DRH - Biết đâu bất ngờ

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by trungken18, Mar 3, 2023.

Có 1008 người đang online, trong đó có 403 thành viên. 15:28 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
Page 1 of 5
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. trungken18

    trungken18 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 22, 2020
    Likes Received:
    13,253
    #1
    03/03/2023, 17:04
    Lâu lắm rồi mới cầm cổ bất động sản, ai cũng thấy ngành bất động sản đang rất khó khăn, nhưng lúc khó khăn nhất có khi là lúc tạo đáy.
    DRH có gì.
    A. Bất động sản:
    Ba dự án lớn, 1. Dự án Aurora Residences (dự án này đã có thông báo đủ điều kiện bán hàng, nhưng bị xử phạt cho tạm dừng 4,5 tháng từ tháng 08/2022, hiện nay đã được thi công hoàn thiện trở lại, khả năng bàn giao và book doanh thu lợi nhuận trong thời gian ngắn tới)
    2. Dự án chung cư D’Vela
    3. Dự án Symbio Garden
    Mục tiêu: Từ năm 2023 trở đi, mỗi năm Công ty sẽ đưa ra thị trường từ 300 đến 500 sản phẩm căn hộ chung cư và nhà phố, đất nền. Để hoàn thành mục tiêu này, đội ngũ phát triển dự án và pháp lý của Công ty hiện đã tập trung hoàn thành các công tác chuẩn bị thủ tục pháp lý để giới thiệu sản phẩm đến khách hàng. (Theo báo cáo thường niên)
    B. Vật liệu xây dựng
    Nhằm duy trì và nâng cao vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực sản xuất, cung cấp vật liệu xây dựng tại địa bàn Đông Nam Bộ, Công ty định hướng tiếp tục gia tăng tỷ lệ nắm giữ tại Công ty cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB) và các công ty khoáng sản khác, hướng đến mục tiêu nắm giữ trữ lượng 150 triệu m3 đá xây dựng với thời gian khai thác lên đến 30 năm. Trong bối cảnh nhu cầu đá, vật liệu xây dựng liên tục tăng trong thời gian vừa qua, và triển vọng nhu cầu tăng mạnh do đẩy mạnh đầu tư công với các dự án lớn sẽ khởi công trong thời gian tới, lợi nhuận hợp nhất từ mảng đầu tư này sẽ chiếm tỷ trọng khoảng 50% tổng lợi nhuận trước thuế của Công ty.
    C. Bất động sản khu công nghiệp
    Mảng đầu tư và phát triển dự án bất động sản công nghiệp cũng sẽ tiếp tục được DRH Holdings thực hiện thông qua các công ty con và công ty liên kết. Nguồn thu nhập từ mảng kinh doanh này chưa đóng góp được nhiều trong cơ cấu lợi nhuận của Công ty trong 04 năm sắp tới. Tuy nhiên, đây sẽ là mảng kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận vượt trội cho Công ty trong nhiều năm sau nhờ nhu cầu phát triển công nghiệp khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ. Giai đoạn từ nay đến 2025 sẽ là thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của mảng kinh doanh này. Đặt tầm nhìn phát triển bền vững trong dài hạn, HĐQT DRH Holdings tin tưởng những nỗ lực thực hiện trong những năm qua đã tạo cơ sở vũng chắc cho giai đoạn chuyển đổi và tăng trưởng tiếp theo trong 5 năm tới. Nắm trong tay tập hợp những sản phẩm đa dạng đủ đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng trong lĩnh vực bất động sản, DRH Holdings đang phát triển đúng hướng để mang lại giá trị cho cổ đông và nhà đầu tư.
    Luận điểm mua cổ: Rất đơn giản, 1. vol ổn, 2. Giá rẻ, 3. tài sản có thật, trong đó có dự án đã đủ điều kiện bàn giao như phân tích trên, 4. Hưởng lợi đầu tư công thông qua việc là cổ đông lớn nhất của KSB, 5. Từng được A-7 pr, nên có cộng đồng khá đông, mà lại là cổ thị giá thấp nhất trong nhóm cổ A -7 pr, tài sản lại nhiều, ngoài bất động sản còn có vật liệu xây dựng thông qua việc sở hữu cổ phần lớn tại KSB. 6. Lãi suất huy động bắt đầu giảm là điều kiện tiên quyết để lãi suất cho vay giảm theo, từ đó có thể có thêm nguồn vốn vào bds
    Last edited: Mar 3, 2023
    SO1KONTUM, Vnindex860, tau_toc_hanh and 1 other person like this.
    Loan tin| |Report
  3. chuki

