DTD: Đúng chất Siêu cổ sau định giá Tài sản, Tốc độ tăng trưởng, Dòng tiền và gần như Không nợ vay

Kịch bản như vòng trước. Lên nhiều giảm ít, xu thế tăng hình răng cưa???

giống LPB nhỉ

Tập đoàn Wistron chắc chắn đã đặt cọc rồi
Theo thông tin mới nhất thì Giải phóng mặt bằng đã xong hết, ko bị vướng gì cả
Còn san lấp để có mặt bằng sạch thì được khoảng 40%, 40% này sẽ làm luôn cơ sở hạ tầng cho Wistron và các DN đã đặt cọc và ký HĐ thuê

Chưa có Tài liệu đại hội cổ đông năm nay nhỉ? Không biết kế hoạch như nào đây?
Một vài nhận xét từ Báo cáo thường niên 2019 và BCTC quý 1/2020:

1. DO thay đổi cách hạch toán DT nên LN năm 2019 đạt 108,7 tỷ đồng, cộng với LN chưa PP lũy kế còn lại đầu năm 2019 là 14.9 tỷ đồng nên LC chưa PP đến cuối năm 2019 là 123.68 tỷ đồng (~ 50% Vốn điều lệ)
2. LN quý 1/2020 đạt 6,3 tỷ đồng nên LN chưa phân phối đến 31/03/2020 là 130 tỷ đồng (~ 52% vốn)
=> Khá lớn.
3. Tăng VĐL: Theo BC thường niên, VĐL 2020 của DTD lên thành 330 tỷ đồng, tức là tăng 84 tỷ đồng so với năm 2019, như vậy có khả năng tăng từ LN để lại 123 tỷ nên trên bằng cách chia cổ tức (~ 35%)
Việc tăng vốn này đảm bảo cho DTD nguồn vốn để tăng năng lực tài chính, làm tiền đề thúc đẩy cho việc Đầu tư giai đoạn 3 là 223 ha nữa.
(chưa kể việc các DN tiếp tục thuê, sẽ có nguồn tiền rất lớn)

Nhưng nhìn chung Quý 2 vẫn là quý khởi sắc của DTD khi nhiều DN thuê sẽ dần lấp đầy, hạch toán DT 1 lần ban đầu sẽ thể hiện sức mạnh của DTD.

Chắc Q2 sẽ có ảnh bắt tay khi bàn giao hàng loạt đất, còn có lý do để TT duyệt GĐ 3 chứ bác

https://danviet.vn/apple-dau-tu-nha-may-moi-tai-viet-nam-chi-la-giac-mo-hoang-1085611.htm
Apple đầu tư nhà máy mới tại Việt Nam chỉ là giấc mơ hoang?
Thứ tư, ngày 06/05/2020 13:33 PM (GMT+7)
Giới truyền thông và người lao động Việt Nam tỏ vẻ hoan hỉ khi cuối tháng 4 vừa qua xuất hiện thông tin hãng Apple tuyển dụng lao động cao cấp: giám đốc điều hành, giám đốc bán lẻ, kỹ sư kiểm định sản phẩm… Nhiều ý kiến cho rằng, từ chuyện tuyển dụng người rầm rộ hiện nay, vào cuối năm 2020, Apple có thể sẽ xây dựng nhà máy tại Việt Nam.

Bình luận 0
Trong vòng 5 năm trở lại đây, kể từ khi “táo mẻ” thành lập văn phòng đại diện tại Việt Nam, nhiều đài truyền hình, tờ báo quen thuộc với công chúng luôn nhắc đến cụm từ: “Apple sẽ dời nhà máy của mình sang Việt Nam”. Thông tin này có nghĩa là tương lai Apple sẽ có nhà máy riêng như kiểu nhà máy của Samsung ở Bắc Ninh, Thái Nguyên, TP.HCM hay nhà máy của LG ở Hải Phòng...



