DTD: Đúng chất Siêu cổ sau định giá Tài sản, Tốc độ tăng trưởng, Dòng tiền và gần như Không nợ vay

Kệ nhà anh Cương. Dtd là tiền của anh ấy sao ko làm tốt đc cơ chứ.

IDV được 21T thì riêng DTD được gần 70T, còn trong báo cáo hợp nhất sẽ là trên 100T nguyên phần ĐV3, nếu các mảng khác không lỗ và không tiếp tục dự phòng cao thì Q2 này LN sẽ 3 con số tùy theo họ hạch toán LN trước hay để lại thôi. ĐV3 chỉ cần cho thuê 10 ha là có lợi nhuận 100T rồi chứ không cần cho thuê 40 như bác nói đâu vì giá cho thuê năm nay cao hơn năm ngoái 6T/ha trong khi các chi khác ít thay đổi.

Diện tích cho thuê còn lại tầm 80 - 90 ha thôi không nhiều thế đâu, đủ cho thuê đến hết 2022, sau đó cần có GĐ 3 để làm tiếp nên chắc sang năm phải xin được mở rộng để tiến hành XD dần rồi

Đã ra BCTC chiều nay, hèn gì có lực cầu mạnh phiên cuối tuần

Sao em thấy DTD báo cáo đi lùi mà cầu lại vào vậy các bác.

Đi lùi là bctc còn dòng tiền thì đi lên. Vì ko phải đầu tư mấy nữa ngồi bán hàng thu tiền.

Sao doanh thu vẫn giảm. Em ko hiểu sao cầu vô. Cắt nghĩa giúp em với.

Công ty BĐS thì không thể so sánh kq hàng quý được, bạn hãy để ý biên lợi nhuận so với năm trước, hàng tồn kho, nếu dịch được kiểm soát nước ngoài đến đầu tư và doanh thu tăng gấp 2-3 lần quý này thì lợi nhuận sẽ bao nhiêu.

Q2 này chưa có doanh thu cổ tức từ ĐV3 nhé. Xem trong giải trình ấy. Còn doanh thu giảm là do diện tích cho thuê gỉm so với q2 năm ngoái thôi. Đều trong giải trình cả đó. Kế hoạch 150 tỷ thông thường sẽ đạt 165-170, tuy nhiên tình hình Covid thế này chắc chỉ hoàn thành kế hoạch thôi. EPS chắc tầm 5k. Giá trung bình 38-40 là hợp lý.

--- Gộp bài viết, 24/07/2021, Bài cũ: 24/07/2021 ---

Còn cái 8,2 ha đất đô thị ở Phủ Lý để dành. Chỗ này bán cũng vài trăm tỷ rồi.

Cái thời của khôn vật khó này. Có dòng tiền mạnh mẽ mới là quan trọng. nếu thích doanh thu tăng, thì hãy sang DPG, DXG,... họ bánh vẽ cho mà nhìn cụ ạ. Tiền nhiều như này, có khi nào lại chia luôn 5-8% cổ tức tiền mặt 2021 như năm ngoái k nhỉ ae....