DXG - Mãnh thú BĐS và bên lề chuyện PHT

Nếu Thìn mua được 1k ha đất sạch đô thị thì quỹ đất làm nhà ở, phát triển đô thị của DXG sẽ đứng thứ 3 sau VHM và NVL
LNST hợp nhất Q2 : 478 tỷ
LNST cổ đông cty mẹ Q2 : 298 tỷ
Chê gì nữa, LNST nửa năm đầu 2021 của cổ đông cty mẹ DXG là gần 850 tỷ
Mịa hợp nhất thì nó hơn 1k tỷ rồi. Lậy các bố, ngoài VHM ra thằng BĐS nào bằng được ? NVL 6 tháng nó bn ae nào có số liệu ko, bọn khác chắc chắn thua ko nói ?
Cái mục bán DXS bỏ ra ngoài rồi đấy nhé !

Nhiều cụ đu đỉnh 28-29 rồi cắt lỗ 19 thì thù lắm. Nhưng mà nó ở chân sóng rồi không lên tàu, đến khi nó về lại 29 thì lại phải thù tiếp à? Thị trường tài chính là thị trường khốc liệt , biến động liên tục, cụ nào mà bệnh tim mạch thì không nên chơi, đầu không lạnh mà để thù hận chiếm sóng não thì lại mất ăn.

--- Gộp bài viết, 29/07/2021, Bài cũ: 29/07/2021 ---

Lãnh đạo ấm rồi, đủ cổ phiếu rồi thì cảm hứng đẩy giá lên mới vui chứ. Chưa mua được mình có ít cổ thế này mà đẩy giá lên thì không vui. Ban lãnh đạo chưa mua được chưa muốn đẩy giá. Bây giờ ban lãnh đạo mua xong được rồi đây.

khoản phải thu và hàng tồn kho tăng thì chưa chắc là xấu mà bác mua là cho trung hạn tầm 3 tháng thì giá này k lo lắm còn lướt t+ thì khó ăn thôi

Xem BCTC ngon nhỉ. Doanh thu và LN đều tăng. Chi phí lãi vay giảm.
Tất cả đều yêu, chỉ có anh Rồng chưa yêu thôi

--- Gộp bài viết, 29/07/2021, Bài cũ: 29/07/2021 ---

Trên Fỉeant có thằng ngáo Lùn suốt ngày chim lợn DXG, DXS. Đã ngáo lại còn thích thể hiện, bán DXS hạch toán vào doanh thu làm doanh thu tăng -> Ngáo kinh.
Mình cũng ghét anh Thìn chơi bẩn nhưng nói có sách, mách phải có chứng. Đừng có Chim linh tinh.

Cứ phải suy từ bụng mình mà suy ra. Anh Rồng anh ấy cũng phải có tính sở hữu tài sản cao chứ, muốn vào tóp 50, tóp 100 ... này nọ người giàu nhất sàn hay không thì phải có cổ phiếu thật nhiều trong tay đã. Anh ấy phải đè xuống để mua khi nó chưa tăng mạnh chứ, nó tăng mạnh rồi mà mua thì làm sao mua được nhiều. Cứ trách anh ấy chưa quan tâm đến lợi ích cổ đông, đợi anh ấy là cổ đông lớn nhất, cổ đông to nhất rồi thì anh ấy mới mạnh tay quan tâm lợi ích cổ đông được. Chuyện thường tình mà.

Bán 1 phần DXS là cty con khi DXS chưa lên sàn thì ktoán chỉ được đưa vào BCTC riêng thôi bác ( BC riêng thì DXG nó lãi Q2 hơn 1k2 tỷ ), ko được đưa vào BCTC hợp nhất. Coi như 1 hoạt động tăng vốn của cty mẹ chứ ko phải LN
LN của tập đoàn thì nằm ở LNST của cổ đông công ty mẹ ở BCTC hợp nhất, đấy mới là thực lãi. Lãi của CĐ ko kiểm soát là lãi của các CĐ khác nắm cổ phần ở cty con

Thật ra ko cứ có quỹ đất là ngon, thằng SCR đất nhiều sao vẫn lẹt đẹt, thằng PDR ít đất sao lãi nó cao ? Người cầm trịch phải biết làm sao để tiền đẻ ra tiền, đất đẻ ra tiền lớn, lấy tiền lại xoay vòng gia tăng quỹ đất... Thìn nó làm tốt việc này. Mấy ông BĐS có đất mà cứ để nằm im, hoặc bán d/a, hoặc gọi đối tác làm chung chia chác trên đất của mình..... e đánh giá là năng lực yếu, ko bao giờ mua. Đất ko phải nồi cơm thạch sanh thì sớm muộn ông cũng hết đất, BLĐ phải có tài thao lược !

vẫn kiên tri voi dxg ah cụ?năm nay chơi bds là khó ăn đấy!

Dập dịch là bay cụ ơi. BĐS nó mạnh nửa cuối năm phục vụ nhà mới đón tết mà cụ !! Mà danh mục BĐS đánh mỗi e nó cụ ạ. Lần này cay phải cầm ít nhất 1 năm, chưa bao giờ vào DXG lại lỗ lâu thế

--- Gộp bài viết, 29/07/2021, Bài cũ: 29/07/2021 ---

Để đánh giá công bằng, DXG là DN đi tư nhân 100% đi lên ko có hưởng lợi cái gì của nhà nước, 1 số DN BĐS khác đi lên từ CPH có sẵn quỹ đất của NN giao mà ko ăn được nó về LN thì các bác phải hiểu tài thao lược của người LĐ nó như thế nào. Tất nhiên tốt xấu thị trường đánh giá nhưng vẫn phải có góc nhìn của riêng mình

tình hình dich sẽ anh huong nghiem trọng đến bds,khó mà vực dậy một sớm một chiều dc!nếu lỗ ít thì cắt đảo hàng ngay va luôn!đôi lúc mình gồng lỗ một con mà bỏ phí cơ hội ở những con khác tốt hơn thì cung ko nên!có thể phần lãi cụ kiếm dc con nhieu hơn phần lỗ mình ôm đó!