DXG - Gửi trọn NIỀM TIN!

.

Tin tức



Cập nhật tiến độ xây dựng The Privé tháng 3/2026
04/03/2026 Tags: The Privé
Charmington.org | Làm việc xuyên Tết, Tổng thầu giai đoạn 2 - CSCEC đang tập trung nguồn lực đảm bảo tiến độ xây dựng và bàn giao đúng với cam kết với chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh trong năm 2027. Cập nhật mới nhất tiến độ khu căn hộ compound hạng sang The Privé tháng 3/2026.

Tiến độ xây dựng luôn đảm bảo

• Lộ trình triển khai đầu năm 2026
  
  • Ngày 5/3 đổ bê-tông sàn tầng 8 - Tháp 8.
    
    
  • Ngày 7/3 đổ bê-tông sàn tầng 7 - Tháp 6.
    
    
  • Ngày 8/3 đổ bê-tông sàn tầng 6 - Tháp 5.
    
• Đặc biệt: ngày 14.03.2026, nhà thầu CSCEC chính thức thi công các tháp Giai đoạn 2, tạo sự nhộn nhịp chung cho toàn công trường The Privé.
  

Cập nhật tiến độ hiện tại dự án The Privé ngày 3/3/2026, Tất cả 12 tháp dự án đã lên tầng, Riêng tháp 8 đã lên đến tầng 8.



Tháp 2,3,4 đã xây dựng lên đến tầng 6



Tập đoàn Đất Xanh cam kết sẽ bàn giao khách hàng trong quý 2/2027.



The Privé là căn hộ hạng sang nổi bật tại Khu Đông TP.HCM bởi pháp lý chuẩn chỉnh nhất, tiến độ đảm bảo và chính sách ưu đãi hấp dẫn nhất hiện nay.

Chính sách ưu đãi tháng 3/2026
Chính sách ưu đãi

• Chiết khấu lến đến 2% khách hàng thuộc các Thành phố trực thuộc trung ương
  
  
• Chiết khấu lên đến 1,5% dành cho khách mua sỉ
  
  
• Chiết khấu lên đến 10% khách chọn lịch thanh toán nhanh
  
  
• Tặng nhẫn kim cương lên đến 200.000.000 đồng (được trừ vào giá)
  
  
• Hái lộc đầu năm 2025 lên đến 50.000.000 đồng
  

Chính sách thanh toán: Chỉ thanh toán 6.8% đợt 1 ký HĐMB, 60 ngày sau thanh toán 3,2%. Tổng thanh toán 10% đến khi nhận nhà.

Đặc biệt, Khách hàng chọn thanh toán giản với chỉ 1%/tháng đến khi nhận nhà hoặc chọn hỗ trợ Ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ và được ân hạn lãi gốc lên đến 30 tháng.

Anh Chị quan tâm vui lòng liên hệ phòng kinh doanh:

Hotline: 0908 180 680 Quế Trần | Giám đốc bán hàng DXS

Tìm hiểu chi tiết: https://charmington.org/the-prive.html

DXG... nhanh,... mạnh

Xanh nào

Tím nào
Dẫn sóng BĐS
Ra BCTC quys 1 mà Người mua trả tiền trước tầm 9000 - 10000 tỷ
thì 2x nhẹ nhàng

--- Gộp bài viết, 13/03/2026, Bài cũ: 13/03/2026 ---

tòa 5678 kia bán hết hơn 1000 căn
xây lên tầng 10 12 thì nộp tiền là đúng tiến độ
bán thêm các toàn 9 10 11 nữa
BCTC Quý 1/2026 mục người mua trả tiền trước......10.000 tỷ nhận về là khả thi bác ơi

Đất Xanh đẩy nhanh kế hoạch mở rộng quỹ đất giữa lúc lợi nhuận giảm 69%, tồn kho phình to
Thứ Ba, 3/3/2026 | 09:10 GMT+7




Đất Xanh rốt ráo thâu tóm dự án 8,6ha tại TP.HCM.
Kế hoạch mở rộng quỹ đất được đẩy nhanh trước thềm chốt danh sách ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Ngày 6/3/2026 được ấn định là ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông tham dự. Cuộc họp dự kiến diễn ra trước ngày 30/6/2026 để xem xét, thông qua các nội dung quan trọng về báo cáo tài chính năm 2025, kế hoạch kinh doanh năm 2026, lựa chọn đơn vị kiểm toán và phương án chi trả thù lao. Tỷ lệ thực hiện quyền biểu quyết được quy định là 1:1, tương ứng một cổ phiếu có một quyền biểu quyết.

