ĐT theo giá trị DN-Những điều nên biết, nên làm và bắt đầu không bao giờ là muộn(Tiền và Cổ phiếu)

Sai 100%! Nhà em ở không phải là tài sản vì nó không mang lại tiền cho em. Tương tự, đất mà nhà em ở trên đó cũng không phải tài sản vì nó cũng không mang lại tiền cho em. Một ngôi nhà em mua rồi đem cho thuê với giá hàng tháng cao hơn chi phí em phải bỏ ra để duy trì ngôi nhà đó, đó mới là tài sản vì nó mang lại tiền cho em, mặc dù em đi chơi cả tháng, hết tháng em vẫn có được món tiền = giá cho thuê - chi phí quản lý. Vậy đó, đó mới là tư tưởng mà tác giả muốn mọi người hiểu

Nhà xây dựng trên mảnh đất đó cũng chỉ là phương tiện chứ đương nhiên không phải tài sản rồi. Anh hiểu lầm ý em ấy chứ, em nói là chỉ có đất mới là tài sản thực thụ. Vì đất này không sây nhà cho thuê thì vẫn có thể làm mặt bằng trống cho thuê chỗ chẳng hạn, hoặc làm chỗ vui chơi thể thao kiếm tiền. Hoặc là trồng trọt trên đó tạo giá trị thặng dư bằng con đường nông nghiệp. Đất là loại tài sản mà có muôn vàn cách sử dụng nó để sinh lợi mà nó vẫn tồn tại vĩnh viễn theo thời gian

Tại vì lúc trước em dùng sai từ. Phải nói rõ là từ Đất, lại cứ hay quen nói BDS, nên thành hiểu lầm anh ạ.

Xét trên quan điểm như vậy, áp dụng vào cổ phiếu thì cổ phiếu đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư (dù là cổ tức hay chênh lệch khi mua bán trên ttck) đó là tài sản. Tuy nhiên có sự phân biệt 1 chút giữa 2 loại lợi nhuận. Nếu lợi nhuận là do chênh lệch thị giá khi mua và bán cp mà có thì nhà đầu tư chỉ xác định được khi kết thúc 1 vòng quay mua rồi bán cp xem cp đó có là tài sản hay không. Còn đối với những cp thường xuyên mang lại cổ tức cho nhà đầu tư (dù ít hay nhiều) thì đó đích thị là tài sản. Chính vì thế câu viết dưới chữ ký của anh thể hiện rõ ý chí nếu cổ phiếu không có cổ tức (không mang lại tiền cho nhà đầu tư) thì anh không mua. Điều này cũng là một cách thực hiện lời khuyên của tác giả cuốn "Cha giàu, cha nghèo" cho các nhà đầu tư, đó là chỉ mua khi thứ định mua là tài sản, hay nói cách khác cần xác định lợi nhuận từ lúc mua chứ không nên chấp nhận lỗ lúc mua để kỳ vọng lợi nhuận lớn hơn ở tương lai

Nhất trí với bác

Không có chuyện dùng sai từ đâu, em vẫn hiểu chưa đúng bản chất. 1 miếng đất mua rồi để đó thì không là tài sản. Nhưng nó sẽ là tài sản nếu em dùng nó vào việc gì đó mang lại tiền cho em. Đơn giản thế thôi, nhưng tập sao cho tư duy lúc nào cũng rõ ràng như thế mới là việc khó và mới không bị mắc sai lầm khi định đầu tư

Cái này tác giả và anh chỉ đúng về mặt lý thuyết. Còn thực tế khi anh mua một miếng đất nơi con người sinh sống thì nó đích thực là một tài sản sinh lời theo thời gian. Kể cả anh không làm gì cả với miếng đất đó thì qua năm tháng, khi định giá lại thì giá trị tài sản sẽ khác biệt. Trừ phi lúc này anh mua đất trên đỉnh núi hoặc ngoài đảo hoang thì giá trị sinh lời mới thấp thôi. Còn anh mua đất ở nới con người sinh sống đông đúc thì tài sản này sinh lợi một cách thực thụ và mạnh mẽ đấy

Các tài sản như cổ phiếu, nhà, trái phiếu, thì đó chỉ là tài sản sinh lợi ngắn hạn thôi. Theo em nó chỉ có nghĩa hẹp trong môi trường đầu tư tài chính thôi.

Còn đất là loại tài sản sinh lợi cả ở môi trường nông nghiệp. Anh có thể trồng ngô khoai sắn ăn mà không cần bán cho ai cả. Anh vẫn sinh sống khoẻ mạnh tự do trên mảnh đất của mình.

Thời nguyên thuỷ làm gì có tài chính chứng khoán gì. Tài sản duy nhất là đất, và nó sinh lợi ra ngô khoai sắn nuôi con người đấy thôi. Ý nghĩa của hai từ " Tài sản " trong cuốn " cha giàu cha nghèo" nói trong môi trường đầu tư tài chính không phải là sai. Mà theo em nó hẹp và chưa bao hàm hết ý nghĩa thực thụ của 2 từ "tài sản". Bởi thế mà người ta coi đất đai là loại tài sản đặc biệt anh ạ

Em cũng khá bảo thủ đấy nhỉ, cái lý luận ấy dựa trên định nghĩa khái niệm tài sản và tiêu sản mà tác giả đưa ra như anh đã nhắc lại ở trên. Càng kỳ lạ hơn nữa là em bỏ qua việc thị giá của miếng đất ấy hoàn toàn có thể giảm xuống dẫn tới việc miếng đất đó trở thành tiêu sản khi đánh giá lại nó theo giá thị trường (vì nó làm mất tiền của em). Cũng tương tự như khi em mua một cp không có cổ tức, khi em bán đi có lợi nhuận thì nó là tài sản còn ngược lại nếu em bán lỗ thì nó là tiêu sản. Một khái niệm đơn giản như thế mà em còn chưa lĩnh hội đúng thì sao gọi là đọc sách để hiểu tư tưởng của tác giả được?

Sau này loài người phát triển với những phương tiện hiện đại thông minh thì cái từ " tài sản " được mở rộng và nâng tầm đến cả mức " tài sản vô hinh" nhưng thực sự đó không phải đúng với bản chất nghĩa gốc của 2 từ tài sản