Nhà máy sản xuất Macbook của Apple tại California trước năm 1997. Ảnh: NewYork Times

Apple chưa hề có nhà máy riêng

Ông Đ.V, cựu phó tổng giám đốc công ty đại diện của một tập đoàn điện tử lớn nhất nhì thế giới đang có mặt tại Việt Nam xác nhận với PV Dân Việt: “Kể từ khi iPhone xuất hiện cho đến nay, Apple chưa hề có nhà máy riêng như các thương hiệu khác”.

Ông Đỗ Khoa Tân, cựu tổng giám đốc Viettronic Biên Hòa (Belco), hiện là Phó Tổng thư ký Hiệp hội Doanh nghiệp điện tử Việt Nam bình luận: “Đã lâu lắm rồi Apple không còn nhà máy riêng nào trên thế giới. Hiện nay, họ dư tiền để xây hàng chục nhà máy lớn nhưng xây để làm gì trong khi họ đã có hệ sinh thái đối tác hùng mạnh trên toàn cầu?”.

Vì sao Apple không xây dựng nhà máy riêng như Samsung, LG… đang làm? Trong quá khứ, theo lời ông Tân, Apple từng có hàng chục nhà máy trên thế giới. Nhưng kể từ năm 1997, khi Tim Cook nắm quyền điều hành, Apple đã mạnh dạn dẹp hết các nhà máy riêng với chi phí cồng kềnh để hạ giá thành sản phẩm - chìa khóa để mặt hàng Macbook đủ sức cạnh tranh với các hãng khác như HP, Dell... Tim Cook giữ lại nhóm nghiên cứu, từ thiết kế chip cho đến ứng dụng của các sản phẩm chiến lược, như: Macbook, iPod, iPhone, iPad… và nhóm bán hàng.

Với chiến sách này, theo ông Nguyễn Minh Việt, Viện trưởng Viện nghiên cứu thiết bị di động của VinSmart (Vingroup), Apple chọn hình thức thuê các đối tác EMS (Electronic Manufacturing Service, tạm dịch là dịch vụ sản xuất điện tử) sản xuất. Khác với các nhà sản xuất OEM, ODM…, “theo nguyên tắc chung, nhà sản xuất EMS không được phép can thiệp, thay đổi mô hình sản xuất, vật liệu… mà Apple đã đặt ra”, chia sẻ của ông Việt.

Hiện nay, các đối tác EMS lớn của Apple trên toàn cầu đều là những nhà sản xuất lớn: Foxconn (iPhone), Wistron, Pegatron (iPhone, iPad, MacBook), Compal, Luxshare Precision, Goertek… Trong đó, nhiều tên tuổi đã có mặt tại Việt Nam từ rất sớm như Foxconn (2007), Goertek (2013)…

Có không chuyện di dời nhà máy?



Tim Cook - CEO của Apple thăm nhà máy của Foxconn hồi đầu năm nay. Ảnh: T.L

Theo ông Tân, việc Apple tuyển những vị trí kỹ thuật là chuyện bình thường của mô hình EMS vì họ cần kiểm tra sản phẩm trước khi sản xuất hàng loạt và trước khi đóng gói. Động thái này, theo ông Đ.V, có thể các đối tác của Apple đầu tư hay dịch chuyển nhà máy sang Việt Nam hoặc là những nhà máy đã hoạt động tại Việt Nam từ lâu mở rộng sản xuất nên Apple cần chuẩn bị đội ngũ để thực hiện phần việc của mình.

Các chuyên gia cho biết, những động thái trên đã được các đối tác của “táo mẻ” công bố vào đầu năm 2019 như Goertek đầu tư 260 triệu USD cho nhà máy thứ 2 tại khu công nghiệp Quế Võ (Bắc Ninh) để sản xuất tai nghe, kính thực tế ảo VR, loa, micro...; mới nhất là thông tin Pegatron đang tìm kiếm địa điểm tại Việt Nam để đầu tư nhà máy… Thiếu Wistron ở Đồng Văn 3 nhé, tiền thuê nộp rồi, chuẩn bị bàn giao



Pegatron đang tìm kiếm địa điểm để đầu tư một nhà máy mới tại Việt Nam. (Ảnh: Nhà máy của Pegatron tại Đài Loan - T.L)

“Từ câu chuyện tuyển dụng lao động để nói rằng Apple đang chuẩn bị xây dựng một nhà máy tại Việt Nam là suy diễn hoang tưởng. Với các đối tác, Apple có thể có ý kiến nhưng không có quyền quyết định vì các nhà sản xuất EMS không chỉ làm đơn hàng cho họ mà còn làm cho nhiều thương hiệu với các chuẩn sản xuất khác nhau”, ông Tân nói.

Cách đây vài năm, Tổng thống Donald Trump đặt vấn đề những tập đoàn lớn như Apple nên chú ý đến vấn đề việc làm cho người dân Mỹ. “Trong tương lai, nếu có chính sách hấp dẫn, Apple có thể xây một hoặc hai nhà máy ở Hoa Kỳ để sản xuất những linh kiện điện tử quan trọng và những ứng dụng có giá trị gia tăng cao”, ông Tân dự đoán.

Với sự xác nhận của các chuyên gia có uy tín trong lĩnh vực sản xuất hàng điện tử có thể khẳng định, hiện nay Apple không có nhà máy riêng tại bất kỳ quốc gia nào nên không thể có chuyện “di dời nhà máy của mình đến Việt Nam”. Còn việc Apple sẽ đầu tư nhà máy mới tại Việt Nam, như lời ông Tân, chỉ là “giấc mơ hoang”!

--- Gộp bài viết, 11/05/2020, Bài cũ: 11/05/2020 ---

Cụ biết bản chất đằng sau KCN Đồng Văn 3 là của ai không? Ghê gớm lắm

Phấn đấu cung cấp điện ổn định, an toàn, tin cậy trong các KCN
Ngày đăng: 25/03/2020




Hiện nay, tại các KCN của tỉnh có 3 đơn vị cung cấp điện, gồm: Công ty Điện lực Hà Nam quản lý vận hành và bán điện tại KCN Đồng Văn I, II, Thanh Liêm và Châu Sơn; Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ năng lượng Bát Cảnh Sơn quản lý vận hành tại KCN Đồng Văn IV; Công ty CP Tư vấn xây dựng điện miền Bắc cung cấp điện cho KCN Đồng Văn III và Đồng Văn I, II mở rộng.




Kiểm tra kỹ thuật cung cấp điện tại TBA 110 kV KCN Đồng Văn III.

Thực hiện cam kết đối với các nhà đầu tư và chỉ đạo của UBND tỉnh về nâng cao chất lượng điện phục vụ sản xuất của doanh nghiệp trong các KCN, thời gian qua, các đơn vị bán lẻ điện đã tập trung xây dựng lưới điện bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn vận hành. Việc kiểm tra an toàn đường dây được thực hiện thường xuyên, lắp đặt máy cắt Recloser tại các đầu đường trục, đầu đường nhánh, lắp đặt hệ thống chống sét đường dây nhằm hạn chế sự cố do sét đánh vào đường dây gây mất điện và phối hợp với các doanh nghiệp về thuê bao quản lý vận hành đường dây, trạm biến áp (TBA)... hạn chế thấp nhất xảy ra sự cố thiết bị ảnh hưởng đến chất lượng cung cấp điện.

Tuy nhiên, hiện nay trên hệ thống cung cấp điện tại các KCN vẫn chưa khắc phục triệt để những tồn tại theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 1123/UBND-KT và Tổ giám sát tình hình cung cấp điện tỉnh chỉ ra từ năm 2017. Cụ thể là chưa lắp đặt máy cắt Recloser đầy đủ tại tất cả đầu các nhánh đường dây; hệ thống chống sét đường dây còn thiếu, nhất là cần bổ sung đầu tư lắp đặt đầy đủ hệ thống chống sét thông minh, chống sét van trên đường trục và các nhánh rẽ để giảm thiểu các sự cố do giông sét gây mất điện.

