Dự đoán các vấn đề chính của Việt Nam năm 2012

Bộ Xây dựng yêu cầu các sàn bất động sản báo cáo hàng tháng

BẢO ANH
04/07/2012 13:54 (GMT+7)

Chậm nhất ngày 25 hàng tháng, các sàn giao dịch phải nộp báo cáo về Bộ.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các sàn giao dịch bất động sản trên toàn quốc về việc báo cáo định kỳ hoạt động của mình.



Theo đó, Bộ yêu cầu tất cả các sàn giao dịch đang hoạt động phải báo cáo tổng hợp về tình hình giao dịch bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2012, trong đó phải kê khai rõ số lượng giao dịch, giá trị giao dịch của từng phân khúc như nhà chung cư, nhà riêng lẻ, nhà ở trong dự án...Chậm nhất là ngày 10/7/2012 báo cáo phải được gửi về Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, Bộ cũng yêu cầu các doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản phải lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn, chậm nhất là 25 hàng tháng phải nộp về Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng).

Liên quan đến công tác phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực bất động sản, Bộ yêu cầu các doanh nghiệp có sàn bất động sản phải lập báo cáo hàng tháng về giao dịch có giá trị lớn theo quy định tại điều 8 Thông tư số 12/2011 của Bộ Xây dựng

Đối với các sàn giao dịch bất động sản không có báo cáo hoặc báo cáo không đầy đủ nội dung, Bộ Xây dựng sẽ công khai thông tin về việc không nghiêm túc thực hiện báo cáo trên website các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam, đồng thời sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định về pháp luật kinh doanh bất động sản của Sàn giao dịch bất động sản.

Theo Bộ Xây dựng, mục đích của việc yêu cầu báo cáo này là để có số liệu báo cáo Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản hàng tháng, đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.
http://land.cafef.vn/20120704040633...u-cac-san-bat-dong-san-bao-cao-hang-thang.chn

Tôi vẫn muốn lưu ý vấn đề này một lần nữa để giám sát thu chi ngân sách hợp lý, với minh chứng đang diễn ra ở một nước công nghiệp phát triển và giàu có như Mỹ:

JPMorgan bị tố thao túng thị trường điện





Ngân hàng này bị tố đã tham gia vào các cuộc đấu thầu giá điện để "thổi giá" lên cao nhằm làm tăng doanh số bán điện lên hơn 73 triệu USD trong năm 2011.
Cơ quan quản lý năng lượng Mỹ đã buộc ngân hàng JPMorgan hầu tòa để trưng ra 25 bức thư điện tử nhằm phục vụ cho cuộc điều tra về việc ngân hàng này bị tình nghi thao túng thị trường điện tại bang California và khu vực trung tây nước này, Reuters đưa tin ngày 4.7.

Ủy ban Điều tiết Năng lượng Liên bang Mỹ (FERC) hôm 2.7 đã đệ đơn yêu cầu Tòa án liên bang ra lệnh cho JPMorgan trưng ra những bức thư điện tử trong giai đoạn từ năm 2010 - 2011 nhằm phục vụ cho việc điều tra mảng kinh doanh năng lượng của ngân hàng này.

Thông thường FERC giữ kín các cuộc điều tra của họ, nhưng kỳ này họ đã quyết định gọi JPMorgan ra hầu tòa vì ngân hàng này đã từ chối giao nộp các bức thư điện tử nói trên, được cho là những trao đổi qua lại giữa giám đốc mảng kinh doanh hàng hóa Blythe Masters và giám đốc đầu tư Francis Dunleavy, với lý do là chúng được bảo mật theo quy định từ chối tiết lộ thông tin về thân chủ.

Được biết, vụ điều tra diễn ra sau khi các công ty quản lý lưới điện tại bang California và khu vực trung tây nước Mỹ tố cáo các công ty trực thuộc JPMorgan đã tham gia vào các cuộc đấu thầu giá điện để "thổi giá" lên cao nhằm làm tăng doanh số bán điện lên hơn 73 triệu USD trong năm 2011.

