DTA: Đệ Tam vươn vai thành Đệ Nhất. Tầm nhìn 2025 với CHKQT Long Thành – ĐKKT Phú Quốc – KCN VSIP

Mới bán dự án này mà lợi nhuận 91 tỉ, eps 4 thì giá đã xứng đáng 2x các cụ nhỉ?

Bể bơi

--- ---

--- Gộp bài viết, 23/09/2020, Bài cũ: 23/09/2020 ---

Hải phát phân phối cả 2 dự án cho DTA ở cả 2 miền.

Phú Quốc 50tr/m2
Nhơn Trạch 7.5tr/m2, năm ngoái 4tr/m2
Bắc Ninh 30tr/m2, năm ngoái 18tr/m2

Nhơn Trạch giao dịch 7.5tr/m2 nhưng công ty đang rao 8.5tr/m2 (không cần bán).
Bắc Ninh thì 30tr/m2
Phú Quốc thì nhiều giá quá

Các bác bơm tin thế này thì iem gom làm sao?

Coi như là một case để học hỏi thôi Bác ạ. Ít hàng quá.

Hi2, không biết cuối năm nay và sang năm công ty bắt đầu book lợi nhuận chưa các cụ nhỉ? Các dự án bắt đầu xây dựng và bán rồi.

--- Gộp bài viết, 24/09/2020, Bài cũ: 24/09/2020 ---

Có bác nào quan tâm AAV - Việt Tiên Sơn Địa Ốc không? Quỹ đất cũng khủng như DTA.

Khủng như nào, xin bác bớt chút tg chia sẻ cho ae coi với.

Em thấy hút cầu phết, có lẽ có câu chuyện để kể chăng?

Đây là một bài phân tích của một cao thủ, các bác tham khảo
AAV - Việt Tiên Sơn Địa Ốc
Tài sản có gì?
+ Dự án Khu dân cư phía Đông đường Yết Kiêu (làm từ 2013)
Diện tích đất quy hoạch : 19,9 ha
Đất thương phẩm: 9,2 ha với 1101 lô đất bán nền
Tổng mức đầu tư : 214,65 tỷ đồng
Cập nhật 9/2020: Đã bán hết 9,2 ha chờ hạch toán
+ Dự án Khu dân cư phía Đông đường Trần Hưng Đạo
Diện tích đất quy hoạch : 8,9 ha
Đất thương phẩm: 3 ha với 370 lô đất bán nền
Tổng mức đầu tư : 168 tỷ đồng
Cập nhật 9/2020: Đã bán hết 3 ha chờ hạch toán, hoàn thành hạ tầng 70%
+ Dự án Côn Sơn Resort
Diện tích đất quy hoạch : 90,6 ha
Đất thương phẩm: 24 ha
Tổng mức đầu tư : 550 tỷ đồng
Cập nhật 9/2020: Đã nhận quyết định chủ trương đầu tư, đền bù đất 50 cho dân
+ Công viên nghĩa trang Hoa Lạc Viên
Diện tích đất quy hoạch : 15,8 ha
Đất thương phẩm: 8 ha với 9000 ô mộ
Tổng mức đầu tư : chưa có số liệu
Cập nhật 9/2020: đã có phê duyệt 1/500, đang bàn bạc hợp tác với Thiên Đức
+ Dự án Khu chung cư và nhà ở tại phường Việt Hòa
Diện tích đất quy hoạch : 6,3 ha
Đất thương phẩm: 2 ha
Tổng mức đầu tư :986 tỷ đồng
Cập nhật 9/2020: Đã chuyển nhượng 1 phần đất nền dự án, phần cao tầng đang xin giấy phép xây dựng chuẩn bị xây.
+ Dự án liên doanh với Thành Đông (Việt tiên Sơn địa ốc chiếm 49%)
Chuyển đổi 105ha đất KCN sang đất ở đô thị
Tình trạng: Đã được tỉnh Hải Dương bàn giao đất đang san gạt mặt bằng để bán.
Việt Tiên Sơn Địa ốc có hoạt động kinh doanh bán hàng khác đem lại 500 tỷ doanh thu mỗi năm ngoài BĐS
Định giá sơ bộ: Các dự án đã, đang và sẽ làm sẽ cho LN khoảng 2.000 tỷ
Như vậy giá của AAV khoảng: 500 nghìn/cổ phiếu là hợp lý
Giá hiện tại trên sàn: 8 thì AAV còn tăng khoảng 60 lần nữa
AAV siêu cổ phiếu kim cương còn sót lại

Cảm ơn quan bác đã thông tin. Nhìn gd tích lũy giá 10k 2 năm rồi. Có thể Có biến