DTD: Đúng chất Siêu cổ sau định giá Tài sản, Tốc độ tăng trưởng, Dòng tiền và gần như Không nợ vay

anh thống kê tiền và tài sản nhé .
1, Khu CN Đồng Văn hơn 500 Ha , Giai đoạn 1 có 92 Ha thành phẩm đã cho thuê 56% , riêng quý 3 chu thuê 32 Ha , tiền thu về hơn 500 tỷ .
2, Tiền và tương đương tiền gần 300 tỷ cuối quý 3 dự kiến nâng lên thành 800 tỷ , doanh thu chưa thực hiện 518 tỷ dự kiến cuối quý 3 là 1.100 tỷ .
3, Khu Cảng Cạn Tân Cảng 100 Ha .
4, Có 2 mỏ Cát lớn đang khai thác mỗi quý nhẹ nhàng lợi nhuận 10 tỷ.
5, Trung Tâm thương mại , bến xe , cây Xăng , nhà máy nước ...
Tài sản vài ngàn tỷ vốn hóa hiện chỉ có hơn 300 tỷ .
Điểm rơi lợi nhuận DTD sẽ rơi vào năm 2020 và 2021 , lúc đó EPS hàng năm tầm 8000 trở lên

Mua đi- nói nhiều quá. Sợ nó không lên hay sao mà đi pr thế.

Lảnh đạo DTD có vấn đề gì mà cứ tranh nhau mua cổ phiếu vậy

http://f319.com/threads/troi-ntn-thi-la-2-dinh-that-a.1349491/

Uh nhỉ, thế thì chưa vào hàng vội, ngắm nghía cho vui, bao giờ trả cổ tức tiền mặt thì vào.

đợi đi 3x hoặc 4x rồi hãy vào , mà vào giá đó vẫn có ăn đấy

Vì e cũng làm đầu tư BDS KCN nên e đếm cua như thế này chỉ riêng cho phần 523 ha KCN Đồng Văn 3, DTD có thể hạch toán ít nhất 1,300 tỷ lợi nhuận trong 5 năm tới (giả định là 500ha cho thuê hết trong 5 năm, thực tế có thể nhanh hơn vì 2019 đã cho thuê được gần 90 ha GD1 rồi), vị chi mỗi năm là 260 tỷ/VDL 242 tỷ. Siêu cổ phiếu không thua gì D2D. Vấn đề là phải kiên trì nắm giữ thôi.

- Doanh thu từ cho thuê đất: 523 * 70% (tỷ lệ diện tích cho thuê được) * 16 tỷ (tính thận trọng 1,6 trd/m2 ~ 70 USD) * 90% (công suất cho thuê max) = 5,272 tỷ.
- Chi phí đầu tư hạ tầng cơ bản: 523 * 700k/1m2 * 10,000 = 3,661 tỷ
=> LNST = (5,272 - 3,661) * 80% = ~1,300 tỷ

Ko phải nghĩ, ko phải tính gì cả
Múc thôi

Nó mà cho thuê hết 523 Ha thì số dư tiền của nó chắc khoản 3000 tỷ .
3000 tỷ gửi Ngân Hàng : 3000 tỷ *0,7% = 210 tỷ / năm / Vốn Điều Lệ khoản 220 tỷ .
Như vậy riêng tiền gửi Ngân Hàng đã có EPS gần 10.000 rồi

--- Gộp bài viết, 17/09/2019, Bài cũ: 17/09/2019 ---

Số dư tiền cuối quý 3 này tầm 800 tỷ rồi , đến cuối quý 2 số dư gần 270 tỷ .
Cho thuê trong quý 3 : 32 Ha * 16 tỷ /ha = 512 tỷ .
Vậy số dư tiền đến 30/9 : 270 tỷ + 512 tỷ = 782 tỷ

--- Gộp bài viết, 17/09/2019 ---

Cuối quý 3 , ngày 30/9/2019 có số dư tiền 782 tỷ / Vốn Điều Lệ 24 triệu CP
Tương ứng 1 CP có số tiền là 32.580 đồng.Và 1 núi Tài Sàn như Tân Cảng Đồng Văn 100 Ha , TTTM , Mỏ Cát , Bến xe , Cây Xăng , nhà máy nước , cây xăng ...Và khu CN đã cho thuê 92 Ha và 430 Ha đang triển khai
Chú ý Vay Ngân Hàng có 77 tỷ thôi à nghe

--- Gộp bài viết, 17/09/2019 ---

Chỉ Cần DTD cho thuê hết 130 Ha thành phầm gia đoạn 2 thì số dư tiền của nó khoản 2000 tỷ rồi , nợ vay 100 tỷ , còn 1900 tỷ / 24 triệu CP = 79.000 .
Cho thuê hết giai đoạn 2 Đồng Văn thì 1 cổ phiếu DTD sẽ có lượng tiền 79.000 đồng và 1 núi tài sản khác

Chỉ trong 1 quý lấp đầy hơn 34% khu công nghiệp Đồng Văn III giai đoạn 1 , khủng Vàng đây chứ đâu