DXG - BDS cho năm 2014

Cung - Cầu
Thứ Ba, 4/2/2014 16:00


Đất Xanh Miền Trung mở bán Khu đô thị số 3, Nam Đà Nẵng

(ĐTCK) Theo thông tin từ CTCP Đất Xanh Miền Trung, trong tháng 1/2014, tại TP. Đà Nẵng, Đất Xanh Miền Trung chính thức mở bán các nền đất diện tích nhỏ và biệt thự sinh thái hồ điều hoà thuộc Dự án Khu đô thị số 3, Nam Đà Nẵng.
Các nền đất tại Dự án có diện tích từ 134 - 500 m2, với mức giá rất hấp dẫn từ 2 triệu đồng đến 2,6 triệu đồng/m2, nằm trên trục đường rộng 17,5 m và đường 34 m, hệ thống điện sinh hoạt và viễn thông được ngầm hoá hiện đại. Đây là dòng sản phẩm được nhiều khách hàng mong chờ nhất vì diện tích nhỏ, giá bán rất hấp dẫn, các vị trí mở bán giáp ranh trường đại học danh tiếng Mỹ Thái Bình Dương và Khu đô thị cao cấp FPT City.






Trường đại học Đông Á ngay trong Dự án được đang xây dựng trên khu đất 9,1héc-ta sẽ là nơi hàng ngàn chuyên gia và sinh viên đến giảng dạy, học tập, sinh sống








Trường đại học Đông Á ngay trong Dự án được đang xây dựng trên khu đất 9,1héc-ta sẽ là nơi hàng ngàn chuyên gia và sinh viên đến giảng dạy, học tập, sinh sống






Dự án toạ lạc trên mặt tiền trục đường 48 m, nối thành phố Đà Nẵng và thành phố Hội An, qua 4 trục đường chính dễ dàng kết nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, tuyến xe buýt nhanh và tàu điện ngầm trong tương lai. Dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, có sổ đỏ từng lô. Được quy hoạch chuẩn mực và môi trường sống trong lành, nằm trong khu vực giàu tiềm năng phát triển mở rộng phía Nam Đà Nẵng, Khu đô thị số 3 đang là dự án được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Dự án nằm trong vùng quy hoạch tổng thể phía Nam thành phố Đà Nẵng, là trung tâm của cả khu vực miền Trung về du lịch, giáo dục, y tế, thể dục - thể thao… Dự án Khu đô thị số 3 cũng là khu vực đầu tiên thuận lợi để phát triển mở rộng thành phố Đà Nẵng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, kế bên khu du lịch Non Nước, giáp khu đô thị FPT City, Làng đại học quốc tế Đà Nẵng, cách Phố cổ Hội An 8 km, trung tâm thành phố Đà Nẵng 8 km và cách bờ biển 1,5 km. Cộng đồng dân cư tại Dự án có thể thừa hưởng các dịch vụ tiện ích hiện hữu như: y tế, giáo dục quốc tế, thương mại - dịch vụ, sân golf, du lịch và vui chơi giải trí hàng đầu khu vực miền Trung.

Từ dự án dễ dàng di chuyển về trung tâm Đà Nẵng còn khoảng 15 phút, qua đường Trần Đại Nghĩa, rút ngắn khoảng cách đến sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ mất 10 phút qua đường Nguyễn Tri Phương nối dài, hay chỉ mất 5 phút để đến quốc lộ 1A thông qua cầu Tứ Câu hoặc đường vành đai phía Nam. Và chỉ mất 8 phút là các golf thủ đã đến sân golf Montgomerie Links tận hưởng môn thể thao đẳng cấp hay chỉ mất 10 phút là đến khu ẩm thực BBQ tại Hyatt Regency Da Nang, The Cham... cũng như về thành phố Hội An cổ kính mất 15 phút.

