DTD: Đúng chất Siêu cổ sau định giá Tài sản, Tốc độ tăng trưởng, Dòng tiền và gần như Không nợ vay

Mai lại đỏ chót, nay nâng mặt bằng giá lên mức mới thôi.
Tăng dần đều thì cũng từ từ tí, lương em đã về đâu, nhịn sáng nhịn trưa rồi mới trích ra mua được thêm 100 cổ đấy, đừng bắt em nhịn thêm bữa tối nữa ạ

Sút DGC chưa bác

DTD chưa được các công ty chứng khoán cấp margin nên dòng tiền vào còn ít, chứ có thông báo cấp margin từ HSC, SSI VCSC xem có rít không

--- Gộp bài viết, 25/11/2020, Bài cũ: 25/11/2020 ---

https://cafef.vn/mieng-banh-bds-con...hieu-nha-dau-tu-tham-gia-2020112515073402.chn

Cứ như này thì em nó muốn nghỉ ngơi xíu cũng khó ah

Quay đi quay lại thì BDS KCN vẫn ngon nhất cụ nhỉ

Với thanh khoản 200k phiên thì các bác cứ ôm chặt
Hôm nay thanh khoản 400k tạm ổn cho các nhà đầu toi mới + lái có hàng vào khuấy động
Bao giờ ATC 1.8 triệu cổ/ lệnh như IDC mới thấy khủng nhé !
Vượt 3x nhanh thôi - và 4x trước khi có báo cáo quý 4/2020
P/s:
- Ngày 27/11 bán 36% IDC cho tư nhân 1 KCN = 7000 ha lớn nhất nước, sẽ có giá 5x
- Ngày 04/12 NTC chốt chia 110%
- Ngày 27/11 D2D chốt chia 42%
- Ngày 01/12 Sip chốt chia 10% + phát hành 50%
- Ngày 10/12 PHR chốt chia 25%
Tuần này & tuần sau sẽ là tuần bùng nổ của dòng KCN

với DTD thì với mảng khu công nghiệp tới đây sẽ vô đối , khi mà cổ ngủ đông vài tháng nay đứng nhìn các cổ khác đã tăng bằng lần....:

https://cafef.vn/mieng-banh-bds-con...hieu-nha-dau-tu-tham-gia-2020112515073402.chn


Vẫn nguyên đai nguyên kiện giữ nguyên DGC mua bình quân trên dưới 40.000 đồng/cổ, đây bác:

http://f319.com/threads/dgc-gia-nao-cho-nam-2021-va-2022.1509073/page-37

Em LIX thì mua trên dưới 50.000 đồng/cổ lăn chốt được 30% tiền mặt đầu tuần, vẫn để nguyên đó:

http://f319.com/threads/lix-so-1-ve...y-kho-on1-chong-dich-covid-19.1497213/page-61

>>>Còn vừa rồi tuần trước có điên tiết với mấy con (Chim lợn ) nên cũng lướt lát, văn nghệ (trong tuần) cho vui chút DBC mua 41.5 bán ra giá 43.x và 44 phiên hôm thứ 6, ngày 20/11/2020 để cảnh cáo mấy con CL , có nói tổng kết Tuần ở Trang số 11 đó:

http://f319.com/threads/dbc-gia-nao...n-suu-thi-lon-se-to-bang-trau.1524279/page-12

DTD và SBT .....mua xong ném đó hết năm 2021 nằm khểnh mà ăn cho nhàn hạ, kê cao gối ngủ ngon lành cành đào

https://fireant.page.link/EdSDjA7ejrgnu4gc8

Lý do còn tăng dài dài.....

https://cafef.vn/mieng-banh-bds-con...hieu-nha-dau-tu-tham-gia-2020112515073402.chn

Đây là lý do khiến BĐS công nghiệp trở thành tâm điểm đầu tư trong năm 2021
25-11-2020 - 16:00 PM | Bất động sản



Theo nhận định của Savills Việt Nam, BĐS công nghiệp đang chứng kiến sự thiếu hụt nguồn cung lớn, giá thuê liên tục bị đẩy lên cao...Điều này giải thích vì sao các ông lớn BĐS đang đổ bộ đầu tư vào phân khúc này.


TIN MỚI

• 
  Đâu là nguyên nhân đẩy giá thuê BĐS công nghiệp tăng cao?

Khoảng trống nguồn cung

Theo thông tin từ Vụ Quản lý các khu kinh tế thuộc Bộ Kế hoạch & Đầu tư, đến tháng 6/2020, cả nước có 374 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 114 nghìn ha, trong đó 280 khu đã đi vào hoạt động và tiếp tục mở rộng thêm trên 77,000 ha. 75 khu mới mở rộng thêm 29,000 ha và đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. Trong nửa đầu năm 2020, tỷ lệ lấp đầy trên toàn thị trường đạt 73.7%. Ngoài ra, 17 khu kinh tế ven biển sẽ bổ sung khoảng 845,000 ha nguồn cung cho thị trường.

