DXG - Gửi trọn NIỀM TIN!

3 dự án này liên quan j DXG thế bác nhỉ

THE PRIVÉ – HƯỞNG TRỌN “CÚ HÍCH” TỶ ĐÔ TỪ KHU LIÊN HỢP THỂ DỤC THỂ THAO QUỐC GIA
Kỳ vọng tăng giá bds An Phú nói chung và The Prive nói riêng là có căn cứ. Ngoài hàng loạt các hạ tầng như: Metro, nút giao An Phú, Cao tốc mở rộng, Vành Đai 3 thì khu liên hiệp thể thao Nam Rạch Chiếc sẽ là cú hích đẩy giá The Prive nhờ hạ tầng, quy hoạch và những công trình mang tầm quốc gia.

Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc chính là “đòn bẩy tỷ đô” đang trực tiếp nâng tầm giá trị khu Đông – đặc biệt là khu vực An Phú – An Khánh, nơi The Privé tọa lạc. Đây là siêu công trình thể thao cấp quốc gia quy mô 186ha với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 145.629 tỷ đồng, quy mô hơn 186ha, gồm:

• Sân vận động quốc gia sức chứa 65.000 – 75.000 chỗ
• Nhà thi đấu đa năng 18.000 chỗ
• Trung tâm thể thao dưới nước, quần vợt, thể thao tổng hợp
• Bệnh viện thể thao
• Trung tâm hội nghị – triển lãm
• Quảng trường, công viên, cảnh quan mặt nước
• Khu dịch vụ – đô thị phục vụ vận động viên và chuyên gia quốc tế

Thời gian triển khai dự kiến khoảng 8 năm, tạo nên một trung tâm thể thao – văn hóa – thương mại tầm cỡ khu vực.

Tác động trực tiếp đến giá trị BĐS khu vực The Privé

Sự xuất hiện của tổ hợp thể thao 65.000 chỗ, nhà thi đấu 18.000 chỗ và hệ sinh thái dịch vụ đi kèm sẽ:

✔ Biến khu vực thành trung tâm thể thao – giải trí – sự kiện quốc gia
✔ Kéo theo nhu cầu lưu trú, thương mại, dịch vụ cao cấp
✔ Thu hút dòng tiền đầu tư lớn về khu Đông
✔ Tạo làn sóng tăng giá mới cho bất động sản xung quanh

Đây được xem là “cú hích chiến lược” đưa bất động sản khu Đông bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

The Privé – vị trí hưởng lợi trực tiếp từ đại công trình Rạch Chiếc. The Privé tọa lạc ngay An Phú –kế bên khu liên hợp thể thao Nam Rạch Chiếc – trung tâm quy hoạch thể thao quốc gia.

Điều này đồng nghĩa với:
• Giá trị khai thác thương mại tăng mạnh
• Tiềm năng cho thuê chuyên gia – sự kiện – thể thao quốc tế
• Biên độ tăng giá bền vững theo hạ tầng thật
• Tài sản hiếm trong lõi trung tâm thể thao – văn hóa mới của TP.HCM

Trong tương lai, khu vực này sẽ tương tự mô hình các thành phố lớn trên thế giới: Nơi có sân vận động quốc gia, nơi đó hình thành trung tâm đô thị mới. Rạch Chiếc không chỉ là công trình thể thao – mà là đòn bẩy phát triển BĐS hàng đầu khu Đông

Và The Privé đang nằm ngay tâm điểm của đòn bẩy đó.

--- Gộp bài viết, 12/01/2026, Bài cũ: 12/01/2026 ---

12 Tòa, tổng DT ít nhất là 30.000 tỷ (4 tòa 5678 đã bán với tổng DT 9,95 ngàn tỷ)
Thật sự quá khủng khiếp, ngoài Vin thì DXG năm 2026 2027 2028 là DN có 3 DA vị trí trung tâm đẹp nhất Sài Thành
Pháp lý đã xong, mở bán liên tục và cùng chờ đợi BCTC Q4 này sẽ thấy Tiền + Người mua trả tiền trước ĐỘT BIẾN

https://vneconomy.vn/giai-ma-thuong-vu-mua-999-von-tai-thang-long-petrol-cua-dat-xanh.htm

Cô đông lớn của DXG chào sàn giá 68k/CP


Chính thức: Dragon Capital Việt Nam chốt ngày chào sàn chứng khoán
12-01-2026 - 13:59 PM | Thị trường chứng khoán

Chia sẻ1


0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam


Tính đến tháng 5/2025, Dragon Capital Việt Nam đang tư vấn và quản lý tổng tài sản khoảng 128.000 tỷ đồng (tương đương 4,9 tỷ USD).



