con số được tính toán chi tiết theo công thức của nhà đầu tư này đưa ra rất đáng chú ý.

Theo tính toán của anh Trung, tại Việt Nam, một căn chung cư tầm trung có giá trung bình khoảng 3 tỷ đồng, lãi suất dư nợ giảm dần thấp nhất cũng khoảng 13%. Căn nhà đó nếu cho thuê lại sẽ có giá khoảng 8 triệu đồng/ tháng (tại khu vực Hà Nội)

“Như vậy chúng ta bị thiệt dòng tiền là: 3,000,000,000 VNĐ x 70% x 1.15^20/ 20 năm/ 12 tháng - 8 triệu VNĐ = âm 135 triệu VNĐ. Mỗi tháng ôm nợ 135 triệu đồng liệu có đáng”, anh Trung phân tích.

Cũng theo đánh giá của nhà đầu tư này, ngoài việc người đầu tư chịu thiệt về dòng tiền, dễ ôm nợ, còn khá nhiều điều bất cập xảy ra tại các dự án chung cư ở Việt Nam.

Theo đánh giá của anh Trung, các chung cư ở Việt Nam thường khấu hao nhà quá nhanh, sau 5 - 7 năm thì nhà đã bị khấu hao chất lượng đến 50 - 60%. Chất lượng các dịch vụ chung cư kém như thang máy, điện nước, trông xe, an ninh...; nhiều nơi các dịch vụ tiện ích, hạ tầng còn thiếu thốn nghiêm trọng.

“Chính vì vậy, lời khuyên của tôi dành cho các cặp vợ chồng trẻ đó là nếu chưa có nhà tại Hà Nội, không nhất thiết phải cố bằng mọi giá mua chung cư để ở. Thay vì đó, hãy thuê lại một căn hộ chung cư để sống và để dành tiền mua đất nền hoặc nhà liền kề sẽ có hiệu quả kinh tế và đầu tư cao hơn nhiều”, anh Trung khuyến cáo.

Ở một góc nhìn khác, một nghiên cứu mới đây của Tổ chức Tư vấn bất động sản quốc tế CBRE nhìn nhận, do chi phí thuê cao hơn, tổng chi phí thuê nhà tại TP.HCM cao hơn so với ở Hà Nội. Do đó, sẽ tốt hơn khi mua nhà ở TP.HCM và đi thuê nhà tại Hà Nội.

Tuy nhiên, cũng theo phân tích của CBRE, điều đáng chú ý là chi phí lãi vay (phụ thuộc vào tỷ lệ nợ trên giá trị tài sản thế chấp và môi trường lãi suất) chiếm một tỷ trọng cao trong tổng chi phí mua nhà.

Tại Hà Nội, nếu môi trường lãi suất vẫn giữ như mức hiện tại, nếu người mua có thể trả trước trên 56% giá trị tài sản thì nên mua nhà. Trong khi đó, tại TP.HCM, với môi trường lãi suất hiện nay, mua nhà sẽ là tốt hơn vì chi phí thuê khá cao.

Tương tự, nếu lãi suất giảm, tổng chi phí mua ròng sẽ thấp hơn. Ở Hà Nội, khi lãi suất thấp hơn 11,6%/năm, người có nhu cầu nên mua nhà; còn ở TP.HCM, khi lãi suất xuống thấp hơn 13,9%, mua sẽ tốt hơn thuê. Nghĩa là trong môi trường lãi suất hiện tại, mua nhà là tốt hơn ở khu vực TP.HCM.

Cũng theo nhìn nhận của CBRE, với cơ cấu dân số trẻ và phần đông trong số này hầu như ít có khả năng tự mua nhà, dự kiến Việt Nam sẽ có thêm nhiều mô hình nhà ở cho thuê được đầu tư phát triển để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho số lượng đang gia tăng những người chưa có đủ điều kiện sở hữu ngôi nhà riêng của mình.

