Dòng tiền từ trái phiếu đổ vào nhóm bất động sản tăng hơn 60% trong quý 3 với 52.287 tỷ đồng, Bộ Xây

Dòng tiền từ trái phiếu đổ vào nhóm bất động sản tăng hơn 60% trong quý 3 với 52.287 tỷ đồng, Bộ Xây dựng lên tiếng cảnh báo
09-11-2021 - 12:08 PM | Doanh nghiệp

BÁO NÓI - 2:41


Các doanh nghiệp phát hành giá trị lớn nhất có CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (6.885 tỷ đồng), CTCP Osaka Garden (6.800 tỷ đồng)... Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bất động sản ở mức khá cao so với lãi suất tiền gửi trong khoảng 7,4 - 13%/năm.



Startup Việt sáng tạo với cà phê: Từ giày, khẩu trang đến hạt nhựa sinh học đầu tiên, Việt Nam bắt đầu có chiếc cốc, cái ghế làm bằng cà phê

• 
  Ngỡ lùm xùm đã có hồi kết, Thế giới Di động bất ngờ mời luật sư, tố ngược lại chủ nhà Trần Kỷ Mùi vì phát ngôn "trả lại nhà như đống hoang tàn"?

• 
  ‘Lý thuyết sốt cà chua và mù tạt’: Chiêu tâm lý các hãng fast-food sử dụng để khiến bạn đói bụng và mua nhiều đồ ăn hơn

Trước sự tăng nóng về huy động trái phiếu của nhóm doanh nghiệp bất động sản, Bộ Xây dựng mới đây đã có cảnh báo và đề nghị các cơ quan liên quan theo dõi sát diễn biến thị trường nhằm kịp thời kiểm soát, điều chỉnh chính sách để thị trường bất động sản luôn phát triển một cách ổn định và lành mạnh, góp phần vào ổn định chung cho cả nền kinh tế.

Ghi nhận trong quý 3/2021, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành đạt mức 111.744 tỷ đồng, giảm 25% so với quý trước, đồng thời giảm 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, có 88 doanh nghiệp phát hành tổng cộng 107.944 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, giảm 20,8% so với quý trước, tỷ lệ phát hành thành công đạt 63,4%, báo cáo từ Chứng khoán VNDirect ghi nhận.

Đáng chú ý, bất động sản là ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất, chiếm 46,8% tổng giá trị phát hành, tương đương 52.287 tỷ đồng, tăng 60,2% so với quý trước. Các doanh nghiệp phát hành giá trị lớn nhất có CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (6.885 tỷ đồng), CTCP Osaka Garden (6.800 tỷ đồng)... Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bất động sản ở mức khá cao so với lãi suất tiền gửi trong khoảng 7,4 - 13%/năm.




Về tình hình thị trường trong quý 3 vừa qua, Bộ Xây dựng cho biết thị trường bất động sản chịu nhiều tác động từ dịch Covid-19 bùng phát lần 4. Đặc biệt, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 15.067 căn.

"Con số này cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản trong quý 3 giảm so với quý trước do một số địa phương lớn phải thực hiện giãn cách kéo dài do dịch bệnh Covid-19 diễn biến căng thẳng tại nhiều tỉnh thành trọng điểm như Hà Nội, TPHCM, Bình Dương...", Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Theo đó, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện việc rà soát, rút ngắn thời gian xem xét, sớm phê duyệt, cấp mới, điều chỉnh các dự án nhà ở, dự án bất động sản đã đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Kỷ lục 15.500 tỷ đồng trái phiếu được hệ sinh thái Masterise huy động cho 1 dự án BĐS

Tri Túc

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị