DRC Thời Cơ Mới Đã Tới

Trang nhất Chính trị Công đoàn Sự kiện bình luận Nói hay đừng Xã hội Kinh tế Chứng khoán Thị trường Doanh nghiệp Pháp luật Quốc tế Thể thao Văn hoá Công nghệ Thông tin Khoa học Phóng sự Tấm lòng vàng Bạn đọc viết Sự kiện của tuần Hồ sơ Việc làm Lao Động cuối tuần Trang quảng cáo
Đăng ký tin thư Email của bạn


Quảng cáo

Chuyên đề

Thị trường bất động sản

Biến động giá vàng

Giá điện

Thị trường ôtô Việt Nam

Giá xăng dầu

Việc làmKết bạnTìm đườngTrí tuệ Việt NamTìm đồng độiLiên hệ Quảng cáoPhiên bản cũ Trang nhất > Kinh tế
Lưu để đọc sau Email bài này Bản in Ý kiến bạn đọc
Đầu tư cổ phiếu bất động sản

Lao Động số 140 Ngày 20/06/2007 Cập nhật: 8:05 AM, 20/06/2007


(LĐ) - Cổ phiếu của các Cty xây dựng và kinh doanh bất động sản niêm yết trên cả hai sàn giao dịch chứng khoán Hồ Chí Minh và Hà Nội đang có một sức hút khá lớn với nhà đầu tư.
Chỉ số CBV Nhà đất của Cty CP chứng khoán Biển Việt từ đầu năm 2007 đến nay đã tăng tới 78,74 điểm (tương đương mức lãi suất 78,74%/ 5 tháng đầu năm 2007). Đây là mức tăng cao nhất trong 10 chỉ số đại diện cho 10 ngành kinh tế chủ yếu của VN hiện nay. Đâu là nguyên nhân của hiện tượng này?

CP BĐS tăng giá

Trước khi có sự biến động đột biến từ đầu năm 2007, thị trường bất động sản (BĐS) VN đã bị đóng băng trong một thời gian khá dài.

Nguyên nhân của tình trạng này, theo đánh giá của các DN, là hệ quả tất yếu của việc thị trường BĐS bùng nổ một thời gian dài mà chủ yếu là sự mua đi bán lại giữa những người đầu cơ, BĐS bị đẩy lên quá cao so với khả năng thu nhập của đại đa số những người có nhu cầu thực sự về nhà ở.

Ngoài ra, còn một nguyên nhân nữa cũng rất quan trọng là do kênh dẫn vốn cho thị trường BĐS bị khiếm khuyết. Kinh doanh CK siêu lợi nhuận đã dẫn tới một lượng vốn lớn đổ vào CK và ngành bất động sản bị lãng quên.

Tuy nhiên, giữa CK và BĐS dường như có mối lương duyên. Sự sôi động của TTCK đã vực dậy thị trường BĐS bị nguội lạnh từ lâu và các dự án BĐS lại là "bảo bối" cho các DN phát hành CP mới huy động vốn.

Từ đầu năm 2007, thị trường BĐS đã chứng kiến một sự chuyển biến mạnh mẽ. Làn sóng đầu tư ồ ạt từ nước ngoài cộng với các dự án lớn của các DN trong nước vào lĩnh vực BĐS đã tạo động lực cho CK của các Cty xây dựng và kinh doanh BĐS niêm yết trên 2 sàn giao dịch biến động mạnh theo hướng tích cực.

Theo thông tin được công bố, hiện có tới 80% số Cty niêm yết kể cả các Cty mới lên sàn đã lên kế hoạch kinh doanh cho 5 năm là mở rộng đầu tư BĐS và đầu tư tài chính.

Những chiến lược lâu dài này đã khiến cho các CP ngành BĐS tăng giá nhanh, đặc biệt là SJS, SDT, SD9, HBC... biểu đồ theo dõi tăng trưởng của ngành nhà đất đã chỉ ra rằng xu hướng của CP nhà đất là đang đi lên.

Đi tìm nguyên nhân

Tại sao các CP này lại được đánh giá cao đến vậy?

Trước hết, theo đánh giá chung của các nhà phân tích, giữ CP của các DN sở hữu nhiều BĐS rất yên tâm không chỉ vì TTCK và BĐS đều còn rất tiềm năng mà vì ngay cả trong trường hợp xấu nhất, TTCK có vấn đề thì BĐS vẫn là một sự đảm bảo đáng tin cậy cho NĐT.