    chuki Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Apr 30, 2010
    Likes Received:
    15,892
    #2
    03/03/2023, 21:03
    Ba dự án lớn, 1. Dự án Aurora Residences (dự án này đã có thông báo đủ điều kiện bán hàng, nhưng bị xử phạt cho tạm dừng 4,5 tháng từ tháng 08/2022, hiện nay đã được thi công hoàn thiện trở lại, khả năng bàn giao và book doanh thu lợi nhuận trong thời gian ngắn tới)
    ( Tôi ngày nào cũng đi qua nó mà sao ko cảm thấy khác gì?,chỉ sơn màu trắng bên ngoài,bên trong tường còn ko thấy tô,chả nghe tiếng động gì từ bên trong)
    Tuan2017 likes this.
    Loan tin| |Report
  4. ck797979

    ck797979 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 24, 2014
    Likes Received:
    3,337
    #3
    03/03/2023, 21:13
    Cụ ở Bến Bình Đông à
    Loan tin| |Report
  5. tau_toc_hanh

    tau_toc_hanh Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Joined:
    Oct 7, 2014
    Likes Received:
    779
    #4
    03/03/2023, 21:41
    Mã này có nợ TP không bác chủ ơi
    trungken18 likes this.
    Loan tin| |Report
  6. khuchatsongque

    khuchatsongque Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Apr 25, 2022
    Likes Received:
    2,377
    #5
    03/03/2023, 22:11
    con này thì tèo chắc, nếu giá 4 nên mua con KHG có bọt hơn con DRH. DRH ko có vẹo gì tôi nghiên cứu rất kỹ rồi.
    Loan tin| |Report
  7. Chungkhoanmoingay2022

    Chungkhoanmoingay2022 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Feb 10, 2022
    Likes Received:
    417
    #6
    04/03/2023, 06:04
    Con này nắm ksb, ksb lên chả lãi đậm. Giá 10.x
    trungken18 likes this.
    Loan tin| |Report
  8. Tuan2017

    Tuan2017 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 7, 2018
    Likes Received:
    1,884
    #7
    04/03/2023, 09:56
    Ma trận DRH, KSB, VLB của a Đạt phít
    Cũng đáng để lướt, thấy kéo KSB thì DRH sớm muộn cũng đc lợi - giá 8.x thấy ổn
    trungken18 likes this.
    buingoctanhp đã loan bài này
    Loan tin| |Report
  9. trungken18

    trungken18 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 22, 2020
    Likes Received:
    13,253
    #8
    04/03/2023, 10:14
    Hơn 3 năm sau, đến ngày 20/4/2022, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 250 căn hộ tại dự án này. Theo đó, 250 căn hộ (không bao gồm 9 căn hộ tại tầng 16 (gồm 16.14 đến 16.22 và 186 căn hộ tại các tầng 17 đến 25 của dự án chung cư cao tầng Aurora Residences), do Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông làm chủ đầu tư, đủ điều kiện được mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. (Công ty Bình Đông là công ty con của của DRH),
    Đến ngày 19/4/2022, Công ty Đầu tư BĐS Bình Đông có thông báo số 20/2022/BĐ/TB-GĐ về thời gian bàn giao căn hộ. Trong thông báo, chủ đầu tư lên tiếng xin lỗi khách hàng vì chưa thể bàn giao căn hộ theo đúng thỏa thuận hợp đồng (Thông báo ban hành trước thời điểm Sở Xây dựng TP.HCM cho phép doanh nghiệp bán nhà ở hình thành trong tương lai ngày 20-04-2022).

