DXG - Bước chuyển mình từ dự án Gem Sky World

DXG mục tiêu 15x=,>20x=>30c

DXG rất ngon từ nay đến năm sau

Chúc anh em một ngày tốt lành!
Gửi tặng anh em bảng dự trù lợi nhuận của DXG giai đoạn 2020 - 2025.
P/s: Còn nhiều dự án nhưng DXG chưa đưa vào kế hoạch triển khai 2020 nên mình sẽ cập nhật sau.

Năm nay ldg vượt 700 ln sau thuế chứ bạn?

Mình tính phần DXG hưởng thôi (tương ứng 26.27%) và an toàn nên mình tính 70%.

Hôm qua TT hơi quái nên run tay ra mất 50% rùi, hixx.

Chúc mừng bác, có lời là ngon rồi.
DXG mua bán thoải mái

https://cafef.vn/gap-rut-trien-khai-xay-san-bay-long-thanh-20200421071949237.chn
Gấp rút triển khai xây sân bay Long Thành
21-04-2020 - 08:21 AM | Bất động sản



Ngoài việc khởi công xây dựng khu tái định cư, nhiều công đoạn khác của dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành cũng đang được các đơn vị liên quan gấp rút thực hiện.

• 20-04-2020 Khởi công 'siêu dự án' tái định cư cho gần 30 nghìn dân giải toả làm sân bay...
• 19-04-2020 Giá đất bồi thường đất làm sân bay Long Thành
• 15-04-2020 Tháng 5/2021 khởi công sân bay Long Thành: Bộ GTVT lo tiến độ, ACV vẫn tự tin

Thị trường căn hộ chịu áp lực lớn bởi dịch Covid-19, nhiều chủ đầu tư chuyển sang mô hình bán hàng trực tuyến

• 
  Thủ tướng yêu cầu Hà Nội xử lý dứt điểm 8B Lê Trực, mương Phan Kế Bính

• 
  Giá đất đô thị Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu/m2

Ngày 20-4, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức lễ khởi công xây dựng 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Đây là bước đi đầu tiên chuẩn bị cho việc thực hiện xây dựng sân bay Long Thành trong thời gian tới.

Cột mốc quan trọng

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, khu tái định cư trên có diện tích 280 ha, nằm trên địa bàn 2 xã Lộc An và Bình Sơn thuộc huyện Long Thành. Tại đây, sẽ có tổng cộng hơn 5.000 lô đất, phục vụ khoảng 29.000 nhân khẩu. Ở khu tái định cư này, hạ tầng được thực hiện với tiêu chuẩn chất lượng cao, với các trung tâm hành chính - văn hóa - thương mại, trường học, chợ, cơ sở tôn giáo... "Hai khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn là thành phần chính yếu trong tổng dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay quốc tế Long Thành có tổng vốn thực hiện hơn 23.000 tỉ đồng được giao cho UBND tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư" - UBND tỉnh Đồng Nai thông tin.

Ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, khẳng định sẽ bàn giao nền tái định cư cho các hộ dân vào tháng 8 tới, đợt 1 sẽ có khoảng 700 hộ dân đầu tiên nhường đất cho dự án sân bay Long Thành di dời đến. Do vậy, đây được coi là dấu mốc quan trọng trong quá trình triển khai dự án đồ sộ này. Hồ sơ cũng cho thấy để thực hiện được dự án thành phần này, khối lượng công việc là rất lớn, chỉ riêng với khu đất xây dựng sân bay, tỉnh Đồng Nai đã thực hiện thu hồi hơn 5.000 ha đất, trong đó có hơn 3.000 ha thuộc các hộ gia đình, cá nhân.


Đơn vị thi công bắt tay vào xây dựng hạ tầng 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn theo tiêu chuẩn chất lượng cao ngay sau lễ khởi công

Hiện mức giá bồi thường cho người dân khu vực xây dựng dự án sân bay Long Thành phải giải tỏa cũng đã được phê duyệt. Theo đó, mỗi mét vuông được bồi thường mức giá cao nhất (chủ yếu ở các xã Long An, Long Phước, Bình Sơn) là 6,5 triệu đồng và thấp nhất (đất trồng cây, sản xuất) là 161.000 đồng. 1.800 ha (trong khoảng 5.000 ha) giai đoạn 1 đã được đo đạc xong, hiện bắt đầu chi trả tiền bồi thường cho dân.

Có mặt tại buổi lễ khởi công, anh Nguyễn Văn Thanh (hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án sân bay Long Thành) cho rằng với những gì đang diễn ra, bản thân anh và nhiều người trong xã rất phấn khởi vì sẽ sớm được an cư. "Tôi hy vọng sân bay Long Thành sớm hoàn thành và đi vào sử dụng, bởi nó sẽ mở ra cơ hội làm ăn cho nhiều người" - anh Thanh mong mỏi.

Đẩy nhanh hàng loạt công đoạn

UBND tỉnh Đồng Nai cho hay đến tháng 10-2020 sẽ bàn giao diện tích mặt bằng sạch khu vực 1.800 ha để phục vụ khởi công xây dựng sân bay giai đoạn 1. Phần còn lại sẽ phải được bàn giao cho chủ đầu tư vào quý II/2021. "Đến nay công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 đã hoàn thành, sẵn sàng để bàn giao" - lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định. Ông cũng cho biết việc giải phóng mặt bằng của toàn bộ dự án, gần đây UBND tỉnh Đồng Nai có kiến nghị với Chính phủ về hạng mục rà phá bom mìn, áp khung chính sách bồi thường cho các dự án giao thông kết nối. Trong đó, theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc tách hạng mục rà phá bom mìn phạm vi 5.000 ha thành tiểu dự án sẽ giúp tách bớt các công đoạn để khối lượng công việc gọn gàng hơn.


