DXG - BIG Game 2022-2023 ( A Thìn liệu đã khác xưa)

DXG tiềm năng tăng trưởng sắp tới

Với KQKD năm 2021 đầy ấn tượng thì năm 2022-2023 được coi là giai đoạn bùng nổ của DXG
Khởi động lại các dự án trong nội đô là Gem Riverside và Gem Premium
+ Dự án Gem Riverside dự kiến mở bán lại vào quý 2/2022 hoặc chậm nhất là quý 3/2022 với giá khoảng 80tr/m2 cao hơn gấp đôi giá mở bán lần đầu tiên năm 2018 là 30-35tr/m2
+ Dự án Gem Premium được dự kiến mở bán vào cuối năm 2023. Dự án nằm tại TP Thủ Đức với diện tích ban đầu 6.7ha sau đó được gộp cùng với dự án Gem Rivervew (2.6ha) cùng với các khu đất xung quanh đang được DXG thâu tóm, nâng tổng diện tích dự án lên 15ha.Dự án này được kì vọng sẽ có giá bán cao nhờ vị trí đắc địa ngay cạnh sông Sài Gòn

Về kế hoạch bán hàng trong năm 2022, Đất Xanh sẽ tiếp tục bán hàng tại dự án Gem Sky World và mở bán tại 3 dự án mới bao gồm
(1) Dự án Opal Cityview nằm tại Bình Dương với quy mô 9,700m2. Dự án được dự kiến mở bán trong quý 3/2022 với khoảng gần 1,500 sản phẩm.
(2) Dự án DXG Parkview cũng tại Bình Dương với diện tích vào khoảng 5ha. DXG dự kiến sẽ mở bán dự án vào quý 3/2022.
(3) Dự án Gem Riverside được tái khởi động.

Doanh thu ước tính năm 2022 của DXG đạt 9,556 tỷ VND (-5%YoY).Lợi nhuận gộp đạt 5,867 tỷ VND (+5%YoY). Biên lợi nhuận gộp đạt 61%, tăng so với năm 2021 do hoạt động chuyển nhượng BĐS đạt biên lợi nhuận gộp tốt hơn so với năm 2020.Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 1,382 tỷ VND, tăng 19% so với năm 2021

Theo như chia sẻ của ban lãnh đạo, tổng quỹ đất hiện tại của DXG đạt khoảng 4,200ha sau khi công ty liên tục thâu tóm các quỹ đất tiềm năng, trong đó có 30-40% là đất sạch sẵn sàng mở triển khai. Danh mục dự án ngắn hạn của Đất Xanh bao gồm 10 dự án nằm tại TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai được mở bán trong giai đoạn 2020-2023 với tổng diện tích khoảng 138ha tạo ra doanh thu khoảng 171 nghìn tỷ VND. Đất Xanh vừa thông qua chủ trương cho CTCP Đất Xanh Capital đầu tư dự án tại tỉnh Bình Phước có diện tích 200ha với tổng mức đầu tư dự kiến là 6,840 tỷ VND. Trong các năm tới, DXG sẽ tập trung phát triển các dự án có quy mô lớn để mang lại doanh thu cao hơn, các dự án có quy mô nhỏ (1-2ha) sẽ được chuyển nhượng lại. Bên cạnh đó, công ty sẽ chuyển hướng tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, thay vì phân khúc bình dân như trước đây.

———————————————-
☎️Liên hệ tư vấn: Minh Tuấn - 0945.836.263 (****)