DPG: Từ bé hạt tiêu trở thành người khổng lồ - Phần 2

bảng giá bán hình như xưa bác Combo có share rồi. Sau đó bán mất tiêu. không biết sao.

Mình chỉ đưa vào các con số đã được công bố rộng rãi để ước tính. Quan điểm của mình là cố gắng khách quan nhất có thể, mình không thích vẽ ra những ước tính quá mức để mọi người kì vọng quá cao, câu chuyện của DN chỉ vừa mới bắt đầu thôi nên không cần phải vội.
Bác có thể gửi cho mình xin file bảng giá kia để mình check lại được không?

Rất xin lỗi các bác, do để bảo vệ cho người cung cấp nên em không tiện chia sẻ.
Rất xin lỗi các bác, Em nhầm lẫn một chút, theo bài viết cũ của em là DL4 chưa bán nhưng thông tin đúng là đã bán rồi ạ. Phần chưa bán là 55 căn gồm DL3 và BT1 đến BT5 (Tức các căn VIP nhất của dự án có diện tích lớn và vị trí đẹp nhất của dự án)

Không sao bác, mình biết nó sẽ bán vào tháng 10 này, giá khởi điểm mình cũng đã nắm được. sau khi có đầy đủ số liệu từ phía DN mình sẽ cung cấp cho mọi người.

hiện tại mình mới gọi cho bên môi giới bán dự án này thì còn 17 căn BT DL cuối cùng, dự kiến sẽ bán vào tháng sau. giá bán là 15-17 tỷ/ căn diện tích 300 m2 ( hoàn thiện ngoài, bên trong thô)
còn 38 căn BT Vip chưa có lịch bán ( nhưng mình hỏi trên công ty thì đã có lịch dự kiến bán vào Q4 này) . giá bán bên môi giới dự kiến đưa ra là 20-22 tỷ / căn.

nhìn chung thì trong hơn nửa năm qua, giá bán của Võng Nhi đã tăng từ 28 tr/m2 lên 50-55 tr/m2. giá tăng mạnh mà bán hàng tốt thì anh em yên tâm các năm sau sẽ thoải mái đếm tiền.

Còn Cồn Tiến 30 ha nữa, có 11 ha thành phẩm đang bắt đầu làm san nền, dự án này còn đẹp hơn, Vip hơn, và đắt hơn bên Võng Nhi nữa.
giá bán tất nhiên là cũng không thể rẻ hơn Võng Nhi được rồi ( giá hiện tại của Võng Nhi là 50-55 tr/m2, thô trong hoàn thiện ngoài) . thì anh em tự nhân giá với 11 ha là ra doanh thu.
còn giá vốn thì hiện tại DPG công bố Cồn Tiến tổng mức có 620 tỷ. nhưng mình cứ cho lên 1000 tỷ giá vốn cho chắc. trừ đi là ra lợi nhuận đếm cua nhé!

Vâng bác!
Mở bán thì chắc chắn phải để sau tháng ngâu rồi
Còn giá bán thì em check bên các bạn môi giới.
17 căn gồm BT1 + DL3 giá thấp nhất 17.5 tỷ sau khi trừ hết ck
38 căn VIP từ BT2 đến BT5 thì thấp nhất 19 tỷ còn cao nhất lên đến gàn 30 tỷ
Bán hàng thì em thấy sau đợt 2 bán hàng, anh em môi giới nghỉ ngơi chỉ để lại 1 vài người trực dự án chờ ra hàng đợt cuối. Khoảng 1 tuần trước đội môi giới chính thức quay trở lại Hội An chuẩn bị cho đợt cuối rồi.

Cồn Tiến đương nhiên là đẳng cấp cao hơn nhiều so với Casamia rồi bác. Theo em được biết thì Cồn Tiến DPG muốn biến thành Maldives thứ hai của Thế giới.

Chuẩn rồi, hồi DHCD có hỏi a Tuấn thì a ấy bảo Cồn Tiến sẽ làm đẳng cấp như một Maldives thu nhỏ, vào tay Võ Trọng Nghĩa thiết kế thì anh em có thể yên tâm. Ở VN này muốn thuê a Nghĩa thiết kế không phải là chuyện có tiền hay không có tiền mà là anh ấy có thích hay không, có cảm hứng hay không.
Nếu ai đã từng xem các thiết kế của KTS Võ Trọng Nghĩa thì sẽ hiểu vì sao anh ấy là một KTS thiên tài của VN , sẽ hiểu vì sao mà DPG có thể bán sản phẩm với mức giá đắt như vậy mà hàng cứ bán ra là hết luôn.

Lệnh bán sáng nay mấy bố lại cứ nghĩ ném được cục tạ ra cửa sổ nhỉ. Mừng húm.
Trong khi đó là kim cương ))

Em nghĩ Cồn Tiến tổng mức đầu tư chắc phải cao hơn nhiều chứ 1000 k tỷ bác ước vẫn ít quá. Hahaa Maldives mà
Sau khi Maldives kia biến mất thì thế giới lại chỉ còn có 1 là Cồn Tiến thôi.
Chỉ tính đất ở thương phẩm thì Cồn Tiến gấp 2 lần Casamia. Cứ cho là bình quân Maldives thứ hai kia bán bằng giá bình quân Casamia nghĩa là doanh thu gấp 2 lần Casamia. Và cứ cho là tổng mức đầu tư bằng Casamia đi thì em ước lợi nhuận nó gấp 5 lần dự án Casamia đấy bác ạ.