Tại KCN Đồng Văn IV, Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ năng lượng Bát Cảnh Sơn quản lý vận hành 2 lộ đường dây 22kV cấp điện từ TBA 110kV Đồng Văn IV nhưng ở các đầu nhánh đường dây chưa được lắp đặt máy cắt Recloser đầy đủ đúng theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Lưới điện do Công ty Điện lực Hà Nam quản lý vận hành và bán điện tại KCN Đồng Văn I, II, KCN Thanh Liêm, KCN Châu Sơn còn nhiều lộ đường dây chưa được lắp đặt máy cắt Recloser tại đầu các nhánh rẽ, hệ thống chống sét đường dây còn thiếu. Năm 2019, hệ thống lưới điện do Công ty Điện lực Hà Nam quản lý vận hành tại các KCN có 207 lần sự cố thoảng qua, trong đó có 62 lần sự cố do giông sét. Ở KCN Hòa Mạc chưa lắp đặt máy cắt Recloser tại nhánh đường dây FineTek 4.

Ở KCN Châu Sơn chưa lắp đặt máy cắt Recloser tại đầu các nhánh rẽ cấp điện cho các phụ tải dân sinh. KCN Đồng Văn I, II chưa lắp đặt máy cắt Recloser ở nhánh Công ty nước sạch, nhánh N2... Bên cạnh đó, một số lộ đường dây Công ty Điện lực Hà Nam xây dựng từ lâu, cơ bản đang vận hành ổn định, song chưa đáp ứng các yêu cầu theo Quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Hà Nam giai đoạn 2016-2025, có xét đến năm 2030.

Để bảo đảm cung cấp ổn định và nâng cao chất lượng lưới điện, thời gian qua, Tổ giám sát tình hình cung cấp điện tỉnh (Tổ giám sát) đã chủ động phối hợp chặt chẽ với các đơn vị phân phối điện, kịp thời giải quyết các vướng mắc liên quan đến cấp điện trên địa bàn toàn tỉnh nói chung và đặc biệt là cấp điện tại các KCN; đồng thời chỉ đạo, hướng dẫn, đôn đốc khách hàng sử dụng lưới điện thực hiện kiểm định an toàn kỹ thuật các thiết bị, dụng cụ điện từ 1kV đến 35kV, thí nghiệm định kỳ thiết bị trên lưới điện phân phối nhằm hạn chế thấp nhất sự cố thiết bị gây ảnh hưởng đến lưới điện chung.

Mới đây lần đầu tiên, Tổ giám sát đã tiến hành kiểm tra thực tế hệ thống lưới điện của các đơn vị phân phối và bán lẻ điện trong các KCN. Quá trình kiểm tra, ngoài việc hướng dẫn, đôn đốc các đơn vị phối hợp triển khai thực hiện các quy định bắt buộc nhằm bảo đảm an toàn cao nhất trong cấp điện cho các KCN, Tổ giám sát đã tiến hành kiểm tra thực tế hệ thống lưới điện của các đơn vị phân phối và bán lẻ điện trong các KCN.

Ông Phạm Tuấn Hải, Trưởng phòng Quản lý điện năng (Sở Công thương) cho biết: Căn cứ Văn bản chỉ đạo số 1123/UBND-KT ngày 8/5/2017 của UBND tỉnh, để cấp điện ổn định, liên tục phục vụ sản xuất, thực hiện tốt cam kết của tỉnh với nhà đầu tư, sau kiểm tra Tổ giám sát đề nghị Công ty Điện lực Hà Nam, Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ năng lượng Bát Cảnh Sơn, Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng điện miền Bắc khắc phục sớm những tồn tại. Tổ giám sát sẽ thường xuyên theo dõi, giám sát việc khắc phục những tồn tại của các đơn vị trong năm 2020.