Thị trường nhà ở cho thuê cũng được dự đoán sẽ ngày càng được tổ chức quy củ và chặt chẽ hơn, từ đó người thuê nhà có thể tìm thấy những sự lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu, ngân sách và phong cách sống mà không cảm thấy sức ép phải cố gắng mua được nhà hoặc căn hộ chỉ bởi vì họ không thể tìm thấy một nơi để thuê phù hợp.

Theo Vũ Minh
Diễn đàn đầu tư

@vannghe tội nghiệp nhỉ. Hôm qua thì trọ nhà @Planto hôm nay lại phải trọ nhà Vịt. Hôm qua có bị muỗi cắn không em

NHNN bất ngờ nâng tỷ giá thêm 1%



Tỷ giá USD bình quân liên ngân hàng áp dụng từ 7/1/2015 là 21.458 đồng/USD. Tỷ giá trần cho các ngân hàng là 21.673 đồng và tỷ giá sàn là 21.243 đồng.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa điều chỉnh tỷ giá bình quân liên ngân hàng giữa đồng Việt Nam và USD áp dụng cho ngày 07/01/2015 từ mức 21.246 VND/USD lên 21.458 VND/USD (mức điều chỉnh 1%).
Với biên độ tỷ giá +/-1% so với tỷ giá bình quân liên ngân hàng, tỷ giá trần là 21.673 VND/USD, tỷ giá sàn là 21.243 VND/USD.

Thông báo của NHNN cho biết, việc điều chỉnh tỷ giá lần này nhằm thực hiện Nghị quyết 01/NQ-CP ngày 03/01/2015 về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế- xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2015. Theo đó Ngân hàng Nhà nước có trách nhiệm điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khóa để chủ động kiểm soát lạm phát theo mục tiêu đề ra, bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế..., điều hành tỷ giá phù hợp với diễn biến kinh tế vĩ mô, lạm phát, thị trường tiền tệ.

Cũng theo NHNN, thực tế trong năm 2014, mặc dù thị trường tài chính quốc tế có nhiều biến động, tỷ giá và thị trường ngoại tệ trong nước diễn biến khá ổn định, tỷ giá bình quân liên ngân hàng tăng 1%, thị trường hoạt động thông suốt, các nhu cầu ngoại tệ hợp pháp của tổ chức và cá nhân được hệ thống tổ chức tín dụng đáp ứng đầy đủ, kịp thời, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục mua ngoại tệ tăng dự trữ ngoại hối Nhà nước. Niềm tin vào đồng Việt Nam đã tăng lên đáng kể.

Sau hơn 6 tháng duy trì tỷ giá bình quân liên ngân hàng ổn định ở mức 21.246 VND/USD, NHNN cho biết việc điều chỉnh tỷ giá lần này nhằm chủ động dẫn dắt thị trường, phù hợp với diễn biến thị trường tài chính trong nước và quốc tế, tạo sự ổn định vững chắc cho thị trường ngoại tệ.

Trong ngày 06/01, đặc biệt là buổi chiều, tỷ giá ở nhiều ngân hàng bất ngờ tăng mạnh lên mức kịch trần là 21.458 đồng/USD, sau nhiều ngày duy trì ổn định quanh mức mua vào 21.380 đồng và bán ra quanh 21.400 đồng. Một số chuyên gia cho rằng có thể đó là tín hiệu cho thấy NHNN sắp điều chỉnh tỷ giá và điều chỉnh lúc này cũng hợp lý khi mà nhu cầu USD thời điểm cuối năm luôn ở mức cao.

Cũng theo các chuyên gia, với dự trữ ngoại hối cao kỷ lục như hiện nay và thị trường vàng tĩnh lặng, mặt bằng giá cả ổn định thì việc tăng tỷ giá thêm 1% sẽ không có nhiều tác động. NHNN có đủ lực để duy trì ổn định thị trường ngoại tệ trên mặt bằng mới.