Vietcombank ghi nhận kỷ lục hơn 600.000 tỷ

• 
  F88 chốt ngày phát hành hơn 101 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông

• 
  “Gã khổng lồ” 13 nghìn tỷ USD BlackRock gọi tên Việt Nam trong nhóm mới nổi, chỉ ra các chủ đề ưu tiên đầu tư

Mới nhất, CTCP Quản lý Quỹ Đầu tư Dragon Capital Việt Nam (DCVFM) đã công bố Nghị quyết HĐQT thông qua ngày giao dịch đầu tiên và giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên của cổ phiếu tại hệ thống giao dịch UPCoM.

Cụ thể, hơn 31,2 triệu cổ phiếu DCV sẽ có phiên giao dịch đầu tiên trên UPCoM vào thứ 2, ngày 19/01/2026. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 68.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng định giá hơn 2.100 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 2/12/2025, Dragon Capital Việt Nam đã công bố Nghị quyết HĐQT thông qua việc đăng ký lưu ký tập trung cổ phiếu tại Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSD) và đăng ký giao dịch cổ phiếu trên hệ thống UPCoM với mã DCV.



Dragon Capital tiền thân là CTCP Quản lý Quỹ Đầu tư Việt Nam (VietFund Management – VFM). Đây là công ty quản lý quỹ đầu tiên chuyên quản lý quỹ nội địa tại Việt Nam, được thành lập tháng 7/2003. Các cổ đông sáng lập gồm Dragon Capital Management (thuộc Dragon Capital) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank).

Cơ cấu cổ đông DCVFM hiện gồm 3 tổ chức là Dragon Capital Markets (Europe) Limited nắm 48%; Dragon Capital Management (HK) Limited sở hữu 39,95%; và DRE SPC nắm 4,81%. Nhóm cổ đông cá nhân nắm giữ 7,24% vốn điều lệ còn lại.

Theo bản công bố thông tin ngày 2/12/2025, tính đến tháng 5/2025, Dragon Capital đang tư vấn và quản lý tổng tài sản khoảng 128.000 tỷ đồng (tương đương 4,9 tỷ USD). Công ty hiện có hơn 200 nhân sự đến từ 8 quốc gia, cung cấp danh mục sản phẩm và dịch vụ đầu tư đa dạng cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Về kết quả kinh doanh năm 2024, DCVFM mang về hơn 1.060 tỷ đồng doanh thu, tăng 4% so với năm trước và lãi trước thuế gần 297 tỷ đồng, giảm 20%. Trong 6 tháng đầu năm 2025, công ty ghi nhận lợi nhuận trước thuế 69,86 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ năm 2024

Gần The Prive

--- Gộp bài viết, 13/01/2026, Bài cũ: 13/01/2026 ---

--- Gộp bài viết, 13/01/2026 ---

Múc tới tấp thôi

Chiều Hàng về Run quá
A e ổn cả chứ

CBRE: Xuất hiện dự án chung cư TP.HCM mở bán giai đoạn sau tăng giá lên tới 50%
14-01-2026 - 07:46 AM | Bất động sản

Chia sẻ0



0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam

Theo CBRE, bên cạnh cơ cấu nguồn cung nghiêng về phân khúc cao cấp, việc điều chỉnh giá bán tại các dự án cũng góp phần đẩy mặt bằng giá chung cư TP.HCM đi lên, khi nhiều dự án ở giai đoạn mở bán tiếp theo ghi nhận mức tăng từ 30% đến 50% so với các đợt trước.



Thị trường TP.HCM (cũ) ghi nhận 7.084 căn hộ mở bán mới trong cả năm 2025, tăng 40% so với năm trước.

CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM, về phân khúc căn hộ,thị trường TP.HCM (cũ) ghi nhận 7.084 căn hộ mở bán mới trong cả năm 2025, tăng 40% so với năm trước. Mặc dù tất cả nguồn cung mới đều đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu, sức nóng của thị trường đã tăng dần qua từng quý. Quý 4/2025 ghi nhận 3.135 căn hộ mở bán mới (tăng 23% so với Quý 3, giảm nhẹ 4% so với cùng kỳ năm 2024), cho thấy sự tự tin trở lại của các chủ đầu tư vào giai đoạn cuối năm.