Khu đô thị được quy hoạch theo chuẩn mực cuộc sống, diện tích đất ở chưa đến 20 héc-ta, còn lại là đất dành cho các dịch vụ thương mại, trường học, đường giao thông và công viên cây xanh. Hạ tầng giao thông đang trong quá trình hoàn thiện phần trải thảm nhựa và trồng cây xanh, các vị trí mở bán đều đã có sổ đỏ và có thể xây nhà ở. Hiện Dự án đang tiến hành xây dựng khu hồ điều hoà 3,7 héc-ta để đưa vào sử dụng trong năm 2015. Đồng thời ngay trung tâm của dự án là Trường đại học Đông Á, đang trong quá trình xây dựng hoàn chỉnh, là một hạng mục quan trọng trong việc phát triển giáo dục, từ đó, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho cả khu vực và cho chính Dự án Khu đô thị số 3, Nam Đà Nẵng. Hứa hẹn khi hoàn thành, Khu đô thị số 3 sẽ tạo nên một cộng đồng dân trí cao, năng động và văn minh.




Các tuyến đường rộng 34 m và 27 m, 17,5 m, thông thoáng thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu xây biệt thự

DXG đang thôn tính thị trường BDS Đà Nẵng rồi.

Đất Xanh miền Trung mở bán dự án đất nền tại Đà Nẵng

(ĐTCK) CTCP Đất Xanh miền Trung cho biết, vào giữa tháng 3 này sẽ mở bán phân khu nhà phố thương mại và phân khu nhà vườn thuộc Khu đô thị Đại học Bộ Nội vụ tại Đà Nẵng. Với diện tích mỗi nền từ 95 - 120 m2, giá từ 255 - 379 triệu đồng/nền.
Khu đô thị Đại học Bộ Nội vụ có quy mô 9,3 héc-ta, nằm trên trục đường 48 m nối TP. Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An, được quy hoạch và thiết kế đồng bộ, hiện đại. Khách hàng mua sản phẩm tại dự án sẽ được ngân hàng tài trợ 50% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi 8%/năm trong 10 năm, mỗi tháng chỉ cần góp hơn 1,2 triệu đồng.

Tốt thế mà vẫn nằm TC, gom xong mai CE thôi.

Hôm nay bds nói chung là lình xình, giữ tc là ok lắm rồi

Các bác dự cho tôi em này có lên được 2x không?
Đang tính vào em nó

nên vào nhé bác vì các lý do sau :
CTCP Đất Xanh Miền Trung đang chào bán đất nền dự án Khu đô thị Ngân Câu, Ngân Giang với mức giá 290 triệu đồng/lô đất nền nhà phố vườn và 323 triệu đồng/lô nền nhà phố thương mại. Giai đoạn 2 dự án quy mô 9,3 ha, bao gồm khu biệt thự, nhà phố liền kề, công viên, trường đại học, nằm trên trục đường 48 m là tuyến đường giao thương quan trọng nối TP Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An. Các lô đất nền này thuộc giai đoạn 2 của dự án, hạ tầng sẽ khởi công vào tháng 2/2014 và hoàn chỉnh vào tháng 6/2014.

CÁC BÁC VÀO WEB DATXANHMIENTRUNG sẽ thấy DA này rất rất khả thi

Công ty CP Đất Xanh Miền Bắc cũng cho biết, ngày 8/3 tới, Công ty sẽ mở bán hàng loạt căn hộ cao cấp dự án Mulberry Lane - Làng Việt Kiều Châu Âu, Hà Đông, Hà Nội. Dự án Mulberry Lane được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH CapitaLand, kết hợp với Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành. Dự án có diện tích 24.466m2, gồm 5 tòa tháp với 1.478 căn hộ. Đất Xanh Miền Bắc cho biết, dự án đang được chào bán giá 23 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự kiến, quý I/2014 chủ đầu tư sẽ bàn giao toàn bộ căn hộ cho 5 tòa nhà và hoàn thiện các tiện ích phục vụ cư dân.

