DXG - chuẩn bị 3 năm, gió đông đã đến!

Kết thúc cho 1 sự chuẩn bị chu đáo đó là thời điểm tạo lập nắm số lượng cổ phiếu lớn nhất của doanh nghiệp, chuẩn bị bước vào thời kỳ thịnh vượng.

1. 14/12/2023 DXG phát hành thêm 101 triệu cổ giá 12.000đ/cp
2. 06/01/2025 DXG phát hành thêm 150 triệu cổ giá 12.000đ/cp
3. 04/06/2025 DXG thưởng cổ phiếu 17%.
4. 04/08 nghị quyết chào bán 93.5tr cổ PHRL giá 18.600đ/cp

=> DXG ngoài việc đuổi nhỏ lẻ vì không nhỏ lẻ nào thích mua phát hành thêm, đồng thời DXG có trong tay hơn 5000 tỷ để triển khai 1 loạt các dự án backlog lớn:

1. Prive - đã xong toàn bộ 12 tầng hầm, dự kiến mở bán trong thán 8 này, nhà mẫu đã xong. Dự kiến doanh thu >25.000 tỷ, lợi nhuận >10.000đ. Hạch toán trong 3 năm 2025-2026-2027.

2. Dự án Parkview (Bình Dương cũ), hơn 1700 tỷ huy động để triển khai em này, khoảng 5000 căn, doanh thu khoảng 15.000 tỷ

3. Opal Central Park, vị trí cạnh lô số 2 bên trên, diện tích to gấp đôi.

4. DXH Park City... Tổng 3 mảnh ở Bình Dương cũ này doanh thu khoảng >40.000 tỷ, đều là dự án chung cư cao tầng, dễ thanh khoản.

5. Gem Sky Word Long Thành mở bán giai đoạn 2, còn khoảng gần 2000 nền, diện tích to.

6. Siêu dự án Gem Premium 15ha HCM, 2km mặt sông.

DXG thời thế hiện tại đã rất khác so với thời 2020-2022, ngoài nắm trong tay quỹ đất thuộc top 5 doanh nghiệp BĐS lớn nhất thì còn có sẵn 5000 tỷ tiền mặt đang nhăm nhăm đi hợp tác và M&A dự án. Và đặc biệt là con bài tẩy DXS chiếm 30% thị phần môi giới toàn quốc (quý 2/2025 tăng trưởng 200% doanh thu môi giới) giúp DXG có vị thế cực kỳ vững chắc khi tự triển khai cũng như lợi thế để hợp tác, thâu tóm.

Tóm lại: Tuần sau UBCK phê duyệt DXG phát hành 93.5tr cổ PHRL là game trong 3 năm qua đã được setup toàn vẹn, cổ đông vào hiện tại bây giờ chỉ cần chờ cây lớn và hái quả. Thị trường bđs thanh lọc suốt trong 3 năm qua vô hình chung tạo ra 1 DXG khổng lồ và chiếm lợi thế vô cùng lớn, mục tiêu anh Thìn đưa ra là vốn hóa 10 tỷ $, tôi thận trọng trừ đi 70% cho chu kỳ trung hạn tới 2027. Còn 3 tỷ $ - 2027, vốn hóa hiện tại 8/2025 ~ 800tr$.

Lâu không lập pic, mời các bác vào góp ý, thảo luận @nguoixudong79 @Hu_Truc_Vn @nguyenxuantung2022 @GVIN @Thanh_P @ThanhVu26 ....