DXG - Mãnh thú BĐS và bên lề chuyện PHT

okie bác tuần sau còn 1 phần hàng về chắc cũng bán nốt vì đánh như này thì theo dõi mệt quá từ đoạn sập tới giờ thì chưa hồi được cú nào ra hồn mặc dù tin tức tốt ra cũng nhiều, anh Thìn làm anh em nhỏ lẻ mất niềm tin quá

DXG có nhiều team vào bác ơi, Thìn nó ko tác động giá được đâu. Cái gì cũng đổ tại LĐ có khi ko đúng, VD bị úp bô có khi là cá mập nó úp chứ BLĐ ho làm thế làm gì

Lão @phatprock cho thông tin nội bộ. là thời điểm ra ước tính lợi nhuận sau thuế quý II/2021.
Thời điểm thì lão dự kiến chính xác, còn lợi nhuận thì lệch mất mấy km

Mình nghĩ nó để book dần chứ Q2 thừa sức book LN 500 tỷ. Do Covid sợ Q3 ko đẹp nên họ để dành, nhiều DN BĐS cũng ko phải cứ lãi bn họ book bấy nhiêu đâu

giờ vẫn chỉ dự kiến thôi, tuần sau mới có báo cáo chính xác đc, biết đâu lại có đột biến

Nếu các bác nào gan lì thì chơi phát nắm hết năm hoặc cầm hẳn 1 năm đi. Thử cảm giác 1 lần dài hạn xem sao
Cái này ko khuyến nghị các bác đâu nhé, e chơi vui thôi nên e gan lỗ bỏ luôn

Trước e vào con Hắt cê đê đợt 20.4 giá 6.29. đúng quả đỉnh lịch sử. thế là chán vứt đấy, vừa về bờ hqua giá 7.1x thế là cũng mừng các bác ah.
Mấy em hàng mà có lực như DXG thì cứ múc. rồi để vậy thôi. vài tháng xem lại. kiểu gì cũng có quà thôi ah

Tội gì các bác lao vào thằng Thìn lừa đảo, đầy con EPS cao mà giá thấp. Dòng thép SMC, NKG, HMC lợi nhuận thấy rõ

Đất Xanh Services - Thương vụ "bom tấn" của Tập đoàn Đất Xanh trở thành "bom xịt", nhà đầu tư khóc ròng vì lỗ nặng sau 3 tháng chôn vốn
Tạp chí Doanh nghiệp & Tiếp thị | 8 phút
Chia sẻĐăng lạiBình luận (1)
Ngày 15/7 vừa qua, cổ phiếu của Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) đã lên sàn chứng khoán và hiện đang trở thành cổ phiếu được bàn tán sổi nổi trên các diễn đàn.
Tại buổi roadshow hồi cuối tháng 3, lãnh đạo Đất Xanh Services gọi đây là "Thương vụ bom tấn 2021". Nhà đầu tư khi đó được mua giá IPO là 32.000 đồng/cổ phiếu và ban lãnh đạo công ty hứa hẹn cổ phiếu sẽ lên sàn ngay cuối tháng 5, với giá chào sàn dự kiến từ 40.000 đồng/cổ phiếu trở lên.

Như vậy, tối thiểu nhà đầu tư sẽ có lãi khoảng 25% ngay khi cổ phiếu lên sàn, một tỷ lệ sinh lời không nhỏ nếu đặt trong khoảng thời gian 1-2 tháng. Không những vậy, nhà đầu tư còn được hưởng ưu đãi nếu mua nhiều cổ phiếu: Mua 10.000 cổ phiếu DXS, nhà đầu tư sẽ được mua các sản phẩm bất động sản được chiết khấu 3%, nếu mua 50.000 cổ phiếu được chiết khấu 5%, mua từ 100.000 cổ phiếu sẽ được chiết khấu 10% giá trị khi mua dự án bất động sản do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư hoặc phát triển.
Thế nhưng, thực tế Đất Xanh Services không lên sàn trong tháng 5, cũng không phải trong tháng 6 mà đến giữa tháng 7 mới lên sàn.

Không chỉ lỡ hẹn về mặt thời gian, Đất Xanh Services còn gây thất vọng với giá chào sàn chỉ 32.000 đồng/cổ phiếu, tức là đúng bằng giá IPO. Như vậy, nhà đầu tư mua IPO coi như bị chôn vốn 3 tháng.

Để trấn an cổ đông, ban lãnh đạo Đất Xanh Services cho rằng giá niêm yết 32.000 đồng/cổ phiếu này chưa thật sự phản ánh hết được giá trị nội tại cũng như triển vọng doanh nghiệp trong tương lai. Trong thông báo được ký bởi Tổng Giám đốc Nguyễn Trường Sơn, công ty mong cổ đông thấu hiểu, thông cảm với mức giá này.
Tuy nhiên, ngay trước khi cổ phiếu lên sàn, tài liệu của Đất Xanh Services lại cho thấy Chủ tịch công ty là ông Lương Trí Thìn đã bán ra toàn bộ 38,9 triệu cổ phiếu của công ty và không còn nắm giữ cổ phiếu nào. Tương tự, ông Nguyễn Trường Sơn cũng bán toàn bộ 634 nghìn cổ phiếu. Giả sử lãnh đạo Đất Xanh Services bán ra tại mức giá IPO là 32.000 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền mà ông Thìn và ông Sơn thu về là 457 tỷ đồng và 20,3 tỷ đồng. Thông tin này đặt ra câu hỏi cho nhà đầu tư, liệu có nên mua cổ phiếu của Đất Xanh Services hay không khi mà chính Chủ tịch và Tổng giám đốc công ty lại bán ra lượng lớn cổ phiếu?

Đỉnh điểm thất vọng của những người mua IPO là trong phiên chào sàn, cổ phiếu của Đất Xanh Services không tăng lên để "phản ánh hết giá trị nội tại và triển vọng của doanh nghiệp", mà giảm tới 9,4%, từ 32.000 đồng xuống 29.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, sau 3 tháng rót tiền vào doanh nghiệp, nhà đầu tư đã phải cắn răng chịu lỗ 9%, trong khi VN-Index liên tục tăng điểm và lập những đỉnh cao mới.

Giá chào sàn của cổ phiếu này không cao như dự kiến, đồng thời cổ phiếu lại giảm mạnh ngay phiên giao dịch đầu tiên, khiến những nhà đầu tư mua IPO thua lỗ nặng. Trên nhiều diễn đàn chứng khoán, các nhà đầu tư gọi đây là thương vụ "bom tấn thành bom xịt".

Đất Xanh Services kinh doanh gì?

Đất Xanh Services là công ty được thành lập từ tháng 7/2011, trải qua 6 lần tăng vốn đến nay có vốn điều lệ 3.582 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất, chi tiết: dịch vụ quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản, môi giới bất động sản.

Đất Xanh Services có 2 cổ đông lớn, trong đó công ty mẹ là Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh nắm 56,28% vốn và Victory Holding Investment Limited nắm 8,1%.

Đất Xanh Services hiện là một trong những công ty môi giới bất động sản lớn nhất Việt Nam, đã phân phối hơn 130.000 sản phẩm từ 500 dự án của 200 chủ đầu tư. Công ty cho biết đang sở hữu hơn 7,5 triệu dữ liệu khách hàng và đã bans ản phẩm cho hơn 100.000 khách hàng.

Hà My
https://fireant.vn/home/content/news/1886367

Chủ tạch bán sạch 40 trẹo cổ rồi ! Vào thì còn cái nịt.