Thống kê 6 tháng đầu năm, dòng vốn FDI đã đổ khoảng 6 tỉ USD vào các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế. Tỷ lệ lấp đầy trung bình tăng mạnh từ 2018 đã dẫn đến sự thiếu hụt nguồn cung và nhu cầu có thêm các khu công nghiệp mới trên các địa bàn trọng yếu. Ở khu vực phía Nam, tỷ lệ lấp đầy đạt 88% ở thành phố Hồ Chí Minh, 99% ở Bình Dương, 94% ở Đồng Nai, 84% ở Long An, 79% ở Bà Rịa Vũng Tàu. Ở phía Bắc, tỷ lệ này lần lượt đạt 90% ở Hà Nội, 95% ở Bắc Ninh, 89% ở Hưng Yên, 82% ở Hải Dương và 73% ở Hải Phòng.

Báo cáo BĐS công nghiệp của Savills cho biết dự kiến, làn sóng di dời khỏi Trung Quốc vào năm 2021 và 2022 sẽ đòi hỏi nhiều nguồn cung hơn để đáp ứng các khoản đầu tư sản xuất có giá trị cao hơn. Đồng Nai đang quy hoạch thêm 8 KCN. Chủ tịch UBND huyện Long Thành, ông Võ Tấn Đức đã công bố kế hoạch xây dựng bốn khu công nghiệp mới ở Long Thành. Xã Phước Bình sẽ có thêm 2 KCN, quy mô 900 ha, mỗi KCN cho thuê thêm khoảng 500 ha. Các xã Tân Hiệp và Bình An mỗi xã sẽ phát triển một KCN.

Tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam, Vingroup, có kế hoạch đầu tư hơn 400 triệu USD vào công ty con là CTCP Đầu tư Phát triển KCN Vinhomes. Hai dự án đầu tiên của tập đoàn sẽ là tại Hải Phòng, bao gồm Khu công nghiệp Nam Tràng Cát với tổng diện tích 200 ha; và KCN Thủy Nguyên có tổng diện tích 319 ha. Dự kiến hai KCN sẽ đi vào hoạt động năm 2021.

Trong Q4/2021, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh mới với quy mô 238 ha của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc City) sẽ mang lại nguồn cung cần thiết cho tỉnh Bắc Ninh. Trong cùng quý này, TNI Holdings Việt Nam sẽ khai trương KCN Sông Lô 1 với diện tích 177 ha tại tỉnh Vĩnh Phúc. Tại tỉnh Long An ở phía Nam, Công ty cổ phần TIZCO và Công ty Cổ phần Quản Lý KCN Sáng Tạo Việt Nam (VNIP) sẽ tham gia đầu tư góp vốn vào Khu công nghiệp Việt Phát với tổng diện tích 1.800 ha vào năm 2021.

Giá thuê BĐS công nghiệp liên tục bị đẩy lên

Nhu cầu thuê đất, nhà xưởng và kho bãi tăng đột biến khiến giá thuê ở các khu công nghiệp gần các thành phố lớn leo thang. Tại miền Nam, giá thuê đất trong các KCN năm 2020 đạt 147 USD m 2 tại TPHCM, 107 USD/m2 tại Bình Dương, 98 USD/m2 tại Đồng Nai, 123 USD/m2 tại Long An và 65 USD/m 2 tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Tại miền Bắc, giá thuê tại Hà Nội lên đến 129 USD/m2 , Bắc Ninh là 95 USD/m2 , Hưng Yên lên 83 USD/m2 , Hải Dương là 76 USD/m2 và Hải Phòng lên tới 96 USD/m2 .

Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn vẫn là phân khúc thu hút nhu cầu cao từ các khách thuê không muốn đưa ra cam kết thuê đất dài hạn do phụ thuộc chủ yếu vào các đơn hàng ngắn hạn. Điều này dẫn đến việc các nhà phát triển bất động sản công nghiệp cho thuê chạy đua trong việc bổ sung nguồn cung đất công nghiệp nhằm phục vụ nhu cầu mở rộng.

Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW (BWID) với hơn 500 ha tại 10 địa điểm thuộc tám thành phố trọng điểm, tăng từ 209 ha trong nửa đầu năm 2018, tiếp tục mở rộng với tư cách là nhà phát triển bất động sản công nghiệp cho thuê lớn nhất Việt Nam. Các sản phẩm của BWID đa dạng, bao gồm nhà xưởng/nhà kho xây sẵn (RBF/RBW) và nhà xưởng xây theo yêu cầu (BTS).

Các nhà phát triển kho vận toàn cầu đã tham gia vào thị trường bất chấp đại dịch đang diễn ra. Logos Property từ Úc đầu tư vào Việt Nam thông qua một liên doanh (JV) phát triển logistics trị giá 350 triệu USD. GLP, nhà phát triển kho lớn nhất ở châu Á, đang lên kế hoạch liên doanh trị giá 1,5 tỷ USD với SEA Logistics Partners (SLP). Công ty Mirae Asset Daewoo Co và Tập đoàn Naver của Hàn Quốc cùng đầu tư 37 triệu USD vào trung tâm logistics LogisValley tại tỉnh Bắc Ninh.

Mai đỏ các cụ nhé.

http://thanhdathanam.vn/

Lại nhặt thêm