>>> Giá USD ngân hàng bất ngờ tăng lên mức kịch trần
Tùng Lâm
Theo Trí Thức Trẻ

IDI đang diến biến khá phức tạp. Hiện tại hầu hết những người xác định nắm giữ IDI lâu dài đã mua khi IDI về dưới 10. Cho dù Mr. Thuấn xác định kìm giá IDI nhưng có vẻ đã không tính hết được diễn biến của thị trường trong thời gian qua. Dầu cá Châu Á bán không thành công, tin lợi nhuận ra sớm trước ngày nộp tiền cuối cùng, tổ chức đại hội sớm là minh chứng cho điều đó. Mọi chuyện sẽ rõ ràng trong kỳ họp hội đồng cổ đông sắp tới. Nhưng IDI không còn cửa để điều chỉnh lợi nhuận khi đã thông báo rộng rãi hoàn thành kế hoạch năm. Nó sẽ là một lợi thế rất lớn về giá trong 2015.

ông nước ngoài ông ấy khôn lắm, ông ấy bán ròng mấy tháng trước mua được nhiều USD vì lúc đó tỷ giá chưa tăng, bây giờ tỷ giá tăng rồi ông ấy lại bán ngoại tệ chuyển đổi thành VND lại được nhiều VND hơn.

“Năm 2015, VN hoàn toàn có thể đạt mức tăng trưởng GDP từ 6,0-6,2%”


Trong đó, tăng trưởng xuất khẩu, đầu tư toàn xã hội, lĩnh vực bán lẻ và dịch vụ sẽ là những động lực chính.
Trung tâm Nghiên cứu thuộc Ngân hàng BIDV vừa công bố đánh giá về tình hình kinh tế vĩ mô Việt Nam năm 2014; đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết 01/NQ-CP năm 2014 và một số đề xuất, kiến nghị giải pháp cho năm 2015.

Theo nhận định của trung tâm Nghiên cứu, kinh tế Việt Nam năm 2014 đã khởi sắc với nhiều tín hiệu lạc quan như ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, đẩy mạnh thực hiện 3 đột phá chiến lược và đề án tổng thể tái cơ cấu nền kinh tế, tái cơ cấu ngành, lĩnh vực gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng.

Về triển vọng năm 2015, dự báo kinh tế Việt Nam tiếp tục tăng trưởng ổn định; quá trình hội nhập quốc tế diễn ra theo chiều hướng tích cực, TPP được ký kết, hợp tác Việt Nam với châu Âu, ASEAN và Nga được triển khai tích cực; nợ xấu giảm dần, số doanh nghiệp nhà nước được cổ phần hóa gia tăng, chất lượng đầu tư công, năng lực DNNN được nâng cao.

Tuy nhiên, kinh tế Việt Nam vẫn phải đối mặt với những thách thức như chất lượng tăng trưởng chưa cao; nợ công tiếp tục tăng gia tăng và ở mức cao; xử lý nợ xấu vẫn còn là thách thức cần tập trung xử lý.

Với triển vọng môi trường kinh tế trên, BIDV nhận định, tăng trưởng GDP của Việt Nam trong năm 2015 hoàn toàn có thể đạt mức 6,0-6,2%. Trong đó, tăng trưởng xuất khẩu, đầu tư toàn xã hội, lĩnh vực bán lẻ và dịch vụ sẽ là những động lực chính. Thậm chí, với quyết tâm tái cơ cấu toàn diện nền kinh tế, thực hiện quyết liệt, có hiệu quả 3 đột phá chiến lược, tăng trưởng kinh tế của Việt Nam có thể đạt mức 6,4-6,5% trong năm 2015.

Về lạm phát, dự báo lạm phát năm 2015 sẽ dao động ở mức 4-4,5%. Đây là mức hợp lý, cân đối với mục tiêu tăng trưởng, hướng đến mục tiêu lạm phát tăng khoảng 5% Chính phủ đặt ra.

Về xuất nhập khẩu, với việc hội nhập sâu rộng với nền kinh tế thế giới cũng như các chính sách hỗ trợ, khuyến khích xuất khẩu ngày càng được hoàn thiện; dự kiến kim ngạch xuất khẩu năm 2014 sẽ tăng khoảng 13-15% và đạt mức 163-166 tỷ USD.

