DTD - Cổ phiếu BĐS KCN ngon nhất tam sàn

Với những thế mạnh về quỹ đất, UBND tỉnh Hà Nam trong thời gian qua đang lập Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, thu hút hàng trăm dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Thông tin từ UBND tỉnh Hà Nam ngày 28.12, tại buổi làm việc với đoàn đại biểu Hội đồng tỉnh Gyeonggi (Hàn Quốc) chiều 27.12, bà Lê Thị Thủy - Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Hà Nam thông tin, hiện nay, trên địa bàn tỉnh Hà Nam có 370 dự án FDI đến từ 13 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Trong đó, có 150 dự án của các nhà đầu tư Hàn Quốc với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 1,7 tỉ USD.

Những năm qua, tỉnh Hà Nam đang trở thành một trong số các tỉnh thành dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư, đặc biệt là nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào các khu công nghiệp.

--- Gộp bài viết, 29/12/2023, Bài cũ: 29/12/2023 ---

NHanh tay múc cho q1 2024

Theo quy hoạch, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nam trở thành thành phố trực thuộc trung ương, đô thị thông minh, hiện đại.



Hà Nam phấn đấu trở thành trung tâm du lịch văn hóa gắn với du lịch văn hóa tâm linh, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, thể thao

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định số 1686 phê duyệt quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo phê duyệt, phạm vi, ranh giới quy hoạch gồm toàn bộ diện tích tự nhiên tỉnh Hà Nam với diện tích là 861,93km2; gồm 6 đơn vị hành chính cấp huyện: TP Phủ Lý, thị xã Duy Tiên và các huyện: Kim Bảng, Thanh Liêm, Lý Nhân, Bình Lục. Phía bắc tiếp giáp với Hà Nội, phía đông giáp Hưng Yên và Thái Bình, phía nam giáp Nam Định, phía tây nam giáp Ninh Bình và phía tây giáp Hòa Bình.

Mục tiêu đến năm 2030 xây dựng tỉnh Hà Nam giàu đẹp, văn minh, phấn đấu đạt mức phát triển khá của vùng đồng bằng sông Hồng, trở thành trung tâm công nghiệp - công nghệ cao thân thiện với môi trường, và trở thành trung tâm du lịch văn hóa gắn với du lịch văn hóa tâm linh, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, thể thao…

Tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nam trở thành thành phố trực thuộc trung ương, đô thị thông minh, hiện đại. Trung tâm hậu cần về công nghiệp, công nghệ cao, y tế, chăm sóc sức khỏe, giáo dục đào tạo, dịch vụ du lịch, thương mại của vùng đồng bằng sông Hồng.

Giai đoạn 2026 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nam phát triển đô thị - công nghiệp - công nghệ cao - dịch vụ du lịch thương mại

Nay chart đẹp lại vô

vượt 26 ngon rồi ôm dài tý có giá 4x

Chuẩn bị rũ đợt cuối qua 32 rồi 4x

DTD làm gì còn đất cho thuê mà gọi là BDS khu CN

Còn 40% khu cn dv 3 mà. Làm ăn gối đầu tốt lợi nhuận cao.

làm gì còn Ha nào

CTCP ĐTPT Thành Đạt (DTD) Cập nhật ĐHCĐ 2024
16/04/2024 - Nguồn KB Securities

* Về KCN Đồng Văn 3 giai đoạn 1 và 2
— Từ đầu năm tới nay, CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Đồng Văn III (DTD sở hữu 65%) đã hoàn tất cho thuê 17.6 ha tại KCN Đồng Văn 3, DTD dự kiến ghi nhận 260 tỷ VND lợi nhuận từ hoạt động này trong 2Q2024 (hoàn thành 90% kế hoạch kinh doanh 2024).
— Giai đoạn 1 và 2 của KCN Đồng Văn 3 hiện đã đạt tỷ lệ lấp đầy xấp xỉ 90%, còn 25 ha đất chưa được cho thuê, dự kiến sẽ được bàn giao nốt trong 2024-2025.

