Đừng chống lại "công nghệ lõi BĐS"

1. BĐS nó là một trong những trụ cột quan trọng nhất của nền kinh tế Việt Nam trong thời buổi dịch bệnh này, sản xuất thì chết đứng, thương mại khó khăn, tiền bơm ra không biết đi đâu chỉ có vào đất. Công nghệ lõi phân lô bán nền thì lừng danh rồi, không có công nghệ nào bằng công nghệ lõi này.

2. So sánh giá BĐS với nhu cầu thực hay với thu nhập của người dân là vô ích vì bây giờ BĐS là sản phẩm để người giàu bán cho người giàu. Nó trở thành hố đen hút tiền của thiên hạ vào cất trữ tại đó.

3. So sánh giá BĐS của Việt Nam với các nước phương Tây cũng là khập khiễng do khác biệt về văn hóa, lối sống. Người Tây thích thuê nhà, thị trường đầu cơ BĐS nếu xuống giá là sập. Còn người Việt Nam thích mua nhà, dù giá có giảm thì tâm lý vẫn là có cái sổ, ôm rồi chờ giá tăng lại. Làm được mấy năm có dư ít tiền lại đổ vào mua đất. Vì thế BĐS Việt Nam chỉ có đóng băng khi khủng hoảng chứ không rớt giá được.

Tìm cổ phiếu còn rẻ mà nhắm mắt múc. Đừng chửi nữa làm gì.

DXG quỹ đất 2500ha thuộc top những công ty BĐS có quỹ đất lớn nhất trên sàn và vẫn còn thâu tóm thêm đất, tổng tài sản hơn 400k tỷ, vốn hóa mới 20k tỷ. Dự án làm gối đầu không kịp. Gem Sky World, Gem Riverside siêu đô thị hưởng lợi thiên thời, địa lợi, nhân hòa, bán đắt như tôm tươi, giá bán cao gấp 4-6 lần giá vốn. DXG giờ đã lớn tới mức không thèm làm các dự án nhỏ nữa, chỉ làm khu đô thị. Bao tiêu luôn từ quỹ đất, tư vấn, xây dựng rồi phân phối luôn nhờ vào công ty con DXG E&C, DXS,v.v...
Mục tiêu 70000

KBC nhà phát triển khu công nghiệp với quỹ đất khổng lồ đã tới giai đoạn bán và thu thành quả. Tràng Cát dự thu về 12k tỷ, Tràng Duệ dự thu 37k tỷ, biên lợi nhuận bèo bèo chỉ có 30%. Khoản phải thu hơn 8k tỷ chủ yếu là khách hàng thuê đất. Hưởng lợi chính sách của nhà nước hỗ trợ phát triển KCN, đầu tư hạ tầng, thu hút FDI.
Mục tiêu 90000

GVR Quỹ đất có thể chuyển đổi thành khu công nghiệp lên tới 20000ha trong vòng 3 năm nữa. Tiềm năng tương lai trở thành nhà phát triển KCN lớn nhất Việt Nam với quỹ đất cao su khổng lồ không có công ty nào so sánh nổi.
Mục tiêu 100000

PHR chuyển đổi 10000ha đất cao su thành KCN. Toàn bộ đều ở Bình Dương, trái tim công nghiệp của Miền Nam, và là tỉnh thu hút FDI thuộc top đầu cả nước. Nằm gần cảng nước sâu Gemalink lớn nhất cả nước. Năm 2022-2023 là điểm rơi lợi nhuận khi nhận tiền bồi thường KCN VSIP III, bàn giao KCN NTU 3 và KCN Tân Lập 1.
Mục tiêu 150000


Giá cổ phiếu vẫn quá bèo bọt chưa tăng, còn được nhà nước hậu thuẫn bằng chính sách. Đặc biệt là BĐS Khu công nghiệp. Không bao giờ chết được khi nhà nước vẫn đang định hướng đầu tư vào công nghiệp, thu hút FDI và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp mở rộng thêm KCN đón dòng vốn chảy từ Trung Quốc sang Việt Nam. Ngay cả VHM, DIG, DXG, GEX vốn là tay chơi ở sân khác mà cũng đang nhảy vào lĩnh vực này vì thấy được mùi tiền.
Lấy đâu ra bong bóng mà sợ. Mút đi các bạn