DXG - Gửi trọn NIỀM TIN!

Sau khi hoàn thành, các tòa của Dự án The Prive sẽ đẹp như thế này đây...

Chưa đầy ba ngày, 4 tháp đầu tiên tương đương hơn 1.000 căn hộ đã được bán hết. Với kết quả này, The Privé hoàn tất giai đoạn một triển khai kinh doanh.



Các chuyên viên kinh doanh tư vấn cho khách hàng tại sự kiện. Ảnh: Đất Xanh

The Privé nằm tại Nam Rạch Chiếc, liền kề trung tâm kinh tế - tài chính Thủ Thiêm. Dự án kết nối trực tiếp đến các trục giao thông huyết mạch như cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội và các tuyến metro trong tương lai.

Quy mô dự án hơn 6,7 ha, ba mặt giáp sông, được thiết kế compound biệt lập, với phần lớn không gian nội khu được ưu tiên cho cảnh quan, mặt nước và chuỗi tiện ích. Cư dân tương lai sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích chuẩn resort, từ hồ bơi điện phân muối, phòng gym view hồ, vườn thiền, fine dining lounge, thư viện, golf 3D, không gian làm việc chung đến sân thể thao đa năng.

The Privé giai đoạn 2: Nâng tầm giá trị sống, kiến tạo chuẩn mực an cư bền vững
Khánh Huyền

23/09/2025, 14:35


Sự kiện kích hoạt kinh doanh giai đoạn 2 The Privé được tổ chức tại trung tâm hội nghị sang trọng tại TP.HCM.
Tiếp nối thành công đó, ngày 23/9, Tập đoàn Đất Xanh tổ chức sự kiện kích hoạt kinh doanh giai đoạn 2 sớm hơn kế hoạch, quy tụ hơn 3.000 đại sứ kinh doanh tại TP.HCM. Với số lượng sản phẩm giới hạn cùng tiêu chuẩn phát triển nâng tầm, giai đoạn 2 được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo nên sức nóng trên thị trường căn hộ hạng sang.

VINH DANH ĐẠI SỨ KINH DOANH XUẤT SẮC SAU KỶ LỤC BÁN HÀNG GIAI ĐOẠN 1

Thành công vừa qua không chỉ phản ánh nhu cầu mạnh mẽ đối với dòng sản phẩm nhà ở cao cấp tại trung tâm TP.HCM, mà còn khẳng định uy tín và năng lực triển khai dự án của Tập đoàn Đất Xanh. Đồng hành cùng dấu ấn ấy là đội ngũ kinh doanh gần 100 đại lý phân phối lớn trên toàn quốc – những người đã trực tiếp lan tỏa giá trị và đưa The Privé đến gần hơn với khách hàng. Tại sự kiện, chủ đầu tư đã vinh danh các đơn vị và cá nhân xuất sắc, như một sự ghi nhận đối với nỗ lực và đóng góp bền bỉ của các đối tác trong thời gian qua.


Tập đoàn Đất Xanh vinh danh các đại sứ kinh doanh xuất sắc – những đối tác đã đồng hành trong hành trình của giai đoạn 1 dự án The Privé.
Chia sẻ sau thành công của giai đoạn 1, nhiều đơn vị phân phối và cá nhân được vinh danh bày tỏ sự phấn khởi, đồng thời tin tưởng giai đoạn 2 sẽ nhanh chóng ghi nhận kết quả khả quan. Một đại diện cho biết: “Càng tìm hiểu về The Privé, chúng tôi càng cảm nhận rõ những điểm khác biệt – từ vị trí, mức độ đầu tư đến sức hút thị trường và sự quan tâm của khách hàng. Đây chính là nền tảng để đội ngũ tự tin giới thiệu dự án đến khách hàng”.

THE ULTIMATE SHOW – UNVEIL THE WORLD-CLASS BEAUTY

Với chủ đề "The Ultimate Show – Unveil the World-Class Beauty", sự kiện kiện kích hoạt kinh doanh giai đoạn 2 là nơi Tập đoàn Đất Xanh giới thiệu phân khu tiếp theo của dự án - cụm tháp 9, 10, 11 cùng nhiều ưu điểm nổi bật. Với ba mặt hướng sông, mỗi căn hộ đều sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, không gian thoáng mát và bầu không khí trong lành. Đây cũng là phân khu sở hữu tổ hợp tiện ích thể thao, giải trí đa dạng nhất tại dự án, bao gồm hồ bơi, phòng golf 3D, bóng bàn, billiard & bi lắc, phòng gym hướng hồ, sân thể thao đa năng, karaoke & chiếu phim, thư viện,...