Giá bán sơ cấp trung bình tại TP.HCM hiện đã đạt mức 92 triệu đồng/m2 (diện tích thông thủy, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tăng gần 21% theo năm. Sự gia tăng này được thúc đẩy bởi hai yếu tố chính. Một, cơ cấu sản phẩm với hơn 50% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang (giá trung bình trên 120 triệu đồng/m2).

Hai, điều chỉnh giá: Một số dự án giai đoạn tiếp theo ghi nhận mức tăng giá từ 30% đến 50% so với các đợt mở bán trước đó.

Nhằm tối ưu hóa tỷ lệ hấp thụ, các chủ đầu tư đã kích cầu bằng những chính sách đột phá: giãn tiến độ thanh toán lên đến 5 năm và chiết khấu hấp dẫn từ 5% – 16%. Nhờ đó, tỷ lệ hấp thụ toàn năm đạt 73%, riêng quý 4 đạt mức ấn tượng 90%.


Giá bán chung cư sơ cấp trung bình tại TP.HCM hiện đã đạt mức 92 triệu đồng/m2.

Dự báo năm 2026, nguồn cung tại TP.HCM (cũ) dự kiến tăng gấp đôi so với năm trước, với khoảng 60% đến từ các khu vực phía Đông thành phố. Nếu tính trên địa bàn TP.HCM sau sáp nhập, tổng nguồn cung căn hộ dự kiến đạt gần 34.000 căn. Trong đó, Bình Dương (cũ) đóng góp hơn 50% thị phần, khẳng định vai trò then chốt trong việc giải quyết bài toán nguồn cung cho toàn thị trường trong tương lai.

Định giá về vùng hấp dẫn, cổ phiếu bất động sản sắp "vào sóng"?
14-01-2026 - 00:33 AM | Thị trường chứng khoán

Chia sẻ1



0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam


Trong bối cảnh nguồn cung có triển vọng cải thiện từ năm 2026, KBSV kỳ vọng kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng trưởng tích cực.


Trong báo cáo mới đây, KBSV cho biết phần lớn doanh nghiệp bất động sản hiện đang giao dịch với mức P/B trung bình thấp hơn đáng kể so với bình quân 5 năm.


Trong bối cảnh nguồn cung có triển vọng cải thiện từ năm 2026, KBSV kỳ vọng kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng trưởng tích cực nhờ ba yếu tố chính gồm xu hướng tháo gỡ pháp lý và hoàn thiện cơ chế thị trường, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông kết nối và mặt bằng lãi suất duy trì ở mức nền thấp nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Theo đó, nhóm cổ phiếu bất động sản được đánh giá có dư địa phục hồi trong trung và dài hạn. Nhà đầu tư có thể ưu tiên lựa chọn các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất sạch lớn, pháp lý đầy đủ, năng lực triển khai dự án tốt và cơ cấu tài chính an toàn; trong đó một số cơ hội đầu tư đáng chú ý được KBSV nhắc tới là KDH và NLG.

Tiềm năng của ngành bất động sản được KBSV đánh giá tích cực sau nhiều giải pháp tháo gỡ pháp lý với loạt văn bản như Nghị quyết 171/2024/QH15, Nghị định 75/2025/NĐ-CP, Nghị quyết 206/2025/QH15 và Dự thảo quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.


Về lãi suất, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đã tăng 100–150 điểm cơ bản nhưng vẫn thấp hơn giai đoạn 2020–2021. KBSV dự báo lãi suất có thể tăng thêm 50–100 điểm cơ bản trong năm 2026, song nhiều khả năng sẽ ổn định quanh mức này do ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, qua đó tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản.

--- Gộp bài viết, 14/01/2026 ---

nhà nhà chê bds mà Có thằng nào ko có nhà ko có đất
Càng To, càng Giàu thì càng có Nhiều Nhà Đất

--- Gộp bài viết, 14/01/2026 ---

DXG
Sao các bác ko chờ BCTC Q4 ra
Xấu quá thì khi đó Bán cũng được mà
Giá này rồi thì ra BCTC Xấu thì chắc cũng ko giảm bao nhiêu đâu

--- Gộp bài viết, 14/01/2026 ---

10.01.
Nhà đầu tư đến rất đông xem và Chốt mua

https://www.facebook.com/share/v/1Wz7Um2yyA/

--- Gộp bài viết, 14/01/2026 ---

https://www.facebook.com/share/v/17TLhvpFZt/

--- Gộp bài viết, 14/01/2026 ---

Chốt
Bán chạy và giá Cao
The Prive sẽ đêm lại cho DXG LN cực lớn

--- Gộp bài viết, 14/01/2026 ---

BĐS vẫn là một món ăn chủ đạo khó thay thế