Dự án 310.000 m2 đất sạch trị giá 30.000 tỷ cuối cùng ở nội đô Hà Nội

bác nói rõ hơn được không ạ em cũng đăng nghiên cứu và ctx thấy bán dự án xuân thuỷ mà chưa rõ giá sao và % sở hữu như nào

Thôi bác đừng quan tâm, ctx có làm dc gì với nó đâu mà đòi lợi nhuận cao, Sun triển khai từ a đến z.

À cái này thì rõ rồi. Có quyết định bán cho Sun rồi còn gì.

em quan tâm giá bán toàn dự án cho sun thôi chứ nó có làm được đâu

Không quá cao so với vốn điều lệ, nói chung k hấp dẫn

Vụ này là ntn cụ, dự thảo luật quản lý vốn nn áp dụng với đối tượng sở hữu trên 50% vốn điều lệ. Lic có dc ko?
Ngoài ra hiện nay cụ nào rành về tiền chuyển đổi, nộp nghĩa vụ tài chính, tính theo thặng dư là bn, e thấy bảng giá đất 2025 cao đột biến, e rằng thuế đất rất cao hiệu quả bds ko còn hấp dẫn như trước

Lập trường người có hàng và người không có hàng nó khác nhau.

Thế bác phải hỏii ai không cầm hàng nó mới hợp lý.

Bác nói đúng, tuy nhiên B hiểu ý em hơi khác rồi ạ, e rất mong muốn giao lưu học hỏi các cao thủ uyên thâm, tất nhiên mọi phân tích dựa trên kiến thức thì sẽ an toàn hơn ạ. Em cầm từ 2024. Xác định cầm 3 năm, vì e biết để dự án triển khai còn nhiều khâu và rất dài. Từ chủ trương, đến bù, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, quyết định giao đất, gpxd, đk mở bán.. mớ này chắc cũng phải 1-2 năm

Ý 2: khả năng sẽ lấy đó làm tham chiếu, ko được thấp hơn, bác tham khảo thêm đất đấu giá quanh khu đó nữa nhé, khấu trừ thêm cp đầu tư hạ tầng, cp bán hàng, cp xây dựng và lợi nhuận nhà đầu tư đi nữa thôi.

Bác nói sơ qua như vậy là bác đã ước tính được con số rồi đúng không ạ, chắc chắn không hề nhỏ, hy vọng nếu được e mời bác ly càfe