DXG - DXS, Anh Thìn năm Thìn chừng nào mới cho cổ đông được về bờ.

số tiền liên quan ko lớn mà ban lãnh đạo ko dàn xếp. để lùm xùm tới truyền thông là dở rồi. như này thì liệt vào nhóm cty có ban lãnh đạo kém về mặt đạo đức. sau này đầu tư cứ phải nói là tránh xa những cty có ban lãnh đạo như này ra cho lành. chưa biết đúng sai thế nào nhưng giá cổ phiếu giảm là sự thật.

đều có liên quan với nhau bác nhỉ dân mình sao phân biệt được cái gì đất xanh miền nam rồi đất xanh gì đấy, mấy bố này huy động trái phiếu ăn xong rồi quẹt miệng phủi tay

Nói chí phải

nó huy động trái phiếu nếu sử dụng đúng mục đích thì lãi lỗ, giảm tỷ lệ sở hữu bình thường , trường hợp không sử dụng đúng thì nhập hội Juven...

Vụ tố cáo Đất Xanh chiếm đoạt 44,8 tỷ đồng: Đất Xanh Miền Nam đã 12 lần “khất nợ” thanh toán trái phiếu




Vào thời điểm phát hành lô trái phiếu MNRCH2123001, Đất Xanh Miền Nam vẫn đang là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh với tỷ lệ sở hữu 65%.

Trước đó, Thị trường Tài Chính đã thông tin, đầu tháng 7/2024, Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) đã nhận được thông tin tố cáo của ông Nguyễn Xuân Triều - người nhận là đại diện của 15 nhà đầu tư, chủ sở hữu 448 trái phiếu (trị giá 44,8 tỷ đồng) do CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) phát hành.

Trong đơn, người này viết: "Ông Đỗ Văn Mạnh - Tổng giám đốc Đất Xanh Services và ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Services đã có hành vi chiếm đoạt 44,8 tỷ đồng thông qua việc phát hành trái phiếu nói trên". Ông Nguyễn Xuân Triều cũng nêu, sau khi nhà đầu tư nộp tiền, Đất Xanh Services đã không thực hiện các ký kết.

Đất Xanh khẳng định những nội dung tố cáo của ông Triều là hoàn toàn sai sự thật. Theo văn bản, Đất Xanh Services chưa từng phát hành trái phiếu doanh nghiệp nào từ khi bắt đầu thủ tục chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng từ năm 2021 đến nay. Đất Xanh Services cũng chưa từng phát hành trái phiếu có mã MNRCH2123001 như ông Triều đề cập.

Ngoài ra, Đất Xanh khẳng định ông Đỗ Văn Mạnh không phải là Tổng Giám đốc và ông Lương Trí Thìn không phải là Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Services. Thực tế, trái phiếu MNRCH2123001 được phát hành bởi CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, một đơn vị liên kết của Đất Xanh Services với tỷ lệ nắm giữ sau thoái vốn là 49%.

Ngày 28/6/2024, Đất Xanh đã ban hành công văn thu hồi quyền sử dụng thương hiệu, nhãn hiệu “Đất Xanh Miền Nam” để ngăn chặn thông tin tiêu cực ảnh hưởng đến thương hiệu “Đất Xanh” do các hành vi vi phạm thỏa thuận của đơn vị liên kết này.

Đất Xanh cho rằng nội dung tố cáo của ông Triều có dấu hiệu vu khống theo quy định tại Điều 156 Bộ luật Hình sự 2015. Tập đoàn đề nghị cơ quan chức năng xác minh, điều tra sự thật, can thiệp để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Đất Xanh và các cá nhân liên quan.

Đất Xanh Miền Nam liên tục khất nợ trái phiếu

CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, thành lập năm 2009, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và môi giới bất động sản. Vào tháng 6/2022, công ty này đã tăng vốn điều lệ từ 272,4 tỷ đồng lên hơn 320 tỷ đồng. Trái phiếu mã MNRCH2123001, được phát hành ngày 31/12/2021 với giá trị 150 tỷ đồng, có lãi suất 12%/năm và kỳ hạn hai năm, đáo hạn vào ngày 31/12/2023.

Tại thời điểm mã trái phiếu nói trên được phát hành, ông Đỗ Văn Mạnh đã giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Đất Xanh Miền Nam. Và hiện tại, ông Mạnh vẫn giữ chức Tổng giám đốc tại đây, nhưng không giữ vai trò lãnh đạo trong Đất Xanh Services. Còn ông Lương Trí Thìn đã được miễn nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của Đất Xanh Services vào tháng 10/2021. Sau đó, ông Thìn giữ chức Thành viên HĐQT DXS, nhưng đã từ nhiệm vị trí này từ 23/4/2022.