Trong khi đó, do có nhiều nhà máy nhiệt điện đi vào hoạt động, nhu cầu nhập khẩu than tăng cao; các hiệp định thương mại được ký kết, các doanh nghiệp trong nước và FDI sẽ tăng cường nhập khẩu máy móc để đón đầu cơ hội; nhu cầu nhập khẩu dầu thô tăng cao; kim ngạch nhập khẩu năm 2015 dự kiến khoảng 169-172 tỷ USD. Do vậy, cán cân thương mại có khả năng thâm hụt khoảng 6-8 tỷ USD.

Năm 2015 nguồn vốn FDI giải ngân sẽ tiếp tục tăng và có thể đạt mức 13-14 tỷ USD. Trong đó, Hàn Quốc và Nhật Bản sẽ tiếp tục là các quốc gia dẫn đầu về quy mô vốn đầu tư vào Việt Nam.

Bên cạnh đó, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, Việt Nam sẽ là quốc gia được hưởng lợi nhiều khi tham gia vào các FTA với các nền kinh tế lớn trên thế giới, đặc biệt là với TPP và khu vực EU. Tăng trưởng kinh tế dự kiến đạt mức 7,25%/năm và GDP thực tế ước đạt 400 tỷ USD vào năm 2025; kim ngạch XNK ước đạt 680 tỷ USD vào năm 2025; thu hút đầu tư nước ngoài dự kiến đạt 116 tỷ USD vào năm 2025 …

Về diễn biến giá dầu, việc giá dầu thế giới giảm mạnh trong năm 2014 và dự báo duy trì mức thấp trong năm 2015 (thấp hơn mức trung bình của năm 2014) sẽ có cả tác động tích cực lẫn tiêu cực đối với nền kinh tế Việt Nam, nhưng tác động tích cực là chủ đạo.

Ở chiều tích cực, áp lực gia tăng lạm phát từ chi phí năng lượng được giảm bớt, hỗ trợ tích cực cho hoạt động sản xuất (ước tính chi phí sản xuất có thể giảm 1,67%), tiêu dùng và đầu tư (dự kiến tổng mức đầu tư toàn xã hội có thể đạt 31-32%)...

Ngược lại, dự báo giá dầu thế giới trung bình ở mức 60-70 USD/thùng hoặc thậm chí còn giảm sâu hơn, khả năng NSNN hụt thu 30-40 nghìn tỷ so với dự toán năm; đồng thời tác động mạnh đến TTCK thông qua các cổ phiếu dầu khí có mức vốn hóa lớn.

>>Giá dầu giảm có ảnh hưởng đến tăng trưởng GDP của VN năm 2015?"
>>Lạm phát thấp, giá dầu giảm và đâu là “trụ đỡ” cho nền kinh tế VN năm 2015?"

Nguyệt Quế
Theo Trí Thức Trẻ

Tiếp tục rơi, giá dầu xuống dưới 48 USD/thùng



Giá dầu thế giới giảm tiếp trong phiên giao dịch ngày 6/1 vì đầu cơ rằng dự trữ của Mỹ sẽ gia tăng trong khi nguồn cung toàn cầu cũng ngày càng cao.
Khảo sát của Bloomberg cho thấy dự trữ dầu của Mỹ - nước tiêu thụ nhiều dầu mỏ nhất thế giới – có thể đã tăng thêm 700.000 thùng trong tuần trước lên 386,2 triệu thùng. Chính phủ Mỹ sẽ công bố số liệu trong ngày hôm nay 7/1.

Trong năm 2014 giá dầu đã giảm xấp xỉ 50% - nhiều nhất kể từ đại khủng hoảng 2008 sau khi OPEC quyết định giữ nguyên sản lượng 30 triệu thùng/ngày và cạnh tranh thị phần mạnh mẽ với các nhà sản xuất Mỹ. Morgan Stanley dự đoán thị trường năng lượng sẽ đối mặt nhiều vấn đề trong năm nay, đặc biệt là nguồn cung gia tăng.

Trên sàn giao dịch Nymex ở New York, giá dầu WTI giao tháng 2 chốt phiên hôm qua giảm 2,11 USD tức 4,2% còn 47,93 USD/thùng – thấp nhất kể từ tháng 4/2009. Đây cũng là phiên giảm thứ 4 liên tiếp của vàng đen.

