DTD: Đúng chất Siêu cổ sau định giá Tài sản, Tốc độ tăng trưởng, Dòng tiền và gần như Không nợ vay

Tài sản gấp 10 lần vốn hoá bây giờ. Thì giá nào chẳng có lãi.

--- Gộp bài viết, 03/11/2021, Bài cũ: 03/11/2021 ---

Giá này mà vẫn mang hàng ra bán. Đúng là tầm nhìn đến đâu kiếm tiền đến đó.

Hôm nay thị trường rùng mình, hàng họ rơi hết, nhất là anh em nhìn con NHA bệt sàn cắm đầu cắm cổ bán
Tiếc là DTD chỉ dính với NHA có một ít đất đô thị thôi, còn đâu 300ha đất KCN ĐV3 mở rộng ko có phần của NHA tí nào đâu

Sáng xanh Đang lãi gần 30% nó làm 1 phát, còn 5%

Mai kg biết có giá sàn không. Canh ít

Công Ty Vốn Hóa Nhỏ ( 900 tỷ ) - Có tài sản Lớn gấp nhiều lần vốn hóa
1. Khu Công Nghiệp Đồng Văn 3 : còn 80 héc Đất Thương Phẩm

• Với 1m2 hiện nay cho thuê 85usd - 90usd tức khoảng 2tr/m2 . Vậy Doanh thu là 1.600 tỷ
• Giá vốn : 35USD - cứ cho luôn là 1tr/m2 thì lãi nhẹ 80.000m2 thì cũng được 800 tỷ

(Laza Land 36)

2 .Dự án BT làm đường đổi đất 35ha ( chợ lương + văn xá) - DTD có 40%

Gộp Luôn : KDT Văn Xá + Khu nhà ở chợ Lương = 35ha trong đó Thương phẩm = 15ha

• Dự án này DTD chiếm 40% = 6ha thương phẩm
• 
  
• Quy Hoạch 1/500 Khu Chợ Lương
  
  
  *Hiện trạng : Đã Hoàn Thành Đền Bù - GPMB - Khởi Công Tháng 6/2021
  
  • Dự kiến mở bán: Theo Chủ Tịch Cương thì vào cuối 2021 hoặc đầu 2022
  3. Dự Án Khu Cư Dân Liêm Tuyền 9 héc ( ngay Thành Phố Phủ Lý )
  
  • Diện tích đất thương phẩm : 6,2 héc
  • 
    
  • • Giá khoảng : 25-40tr/m2
    • Tính nhẹ thì khu này lấy giá bèo đi 20tr/m2 - giá vốn 5tr/m2 thì ít nhất cũng lãi tầm 15tr/m2 x 62.000 = gần 1.000 tỷ ( giá bèo bọt nhất )
    • 
    4 . Khu Nhà Nước Cho DTD - 10 héc Đất trong KCN Xây Khu Đô Thị Cho Cán BỘ CNV
    
    • Nhà nước cho đất : giá 0đ
    • DTD làm nhanh để bán
    • 
      
    • Khu này dự kiến Lãi Khủng của DTD - Hiện chưa biết định giá - nên đưa ra cho anh em tham khảo thêm . Vốn đầu tư tầm 1k tỷ - Lãi mình chưa tính được - vì nhà xây nhiều tầng .
      
      5. Khu Cây Xăng - Bến Xe - Và Khách Sạn Thành Đạt ( 2 héc ) đã vận hành kinh doanh
      
      • Khu này là tài sản dòng tiền của công ty - nên đời đời thịnh - có 2 khách sạn lớn
      • có 1 bến xe
      • 1 cây xăng
      • 
        Ngoài ra Thành Đạt DTD còn nhiều tài sản lớn - 35 héc cảng + Mấy Mỏ cát + đội xe san lấp hùng hậu …
        
        Vậy nên DTD được định giá quá rẻ - Theo mình 1-2 năm tới DTD sẽ có giả khoảng 100k/cp là thấp nhất .
        > Lãi tính nhẹ 2 năm tới khoảng = 2.500 tỷ **
        ==> Giá cổ phiếu dự kiến : 100k-150k/cp

Giá rẻ mà các bác bán ác thế

Nay bác nào chán bán đi. Tàu mới chạy tiêp được

Hình như cũng bán gần hết rồi, còn anh em nào đu muộn giá 56-57 thì chịu khó nằm một thời gian chờ giải cứu nhé, ko chờ được thì CẮT

Nhìn con IDC mà buồn quá các cụ ạ, đợt trước em mua giá 20 trước khi chuyển sàn, ôm ròng rã gần năm giời đến lúc nhà nước thoái vốn bán cơ cấu sang DTD vì tính tỷ lệ tiềm năng/tổng vốn thì DTD tốt hơn, bán 24-25 lãi được 20% mà giờ IDC nó lên 3 chữ số đến nơi rồi trong khi DTD các anh lái vưỡn đè ko muốn cho lên