Nổi bật, Jewel Tower – Tháp 12 được giới thiệu như biểu tượng sống tinh hoa của The Privé. Với lợi thế bốn mặt hướng sông, tòa tháp mở ra trải nghiệm sống khác biệt cho cộng đồng cư dân. Tiêu chuẩn bàn giao ở giai đoạn này cũng được nâng cấp với sự tham gia của các thương hiệu quốc tế, nhằm bảo đảm từng chi tiết đều đạt chuẩn quốc tế, thể hiện cam kết không ngừng nâng tầm chất lượng của chủ đầu tư.


Theo Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh, The Privé là minh chứng cho tâm huyết của Đất Xanh nhằm kiến tạo chốn an cư chuẩn quốc tế giữa trung tâm TP.HCM.
Phát biểu tại sự kiện, ông Bùi Ngọc Đức, Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh nhấn mạnh: “The Privé không chỉ là một dự án bất động sản, mà là chốn an cư lý tưởng, kiến tạo không gian sống toàn diện ngay trung tâm mới của TP.HCM. Thành công của giai đoạn mở bán trước là minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của dự án, đồng thời phản ánh niềm tin khách hàng dành cho Đất Xanh. Với tầm nhìn chiến lược, chúng tôi mong muốn mang đến cho cư dân môi trường sống đẳng cấp quốc tế, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa đảm bảo giá trị bền vững lâu dài.”

Chia sẻ về sức nóng của sự kiện, đại diện một đơn vị phân phối cho biết: “Ngay khi có thông tin về giai đoạn 2, số lượng khách hàng đăng ký giữ chỗ đã vượt xa dự kiến. Cá biệt, nhiều khách hàng từng tham gia giai đoạn 1 tiếp tục quay lại, tìm kiếm sản phẩm phù hợp cho các thành viên trong gia đình hay người thân, cho thấy The Privé thực sự chạm đúng nhu cầu an cư.”

THE PRIVÉ – BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA CHUẨN SỐNG THƯỢNG LƯU

Theo định hướng phát triển, khu Đông TP.HCM sẽ trở thành trung tâm sáng tạo, tài chính và dịch vụ cao cấp, với Thủ Thiêm giữ vai trò hạt nhân qua sự hình thành Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC). Khi hoàn thiện, nơi đây sẽ quy tụ các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng, quỹ tài chính cùng hệ sinh thái dịch vụ hiện đại, trở thành trung tâm kinh tế – thương mại sôi động. Điều này đồng thời tạo lực hút lớn về nhu cầu an cư cho đội ngũ doanh nhân, trí thức, quản lý cấp cao và cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Trong bối cảnh TP.HCM đang ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng trên bản đồ kinh tế trong nước và khu vực, thành công của The Privé vừa qua cho thấy xu hướng lựa chọn bất động sản của giới thượng lưu. Không chỉ quan tâm đến việc sở hữu một căn hộ ở vị trí trung tâm, ngày nay, nhóm khách hàng này còn đặt ra yêu cầu cao về chất lượng sống: không gian riêng tư, hệ thống tiện ích toàn diện và giá trị bền vững theo thời gian. Đáp ứng trọn vẹn những tiêu chí đó, nhờ vậy The Privé nhanh chóng trở thành lựa chọn tiêu biểu trong phân khúc hạng sang.

Điểm nhấn của The Privé chính là hệ thống 99+ tiện ích nội khu được phát triển theo phong cách resort hạng sang, bố trí khoa học và thuận tiện. Chỉ với vài bước chân, cư dân có thể tiếp cận toàn bộ dịch vụ, từ chăm sóc sức khỏe đến giải trí, thư giãn, tạo cảm giác “sống tại nhà nhưng tận hưởng như nghỉ dưỡng”.