Trên sàn giao dịch ICE ở London, giá dầu Brent kỳ hạn tháng 2 giảm 2,01 USD tương đương 3,8% còn 51,1 USD/thùng – cũng là mức thấp nhất kể từ tháng 4/2009.

Chuyên gia kinh tế năng lượng Hans van Cleef của ABN Amro Bank NV ở Amsterdam nhận định thị trường đang bị tác động mạnh bởi nguồn cung. “Giá đã giảm quá nhanh và quá sâu, nhưng thị trường vẫn khá tiêu cực và khó phục hồi. Nếu dự trữ của Mỹ tăng hơn mong đợi thì giá dầu Brent sẽ xuống dưới 50 USD/thùng trong tuần này”.

Ngọc Toàn
Theo Trí Thức Trẻ/Bloomberg

\

Thực sự là bên trong vẫn còn nhiều thứ đáng để chờ đợi

Người chiến thắng trở thành chiến bại do mưa làm hồi sinh cà phê Brazil



Cà phê, mặt hàng tăng giá mạnh nhất trong năm 2014, đã kết thúc năm 2014 với chuỗi ngày giảm giá và có rất ít khả năng sẽ sớm đảo chiều.
Giá cà phê đã tăng gấp đôi trong 10 tháng đầu năm 2014, nhưng giảm 13% chỉ trong 2 tháng cuối năm sau khi mưa đến làm hồi sinh những cây cà phê ở Brazil – nước trồng cà phê lớn nhất thế giới. Tháng 11 là tháng ẩm ướt nhất trong năm ở quốc gia này, sau đợt khô hạn trầm trọng nhất trong vòng hơn 8 thập kỷ làm gia tăng chi phí của các hãng Starbucks Corp. và Folgers.

Công ty Ecom Agroindustrial Corp. – trụ sở ở Thụy sĩ - nhận định sản lượng cà phê Brazil năm 2015 sẽ cao hơn ít nhất 25% so với con số mà Ủy ban Cà phê Quốc gia Brazil dự báo hồi tháng 7, và Brazil đang tăng cường xuất khẩu mặt hàng này bởi đồng nội tệ Brazil giảm giá so với USD khiến cho hàng xuất khẩu của họ trở nên hấp dẫn hơn với khách quốc tế.

Các quỹ đầu cơ đã giảm 35% đặt cược xu hướng giá cà phê tăng kể từ giữa tháng 10. “Chúng tôi đang ngày càng có xu hướng điều chỉnh dự báo về giá cà phê theo chiều giảm”, ông Paul Christopher, chiến lược gia quốc tế của hãng Wells Fargo Advisors có trụ sở ở St. Louis cho biết. Hãng này đầu tư tới trên 1,4 tỷ USD ra nước ngoài.

Theo ông Paul, giá có thể giảm thêm 9,2% từ nay tới tháng 4/2015, xuống khoảng 1,5 USD/lb trên sàn giao dịch New York.

“Những cơn mưa kịp thời vào tháng 11 đã rất có lợi cho cây cà phê, và cũng góp phần làm tăng cung trên thị trường thế giới”.

Kết thúc chuỗi tháng tăng giá

Giá cà phê arabica kỳ hạn đã giảm 12% trong tháng 12 xuống 1,6515 USD/lb, nhưng tính chung trong cả năm vẫn tăng 49%.

Theo kết quả điều tra của Bloomberg ở 17 nhà phân tích, giá cà phê có thể sẽ giảm xuống 1,582 USD trước ngày 31/3 năm sau.

Nông dân Brazil sẽ thu hoạch cà phê từ tháng 5 đến tháng 10, với sản lượng được công ty Ecom Agroindustrial Corp dự báo sẽ đạt 50 triệu bao (1 bao = 60 kg, tương đương 132 lb). Con số này gần giống dự báo cảu hãng xuất khẩu Exportadora de Cafe Guaxupe Ltda trụ sở ở Brazil.

