Dù lãi suất hạ về 10% thì BĐS vẫn tiêu đời...

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi River68, 12/04/2012.

Có 5739 người đang online, trong đó có 591 thành viên. 20:16 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Trang 1/2
Chủ đề này đã có 702 lượt đọc và 16 bài trả lời
  1. River68

    River68 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/04/2010
    Đã được thích:
    34
    #1
    12/04/2012, 21:55
    Thứ nhất là bọn bank nó ko chịu hạ lsuất cho vay, hôm nay nó chào mời 18.5% nhưng cái khoản lót tay cũng mất thêm 3-4% nữa.
    Thứ hai, cực kỳ quan trọng là các doanh nghiệp làm gì còn tài sản thế chấp mà được vay. Tiền mặt thì không còn, dự án cũ thì đắp chiếu, dự án mới thì không có, nhà xây ra bán không được mà toàn bộ dự án lại đang thế chấp ở ngân hàng.
    Thứ 3, cá nhân chẳng dám vay mua BĐS để kinh doanh vì mỗi năm mất 20% mà trong 5 năm tới giá BĐS không thể tăng được. Vậy thì BĐS sẽ bán cho ai đây, hay là lại chất cao đống hàng tồn kho cao lên.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. hastock168

    hastock168 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    11/11/2009
    Đã được thích:
    809
    #2
    12/04/2012, 21:57
    chuận
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. coxetang

    coxetang Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/07/2010
    Đã được thích:
    1.940
    #3
    12/04/2012, 21:58
    bác này hôm qua làm bìm bịp... hôm nay bán hết quay sang làm chim lợn ấy mà... haha.... giả sử ls về 10% thì BDS chết, nhưng mấy ngành khác thì sống khoẻ
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. LongBear

    LongBear Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    23/12/2010
    Đã được thích:
    0
    #4
    12/04/2012, 21:59
    Nói Never với bất động sản.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. River68

    River68 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/04/2010
    Đã được thích:
    34
    #5
    12/04/2012, 22:02
    2 năm nay tớ không ngó ngàng đến cổ phiếu BĐS, trừ em ICG có FA tốt thỉnh thoảng lướt tí. Và 2 năm tới cũng thế.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. NuPhuThuy

    NuPhuThuy Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    17/03/2010
    Đã được thích:
    0
    #6
    12/04/2012, 22:02
    Đúng thế!
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. vni368

    vni368 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/03/2010
    Đã được thích:
    1.148
    #7
    12/04/2012, 22:09
    Múc trần hôm nay cơ ban là đi viện ngắn hạn hết.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. River68

    River68 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/04/2010
    Đã được thích:
    34
    #8
    12/04/2012, 22:18
    Và 1 điều khá quan trọng nữa là :
    Những căn hộ xây dựng sau này mua được đất rẻ, thậm chí mua cả dự án rẻ cho nên giá bán căn hộ cũng rẻ hơn căn hộ xây trước đó. Đơn cử như dự án căn hộ Thủ Thiêm xanh (giáp Q9) bán cách đây 2 năm giá từ 17tr/m2 (giờ vẫn chưa bán hết). Nhưng mới quí 1/2012 căn hộ HomyLand vị trí đẹp hơn (ngay trung tâm Q2), chất lượng cũng tốt hơn mà giá bán cũng chỉ 17tr/m2. Như vậy bắt buộc chủ đầu tư và các cá nhân ôm căn hộ Thủ Thiêm Xanh phải hạ giá xuống còn 13-14tr/m2 để có thể bán được, chưa kể bị lỗ do lsuất mấy năm. Cứ thế làn sóng hạ giá tiếp tục.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. coxetang

    coxetang Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/07/2010
    Đã được thích:
    1.940
    #9
    12/04/2012, 22:19
    vậy bác mua cp tc-ck-dk đi...
    Loan tin| |Báo vi phạm
  11. River68

    River68 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/04/2010
    Đã được thích:
    34
    #10
    12/04/2012, 22:22
    Mua chứ, nhưng ra hết sáng nay rồi.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/2

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này