DA Sunview Town cực kỳ khả thi, vì sao :
1. NH Nam Á là cổ đông lớn của DXG, lại là NH tài trợ vốn, vì vậy ko lo thiếu hụt vốn
2. Dự án Sunview Town tọa lạc ngay cửa ngõ của quận Thủ Đức, cửa ngõ giao thương huyết mạch giữa Tp.HCM - Bình Dương - Đồng Nai.Theo đánh giá của giới chuyên môn, Sunview Town hiện nay đang là dự án chiếm lĩnh ưu thế ở phân khúc căn hộ trung bình tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung và khu Đông Sài Gòn nói riêng với sự quan tâm rất lớn từ khách hàng có nhu cầu ở thật. Sở dĩ Sunview Town tạo nên sức hút là nhờ dự án hội đủ các tiêu chí như có vị trí đẹp thuận lợi về giao thông, thiết kế hợp lý, giá bán phù hợp, được đặt trong khu vực hoàn thiện về dịch vụ, tiện ích, chủ đầu tư uy tín và đặc biệt là khách hàng được miễn phí quản lý nhà lên đến 10 năm.
3. Đánh vào phân khúc trung bình, đủ điều kiện vay theo gói "3000 tỷ đồng " vì giá 20% ( thể hiện trong BCTC) , khoản đặt cọc này ( nằm trong khoản mụcTS dài hạn khác ) sẽ được quy ra tiền mặt
Vậy ts tương đương tiền ( theo mình nghĩ ) là trên 100 tỷ rồi
Dự án Gold hill đã bán trên 50% và quý I bán 550 nền nữa ==> Doanh thu và lợi nhuận tăng
Gần đây DX Miền Trung cũng mở bán những DA rất hot tại Đà Nẵng nhé

Cảm ơn bác Bác chắc là nghiên cứu kỹ về DXG , bài viết đưa ra các thông tin khá rõ nét. Tuy nhiên theo tôi thời gian vừa qua DXG đã tăng tương đối nhiều rồi, cần thêm thời gian để tích lũy. Nếu q1/2014 có kết quả KD khả quan thì việc DXG lên 20-25 hoàn toàn có khả năng. hãy đợi phiên mai xem thế nào, nếu có giá dưới giá tc hoặc tc, sẽ xem xét vào hàng tiếp.

Lâu nay chỉ nhắm vào BDS HCM, HN, Phú Quốc, Dong Nai, Binh Duong, chúng ta quên mất con hổ Đà Nẵng đang trỗi dậy nhé. DXG sẽ siêu ln với hàng loạt dự án Đà Nẵng.

Đà Nẵng mở lối đón nhà đầu tư công nghệ cao



Khu công nghệ cao (KCNC) Đà Nẵng đang đẩy nhanh xây dựng hạ tầng kỹ thuật và tăng cường hoạt động xúc tiến để thu hút nhà đầu tư.

Tại lễ ra quân đầu năm, ông Trần Thọ, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng đã đánh giá rất cao sự ủng hộ của người dân đối với Dự án KCNC Đà Nẵng qua việc sẵn sàng nhường đất, tạo điều kiện cho UBND TP. Đà Nẵng triển khai tốt việc đầu tư hạ tầng KCNC.


Ông Trần Thọ cho rằng, cùng với việc giải tỏa, đền bù, đầu tư hạ tầng, KCNC Đà Nẵng cần hoàn thiện hơn nữa các chính sách thu hút đầu tư, nhằm thu hút các nhà đầu tư lớn, có tiềm lực để tạo “cánh chim đầu đàn” kéo các nhà đầu tư khác đến với Đà Nẵng.


“Bên cạnh việc nhắm đến các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, KCNC Đà Nẵng còn có thuận lợi rất lớn khi đi sau các KCNC khác trên cả nước, vì vậy có thể rút ra kinh nghiệm để phát triển tốt hơn”, ông Thọ kỳ vọng.


Ông Thái Bá Cảnh, Phó trưởng ban phụ trách Ban Quản lý KCNC Đà Nẵng cho biết, KCNC đang tập trung thi công hoàn thiện các hạng mục như san nền, giao thông - thoát nước và điện chiếu sáng đường trung tâm, hệ thống cấp nước và điện chiếu sáng các tuyến đường chính…


Theo ông Cảnh, nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCNC để thu hút đầu tư, đặc biệt là kịp thời bố trí đất cho các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư, trong năm 2013, Ban Quản lý KCNC đã đôn đốc Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng KCNC (đơn vị điều hành Dự án) và các đơn vị thi công khẩn trương triển khai các hạng mục công trình đã được phê duyệt kết quả đấu thầu.