Với vị trí trung tâm Nam Rạch Chiếc – liền kề Thủ Thiêm, hệ tiện ích chuẩn quốc tế và tiêu chuẩn bàn giao đẳng cấp, dự án đang dần trở thành biểu tượng mới cho phong cách sống thượng lưu tại TP.HCM. Đặc biệt, việc The Privé được cấp phép bán cho người nước ngoài đã khẳng định tính pháp lý cũng như sức hút mang tầm quốc tế, thu hút sự quan tâm không chỉ từ khách hàng trong nước mà còn từ nhóm khách hàng nước ngoài cũng như cộng đồng cư dân toàn cầu.

* Để khám phá chi tiết về không gian sống độc bản và những giá trị tinh hoa tại The Privé, vui lòng truy cập website chính thức của dự án: https://theprive.vn

có bán được hàng thật không ? sợ đại lý ôm hàng rồi hô cho to để khách hàng FoMo

DXG – Kỳ vọng từ Gem Riverside.
Tháng mười một 16, 2025

1. Dự án trọng điểm.

Dự án có quy mô lớn nhất của DXG đó chính là Gem Riverside có vị trí đắc địa nằm cạnh khu vực Thủ Thiêm – TP Hồ Chí Minh.


Dự án Gem Riverside được mua lại vào năm 2017 nên giá vốn cực thấp, chỉ 1558 tỷ cho 4.3 Ha đất vàng. Dự án có 12 tòa chung cư cao cấp, giá bán dự kiến khoảng 80 triệu đồng/m2. Tổng doanh thu dự án khoảng 18.000 tỷ, lãi gộp 10.800 tỷ đồng. Tháng 5/2025, DXG đã Kick Off giai đoạn 1 của dự án và mở bán trong khoảng tháng 8/2025.


Tiếp sau đó, ngày 23/9/2025, DXG tiếp tục Kick Off giai đoạn 2 với các tháp 9, 10, 11 và 12. Với vị trí đắc địa ở trung tâm liền kề Thủ Thiêm, DXG công bố giá bán GĐ2 từ 119 – 200 triệu đồng/m². Dự kiến sẽ đem lại nguồn lợi nhuận khủng hơn cả GĐ1 cho tập đoàn.


Đây là phân khu đẹp nhất dự án, sở hữu lợi thế “ba mặt giáp sông”. Giai đoạn 2 dự kiến mở bán vào giữa tháng 10/2025.


2. Tiến độ bán hàng.

Chỉ trong quý 3/2025, khoản cá nhân đặt cọc căn hộ tăng đột biến, gấp 2,85 lần so với giá trị tại thời điểm quý 2/2025. Nhiều khả năng đây chính là dòng tiền từ đợt mở bán Giai đoạn 1 của Gem Riverside (The Privé). Đây là tín hiệu rất tích cực cho thấy sức hấp thụ dự án đang rất tốt, chỉ còn chờ book doanh thu, lợi nhuận. Dự báo doanh thu từ Gem Riverside sẽ bắt đầu được ghi nhận từ năm 2026.


3. Khuyến nghị.

DXG chắc chắn không phải là 1 cổ phiếu an toàn, nhưng khi 1 doanh nghiệp BĐS có tiến triển ở dự án trọng điểm thường cổ phiếu cũng sẽ có diễn biến tích cực. NĐT có thể xem xét đầu cơ với cổ phiếu này tại vùng giá 16 – 18, tỷ trọng tối đa 15% NAV.


Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS

The Privé gây chú ý thị trường căn hộ hạng sang khu Đông TP.HCM
01-11-2025 - 20:30 PM | Bất động sản

Chia sẻ0



0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam


Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM ngày càng ít nguồn cung, phân khúc căn hộ hạng sang lại cho thấy sức bật đáng kể. Nhu cầu về không gian sống đẳng cấp, riêng tư và mang tính biểu tượng tăng nhanh, mỗi dự án được ra mắt đều nhanh chóng thu hút sự chú ý từ giới đầu tư và khách hàng thượng lưu.


Trong số đó, The Privé nổi lên như một điểm sáng. Dự án không chỉ gây ấn tượng với tốc độ "sold-out" đáng chú ý ngay từ giai đoạn đầu, mà còn được xem như biểu tượng của xu hướng sống biệt lập, tinh tuyển và bền vững giữa lòng thành phố.