FERC đã cho điều tra vụ việc để tìm hiểu xem có sai trái nào trong các cuộc đấu thầu kể trên hay không.

http://cafef.vn/20120704064810389CA51/jpmorgan-bi-to-thao-tung-thi-truong-dien.chn

Ngoài điện, xăng dầu cũng cần chế tài giám sát hợp lý để tránh thất thoát thu ngân sách với những số tiền không hề nhỏ:

Nghi ngờ Petrolimex 'né' thuế tăng: Sẽ truy thu nếu sai

• 05/07/2012 12:42

(VTC News) – Trước thông tin việc Petrolimex bị nghi ngờ khai thuế sớm hơn trước khi chính sách thuế nhập khẩu các mặt hàng xăng, dầu tăng, Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn cho biết, hiện Bộ Tài chính đang tiến hành kiểm tra, nếu sai sẽ tiến hành truy thu.

» Hải quan nghi Petrolimex dùng thủ thuật 'né' thuế tăng
Giao quyền tự quyết cho DN là do "tình thế"

Liên quan đến thông tin báo chí phản ánh việc Hải quan nghi Petrolimex dùng thủ thuật 'né' thuế tăng vừa qua, tại cuộc họp báo thường kỳ Bộ Tài chính ngày 5/7,Thứ trưởng Đỗ Hoàng Anh Tuấn cho rằng: “Đây là giải pháp tình thế, chúng ta nên đồng tình và ủng hộ việc giao quyền cho doanh nghiệp trên cơ sở có sự giám sát, quản lý của nhà nước”.
Tại một số nước trên thế giới, doanh nghiệp xăng, dầu lớn nhất chỉ được chiếm 12% thị phần của thị trường, còn nếu vượt quá mức này sẽ phải chịu giám sát hoặc giải thể. Trong khi đó, theo Thứ trưởng Tuấn phân tích, cái gốc của vấn đề là xăng, dầu hiện nay ở nước ta vẫn còn tình trạng độc quyền. Doanh nghiệp lớn nhất ở Việt Nam hiện chiếm tới 63% thị phần, nên yếu tố cạnh tranh chưa có. Vì vậy, giải pháp quan trọng là từng bước tiến đến thị trường xăng, dầu cạnh tranh.
Cho nên, theo Thứ trưởng Tuấn, giải pháp giao quyền cho doanh nghiệp tự quyết về giá vẫn là giải pháp tình thế, do chưa xử lý được vấn đề gốc nên chưa có giải pháp lâu dài. Song việc giao quyền đó phải trên cơ sở quản lý của nhà nước, do đây là mặt hàng quan trọng, thiết yếu với nền kinh tế.

http://www.baomoi.com/Home/ThiTruong/vtc.vn/Nghi-ngo-Petrolimex-ne-thue-tang-Se-truy-thu-neu-sai/8824373.epi

Cập nhật giá dầu Brent thế giới hiện tại, lúc 23h47 giờ Việt Nam ngày 05/07 để thấy sự hồi phục vững chắc của giá dầu:

Market....................................Bid............Offer.............Updated....................Change
Daily Brent Crude (Aug)....... 10103.0
......10109.0
............17:47..........................
128.0

DẦU KHÍ LÀ NGUỒN SỐNG của Việt Nam (tôi đã nói rõ hôm qua rồi). Dầu tăng là Việt Nam được hồi sinh, hỗ trợ nguồn thu ngân sách về xuất khẩu dầu khí. Tuy nhiên, để bảo toàn nguồn thu này thì càng phải giám sát chặt chẽ cả xuất khẩu dầu khí và nhập khẩu xăng dầu.

Ohhh, quả thực là Hiệu có trí tưởng tượng rất là phong phú. Trí tưởng tượng của bạn thích hợp với ngành nghề ... sáng tác truyện tranh thiếu nhi

Tuy nhiên mình rất thích những người có trí tưởng tượng phong phú trên trứng trường ở nhẽ: Họ thi thoảng có những phút thăng hoa mơ mộng và không phù hợp làm 1 "sát thủ" trên chợ giời buôn trứng

Ủng hộ những nỗ lực ko mệt mỏi của Hiệu bao năm qua cái nhỉ

im di cho nho. Danh the nay boc cu.t ma an.

Ok, tôi phân tích sát thị trường đến từng milimet từ đầu năm tới giờ và dẫn chiếu rõ số liệu thật như vậy là tưởng tượng thì chắc con người thực tế như bạn giao dịch ở dưới lòng trái đất chăng?

