DXG - Dự án The Privé (Gem Riversdie) sắp mở bán

Nay đạp tiếp thì múc mạnh dạn, qua em mới vào 10% NAV!

Giờ múc con này còn tiềm năng hơn múc DIG

Giá này lãi từ Prive đã gần = vốn hoá, múc tẹt ga sợ gì

Thật là dễ kiếm tiền, cứ đo 35-40% của anh Thìn xông vô lại x2!
Cụ nào chửi em khi em nói DXS về 9, thì xin lỗi em đi!
Các model em nghiên cứu 4 năm nay là DXS cần về 9 để lên 2x!

DXG phải lên lại 2x đón bctc Q4 với người mua trả tiền trước lại tiếp tục tăng.

Khi nào người mua trả tiền trước lên 10k tỷ thì giá DXG 3x.

(Cơ chế thanh toán hiện nay thì trước khi bàn giao chỉ thu được khoảng tầm 30% thì phải, khi bàn giao thu 65%, còn lại 5% ra sổ)

DXG về vùng quan sát rồi.

cái này chuẩn rồi cụ sói (Cơ chế thanh toán hiện nay thì trước khi bàn giao chỉ thu được khoảng tầm 30% thì phải, khi bàn giao thu 65%, còn lại 5% ra sổ)

Dxg giờ éo cần tính.
Đường rộng tính làm gì.
Tạo lập phát quà. Ko dám vô. Tạo lập kéo chỉ còn thành phần khoe về bờ và tiếc quá.
Đọc sách Mỹ qua chửi lái Việt.
Nhưng ngẫm đi đất nc duy nhất bắn rơi B52 ở đâu.

Rãi đều tất cả cổ trụ midcap bđs để quánh chỗ nào cũng trúng. Tuy nhiên thấy giữa các trụ midcap bds có khác biệt lớn:

Phát Đạt lên kế hoạch doanh thu khoảng 45.000 tỷ từ 8 dự án bất động sản trong giai đoạn 2026-2030.

https://vietnammoi.vn/phat-dat-len-...tu-8-du-an-bat-dong-san-20251215104250723.htm


Còn Thìn, chỉ 1 The Prive đã 30k tỷ, vẫn còn 15 dự án khác với 49.000 sản phẩm trong giai đoạn 2026-2030 (xem BCTN 2024)
Cùng quy mô vốn nhưng rất khác nhau, điểm khác nằm ở chiến lược, 1 thằng tập trung vào vùng lỏi, giá trị cao; một thằng ở vùng ven.

--- Gộp bài viết, 16/12/2025, Bài cũ: 16/12/2025 ---

Cái quan trọng nhất là, hiện nay thằng nào có dòng tiền mạnh từ người mua trả trước để M&A, nộp tiền sử dụng đất để triển khai dự án, thằng đó sẽ nhanh chóng bứt phá ra khỏi đàn.

PDR thùng rỗng kêu to.

PDR chẳng có dự án nào ra hồn, mới năm ngoái còn nổ doanh thu 50k tỷ giai đoạn 2024-2027 kìa: https://nguoiquansat.vn/phat-dat-pd...on-muc-tieu-thu-ve-50-000-ty-dong-181848.html

Giờ PDR hạ xuống 45k tỷ giai đoạn 2026-2030.

Lão chủ tịch tranh thủ xả 88tr cổ giá thơm 2x rồi, đừng mơ nó kéo lên cho.

Do vốn điều lệ gần bằng nhau nên đúng ra giá cổ DXG phải gấp 1.5 lần PDR.