Sức hấp dẫn riêng biệt trên thị trường căn hộ hạng sang

Sáng ngày 1/11, Tập đoàn Đất Xanh chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án The Privé. Sự kiện thu hút hàng nghìn lượt khách hàng quan tâm và giao dịch, cùng đại diện các đơn vị phân phối và chuyên viên kinh doanh, thể hiện sức hút đặc biệt của The Privé.

Phát biểu tại sự kiện, đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Đất Xanh - chia sẻ: "The Privé là hiện thân sống động cho tầm nhìn kiến tạo dự án đột phá của Đất Xanh, là một chốn an cư đẳng cấp quốc tế tại trung tâm khu Đông TP.HCM. Trong giai đoạn mở bán trước, chúng tôi đã ghi nhận những kỷ lục vô cùng ngoạn mục. Các kết quả tuyệt vời này không chỉ thể hiện sức hút mạnh mẽ của dự án, mà còn là minh chứng cho niềm tin lớn lao mà khách hàng đã dành cho The Privé."

Ở đợt mở bán đầu tiên, The Privé đã tạo nên sức hút mạnh trên thị trường khi 1.027 căn hộ được giao dịch thành công chỉ trong 72 giờ. Tuy nhiên, con số này mới chỉ đáp ứng khoảng 10% nhu cầu thực tế, so với hơn 9.500 lượt đăng ký đặt chỗ được ghi nhận. Theo đánh giá của các đơn vị phân phối, các sản phẩm giai đoạn 2 của The Privé như một lời đáp cho nguồn cầu còn rất lớn đối với dòng căn hộ compound ven sông – phân khúc đang được giới đầu tư và khách hàng thượng lưu đặc biệt săn đón.


Chính sách ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho khách hàng giao dịch tháp 10 The Privé nhanh chóng trở thành điểm nhấn trên thị trường bất động sản hạng sang

Đặc biệt, nhân dịp kỷ niệm 22 năm thành lập, Tập đoàn Đất Xanh vừa thông báo triển khai chương trình ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho khách hàng giao dịch tại tháp 10. Cụ thể, khách hàng giao dịch từ ngày 27/10 đến 13/11/2025 sẽ được tặng gói nội thất trị giá tương đương 3% giá bán căn hộ. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng mang đến phương thức thanh toán linh hoạt với chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng và tiến độ thanh toán linh hoạt: thanh toán 5% khi ký hợp đồng mua bán, 5% sau 90 ngày, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ giải ngân theo tiến độ.

Nhờ ưu đãi hấp dẫn cùng tiến độ thanh toán linh hoạt, chính sách này nhanh chóng trở thành điểm nhấn trên thị trường, góp phần nâng tầm sức hút của The Privé trong mùa giao dịch sôi động cuối năm.

Từ tiềm năng tăng trưởng đến giá trị sở hữu lâu dài – The Privé chứng minh sức hút BĐS trung tâm khu Đông TP.HCM

Không chỉ dừng lại ở những con số ấn tượng trong các đợt mở bán, The Privé còn khẳng định năng lực phát triển và tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư trong hành trình kiến tạo – dẫn dắt xu hướng sống thượng lưu ngay giữa trung tâm khu Đông TP.HCM.

Tọa lạc tại Nam Rạch Chiếc, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm tài chính quốc tế của TP.HCM – The Privé sở hữu vị trí chiến lược. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các trung tâm thương mại, khu mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng đầu chỉ trong vài phút di chuyển. Hay dễ dàng kết nối đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh (mở rộng), nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (mở rộng), tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành, di chuyển nhanh đến sân bay Long Thành trong tương lai gần.

Tuy nhiên, điều khiến The Privé được giới thượng lưu đặc biệt ưa chuộng lại nằm ở sự cân bằng tinh tế giữa nhịp sống hiện đại và không gian riêng tư. Bao quanh dự án là mảng xanh rộng mở cùng chuỗi tiện ích "all-in-one", mang đến cho cư dân đặc quyền tận hưởng trọn vẹn cuộc sống.