Ông Cảnh cho biết, năm 2013, đã huy động từ nguồn ngân sách trung ương và địa phương hơn 210 tỷ đồng để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCNC, phấn đấu đến tháng 6/2014 sẽ có 150 ha đất sạch, có đầy đủ điện, nước để bàn giao cho các nhà đầu tư.


Cũng theo ông Cảnh, song song với công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCNC, Ban Quản lý đặc biệt quan tâm đến công tác xúc tiến, kêu gọi đầu tư vào KCNC Đà Nẵng. Theo đó, Ban Quản lý tham mưu cho UBND Thành phố ban hành Quyết định số 36/2013/QĐ-UBND ngày 13/11/2013 quy định Chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư vào KCNC Đà Nẵng (thay thế Quyết định số 19/2012/QĐ-UBND ngày 25/4/2012), trong đó đưa ra nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư dành cho các dự án đầu tư vào KCNC Đà Nẵng.


Mặt khác, Ban Quản lý tiếp tục xây dựng các công cụ xúc tiến đầu tư bằng nhiều ngôn ngữ khác nhau; cải tiến và nâng cấp các phiên bản tiếng Anh, Nhật, Hàn của website KCNC (www.dhtp.gov.vn); tăng cường thông tin quảng bá, giới thiệu KCNC trên các phương tiện thông tin đại chúng cả ở trong và ngoài nước; tích cực tham gia các hội nghị xúc tiến đầu tư; ký kết biên bản ghi nhớ với một số tổ chức, doanh nghiệp trong và ngoài nước về tăng cường quảng bá, giới thiệu KCNC Đà Nẵng đến các nhà đầu tư.


Đặc biệt, trong năm 2013, Ban Quản lý đã tham gia các đoàn công tác do lãnh đạo Thành phố dẫn đầu đi xúc tiến đầu tư tại Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan, qua đó đã quảng bá, giới thiệu về KCNC Đà Nẵng đến các nhà đầu tư tiềm năng. Đến nay, Ban Quản lý KCNC đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 2 dự án đầu tư của Nhật Bản, với tổng vốn đầu tư hơn 60 triệu USD.


Để KCNC Đà Nẵng đạt được mục tiêu mong muốn, ông Cảnh cho rằng, năm 2014, KCNC Đà Nẵng cần tiếp tục hoàn thành và đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCNC giai đoạn I (328 ha). Do vậy, phải chủ động và đa dạng hóa các nguồn vốn đầu tư, ngoài nguồn vốn đầu tư từ ngân sách, phải tranh thủ các nguồn vốn của các tổ chức tín dụng, nguồn vốn ODA…


Bên cạnh đó, KCNC Đà Nẵng cần tiếp tục đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư nhằm tăng cường giới thiệu, quảng bá KCNC đến các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, tập trung vào một số thị trường trọng điểm, như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Mỹ…; tăng cường hợp tác với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước nhằm đẩy mạnh các hoạt động đào tạo, nghiên cứu khoa học, ươm tạo công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đầu tư cũng như tăng cường các hoạt động nghiên cứu, trao đổi kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển KCNC.


Có thể nói, trong điều kiện kinh tế còn nhiều thách thức như hiện nay, nỗ lực của chính quyền TP. Đà Nẵng nói chung và Ban Quản lý KCNC nói riêng trong việc đẩy nhanh xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện các chính sách đầu tư rất đáng ghi nhận, là bước đi quan trọng, tạo nền tảng tốt để đón đầu làn sóng đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao khi kinh tế hồi phục trở lại.

tất nhiên là mình mua để đón BCTC Q1 rồi bác, mua CP là cho tương lai mà bác, hàng này đầu tư giá trị, sure ra BCTC là sẽ > 2x

bữa giờ DXG giao dịch tích lũy khá lâu ở vùng 16.x rồi, sắp fóng rồi bác ơi