Hơn nữa, do thị trường BĐS của VN còn rất sơ khai, chưa bùng nổ như ở nhiều nước khác nên đầu tư vào ngành BĐS vẫn hứa hẹn rất nhiều tiềm năng phát triển.

TTGDCK HN vừa chứng kiến sự tham gia của một thành viên mới: CP của Cty cổ phần địa ốc Chợ Lớn và sắp tới là 5 triệu CP Vincom đầy tiềm năng, CP ngành BĐS hứa hẹn một bức tranh tương lai sáng sủa.

Rõ ràng, BĐS là ngành có khả năng sinh lời cao nhưng vẫn luôn là một ngành kinh tế rất nhạy cảm và chứa đựng nhiều rủi ro. Vì vậy, NĐT khi lựa chọn CP ngành BĐS, ngoài việc quan tâm đến giá trị sinh lời của nó thì còn phải đặc biệt quan tâm đến rủi ro mà chúng có thể mang lại. Việc xây dựng một danh mục đầu tư kỹ càng là vô cùng cần thiết để tối thiểu hoá rủi ro mà vẫn tối đa hoá được lợi nhuận cho NĐT.

Bác nói rất chi là chí lý. Khoai Tây có mỗi cái vở đó, diễn đi diễn lại không biết bao nhiêu lần mà dân minh vẫn không ngộ ra nhỉ

Thế này chỉ tổ rút ruột vỗ béo khoại Tây thôi

Thực sự quá thất vọng ...

bạn cứ lên tàu đi rồi ngồi nghiên cứu sau, chứ đợi đc phân tích thì tàu chạy qua lâu rồi. thằng này lình xình cũng lâu rồi cứ trong khoảng 131-133 qua đợtt tích luỹ này khả năng ace phải uống thuốc chống say mới trụ đc ko chóng mặt lắm. Rất nhiều ng kỳ vọng vào thằng này.
lên tàu đi các bạn ơi.
Lưu ý dành cho NB nhớ uống thuốc đủ liều nhé, hành trình nhanh và xa.

Em la newbies moi doc qua duoc ve CAN SLIM co cao thu nao thu phan tich qua CANSLIM doi voi DRC de em theo cac bac len tau voi duoc khong?? Vi du so lieu tang truong EPS, san pham, so luong co phieu luu hanh .... Xin da ta cac bac nhieu.

Tớ mua drc từ cách đây gần 1 tháng và em nó vẫn trùng trùng tích luỹ chờ thời cơ vùng lên mạnh.Theo tớ khoảng thời gian tích luỹ đã đủ,dấu hiệu tây múc 50.000 giá 136 f2 hôm nay là cho thấy cuọcc hàng trình bắt đầu.Đây là bài nhử của tây với ta đây y như sjs vừa rồi.Cơ hội lên tàu chỉ còn trong một vài phiên tới mà thôi.Khi báo cáo tc q2 sắp ra vào những ngày sắp tới cùng với quả lốp đực chủng hơn 1tấn thì lúc đó tây tha hồ cho bà con ta hít khói.Cái ngày đấy nhìn thấy quá rõ rồi.Hãy chờ bộ phim hay này nhé.ACE bà con ko bán sàn nữa hay giũ lại hết đi.Bà con ko nóng vội nữa đằng nào thì cũng đã chờ đợi khá lâu rồi.còn bán hãy bán trần không thôi
Chúc mọi người có quyết định chính xác.
Thời của DRC đã tới

Khoai Tây chắc hai ba hôm lại gom một lần tránh để giá lên cao, khi nào gom hơn 2/3 room Khoai Tây mới đẩy lệnh lớn mua giá trần các bác ợ, DRC chắc chưa lên nhanh đâu nhưng đang thanh lọc dần những cổ đông yếu trim (í nhầm: tim) mà dân bro (not me) hay gọi là giai đoạn tích luỹ.
Các bác cứ gom vào từ từ đi nhé, chứ lên nhanh quá lại bị nghi là làm giá thì chít!

Cám ơn bác, em sẽ lên chuyến sớm ngày mai. Các bác đừng bán trần vội nhé, để em lên tầu đã.

Em co quen anh ban ben Kiem toan nha nuoc, sau khi di kiem toan DRC ve khuyen tim DRC ma mua, hoi vi sao thi bac ay chi noi rang da kiem toan rat nhieu doanh nghiep nhung DRC thi chi co tren dau ngon tay. Linh vuc kinh doanh on dinh, loi nhuan cao, toc do tang truong nhanh va chac chan, va rat nhieu bat dong san... Khong biet co dung nhu vay khong.

thực lực em nó vẫn tốt như thế mà bác