Trong khi đó, kết quả kinh doanh của Đất Xanh ghi nhận sự sụt giảm mạnh.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2025, doanh thu thuần đạt 1.437 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ chỉ đạt hơn 63 tỷ đồng, tương đương mức giảm 69% và chạm mức thấp nhất trong hai năm trở lại đây.

Nguyên nhân khiến lợi nhuận sụt giảm là sự gia tăng đột biến của các khoản chi phí hoạt động. Chi phí bán hàng trong quý IV tăng gấp đôi lên mức 406 tỷ đồng, kết hợp với chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt 82% lên mốc 325 tỷ đồng. Mức doanh thu tài chính đạt hơn 60 tỷ đồng không đủ bù đắp cho sự gia tăng của các khoản chi phí này.

Lũy kế cả năm, doanh thu thuần đạt 4.164 tỷ đồng, giảm 13%. Mảng kinh doanh cốt lõi là bán căn hộ và đất nền sụt giảm 33%, mang về 2.216 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 574 tỷ đồng, tăng 27% xuất phát từ việc cải thiện biên lãi gộp và thu nhập tài chính từ khoản lãi cho vay, không đến từ sự tăng trưởng bán hàng.

Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của tập đoàn đạt hơn 38.000 tỷ đồng, tăng gần 9.000 tỷ đồng so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm hơn 15.600 tỷ đồng, tăng thêm 2.200 tỷ đồng, với gần 11.000 tỷ đồng được ghi nhận tại chi phí sản xuất kinh doanh dở dang. Nợ phải trả tăng thêm 3.200 tỷ đồng lên mức 17.200 tỷ đồng, đi kèm khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt hơn 6.200 tỷ đồng. Lượng tiền mặt và tiền gửi có kỳ hạn ghi nhận hơn 3.800 tỷ đồng, chủ yếu hình thành từ dòng tiền huy động vốn của cổ đông thay vì kết quả kinh doanh thuần túy.

Sự mất cân đối giữa nợ ngắn hạn và khả năng tạo tiền nhanh từ hàng tồn kho (vốn đang neo ở mức kỷ lục hơn 15.600 tỷ đồng) đang đặt tập đoàn trước rủi ro thanh khoản hiện hữu nếu thị trường không có những bước đột phá về pháp lý dự án trong năm 2026.

Trong một diễn biến khác, Regal Group (công ty thành viên do Đất Xanh nắm 55% quyền biểu quyết) bị cơ quan thuế xử phạt và truy thu tổng cộng gần 1,3 tỷ đồng do khai sai thuế GTGT và thuế TNDN trong nhiều kỳ.

Còn Đất Xanh Services (DXS) (công ty thành viên thuộc Đất Xanh)chuyên trách mảng dịch vụ bất động sản với thị phần môi giới lớn nhất tại Việt Nam đang đẩy nhanh tiến độ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại các đơn vị thành viên để thu gọn bộ máy hoạt động.

HĐQT Đất Xanh Services đã thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, dự kiến thực hiện ngay trong quý I/2026. Giá trị chuyển nhượng mỗi cổ phần được quy định tối thiểu bằng giá trị sổ sách tại thời điểm giao dịch. Hoàn tất thủ tục này, Đất Xanh Services sẽ không còn sở hữu vốn góp và Đất Xanh Miền Nam chính thức không còn là công ty liên kết.

Trước đó, vào cuối tháng 12/2025, Đất Xanh Services cũng ban hành nghị quyết điều chỉnh nội dung chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đất Xanh Commercial (hiện đổi tên thành CTCP Bất động sản Đất Phát Hưng). Doanh nghiệp sẽ chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang sở hữu tại đơn vị này cho một tổ chức hoặc cá nhân khác không thuộc hệ thống Tập đoàn Đất Xanh. Giao dịch dự kiến thực hiện trong năm 2026, qua đó Đất Phát Hưng không còn là công ty con của Đất Xanh Services.

Trên thị trường, cổ phiếu DXG đang trong xu hướng giảm với 4 phiên “đỏ” liên tiếp, đưa thị giá cổ phiếu này về mức 14.550 đồng/cp (chốt phiên 2/3).

Thời gian gần đây, Dragon Capital liên tục “đảo hàng” tại Đất Xanh với tần suất cao. Gần nhất, nhóm quỹ ngoại này đã bán ra 2,25 triệu cổ phiếu DXG, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 7,8033% vốn tại tập đoàn.