* Về dự án TM&DV và nhà ở lưu trú tại KCN Đồng Văn 3
— Dự án đã được cấp chứng nhận đầu tư, vốn đầu tư dự kiến 800 tỷ VND, trong đó, vốn tự có ước tính 400-500 tỷ VND, phần còn lại sẽ vay ngân hàng.
— Hiện tại, DTD chia sẻ đã có khách hàng Wistron mong muốn thuê 650 phòng nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú cho đội ngũ chuyên gia và nhân viên nước ngoài tới làm việc tại Hà Nam.
— DTD kỳ vọng dự án sẽ khởi công trong 2Q2024 và hoàn thành vào 2026. Sau khi đi vào vận hành, dự án kỳ vọng đóng góp doanh thu 100 tỷ VND/năm.

* Về dự án Nhà ở Thành Đạt
— Dự án có diện tích 8.7 ha, mật độ xây dựng ước tính trên 70%, có vốn đầu tư 200 tỷ VND, trong đó, hơn 80 tỷ VND đã được sử dụng để đền bù, giải phóng mặt bằng.
— Ban lãnh đạo chia sẻ tỷ suất lợi nhuận của dự án ước tính hơn 15%, bị ảnh hưởng một phần do chi phí đền bù cao.
— Dự án đã được giao mặt bằng, tuy nhiên, DTD đang phải điều chỉnh trục đường chính giữa các dự án do quy hoạch chung của thành phố Phủ Lý điều chỉnh. Dự kiến khởi công trong 3Q2024 và hoàn thành trong 4Q2025. Ban lãnh đạo kỳ vọng việc bệnh viện Bạch Mai 2 và Việt Đức 2 đi vào hoạt động từ 1Q2025 sẽ tạo động lực, giúp dự án được hấp thụ tốt khi mở bán.

* Về dự án Nhà ở Văn Xá – Chợ Lương
— Dự án đối ứng với dự án BT Hòa Mạc đi ĐH05, việc GPMB hiện còn 2 hộ đa canh, dự kiến hoàn thành GPMB trong 2024, DTD đang đề nghị UBND Tỉnh duyệt giá để thực hiện.

* Về Tân Cảng Đồng Văn – Hà Nam
— Tân Cảng Sài Gòn đã được Bộ Quốc Phòng phê duyệt cho việc thoái vốn tại Tân Cảng Đồng Văn – Hà Nam, tại đây, Tân Cảng Sài Gòn sở hữu 51%, DTD sở hữu 39%, NHA sở hữu 10%.
— Ban lãnh đạo sẽ đánh giá năng lực quản lý của cổ đông mới để đưa ra quyết định thoái vốn. Theo chia sẻ của Ban lãnh đạo, Tân Cảng Đồng Văn – Hà Nam là cảng cạn có vị trí tốt, tuy nhiên, KQKD còn yếu kém do năng lực vận hành. KQKD có thể tiếp tục được cải thiện trong tương lai với sản lượng gia tăng nhờ yêu cầu toàn bộ container phải thông quan trực tiếp tại Tân Cảng Đồng Văn – Hà Nam. Trong tài liệu ĐHCĐ, DTD có thể thoái vốn trong 2Q2024.

* Về cảng Yên Lệnh Bắc
— Giai đoạn 1 đã đi vào hoạt động từ T11/2023, giai đoạn 2 đi vào hoạt động từ T3/2024, hiện tại sản lượng tại cảng đang ở mức tốt. Doanh thu trung bình đạt 2 tỷ VND/tháng

Kết luận:
Q2 này có thể ghi nhận đột biến LN 260 tỉ cho thuê DV3 và thoái vốn Tân Cảng Hà Nam,
https://www.kbsec.com.vn/pic/Service/KBSV_DTD_FTM_240416.pdf

cảng cạn Tân cảng Hà Nam là địa điểm làm thủ tục hải quan tại cảng XNK hàng hóa được thành lập trong nội địa thuộc Công ty CP Tân cảng - Đồng Văn Hà Nam tại KCN Đồng Văn III (thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam).
Mã địa điểm là 28NJI01, tên địa điểm là Công ty CO Tân cảng - Đồng Văn Hà Nam, tên rút gọn trên hệ thống là ICD TANCANG DONG VAN do Chi cục Hải quan Hà Nam thuộc Cục Hải quan Hà Nam Ninh thực hiện quản lý.

Vốn đầu tư của Tân Cảng là 181 tỷ. Tính sơ sơ chắc thêm được vài mớ

Như vậy tiềm năng Q2 sẽ lãi ít nhất 1000% so với cùng kỳ.
Mại zô mại zô