DXG - Mãnh thú BĐS và bên lề chuyện PHT

tôi đang chia lệnh dưới 23 từ tuần rồi tới giờ, trừ khi dxg nó đánh như TCH tôi mới chạy

Em cũng mới rải lệnh túc tắc dứoi 24 ah!

Thìn nó đang mơ 2023 10 tỷ vốn hoá kìa bác. Mình mơ cùng cho vui, tức là gấp 15 lần hiện tại

Ngoài vụ PH esop đã điều chỉnh thì hiện mọi người bỏ qua rất nhiều tiềm năng từ DXG, nên em có đọc qua bctc các thông tin update trên các media, có thấy 1 số điểm nổi bật đáng quan tâm:
1.Quỹ đất của DXG hiện chỉ thua DIG và cũng thuộc dạng top 5 rồi, sắp tới mà mở rộng thêm 1050ha nữa thì sẽ rất tiềm năng.
- Tính đến hết năm 2020, DXG sở hữu lượng quỹ đất tiềm năng lên đến 2,300 ha trải khắp cả nước, với tổng giá trị phát triển dự án ước đạt 120,000 tỷ đồng. Hầu hết đây đều là những quỹ đất sạch, vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch nằm ở những thành phố vệ tinh, các khu kinh tế trọng điểm trên toàn quốc. Bên cạnh tập trung đẩy mạnh các dự án khu căn hộ, thì DXG đang hướng đến những quỹ đất rộng để đầu tư, phát triển hàng loạt dự án khu đô thị, khu công nghiệp quy mô lớn
- Quý 2 lượng tiền mặt thu về dồi dào, cùng với Quý 3-4 PHRL 200tr cp + phát hành trái phiếu quốc tế 300 triệu usd thì số tiền mặt thu về sẽ đâu đó tầm 18.000 tỷ (7000k tỷ + 4400 tỷ PHT + 6900 tỷ trái phiếu)
https://cafef.vn/du-tien-mat-dxg-day-manh-phat-trien-quy-dat-2021051417004071.chn
Lượng tiền mặt được dự báo tăng mạnh tới 7,000 tỷ đồng trong quý 2 giúp DXG dễ dàng thâu tóm quỹ đất mới, giàu tiềm năng để chuẩn bị cho chặng đường phát triển trong 5-10 năm tiếp theo.
Báo cáo kinh doanh mới nhất của Tập đoàn Đất Xanh (mã HoSE: DXG) cho thấy, đến thời điểm cuối quý 1/2021, số dư tiền mặt và các khoản tương đương tiền của doanh nghiệp này đạt mức 2,337 tỷ đồng, tăng hơn 31% so với cuối năm ngoái.
Lượng tiền mặt dồi dào của DXG trong quý 1 một phần nhờ vào tiếp tục ghi nhận doanh thu chuyển nhượng từ việc bàn giao và thu tiền của khách hàng từ mảng phát triển dự án căn hộ. Tính toán sơ bộ đến thời điểm hiện tại, doanh thu mảng phát triển dự án tiếp tục mang về cho DXG hơn 1,300 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, IPO thành công Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services - DXS) cùng với việc bán cổ phần DXS cho một số đối tác chiến lược dự kiến mang về cho DXG hơn 3.200 tỷ đồng tiền mặt. Theo nguồn tin từ Ban lãnh đạo DXG, nguồn tiền mặt của doanh nghiệp đến từ hoạt động kinh doanh và bán vốn DXS sẽ chạm mốc 7,000 tỷ đồng trong quý 2
2. Lợi nhuận Quý 2 và các 2 quý cuối năm (Trích của bác @Kkidd9):
- Tập đoàn Đất Xanh dự kiến đạt lợi nhuận sau thuế ít nhất 800 tỷ đồng khi dự án căn hộ Opal Boulevard hoàn thiện và bàn giao từ đầu quý II
- Tiến độ bàn giao Shophouse Gemskywworld nhanh như cắt,Book nhẹ nhàng 300 tỉ sau thuế từ Gem Sky quý 2.
https://gemskyworld.vn/tin-tuc/tin-...hung-can-shophouse-dau-tien-tai-gem-sky-world
+ Tổng book sau thuế trong quý 2 là 300+400= 700, tính trên 3 sàn ngoại trừ VHM, thì DXG không có đối thủ trong quý 2 về lnst
+ Tổng quý 1 + 2 là 531+ 700 = 1231 tỉ ( dự kiến cả năm là 1600 tỉ) thế này quý 3 vs 4 book tiếp thì có thể lên tới 2300-2500 tỉ

các cụ cứ thon thả thôi

Thằng Dig nó bán mấy d/a rồi quỹ đất cũng ko hơn DXG mấy đâu. DXG sau PHT mua được hơn 1000ha ( có lẽ Bình Phước ) sẽ vượt Dig, con DIG cũng ngon mà yếu vốn phát triển d/a và BLĐ mới cũng chậm chạp. D/a Hội An 185ha ko biết có làm ko ( cái này là NN giao đất nên ko tính vào quỹ đất của cty ). DXG có cái hàng tồn kho là BĐS xây dựng dở dang khá lớn ( hơn 10k tỷ ), xử lý dần đám này cũng mệt nghỉ tiền

Cứ nằm im, chờ ngày hái quả. con này mà tốt, vào dịp thuận buồm, xuôi gió. nó đánh chỉ có trần vài phiên

còn mấy hôm nữa là đến ĐHCĐ ngày 26/06, mọi thông tin của DXG sẽ dần được bật mí, nắm giữ cho mục tiêu trung - dài hạn 30.x - 40.x
- Phát hành 300 triệu usd trái phiếu
- Phát hành 200 triệu cổ phiếu
- DXS chính thức lên sàn khi nào
- GPXD dự án Gem River
- Ước kết quá Kinh doanh Quý 2 > 600 tỷ
- ........

Tóm lại là vẫn bị tