DXG ghi nhận mức lỗ 484 tỷ đồng trong quý 4/2020

DXG ghi nhận mức lỗ 484 tỷ đồng trong quý 4/2020, chủ yếu do dự án Gem Sky World chưa thể ghi nhận lợi nhuận do một số khách hàng chọn hoãn thanh toán đợt cuối. Lũy kế cả năm 2020, DXG ghi nhận doanh thu đạt 2,891 tỷ đồng, giảm -50% YoY và LNST thuộc về cổ đông công ty mẹ ghi nhận mức lỗ -432 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận mức lãi 1,217 tỷ đồng. KQKD kém của năm 2020 chủ yếu do (1) ghi nhận lỗ từ việc thoái vốn LDG, (2) Mảng môi giới bị ảnh hưởng vởi dịch Covid-19 và thiếu hụt dự án mở bán, (3) Các dự án lớn như Gem Riverside hay Gem Sky World chưa thể ghi nhận doanh thu…

DXG đặt kế hoạch LNST đạt 1.2 -1.4 nghìn tỷ đồng trong năm 2021, chủ yếu đến từ việc bàn giao các căn hộ của các dự án Opal Boulevard, St. Moritz và các sản phẩm của dự án Gem Sky World và hoạt động môi giới hồi phục trở lại nhờ thị trường BĐS hồi phục sau dịch Covid-19. Dự án Gem Sky World (Long Thành) đã bán được khoảng 1,300 sản phẩm thông qua 2 đợt mở bán và DXG có thể hạch toán ít nhất 1,000 sản phẩm của dự án này trong năm 2021.

Kỳ vọng thương vụ IPO của DXS sẽ được thực hiện trong năm nay sau khi đã bị trì hoãn trong năm 2020 do ảnh hưởng của dịch Covid-19, việc IPO thành công DXS sẽ là xúc tác mạnh cho giá cổ phiếu. Bên cạnh đó, kỳ vọng dự án Gem Riverside khởi động lại sau thời gian phải tạm ngưng do các vướng mắc về pháp lý cũng sẽ khiến triển vọng lợi nhuận của DXG trở nên tích cực hơn trong những năm tiếp theo.

Ở mức giá hiện tại, cổ phiếu đang được giao dịch tại P/E kế hoạch 2021 là 9.8x (EPS kế hoạch tương ứng là 2,530 VNĐ).

Mức Stock Rating của DXG ở mức 85 điểm, trong đó điểm cơ bản và sức mạnh giá đều trên mức 80 điểm cho nên duy trì đánh giá TÍCH CỰC mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu này. Đồ thị giá của DXG có dấu hiệu bước vào giai đoạn biến động mạnh theo chiều hướng tích cực và xu xu hướng ngắn hạn được nâng từ mức GIẢM lên TĂNG. Do đó, khuyến nghị các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét MUA ở mức giá hiện tại.