Vị trí đắc địa của The Privé không chỉ mang lại tiềm năng phát triển bền vững mà còn bảo chứng cho giá trị lâu dài của dự án, khi khu vực này đang quy tụ dòng vốn mạnh mẽ, sự hiện diện của các doanh nghiệp lớn cùng nguồn việc làm chất lượng cao từ trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.

Đáng chú ý, The Privé còn là một trong số ít dự án căn hộ hạng sang tại khu Đông TP.HCM đã hoàn thiện pháp lý, sẵn sàng mở bán và ký kết hợp đồng, đảm bảo trọn vẹn quyền lợi hợp pháp cho khách hàng. Dự án cũng đủ điều kiện bán cho người nước ngoài – yếu tố thu hút mạnh mẽ nhóm khách quốc tế đang tìm kiếm sản phẩm sở hữu lâu dài tại trung tâm thành phố.


Khách hàng giao dịch trực tiếp tại sự kiện mở bán The Privé giai đoạn 2 ngày 1/11

Nếu giai đoạn 1 của The Privé từng ghi dấu bằng việc định nghĩa lại tiêu chuẩn bàn giao trong phân khúc hạng sang, thì giai đoạn mới là bước tiến ở tầm cao hơn: vật liệu độc bản, thiết bị quốc tế, ngôn ngữ thiết kế tinh tế, tất cả cùng hòa quyện để tạo nên trải nghiệm sống sang trọng, tiện nghi.

Việc đi đầu trong nghiên cứu và ứng dụng vật liệu mới cũng thể hiện nỗ lực của Đất Xanh trong việc nâng cao tiêu chuẩn bàn giao. Đây là quá trình đòi hỏi sự đầu tư lớn về nguồn lực và thời gian, nhằm đảm bảo mỗi chi tiết đều đạt độ hoàn thiện cao và mang lại giá trị sử dụng bền vững, qua đó góp phần dẫn dắt và định hình phong cách sống hạng sang trên thị trường.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, dự án hội tụ đủ ba yếu tố vị trí – chất lượng – pháp lý như The Privé trở thành sản phẩm được thị trường đặc biệt quan tâm và săn đón. Không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung chất lượng cao cho thị trường, sự kiện mở bán giai đoạn 2 của The Privé còn mở ra cơ hội chiến lược cho những khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm có giá trị bền vững ngay giữa trung tâm khu Đông TP.HCM.

Để khám phá chi tiết không gian sống độc bản và những giá trị tinh hoa tại The Privé, vui lòng truy cập website chính thức của dự án: https://theprive.vn

Mở bán đợt 2 đã 2 tháng vẫn chưa có báo cáo kết quả bán hàng, cổ phiếu thụt lùi, cầu mua yếu ớt, thận trọng vẫn hơn.
Tốt nhất đa dạng hoá danh mục 6 mã FTSE: VHM, KBC, DIG, DXG, KDH, PDR

VHM đã cho lãi 40%, KBC lãi 15%, 4 con còn lại đều lõm.

1.027 căn, tổng giá trị HĐ là gần 10.000 tỷ.
Ok...
Tại dự án The Privé (~3.200 căn hộ tại phường Bình Trưng, TP.HCM), DXG cho biết toàn bộ giai đoạn 1 gồm khoảng 1.000 căn (Block 5–8) đã bán hết vào tháng 8, với tổng giá trị hợp đồng (bao gồm VAT) 9,95 nghìn tỷ đồng, tương đương giá bán trung bình 120–140 triệu đồng/m². Công ty dự kiến bàn giao giai đoạn 1 từ cuối 2026 đến đầu 2027.

--- Gộp bài viết, 01/01/2026, Bài cũ: 01/01/2026 ---

Uh, đợt 2 mở bán tòa 10 11 12 ko thấy báo cáo.
Mà 3 tòa này đẹp.
Thôi
Chờ cuối tháng 1 này ra BCTC Q4.2025 rồi thể hiện luôn trên BCTC là rõ ràng luôn
Sóng lớn từ đấy cũng dc bác nhỉ?

Tổng DT toàn dự án The Prive không dưới 25.000 tỷ đồng.
12 tòa với 3175 căn. Giad bán toàn trên 100 120 tr/m2.
Cháy hàng.
Vị trí dự án quá đẹp.

Có VHM KBC

Toàn hàng ngon. Chúc mừng bác