DXG 7x - Siêu cổ bất động sản

Binvanphong · 16/12/2021, 23:45

TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH CÔNG BỐ QUỸ ĐẤT LỚN SAU KHI THÂU TÓM THÊM CÁC DỰ ÁN.

Thị trường M&A bất động sản ngày càng “sôi động” với hàng loạt những thương vụ “bom tấn” chuyển nhượng quỹ đất được kích nổ trong những năm qua.
Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) vừa công bố hoàn tất việc thâu tóm 2 dự án tại Bình Dương nâng tổng quỹ đất hiện tại của DXG lên con số gần 2.500 ha

- Giá trị hợp đồng bán nhà dự án tăng trưởng mạnh giai đoạn 2021 – 2023: Chúng tôi ước tính giá trị hợp đồng bán nhà của DXG sẽ tăng trưởng với tốc độ bình quân trên 70%/năm trong giai đoạn 2021 – 2023. Cụ thể: giá trị hợp đồng bán nhà cho năm 2021 ước đạt 6,9 nghìn tỷ đồng; năm 2022 lên 13 nghìn tỷ đồng và năm 2023 lên 21 nghìn tỷ đồng (theo dõi bảng tiến độ các dự án chính DXG phát triển giai đoạn 2021 – 2023).
- DXG (thông qua công ty con DXS) là công ty môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với khoảng 30% thị phần mảng môi giới sơ cấp và có mạng lưới phân phối rộng khắp toàn quốc. Dịch vụ môi giới tư vấn toàn diện mang lại cho DXG tỷ suất sinh lời vượt trội và là một trong những lợi thế cạnh tranh so với các đối thủ: Khác với các đơn vị môi giới bất động sản khác, DXG tiếp cận các chủ đầu tư và chủ sở hữu quỹ đất từ giai đoạn sơ bộ của dự án, DXG cung cấp dịch vụ tư vấn từ thiết kế sản phẩm đến quyết định giá bán và chiến lược bán hàng để đáp ứng tình hình thị trường và nhu cầu của khách hang. Từ đó DXG có thể trở thành nhà môi giới độc quyền cho dự án.
- Mở rộng mảng môi giới BĐS thứ cấp và việc tập trung phát triển nền tảng công nghệ sẽ là chìa khóa thúc đẩy triển vọng tăng trưởng mảng môi giới của DXG trong trung vài dài hạn.
- Chúng tôi ước tính doanh thu mảng môi giới sẽ tăng mạnh trong giai đoạn 2021 – 2023: từ 2.400 tỷ đồng (2021 ) lên 5.300 tỷ đồng năm 2023, tương đương tốc độ tăng trưởng 48,6%.
- Triển vọng kinh doanh 2021 – 2023 tích cực: Chúng tôi ước tính lợi nhuận sau thuế năm 2021 – 2023 của DXG lần lượt đạt 1.100 tỷ đồng; 1700 tỷ đồng; 2300 tỷ đồng.

Với tôi giá 7x là còn quá rẻ !!!

Binvanphong · 16/12/2021, 23:59

Thâu tóm thêm các dự án, Tập đoàn Đất Xanh công bố quỹ đất lớn
THỨ 4, 15/12/2021, 13:30

Căn hộ cao cấp view trực diện công viên Vinhomes Grand Park
dongtayland.vn Tài trợ

Được DXG mua lại trong quý 3 năm 2021, dự án tọa lạc tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương có quy mô lên đến 10 ha với hơn 650.000m2 diện tích sàn xây dựng, dự kiến cung ứng ra thị trường hơn 7.400 sản phẩm.

Cũng tại khu vực Thuận An, Bình Dương, một dự án khác có quy mô lên đến 5 ha được DXG theo đuổi từ cuối 2020 và vừa hoàn tất việc thâu tóm vào Quý 3/2021. Dự án với hơn 680.000m2 diện tích sàn xây dựng, dự kiến cung ứng ra thị trường hơn 6.800 đơn vị sản phẩm.

Khu căn hộ Opal Boulevard tại thành phố Dĩ An, Bình Dương gồm 2 tháp 36 tầng với gần 1.500 sản phẩm đã được bàn giao trong quý 2/2021.

DXG sẽ triển khai hai dự án này trong vài năm tới, dự kiến thu về hơn 1 tỷ đô la doanh thu. Đại diện công ty khẳng định, Tập đoàn đang quyết liệt đàm phán một số dự án để có thể hoàn tất thâu tóm thêm nhiều dự án quy mô lớn tại các địa bàn trọng điểm ngay trong tháng 12/2021 đúng với định hướng phát triển quỹ đất quy mô lớn mà Ban lãnh đạo Tập đoàn đã cam kết tại ĐHĐCĐ 2021.

Đối với các dự án nằm trong danh mục hiện hữu, Đất Xanh đã tiến hành bàn giao các dự án bao gồm Opal Boulevard (TP. Dĩ An, Bình Dương), tiếp tục hoàn thiện các tiện ích và của dự án trọng điểm khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World rộng 92,2 ha (Long Thành, Đồng Nai) và bàn giao các sản phẩm giai đoạn tiếp theo. Bên cạnh đó, Đất Xanh cũng đẩy mạnh triển khai nhiều dự án khác như: Opal Skyline (TP. Thuận An, Bình Dương), Opal Skyview (TP. Thuận An, Bình Dương),…

Nhiều năm qua, Tập đoàn Đất Xanh luôn chú trọng tìm hiểu, nhận chuyển nhượng, đấu giá những dự án bất động sản vị trí đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý thuận lợi nhằm thực hiện chiến lược trung và dài hạn của công ty. Hướng đến mục tiêu trở thành tập đoàn bất động sản sở hữu danh mục dự án và quỹ đất lớn trên khắp cả nước, hoạt động săn lùng quỹ đất của DXG sẽ không dừng lại với quy mô 2.310 ha như hiện tại. Đẩy mạnh sở hữu quỹ đất là hướng đi chiến lược không chỉ giúp công ty gia tăng lợi nhuận, mà còn góp phần thúc đẩy hoàn thiện hệ sinh thái doanh nghiệp phát triển bền vững, mang lại nhiều giá trị cho địa phương. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2021 của Tập đoàn Đất Xanh, công ty đang nắm giữ hơn 6.000 tỷ đồng tiền mặt, cao gấp 2,5 lần so với cùng kỳ 2020 và 2,3 lần so với đầu năm 2021. Lợi thế nguồn tiền mặt lớn đã và đang tạo cơ hội cho DXG tiếp tục đẩy mạnh chiến lược sở hữu quỹ đất lớn tại các địa phương trên cả nước.