Đất Xanh Miền Nam chưa thanh toán tiền gốc và lãi 12 kỳ lô trái phiếu MNRCH2123001. Nguồn: HNX

Vào thời điểm phát hành lô trái phiếu MNRCH2123001, Đất Xanh Miền Nam vẫn đang là công ty con của Đất Xanh Group với tỷ lệ sở hữu 65%. Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính quý I/2024, Đất Xanh Group đã giảm tỷ lệ nắm giữ xuống 49,07% vốn của Đất Xanh Miền Nam và ghi nhận doanh nghiệp này là công ty liên kết.

Lô trái phiếu trên có thời hạn thanh toán cuối năm 2023, tuy nhiên Đất Xanh Miền Nam chưa thể trả nợ gốc và lãi, và đã hẹn thanh toán vào ngày 31/12/2024. Đến ngày 2/1/2024, Đất Xanh Miền Nam phải thanh toán 150 tỷ đồng tiền gốc và gần 19 tỷ đồng tiền lãi lũy kế từ 12 lần khất nợ.

Ngày 2/5, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt Đất Xanh Miền Nam số tiền 85 triệu đồng về hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Cụ thể, doanh nghiệp đã không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; Báo cáo tài chính năm 2021; Báo cáo về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện năm 2022 và 6 tháng năm 2023.

Trong hai năm gần đây, Đất Xanh Miền Nam rơi vào tình trạng thua lỗ. Năm 2021, công ty chỉ lãi 15 triệu đồng, nhưng đến năm 2022 lỗ 122 tỷ đồng, và nửa đầu năm 2023 lỗ gần 5 tỷ đồng.

Trong phiên giao dịch hôm nay (ngày 8/7), cổ phiếu DXS của Đất Xanh Services đã giảm sàn về 6.590 đồng/đơn vị. DXS đã giảm 4 phiên liên tiếp.

DXG: Công ty Đất Xanh Miền Nam trong vụ tố cáo chiếm đoạt 44,8 tỷ đồng trái phiếu có lai lịch ra sao?



Đất Xanh Miền Nam từng phát hành một lô trái phiếu mã MNRCH2123001 vào ngày 31/12/2021. Vào thời điểm phát hành, Đất Xanh Miền Nam vẫn đang là công ty con của Đất Xanh Group (tỷ lệ sở hữu 65%).



Vào đầu tháng 7/2024, Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) đã nhận được thông tin tố cáo của ông Nguyễn Xuân Triều - người nhận là đại diện của 15 nhà đầu tư, chủ sở hữu 448 trái phiếu (trị giá 44,8 tỷ đồng) do CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) phát hành.

Trong đơn, người này viết: "Ông Đỗ Văn Mạnh - Tổng giám đốc Đất Xanh Services và ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Services đã có hành vi chiếm đoạt 44,8 tỷ đồng thông qua việc phát hành trái phiếu nói trên". Ông Nguyễn Xuân Triều cũng nêu, sau khi nhà đầu tư nộp tiền, Đất Xanh Services đã không thực hiện các ký kết.

ĐẤT XANH SERVICES KHÔNG PHÁT HÀNH MÃ TRÁI PHIẾU MNRCH2123001

"Những thông tin mà ông Nguyễn Xuân Triều đang tố cáo là hoàn toàn sai sự thật" - văn bản của Đất Xanh Group viết.

Các thông tin mà doanh nghiệp cho biết là "sai sự thật" bao gồm:

(1) Đất Xanh Services chưa từng phát hành trái phiếu kể từ khi chào bán cổ phần ra công chúng từ năm 2021 đến nay. Bởi vậy, công ty không phát hành 448 trái phiếu mã MNRCH2123001 như ông Nguyễn Xuân Triều đã đề cập. Mã trái phiếu kể trên có đơn vị phát hành là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam. Hiện Đất Xanh Miền Nam không còn nằm trong danh sách công ty con của cả Đất Xanh Services và Đất Xanh Group.

(2) Ông Đỗ Văn Mạnh không phải là Tổng giám đốc Đất Xanh Services còn ông Lương Trì Thìn không phải là Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Services.



LÔ TRÁI PHIẾU 12 LẦN KHẤT NỢ CỦA ĐẤT XANH MIỀN NAM

Đất Xanh Miền Nam thành lập năm 2009, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và môi giới bất động sản.

Đất Xanh Miền Nam từng phát hành một lô trái phiếu mã MNRCH2123001 có tổng giá trị 150 tỷ đồng vào ngày 31/12/2021. Đây cũng là mã trái phiếu mà ông Nguyễn Xuân Triều đã đề cập trong đơn tố cáo của mình.

Vào thời điểm phát hành lô trái phiếu trên, Đất Xanh Miền Nam vẫn đang là công ty con của Đất Xanh Group (tỷ lệ sở hữu 65%). Tuy nhiên, theo BCTC quý 1/2024, Đất Xanh Group đã giảm tỷ lệ nắm giữ xuống 49,07% vốn của Đất Xanh Miền Nam và ghi nhận doanh nghiệp này là công ty liên kết.

Ông Đỗ Văn Mạnh đã giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Đất Xanh Miền Nam từ năm 2016 cho đến hiện tại, nhưng không giữ vai trò lãnh đạo trong Đất Xanh Services. Còn ông Lương Trí Thìn đã được miễn nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của Đất Xanh Services vào tháng 10/2021.

Lô trái phiếu nói trên có lãi suất 12%/năm, trả lãi 1 tháng/lần, kỳ hạn hai năm - tức đáo hạn vào ngày 31/12/2023. Tuy nhiên, đến thời hạn thanh toán vào cuối năm 2023, công ty chưa thể hoàn thành nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi và hẹn thanh toán vào thời điểm ngày 31/12/2024.

Tại thời điểm ngày 2/1, Đất Xanh Miền Nam phải thanh toán 150 tỷ đồng tiền gốc và gần 19 tỷ đồng tiền lãi. Số tiền lãi trên lũy kế từ 12 lần liên tiếp công ty này xin "khất nợ".



Đến ngày 2/5, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt Đất Xanh Miền Nam số tiền 85 triệu đồng về hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Cụ thể, doanh nghiệp đã không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; Báo cáo tài chính năm 2021; Báo cáo về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện năm 2022 và 6 tháng năm 2023.

ĐẤT XANH MIỀN NAM KINH DOANH RA SAO?

Theo bản đăng ký doanh nghiệp ngày 20/4/2023, vốn điều lệ của Đất Xanh Miền Nam đạt mức 320 tỷ đồng.

BCTC nộp lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho biết, công ty này rơi vào thua lỗ trong hai năm gần đây. Cụ thể, nếu như năm 2021 công ty chỉ lãi "vỏn vẹn" 15 triệu đồng thì đến năm 2022 đã lỗ đậm 122 tỷ đồng. Nửa đầu năm 2023, Đất Xanh Miền Nam lỗ gần 5 tỷ đồng.








Ở diễn biến liên quan, văn phòng luật sư Ngô Viết - đại diện pháp luật của ông Lương Trí Thìn cũng đã có văn bản trả lời cho ông Nguyễn Triều Xuân. Cụ thể, đơn vị này cho biết đang đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu thập đủ chứng cứ nội dung về những điều không đúng bản chất sự việc mà ông Xuân đã tố cáo. Điều này đã làm ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động kinh doanh của Đất Xanh Group và ông Lương Trí Thìn.

Vì vậy, văn phòng luật sư Ngô Viết đề nghị ông Triều Xuân cân nhắc khi tố cáo, đồng thời ngưng việc tố cáo sai sự thật; đăng tải nội dung đính chính. Tiếp theo đó là gửi lời xin lỗi đến ông Lương Trí Thìn và các đối tượng ông tố cáo sai.

Nếu ông Triều Xuân không thực hiện đề nghị trên, văn phòng luật sư Ngô Viết sẽ tiến hành các biện pháp cần thiết để bảo vệ hình ảnh ông Lương Trí Thìn. Ngoài ra không thể thiếu các biện pháp yêu cầu bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

Tin đồn, bác bỏ, xxx

Đất Xanh Group tước quyền sử dụng thương hiệu của công ty liên kết, cổ phiếu DXG và DXS "lao dốc" với khối lượng tăng đột biến



Trước các thông tin về việc bị tố chiếm đoạt tiền trái phiếu, Đất Xanh Group đã ban hành công văn thu hồi quyền sử dụng thương hiệu, nhãn hiệu "Đất Xanh Miền Nam" vào ngày 28/6 vừa qua để ngăn chặn các thông tin tiêu cực.

Sáng ngày 5/7, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, HOSE: DXG) đã có đơn đề nghị xác minh, điều tra, xử lý gửi đến phòng Cảnh sát và phòng An ninh kinh tế ******* TP Hồ Chí Minh về thông tin tố cáo của một cá nhân cho rằng 2 lãnh đạo một công ty con của Đất Xanh Group có hành vi chiếm đoạt tài sản thông qua việc phát hành trái phiếu.



Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, HOSE: DXG).

Chi tiết về vụ việc, Đất Xanh Group cho biết, vào đầu tháng 7/2024, Đất Xanh Group đã nhận được thông tin tố cáo của ông Nguyễn Xuân Triều – ông Triều tự nhận mình là đại diện 15 nhà đầu tư, là chủ sở hữu 448 trái phiếu do Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS), là công ty con của Đất Xanh Group phát hành.