Hồi tháng 7, Ủy ban Cà phê Quốc gia Brazil dự báo sản lượng sẽ giảm xuống dưới 40 triệu bao, mức thấp nhất kể từ 2009.

Ở Minas Gerais, bang sản xuất cà phê lớn nhất Brazil, những người trồng cà phê cho biết thời tiết ẩm ướt từ tháng 11 có nghĩa là lượng cà phê mà họ thu hoạch sẽ tăng khoảng 22% trong năm tới.

Nhưng vẫn còn nhiều rủi ro

Tuy nhiên, còn vài tháng nữa mới đến vụ thu hoạch, nên vẫn còn những rủi ro đối với vụ mùa này. Citigroup Inc. dự báo giá cà phê sẽ trung bình 2,15 USD/lb trong quý I năm tới, do sản lượng của Brazil giảm. Rabobank International thì dự đoán giá sẽ ở mức 1,95 USD trong quý I trước khi tăng lên 2 USD trong quý II.

“Mữa xuống giúp cây cà phê hồi phục, song không bù đắp được mọi tổn thất”, ông Thiago Cazarini, chủ tịch hãng môi giới Cazarini Trading Co., ở Varginha, Minas Gerais cho biết. “Nhiều quả sẽ không phát triển sau đợt hạn hán, và giá do vậy sẽ tăng lên”.

Đồng thời, nhu cầu cà phê thế giới đang ở mức cao kỷ lục lịch sử, với tiêu thụ tăng ở cả Mỹ, châu Á và châu Âu. Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA) dự báo tiêu thụ sẽ đạt 147,6 triệu bao trong năm marketing bắt đầu từ tháng 10/2014 ở hầu thết các nước sản xuất, tăng 3,7% so với năm ngoái. Hãng kinh doanh Volcafe Ltd. thì dự báo nhu cầu sẽ vượt sản lượng 9,9 triệu bao trong niên vụ này, trái với dư cung 7,4 triệu bao trong niên vụ trước.

Nguồn cung gia tăng

Sản lượng cà phê thế giới đã vượt nhu cầu vụ thứ 3 liên tiếp, theo số liệu của USDA. Nguồn cung tăng đến từ Trung Mỹ và Colombia, nơi sản lượng năm nay sẽ cao chưa từng có kể từ 2008.

​

Giá cao đã thúc đẩy tăng xuất khẩu, kéo theo dự trữ arabica ở các cảng biển của những nước tiêu thụ tăng 2,3 triệu bao tính tới 30/9/2014 so với một năm trước đó, mức tăng mạnh nhất kể từ 2011, theo báo cáo tháng 11 của Volcafe. Tính tới tháng 11, nông dân Brazil đã bán 65% sản lượng vụ này, kỳ hạn giao trong năm 2015, tăng 55% so với cùng kỳ năm ngoái, theo số liệu của hãng dự báo Safras & Mercado công bố hôm 11/12.

Dự trữ tăng

Ở Mỹ, nước tiêu thụ lớn nhất thế giới, dự trữ cà phê thô đạt mức cao kỷ lục 9 năm tính tới tháng 7, và đang tiến tơi năm thứ 4 tăng liên tiếp, kỳ tăng dài nhất kể từ 1992. Hãng Starbucks có trụ sở ở Seattle đã mua tới 65% tổng nhu cầu cà phê của họ trong năm 2015, theo lời phát ngôn viên của hãng, ông Haley Drage.

George Kniesel, phó chủ tịch tập đoàn Massimo Zanetti Beverage Group cho biết các nhà rang xay đã mua khá nhiều, và “Như vậy không còn lo ngại về nguồn cung gần hạn ở Mỹ”.

Vân Chi
Theo Infonet/Bloomberg

Giá dầu mà giảm mạnh cứ cổ phiếu vận tải và ngành ống nhựa mà mua, ngành ống nhựa ngoài việc giá hạt nhựa tức nguyên vật liệu đầu vào giảm mà chi phí bán hàng giảm mạnh vì chi phí vận chuyển giảm mạnh do giá xăng giảm mạnh, đặc biệt chi phí vận chuyển tương đối lớn do đặc thù ống nhựa công kềnh