--- Gộp bài viết, 13/03/2026, Bài cũ: 13/03/2026 ---

Thứ 2.... Tím ...
https://youtube.com/shorts/srpqLcMnrnQ?si=l23R_CdQv2FH3W28

Bộ Chính trị đồng ý cho TPHCM xây dựng Luật Đô thị đặc biệt

Q.Huy
Thứ sáu, 13/03/2026 - 20:27
(Dân trí) - Chủ tịch UBND TPHCM cho biết, lãnh đạo Thành ủy đã kiến nghị và được Bộ Chính trị đồng ý chủ trương cho thành phố xây dựng Luật Đô thị đặc biệt.
Tại hội thảo giải pháp thúc đẩy tăng trưởng 2 con số trong bối cảnh đảm bảo ổn định năng lượng diễn ra chiều 13/3, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cho biết, Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang đã kiến nghị và được Bộ Chính trị đồng ý chủ trương xây dựng Luật Đô thị đặc biệt cho TPHCM.

Ngay sau đó, TPHCM đã triển khai soạn thảo luật này, dự kiến hoàn thành đề cương và dự thảo trong tháng 3 và tháng 4.


Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được (bên trái) chủ trì hội thảo chiều 13/3 (Ảnh: Hà Trang).

Các tháng tiếp theo, thành phố sẽ tổ chức hội thảo lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo. Dự án luật sẽ được trình Quốc hội khóa XVI xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 2, dự kiến diễn ra cuối năm nay.

Người đứng đầu chính quyền thành phố đánh giá Luật Đô thị đặc biệt sẽ là đòn bẩy rất lớn để TPHCM phát triển. Thành phố đang đặt quyết tâm chính trị cao nhất, nỗ lực "đi tắt, đón đầu" để có được Luật Đô thị đặc biệt trong thời gian sớm nhất.

Trước những tác động của thế giới và vấn đề năng lượng, ông Nguyễn Văn Được cho rằng TPHCM cần giải pháp đồng bộ, bao trùm và đột phá để thể hiện rõ vai trò dẫn dắt.

"Trong điều kiện bình thường, tăng trưởng 2 con số đã khó vì thành phố có quy mô kinh tế lớn. Trong bối cảnh mới thì càng khó hơn. Dù vậy, TPHCM vẫn quyết tâm thực hiện. Mục tiêu tăng trưởng 2 con số cũng cần được nhìn nhận trong dài hạn, theo chu kỳ 5-10 năm", Chủ tịch UBND TPHCM phát biểu.


Chuyên gia đóng góp ý kiến tại hội thảo (Ảnh: Hà Trang).

Chủ tịch Phan Văn Mãi: TPHCM nên chăng cần có Luật Đô thị đặc biệt?[/paste:font]
Ông Nguyễn Văn Được cũng nhấn mạnh yêu cầu tăng trưởng nhanh, nhưng phải bền vững và có khả năng chống chịu trước các cú sốc từ bên ngoài. TPHCM cần chủ động xây dựng hệ thống đảm bảo an ninh toàn diện, bao gồm an ninh kinh tế, an ninh năng lượng, an ninh chuỗi cung ứng và an ninh đô thị.

Để duy trì tăng trưởng bền vững, TPHCM phải tiếp tục chuyển đổi mô hình dựa trên tri thức, khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo. Các động lực mới được TPHCM xác định gồm trung tâm tài chính quốc tế, hệ thống cảng biển, chip bán dẫn, AI, trung tâm dữ liệu...

Chủ tịch UBND TPHCM đề nghị các sở, ngành hoàn thiện đề án tăng trưởng 2 con số; tham mưu kế hoạch hành động của Ban Thường vụ Thành ủy. Sở Công Thương cần tham mưu thiết lập hệ thống cảnh báo sớm về cung ứng năng lượng; rà soát năng lực cung ứng xăng dầu, điện...

ông này dự án đang triển khai khủng vậy mà giá như penny thế nhỉ? Bác nào biết phân tích vấn đề giúp

DXG bán The Prive giá 100 trm2
6 tòa chưa bán khả năng giá còn cao hơn do Thủ Thiêm năm nay đấu giá xong
Nâng mặt bằng giá lên 1 mức khác.

Như ở HN, Vin Cao Xà Lá còn bán tối thiểu 250 tr/m2 chung cư đó bác.

DXG khủng lắm

Sun đã vào làm Khu C2 Thủ Thiêm rồi
32ha
Tòa cao nhất 69 tầng
Tổng 3000 căn hộ
Khoảng 10k dân số...
A e check đi
Trc đây quy hoạch là Khu Thể thao...
Nhưng Sun ĐX làm khu liên hiệp TtHao Rạch Chiếc theo BT nên dc đổi Khu C2 Thủ Thiêm?

A e nào ở HCM đến khu đất này xem ạ

--- Gộp bài viết, 14/03/2026, Bài cũ: 14/03/2026 ---

https://youtube.com/shorts/7TGWonYvBVg?si=6jRD6j36Oq_l7JRF

--- Gộp bài viết, 14/03/2026 ---

The Prive còn 6 tòa chưa bán

đi sang thủ thiêm có 1,5km hay sao ấy nhỉ