Theo đó, ông Triều đã tố cáo ông Đỗ Văn Mạnh – Tổng Giám đốc Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh đã có hành vi chiếm đoạt 44,8 tỷ đồng thông qua việc chào bán lô trái phiếu mã MNRCH2123001 được Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh phát hành. Ông Triều cho biết, sau khi các nhà đầu tư nộp tiền, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh đã không thực hiện nội dung đã ký kết.

Theo Đất Xanh Group, nội dung mà ông Triều tố cáo là không đúng sự thật, lô MNRCH2123001 không phải do Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh phát hành mà do Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam phát hành. Đồng thời, ông Đỗ Văn Mạnh không phải Tổng Giám đốc và ông Lương Trí Thìn không phải Chủ tịch HĐQT của Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh.

Trong đơn tố cáo của Đất Xanh Group nêu rõ, Đất Xanh Miền Nam hiện chỉ là công ty liên kết của Đất Xanh Group, Tập đoàn đang sở hữu 49% cổ phần tại Đất Xanh Miền Nam. Đất Xanh Group đã ban hành công văn thu hồi quyền sử dụng thương hiệu, nhãn hiệu "Đất Xanh Miền Nam" vào ngày 28/6 vừa qua để ngăn chặn các thông tin tiêu cực.

--- Gộp bài viết, 08/07/2024, Bài cũ: 08/07/2024 ---

Thành thật xin phép nếu mà có biến cố chủ tịch bị bắt đi tù như trái phiếu Tân Hoàng Minh thì không có giá 12 đâu ạ.

--- Gộp bài viết, 08/07/2024 ---

Vâng có vẻ nhân quả báo ứng thôi ạ. Dù sao cũng tội cổ đông nắm giữ DXG, DXS lâu nay.

--- Gộp bài viết, 08/07/2024 ---

Vâng ạ, cái đó gọi là trùng hợp đến ngẫu nhiên, tin chủ tịch từ chức có trước khi có tin tố cáo đến *******, cảnh sát ạ.

--- Gộp bài viết, 08/07/2024 ---

Vâng ạ, đúng là chuyện tố cáo phức tạp, ngày mai nếu DXG, DXS phục hồi lại được thì còn có niềm tin, chứ mai DXG, DXS giảm sàn nữa là coi như bó tay đó ạ. Hãy để bảng điện trả lời cho tất cả.

--- Gộp bài viết, 08/07/2024 ---

Bây giờ DXG mà giảm từ 14 về 10 là coi như nhiều cổ đông te tua tan nát rồi ạ.

--- Gộp bài viết, 08/07/2024 ---

Thành thật xin phép lúc trước công ty Tân Hoàng Minh cũng thành lập công ty con - xong công ty con phát hành trái phiếu và rồi chủ tịch Tân Hoàng Minh cũng đi tù 8 năm cho dù đã hoàn trả lại toàn bộ tiền trái phiếu cho người dân đó ạ.

--- Gộp bài viết, 08/07/2024 ---

Vâng đúng là bây giờ *******, cảnh sát kinh tế đã vào cuộc điều tra, sờ gáy thì không còn là chuyện đùa được nữa rồi. Dính đến án hình sự thì họa vô đơn chí, vô phước đáo tụng đình.

Kim thìn thoát xác à? Đề nghị cơ quan chức năng vào điều tra xong khéo lại gậy ông đập lưng ông thì khổ

Kính chúc mọi người trong room 1 buổi sáng thật hạnh phúc, vui vẻ, lạc quan, yêu đời ,tràn đầy năng lượng tích cực thiện lành thương yêu. Sáng nay thì cả Dow Jones & DXY không có gì đáng nói. Còn ở Vnindex thì ai cũng thấy là đã tăng 6 phiên liên tiếp, nhưng áp lực bán chốt lời, áp lực bán rất rõ ràng. Thị trường có rung lắc, rung rũ, rung giật co lắc là chuyện thường tình, ai chịu không nổi thì cứ canh bán chốt lời. Hôm qua khối ngoại bán ròng hơn 2000 tỷ mà có big boy nội cân lại hết, lực bán khối ngoại tập trung vào nhóm cổ phiếu họ VIC, VHM, VRE cái hàng mà ai cũng biết rồi, khổ lắm, nói mãi, họ cổ phiếu gì mà cứ thủng và giảm hoài..... Ngoài ra còn có cặp đôi DXG - DXS, rủi ro pháp lý, pháp luật, luật pháp, police đang ám ảnh tâm lý cổ đông DXG, DXS nên mới có lực bán đổ bán tháo, hôm nay để xem nhà lái anh Dragon có đỡ giá cho DXG - DXS. Chú ý là nếu sự cố trái phiếu DXG - DXS lan rộng, dính đến tù hình sự thì những cổ phiếu có lịch sử thất hứa trả nợ trái phiếu khác như NVL, HAG cũng dễ bị dây chuyền theo. Hãy để vạn sự tùy duyên và bảng điện trả lời cho tất cả.