Riêng đối với kiến nghị áp dụng khung chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các tuyến giao thông kết nối và các hạng mục tái lập hạ tầng ngoài ranh sân bay, theo UBND tỉnh Đồng Nai, phải giống khung chính sách áp dụng với khu vực thực hiện thu hồi đất để xây dựng sân bay thì quyền lợi người dân mới được bảo đảm. Ngoài ra, Đồng Nai cũng kiến nghị Chính phủ chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai được thu hồi, thanh lý cây cao su do đơn vị này trồng, khi nhà nước thu hồi đất.

Ngoài đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, một vấn đề khác luôn được tỉnh Đồng Nai quan tâm là việc xây dựng kế hoạch kết hợp đào tạo nghề cho người dân vùng dự án. Theo kết quả khảo sát nhu cầu đào tạo nghề của hơn 6.500 người (có độ tuổi từ 15 tuổi trở lên) trong vùng dự án sân bay Long Thành, có gần 1.500 người có nhu cầu đào tạo nghề, hơn 700 người có nhu cầu đi hợp tác lao động nước ngoài và hơn 2.400 người có nhu cầu vay vốn để hoạt động sản xuất, kinh doanh. Trước mắt, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức khảo sát các doanh nghiệp trên địa bàn 2 huyện Long Thành và Nhơn Trạch để phối hợp hỗ trợ. Ngoài ra, tỉnh phải phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải xây dựng kế hoạch nhân lực để phối hợp sử dụng trong quá trình xây dựng và khai thác sân bay, từ đó định hướng cho con em các hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi dự án chuẩn bị định hướng đào tạo, học tập để có thể làm việc tại sân bay và khu đô thị vệ tinh trong suốt quá trình xây dựng và cả khi đưa vào khai thác.

Đối với các vấn đề văn hóa tâm linh, tỉnh Đồng Nai cho biết cũng đã quan tâm đặc biệt trong giai đoạn nước rút này. Hiện 1.900 ngôi mộ trong khu vực dự án sân bay cần di dời và Đồng Nai đã cho xây dựng Nghĩa trang Bình An với diện tích 20 ha để phục vụ việc di dời các ngôi mộ. Đặc biệt, trong tổng dự án, có dự án thành phần 5 - tái lập hạ tầng ngoài ranh giới dự án sân bay, theo quy hoạch, các dự án tái lập hạ tầng ngoài ranh sân bay Long Thành sẽ được xây dựng gồm: 3 tuyến đường ngoài ranh sân bay với chiều dài tổng cộng hơn 19 km; khu trung tâm hành chính xã Bình Sơn; hạ tầng xã hội ấp 3, xã Bàu Cạn (trước đây là ấp 2, xã Suối Trầu); hệ thống đường điện trung - hạ thế; đều đang được đẩy nhanh thực hiện.

Định hình 3 phân vùng phát triển đô thị

Với việc xây dựng sân bay, trong quy hoạch vùng, huyện Long Thành cũng được định hướng đưa khu vực trung tâm trở thành đô thị loại III, với các đô thị Bình Sơn, đô thị Phước Thái và đô thị Long Thành (thị trấn Long Thành hiện hữu được mở rộng). Trong đó, đô thị Bình Sơn do nằm sát sân bay nên được định hướng thành đô thị sân bay, là trung tâm thương mại, dịch vụ, tài chính, logistics gắn liền sân bay, cũng là đầu mối giao thông của vùng.

Còn đô thị Phước Thái (xã Phước Thái hiện hữu, giáp huyện Tân Thành của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) sẽ là đô thị gắn liền với hoạt động cảng biển, là trung tâm vận chuyển hàng hóa, kho vận cấp vùng, nơi có các cảng biển Nhơn Trạch, Gò Dầu, Phú Xuân và cảng Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Ngoài ra, đan chéo với 3 khu vực định hướng đô thị trên là 5 phân vùng phát triển xác định bởi địa giới hành chính, các tuyến giao thông chính và địa hình tự nhiên như: vùng đô thị - công nghiệp phía Bắc sân bay; vùng đô thị hỗn hợp - sinh thái nông nghiệp phía Nam sân bay; vùng lâm nghiệp - du lịch sinh thái phía Đông Bắc; vùng sinh thái nông nghiệp công nghệ cao - đô thị xanh - thông minh phía Tây; vùng khu vực chức năng đặc thù sân bay.

Khi có sân bay, huyện Long Thành sẽ là đầu mối giao thông của khu vực, nằm ở vị trí cửa ngõ thông ra khu vực phía Bắc của Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời là trung tâm kết nối 3 vùng Đông Nam Bộ, duyên hải miền Trung và Tây Nguyên, dày đặc mạng lưới giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không kết nối với nhau.

Sẽ làm mới nhiều tuyến đường

Theo ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, bên cạnh việc giải phóng mặt bằng, tỉnh cũng đang quan tâm và đẩy nhanh quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông phục vụ kết nối sân bay, tăng quy mô đầu tư, xây mới các tuyến đường.






Phối cảnh một góc sân bay Long Thành sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng

Dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành có tổng mức đầu tư 336.630 tỉ đồng (tương đương 16 tỉ USD), xây trên diện tích 5.000 ha, công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, chia thành 3 giai đoạn, dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2050. Sân bay Long Thành sẽ là cảng hàng không đạt cấp 4F - cấp cao nhất hiện nay.

Có báo cáo quí 1 rồi nha nhà mình .

https://www.datxanh.vn/Data/Sites/1...oi-nhuan-sau-thue-thay-doi-so-voi-cung-ky.pdf

https://www.datxanh.vn/Data/Sites/1...bao-cao-tai-chinh-hop-nhat-quy-1-nam-2020.pdf

Quý 1 vậy là đẹp rồi.