Ái chà, thế là bịch xuống đất rồi

Nhân nói về thực tế thì mình đang giao dịch than tổ ong dạo phố và bán chè chát đầu ngõ chứ trứng thì ung hết rồi. Hiệu chắc ăn nhịp sóng này rồi, nhưng chuyện gì cũng có thể xảy ra sau đó nhỉ

Thôi đi ngủ đã, Hiệu lại thăng hoa với thị trường nhé

Vì sao Trung Quốc tiếp tục giảm lãi suất?

Hôm qua (5/7), Ngân hàng trung ương Trung Quốc (BOC) bất ngờ công bố cắt giảm lãi suất cơ bản, lần thứ hai trong chưa đầy một tháng. Cụ thể, lãi suất cho vay kỳ hạn 1 năm giảm 0,31 điểm %, xuống còn 6%, tương tự suất huy động kỳ hạn 1 năm giảm 0,25%, xuống còn 3%. Vậy, đâu là nguyên nhân cho quyết định đột ngột này của chính phủ Trung Quốc?
Thứ nhất, trên lý thuyết, khi một quốc gia quyết định cắt giảm lãi suất cơ bản điều đó được hiểu là họ đang muốn dùng công cụ tiền tệ để tăng lượng cung tiền phục vụ đời sống – sản xuất –tiêu dùng, kích thích tăng trưởng kinh tế.
Vào tháng 3/2012, Thủ tướng Trung Quốc Ôn Gia Bảo đặt mục tiêu tăng trưởng cả năm nay là 7,5%, một con số bị cho là quá bi quan thời điểm đó, nhưng hiện đang được xem là khá lạc quan. Thật vậy, hàng loạt số liệu báo cáo đáng thất vọng gần đây về tăng trưởng kinh tế của quốc gia châu Á này đang khiến nhiều nhà lãnh đạo phải đau đầu, còn giới thương nhân thì mất dần niềm tin. Mặc dù tổng sản phẩm quốc nội - thước đo sức khỏe nền kinh tế- trong quý I/2012 vẫn tiếp tục duy trì tăng trưởng ở mức 8,1%, nhưng con số trên đã giảm mạnh so với mức 8,9% cả năm ngoái. Nghiêm trọng hơn, suy giảm tăng trưởng kinh tế đang bắt đầu kéo theo những tín hiệu xấu trong xã hội: hiện tượng một hãng xe lớn rút khỏi thị trường, tầng lớp thượng lưu mất tích, các đơn hàng xuất khẩu giảm mạnh… chỉ là phần nổi của tảng băng bất ổn.

Mặc dù vậy, tìm một biện pháp thật sự hiệu quả đề giải quyết vấn đề này hoàn toàn không đơn giản, đặc biệt là khi Trung Quốc hiện đã là nền kinh tế lớn thứ hai thế giới sau Mỹ, bất cứ một động thái chính sách vĩ mô nào của Trung Quốc cũng có thể gây sốc cho kinh tế thế giới. Và tháng 6 vừa qua, Bắc Kinh đã quyết định tiến hành bước đi đầu tiên của quá trình cải tổ, bắt đầu bằng động thái cắt giảm lãi suất cơ bản lần đầu tiên sau hơn 4 năm. Quyết định ngày hôm qua một lần nữa khẳng định hướng đi mà Trung Quốc lựa chọn.
Mặc dù kế hoạch cắt giảm lãi suất đã được nhiều nhà kinh tế dự liệu từ trước, nhưng thời điểm mà Ngân hàng Trung ương Trung Quốc đưa ra quyết định lại khiến rất nhiều người bất ngờ, bởi nó vốn được ước đoán sẽ ban hành không trước cuối tháng 7/2012. Sự mạnh tay của chính phủ Trung Quốc cho thấy lãnh đạo nước này đang rất sốt sắng giải quyết bài toán suy thoái và tìm lại giai đoạn tăng trưởng thần kỳ cách đây 2 năm.
Lý do thứ hai cũng không kém phần quan trọng, là ngân hàng Trung ương Trung Quốc muốn bắt kịp khoảng cách với ngân hàng trung ương châu Âu ECB – khi tổ chức này cũng vừa có quyết định cắt giảm lãi suất cho vay xuống mức kỷ lục 0,75% vào ngày 5/7. Động thái của BOC được xem là nhằm mục đích tạo ra một tác động cộng hưởng mang tính phối hợp, làm bệ đỡ cho suy thoái kinh tế toàn cầu, đặc biệt là châu Âu.

