DPG: Từ bé hạt tiêu trở thành người khổng lồ - Phần 2

Bình quân mỗi ngày giao dịch tầm 300 đến 400 ngàn thì mua cổ phiếu quỹ 150 ngàn một ngày có giải quyết được gì không cụ?

Ln tag ma cp giam sâu nhi

Không giải quyết được gì. Mà nó còn tỳ đè chán để bà con phang ra.

Nếu giao dịch với số lượng tối đa 150k cổ 1 ngày như vậy , lượng cổ phiếu trôi nổi sẽ ngày càng ít đi , kiểu nhốt lại đó bác Bác cứ hiểu đơn giản là giờ có cá mập ngày nào cũng mua nửa phiên thì bác có an tâm không 3x thì sẽ sớm thôi còn thêm hiện tượng * kỳ lạ * nào nữa thì em đỡ hộ các bác cho 300k trong khả năng của e vượt quá số đó e chịu

Kinh quá, 300k là gần 10 củ to đấy. Bác thật là tay to
Nay nhìn 200k phang sàn em mừng quá, tính mai hốt được đống giá rẻ. Vậy mà bác vào ngáng bạc, múc hết làm nhỏ lẻ ko dám múc nữa. Giờ bác đền em bằng cách mai đạp sàn nhé, em cắn cỏ ngậm vành em hậu tạ bác

Một số người hỏi mình, BĐS đang khó khăn thì DPG sao sống được. Buồn cười thật. Mình mua miếng đất 10 tỷ, dự định sau 1 năm bán lãi 20%, giờ BĐS đóng băng, mình ko bán được thì để đó, 3 - 5 năm nữa bán vẫn tăng gấp đôi, có sao đâu, sao lại tư duy là do BĐS đóng băng miếng đất 10 tỷ chỉ còn lại 5 tỷ nhỉ.
DPG cũng vậy, sở hữu đống BĐS khủng giá rẻ, giờ chậm triển khai thì vẫn còn đó. Chi phí tài chính rất ít vì chỉ phải bỏ tiền ra làm mặt bằng, làm túc tắc để giữ đất chứ đâu phải bỏ cả ngàn tỷ ra xây đâu.
TT diễn biến khó lường. Núp vào những chỗ ntn tâm an lắm.
Phải ko bạn???

Chuẩn đó bác, mà với gói bơm tiền 250k tỷ với 30k tỷ tài khóa
Thì đất lại phi mạnh đấy

• Ngày 24/11/2018: DPG chính thức mở bán dự án Casamia - khu đô thị Võng Nhi đợt 1 với số lượng 51 căn và bán hết ngay trong ngày mở bán, dự án được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư BDS, khách hàng mang theo tiền mặt để đặt cọc ngay trong ngày mở bán (lượng tiền mặt nộp trong ngày mở bán lên đến 9 tỷ đồng thể hiện sự quan tâm rất lớn của khách hàng. Ngay trong tuần đầu tháng 12 khách hàng mua 51 căn đã nộp đủ số tiền 15% 2 đợt thanh toán đầu về tk của cty. Đợt 2 cty mở bán 60 căn Shophouse qua tìm hiểu với các môi giới đã hết trong vòng 1 ngày, khách hàng cọc 500tr/căn và nộp đủ về tk cty. Hiện tại cty bắt đầu nhận cọc bán đợt 3 18 căn, theo số liệu tìm hiểu được đến ngày 28/12 đã có 10 căn chuyển cọc
• Với số liệu đã công bố:
  • • Thuế đất khu đô thi Võng Nhi : 182 tỷ đồng
    • Chi phí xây dựng hạ tầng + nhà thô : 525 tỷ đồng
    • Chi phí đền bù : 10 tỷ đồng
    • Chi phí lãi vay : 28 tỷ đồng ( đã vay 280 tỷ)
    • Dự phòng : 56 tỷ ( 10%)
    • Tổng chi phí dự án : 801 tỷ đồng
    • Doanh thu bán hàng :
    • 51 căn đợt 1 : 399 tỷ
    • 60 căn Shophouse : 690 tỷ
    • 18 căn song lập : 234 tỷ
    • Số căn còn lại (217-51-60-18) = 88 Căn = 1100 tỷ
    Tổng doanh thu toàn dự án (chưa tính diện tích dịch vụ và khách sạn) : 2.423 tỷ đồng
  • Các chi phí ( bán hàng, lãi vay, quản lý,.khác..) ~363 tỷ
  • Lợi nhuận sau thuế : ~ 1008 tỷ đồng
• Với 2 đợt đầu mở bán đã cháy hàng (dòng tiền bán hàng đã về thực sự) tôi đánh giá cao sự thành công của các đợt mở bán tiếp theo. Doanh thu từ 2 đợt 1+2 đủ hoàn thiện dự án và trả nợ ngân hàng

==> Dự án Võng nhi (Casamia) sẽ đem lại lợi nhuận lớn ước tính EPS về cty đạt: 26K và sẽ được book trong năm 2019-2020 >> Với mức này kế hoạch LN 2019-2020 sẽ được điều chỉnh tăng mạnh. >> Khoản đầu tư này hiệu quả

• Dự án khu đô thị Đồng Nà : 6,4 ha
• Dự án khu đô thị Cồn Tiến : 30 ha
• Dự án Khu Đô Thị Bình Dương : 230 ha
• Dự án khu đô thị Nồi Rang : 25 ha
  
  

đổi 300 ha đất mà vốn hóa giờ có hơn 1000 tỷ

Bác nói cái gì cũng đúng và rất nhiều thánh đã nói rồi. Nhưng giá nó vẫn giảm về đây đó, nhiều thánh phân tích lắm rồi mà vẫn... Nên nó đúng giá trị thì nó sẽ trở về thôi. Ko cần pt đếm cua. Nội bộ nó còn rõ ràng nhất mà vẫn chết mất xác kìa. Thân ái nhé!