DRH, Tiến trình về 2X ??? Cùng Nhau chờ nhé

DRH
Con này sẽ tăng tương tự NVL, DXG những năm 2017 nhưng chiến lược của nó thông minh, táo bạo hơn.
Nhưng DRH cũng cần thời gian đủ lâu để minh chứng cho chiến lược của nó.
Khởi điểm con này khá giống NVL, DXG những năm 2017, đều bắt đầu từ M&A.
Con này còn táo bạo hơn, thâu tóm nhưng không tốn tiền. Thâu tóm A; lấy tiền A thâu tóm B; lấy tiền B thâu tóm C,.... DRH đã thâu tóm KSB, trên BCTC KSB có cả nghìn tỷ ủy thác đầu tư chính là dạng này. Chiến lược này ai cũng biết nhưng khó tìm được con đầu tiên có nghìn tỷ tiền mặt như KSB.
Thị trường càng xấu, hoạt động thâu tóm càng thuận lợi, nó càng rút ngắn thời gian đạt đích mô hình holdings.
Hiện tại có các dự án và công ty con như sau:
1) DRH đang dần nâng sở hữu KSB lên 51% để hợp nhất BCTC thì mỗi năm có 350 tỷ lợi nhuận, ESP = 5,5k pe5 thì chỉ riêng suất đầu tư vào KSB giá trị DRH đã là ~ 25k. Vừa rồi ngày 23/03/2020 chủ tịch và nội bộ đã đăng ký mua vào 2 triệu cổ phiếu KSB, việc tăng tỷ lệ sở hữu chỉ là vấn đề thời gian.
2. Dự án Khu du lịch biển Lạc Việt: ghi nhận trên BCTC dưới dạng ủy thác cho cá nhân 294 tỷ sở hữu Danh Việt. Danh Việt có dự án 73 ha đất tại Bình Thuận đã đủ hồ sơ pháp lý, đã san lắp mặt bằng, đang làm cơ sở hạ tầng giai đoạn 1, trị giá 3.000 - 5.000 tỷ. dự án khủng này sẽ chính thức đóng góp vào giá trị doanh nghiệp của DRH, mang lại nguồn hạch toán 3000-5000 tỷ. Lợi nhuận tạm tính tối thiểu hơn ngàn tỷ, chưa kể khâu khai thác vận hành sau này.
3. dự án Symbio Garden Q.9? Dự án này đã bán hết từ đầu 2018 nhưng bị vướng pháp lý đất hỗn hợp, chưa được cấp sổ đỏ nên chưa đưa vào hạch toán khoảng 700-800 tỷ; Cái này mới khủng, dự án này nằm trong danh sách 124 dự án được giải quyết vào cuối 2019.
Dạng vướng pháp lý này thuộc thẩm quyền của thành phố, chắc chắn được giải quyết nhanh trong năm nay để cứu ngân sách thành phố.
Dự án này sẽ hạch toán vào quý 2,3/2020.
4. Tòa Aurora gần 500 căn, nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt đã cất nóc. Xây rất nhanh, kế hoạch bàn giao vào quý 3/2020; sẽ hạch toán trong năm 2020 khoảng 700-800 tỷ.
2 dự án Symbio garden và Aurora đã ghi nhận tiền người mua trả trước 637 tỷ trên BCTC.
5. DỰ ÁN CENTRAL GARDEN BÌNH DƯƠNG, vị trí Mặt tiền đường Phan Thanh Giản, phường Lái Thiêu, thị xã thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này đã công bố trên website của DRH.
Vốn hoá hiện tại của DRH là ~ 300 tỷ. Với tiềm năng lợi nhuận như trên, cổ phiếu này sẽ có giá > 30k vào đầu năm 2021.
Cái quan trọng nhất là quy mô vốn còn nhỏ, cần phấn đấu để huy động vốn triển khai dự án Khu du lịch biển Lạc Việt.
Riêng dự án Aurora và Symbio Garden đã mang lại nguồn lợi nhuận gấp 3 vốn hoá hiện tại, chưa kể phần đầu tư vào KSB và các dự án đang tiếp tục M&A .