Với bước đi này, Trung Quốc một lần nữa bộc lộ tham vọng khẳng định vai trò trên bản đồ tài chính thế giới, tuyên bố với thế giới về một Trung Quốc bản lĩnh đang nỗ lực chứng tỏ sức mạnh trên bàn cân với Mỹ.

http://cafef.vn/2012070606303574CA32/vi-sao-trung-quoc-tiep-tuc-giam-lai-suat.chn


5 năm trước, không một người dân Châu Âu nào có thể tưởng tượng có ngày mà lãi suất cho vay còn có 0.75%. Đây sẽ là cú hích giống Nhật Bản dẫn vốn ra nước ngoài đầu tư khi mà suy thoái trong khu vực Châu Âu trở nên trầm trọng. Trung Quốc có động thái cắt giảm lãi suất tương tự phản ứng như đi một nước cờ y chang. Có lẽ, một cuộc đua THÂU TÓM TÀI SẢN GIÁ RẺ đang được khởi động trên toàn cầu. Mỹ sốt ruột không thể đứng ngoài để hình ảnh mình bị lu mờ trong những sự kiện như thế, lập tức lên tiếng đòi hỏi. Theo Reuters, ngày 5/7, Nhà Trắng tuyên bố đồng nhân dân tệ (NDT) của Trung Quốc đã tăng giá so với đồng USD nhưng phải tăng thêm nữa. Bên cạnh đó, vai trò toàn diện của Mỹ tại Biển Đông cũng càng phải đánh bóng lại dưới hình thức tương trợ kinh tế. Ngày 10/7, Ngoại trưởng Mỹ sẽ đến Việt Nam, hội kiến với các nhà lãnh đạo cấp cao. Tại đây, bà sẽ chứng kiến việc ký kết một số thoả thuận về trao đổi giáo dục, thoả thuận thương mại và tiếp xúc với các đại diện của cộng đồng kinh doanh Mỹ, Việt Nam.
Tất cả như một bàn cờ có nhiều tay chơi đang đi những nước cờ táo bạo mà Việt Nam ở một ví trí trở nên có giá, thiện chí với tất cả nhưng càng trung lập càng tốt.

[r2)] Ngày 10/7, Ngoại trưởng Mỹ sẽ đến Việt Nam, hội kiến với các nhà lãnh đạo cấp cao. Tại đây, bà sẽ chứng kiến việc ký kết một số thoả thuận về trao đổi giáo dục, thoả thuận thương mại và tiếp xúc với các đại diện của cộng đồng kinh doanh Mỹ, Việt Nam. . Người Việt thì tâm lý giống người Anh : tâm lý yếu, dễ bị lội kéo theo đám đông, thường bị truyền thông định hướng dư luận, chạy theo giá trị ảo, hay ảo tưởng về bản thân cũng như đất nước, mơ mộng viễn vông........đừng nghĩ VN là trung tâm của trái đất mà ra giá với Mỹ. Với Mỹ mọi thứ đều quy ra tiền nếu VN bán giá cao thì nó ko mua đâu..........Mỹ đã thay đổi thái độ với VN cách nay hơn 1 tháng : vài thượng nghị sĩ Mỹ đã nói rất rõ họ chờ động thái của VN trong khi chờ, họ đã ra mặt ủng hộ VN rất quyết liệt về vấn đề biển Đông và sau đó họ đó là ủng hộ cá tra VN vào Mỹ nói cá tra VN ko bán phá giá ( mặc dù ai chả biết VN bán phá giá ). Kèm theo đó truyền thông, xúc tiến gặp gỡ đầu tư vào VN.............tuy nhiên đừng nghĩ rằng VN là cái rốn của vũ trụ........VN là cái đinh gì mà đòi ra giá.
[r2)] Hiện động thái VN ko rõ ràng vẫn theo chiến thuật xưa nay đu dây và sắp mất biển đông. Mỹ thì sốt ruột còn VN thì bình chân.........Chị Hiệu giống nhiều người VN cứ nghĩ

Càng nghi ngờ càng tăng mạnh [r24)]

Cảnh báo short sell lần 2.