DTD: Đúng chất Siêu cổ sau định giá Tài sản, Tốc độ tăng trưởng, Dòng tiền và gần như Không nợ vay

Sang 2022 lại có tin duyệt quy hoạch ĐV3 gđ3 200 ha. Thế là phi 50% như IDV.
Mà có mấy cụ lúc 2x rạo rực giờ gần 4x sao ko vô ăn mừng nhỉ.

ăn mừng gì cụ. ăn mừng, tiêu sài hết lúc lên 4x r. h tk lãi mà vẫn buồn như chó cắn đây ;P

Nếu được làm ĐV giai đoạn 3 thì giá chắc chắn sẽ lên tầm mới, ai kiên nhẫn thì chờ thôi, có thể lâu

https://ndh.vn/thoi-su/mot-mo-cat-d...-tu-7-2-ty-len-gan-2-812-ty-dong-1288893.html
Nhà người ta bỏ tiền nghìn tỷ để mua. Mà nhà mình còn chả thèm tính vào vốn hoá đấy ;p dân ta thật là...

Nội dung cơ bản trong HDCĐ của NHA
"
Kết quả kinh doanh 2020:

• Doanh thu đạt 162 tỷ đ (-5% yoy), LNST đạt 36 tỷ đ (-47% yoy), chủ yếu do doanh thu từ lĩnh vực Xây dựng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng doanh thu trong năm 2020.
• Phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần tỷ lệ 15%, với nguồn phát hành là LNST chưa phân phối.
• Số lượng cổ phiếu phát hành theo chương trình ESOP là 350,000 cổ phiếu (~1.5% số lượng cổ phiếu đang lưu hành).

Kế hoạch kinh doanh 2021:

• Doanh thu: 260 tỷ đ (+60% yoy), LNTT: 50 tỷ đ (+19% yoy).
• Đối với lĩnh vực Bất động sản, trọng điểm kinh doanh năm 2021 là dự án Khu dân cư Mộc Bắc (8.1 ha), đã được bàn giao quyền sử dụng đất vào tháng 09/2020. Ngoài ra, công ty tiếp tục triển khai các dự án Khu nhà ở Chợ Lương (19.7 ha), Khu nhà ở đô thị Văn Xá (15.3 ha), Khu nhà ở Tân Hà, ...
• Đối với lĩnh vực Xây dựng, công ty dự kiến triển khai xây dựng một số dự án như Trường mầm non & tiểu học xã Bạch Thượng, lô CN05 dự án KCN hỗ trợ ĐV3 (GĐ2) .... Tổng giá trị backlog xây dựng tính tới thời điểm hiện tại là 150 tỷ đồng.
• Q1/2021 công ty ước tính doanh thu ~30 tỷ đồng.

Chiến lược kinh doanh giai đoạn tới:

• Dự án Tổ hợp khách sạn TMDV tổng hợp: Quy mô 9 tầng nổi, 1 tầng hầm cho thuê, dự kiến các dịch vụ thiết yếu như khách sạn, trung tâm sự kiện, văn phòng cho thuê sẽ được triển khai trước. Công ty chia sẻ trong năm vừa qua 3 doanh nghiệp của Mỹ, 2 doanh nghiệp của Đài Loan đang thuê đất đối diện KCN của Hòa Phát, nhu cầu về khách sạn, nhà hàng, dịch vụ là rất lớn ... nhưng địa bàn chưa có đủ điều kiện đáp ứng, vì vậy tiềm năng phát triển cho Tổ hợp này là rất lớn. Dự án này dự kiến sẽ hoàn thành trong 2 năm tiếp theo.
• Dự án Mộc Bắc: Đã giải phóng mặt bằng 100%, hoàn thành san lấp, đang làm đường, cống thoát nước ... chỉ cần thỏa thuận với Bộ Xây dựng trước khi bán hàng, dự kiến Q3/2021 có thể bắt đầu kinh doanh.
• Dự án Văn Xá, Chợ Lương: Đang làm tờ trình lên UBND tỉnh để giao đất lần 1; tiến độ: Chợ Lương còn 6 hộ, Văn Xá còn 1 hộ trên tổng số hơn 300 hộ trên tổng diện tích 34 ha. Các dự án này trong 2021 cơ bản sẽ được hoàn thiện và có thể bắt đầu kinh doanh từ cuối năm 2021 hoặc đầu năm 2022.
• Dự án Tân Hà GĐ1: Công ty đóng góp 33% cổ phần, đã giải phóng mặt bằng được hơn 30%, tuy nhiên năm vừa rồi chưa triển khai được nhiều do ảnh hưởng của dịch bệnh và các công việc liên quan tới đại hội đảng. Công ty đang liên kết với các đơn vị liên quan để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho dự án này.
• Dự án đô thị trung tâm Duy Tiên: Công ty đã trúng thầu, đang hoàn thiện hồ sơ để tiến hành giải phóng mặt bằng, vì vậy chưa rõ thời gian hoàn thiện.
• Dự án nhà xưởng cho thuê: Đã giải phóng được 96-97%. Công ty đã được chấp thuận xây dựng dự án nhà xưởng cho thuê, đã san lấp được 70%, sắp tới có thể liên doanh, liên kết với Nhật Bản để có thêm doanh thu trong lĩnh vực sản xuất. Công ty cũng chia sẻ định hướng trong tương lai là mong muốn triển khai thêm một vài ngành nghề khác, ví dụ như dịch vụ, sản xuất, kinh doanh ...
• Ngoài ra, theo ban lãnh đạo công ty, thời gian trước mắt công ty chưa có dự định trả cổ tức bằng tiền mặt mà lợi nhuận sẽ được giữ lại để phát triển công ty. Về mặt nguồn vốn, công ty có khả năng sẽ sử dụng vốn vay để triển khai các dự án Mộc Bắc, khách sạn và TMDV, BT ...
• Về mặt chiến lược dài hạn, nếu có đủ tiềm lực công ty có thể sẽ triển khai một số dự án ngoài địa bàn Hà Nam như ở Hòa Bình, Bình Định ... Ngoài ra, trong bối cảnh Chính phủ dừng triển khai các dự án BT, NHA sẽ chuyển hướng sang phát triển khu dân cư, khu đô thị, tìm các khu đất nhỏ khoảng 1-2 ha để đấu thầu theo hình thức đầu tư công."

CÓ SỰ LIÊN QUAN K HỀ NHẸ ĐẾN NHÀ TA ;P

"Kính gửi Quý cổ đông.

Phòng quan hệ cổ đông Công ty xin phản hồi các câu hỏi như sau:

1. Khu công nghiệp Đồng Văn III giai đoạn 2 hiện còn 80 ha đất thương phẩm, dự tính sẽ cho thuê 30 ha đất trong năm 2021 sau khi lựa chọn được đối tác phù hợp.

2. Trong năm 2021, Công ty tiếp tục Thực hiện chủ trương của ĐHĐCĐ thường niên các năm gần đây về việc chuyển dịch ngành nghề chính của Công ty từ hoạt động xây dựng sang lĩnh vực đầu tư. Các dự án, đơn vị mà Công ty đang và dự kiến tiếp tục đầu tư sẽ vẫn tập trung vào các lĩnh vực mà Công ty có thế mạnh như phát triển hạ tầng, xây dựng và tổ chức thi công và cung cấp các dịch vụ thiết yếu. Theo chủ trương trên, các sản phẩm đầu tư sẽ tập trung đón đầu 2 nguồn tiền đầu tư mới từ sóng đầu tư nước ngoài (Khu công nghiệp, dịch vụ cao cấp…) và sóng đầu tư trong nước (Bất động sản, xây dựng hạ tầng, dịch vụ thiết yếu…)

3. Giai đoạn 3 hiện chưa có chủ trương cụ thể.

4. Hai dự án bệnh viện dự kiến sẽ được bàn giao trong năm 2021.

Cảm ơn Quý cổ đông vì đã quan tâm đến tình hình hoạt động của Công ty.
Trân trọng./."
Em cũng mới hỏi xác nhận 1 số thông tin vs DTD. Mà ý 2, muốn biết rõ hơn về lĩnh vực đầu tư dịch vụ hỗ trợ, tăng giá trị gia tăng cho con hào vốn có của DTD, do là bí mậtt kinh doanh, k moi được tí thông tin gì ;P.

Hôm qua tôi đi trực tiếp NHA hỏi đc đầy thứ. Sáng nay múc thêm 10k cho vui.

thì cụ chia sẻ cho ae nào ;D

BT hòa mạc sẽ hoàn thành trong 2021. 35ha đất nền sang 2022 sẽ mở bán.
200 ha KCN sẽ đc duyệt trong 2021.
Từng đó là đủ rồi.

200ha kia chắc nào xuống nghe Bác Cương nói thôi. Chứ nghe ở đây thì sướng đấy, nhưng k kiểm chứng được. Hẹn gặp ae thứ 2 tới. ;P