    Phía chủ đầu tư đưa ra lý do là bởi sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 kéo dài, tác động lên mọi mặt hoạt động sản xuất, kinh doanh. Ngoài ra, công ty cũng cho biết do giá thành vật liệu, vật tư xây dựng tăng cao khiến công ty có những ảnh hưởng tiêu cực.

    Trong thông báo, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng trễ nhất vào ngày 30/8/2022.
    Nguồn: https://phapluatxahoi.kinhtedothi.v...oi-du-an-aurora-residences-quan-8-297250.html
    Có nghĩa là về cơ bản dự án đã gần hoàn tất các hạng mục, hết thời hạn bị tạm dừng thì chỉ triển khai một số hạng mục nhỏ như đường, điện ... mình nghĩ cái này không mất nhiều chi phí, DRH có thể triển khai nốt được để bàn giao khách hàng, thu nốt tiền theo tiến độ, book doanh thu và lợi nhuận.
    --- Gộp bài viết, Mar 4, 2023, Bài cũ: Mar 4, 2023 ---
    Có bác nhé, một phần vì có nợ trái phiếu mà giá cổ giảm mạnh thời gian qua
    --- Gộp bài viết, Mar 4, 2023 ---
    Ngoài cùng làm về bất động sản giữa hai thằng giống nhau thì DRH còn là cổ đông lớn nhất của KSB (đại diện tiêu biểu nhóm đầu tư công), cái này KHG không có, do vậy mình chọn DRH mà không phải KHG là ở chỗ này.
    Vnindex860 likes this.
    Loan tin| |Report
  10. chuki

    chuki Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Apr 30, 2010
    Likes Received:
    15,892
    #9
    04/03/2023, 10:29
    Nó khi nào bàn giao hay bị cái gì thì mình ko biết,mình chỉ biết nó chỉ sơn lớp 1 tường ngoài,bên trong tường chywa tô và trong đó ko nghe tiêngd thì công,còn lý do như nào thì mình ko tìm hiểu,toà chung cư đó ở ngay chân cầu số 1 đường bình đông
    trungken18 likes this.
    Loan tin| |Report
  11. trungken18

    trungken18 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 22, 2020
    Likes Received:
    13,253
    #10
    04/03/2023, 11:32
    Báo cáo phân tích của CSI cũng cho biết, thương vụ mục tiêu VLB tăng khả năng đáp ứng nguồn cung nguyên liệu: KSB kế hoạch gia tăng sở hữu CTCP Xây dựng và Sản xuất Vật liệu xây dựng Biên Hòa (VLB) trong quá trình thoái vốn Nhà nước nhằm tạo nền tảng tăng trưởng dài hạn. VLB sở hữu các mỏ có trữ lượng còn lại lớn (khoảng 250 triệu tấn đá) với thế mạnh về diện tích mỏ, chất lượng đá, thời gian khai thác. Cổ đông lớn của VLB là Công ty TNHH Đầu tư KSB (100% sở hữu thuộc KSB) nắm giữ 9,63% VLB và Tổng công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai (trực thuộc Nhà nước) nắm giữ 49.29%. Theo thông tin không chính thức, KSB hiện đã gia tăng sở hữu lên 41% VLB thông qua phương án trực tiếp và gián tiếp.
    Nguồn: https://kinhtedouong.vn/khoang-san-...-so-huu-nhieu-mo-da-chat-luong-tot-93436.html
    Vnindex860 likes this.
    Loan tin| |Report
Page 1 of 5

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page