Tổ giám sát yêu cầu các đơn vị bán lẻ điện cần phải sớm khắc phục những tồn tại nhằm tiếp tục bảo đảm hệ thống điện vận hành an toàn, ổn định, tin cậy. Cụ thể, Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng Điện lực miền Bắc sớm bổ sung xây dựng đưa vào vận hành thêm lộ đường dây 22kV từ TBA Đồng Văn để bảo đảm tốt nhất yêu cầu về cung cấp điện cho KCN Đồng Văn III. Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ năng lượng Bát Cảnh Sơn lắp đặt máy cắt Recloser đầy đủ tại tất cả đầu các nhánh đường dây; bổ sung lắp đặt chống sét thông minh, chống sét van trên đường trục và các nhánh rẽ để giảm thiểu các sự cố do giông sét gây mất điện. Công ty Điện lực Hà Nam cần bổ sung lắp đặt các máy cắt Recloser trên các đường dây còn thiếu, nhất là tại đầu các nhánh rẽ cấp điện cho các phụ tải dân sinh. Đầu tư lắp đặt đầy đủ hệ thống chống sét thông minh và chống sét van trên đường trục và các nhánh rẽ để giảm thiểu các sự cố do giông sét gây mất điện. Thay thế một số vị trí cột điện đã cũ và thấp nhằm bảo đảm chiều cao an toàn trong cấp điện KCN.

Ông Đinh Văn An, Giám đốc Sở Công thương, Tổ trưởng Tổ giám sát tình hình cung cấp điện tỉnh cho biết: Chúng tôi đề nghị các đơn vị bán lẻ điện xây dựng kế hoạch, có mốc thời gian khắc phục cụ thể những tồn tại nêu trên và báo cáo Tổ giám sát trước ngày 20/4/2020. Trong quá trình thực hiện cần có khuyến cáo cho khách hàng nắm bắt được hiện trạng vận hành của thiết bị điện để chủ động xử lý phòng tránh sự cố. Tổ giám sát lưu ý các đơn vị cung cấp điện thường xuyên kiểm tra, rà soát toàn bộ hành lang bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp; tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát hệ thống cung cấp điện bảo đảm hệ thống điện trong các KCN vận hành an toàn, ổn định, tin cậy.

Thanh Bình

https://www.baohanam.com.vn/kinh-te...dinh-an-toan-tin-cay-trong-cac-kcn-21836.html

--- Gộp bài viết, 11/05/2020, Bài cũ: 11/05/2020 ---

DTD sau khi giảm mạnh từ 12,7k xuống 10,3k và tăng trở lại đến 12,5k thì có vẻ chùng xuống nhỉ?
Giao dịch bớt phấn khởi hơn

- Diện tích đất KCN (giai đoạn 2): 168,41 ha (đất công nghiệp: 117,74 ha)

+ Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 0 ha

+ Diện tích đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê: 117,74 ha.
Wis tron thuê 35ha (~ 35%) diện tích GĐ 2 luôn ạ, kinh thật

Chưa kể nhiều DN mới được thành lập tại KCN ĐV3 nữa, chứng tỏ diện tích lấp đầy cho GĐ 2 là khá nhanh

Khả năng xảy ra các Vụ Tranh Cướp nhau để thuê được đất tại ĐV 3

--- Gộp bài viết, 11/05/2020, Bài cũ: 11/05/2020 ---

Sao hôm nay không bác nào comment nhỉ?
Hay là các bác xuống tàu cả rồi à?

BCTC DTD đã ko hề có khoản mục Doanh thu chưa thực hiện, ngắn hạn và dài hạn
BĐS KCN mà ko có khoản mục này, rất nguy hiểm
CHuyển toàn bộ từ BĐS đầu tư sang xây dựng cơ bản dở dang
nó khiến khoản khấu hao bị ẩn đi
nếu ko
Q1 này chắc chắn ko có lãi

các cụ có biết vì sao ban đầu KCN Đồng Văn 3 là do UBDN Tỉnh thành lập không? Để làm gì?
Thành lập xong, GĐ 1 hoàn thành xong....thì vì sao UBND tỉnh lại thoái vốn?
KCN ĐV3 ngon như thế mà Cty Thành Đạt lại trúng đấu giá?
(tất nhiên là giá trúng là khoảng 25.000 đồng/CP).

--- Gộp bài viết, 11/05/2020, Bài cũ: 11/05/2020 ---

MÌnh cũng không bác ấy nói gì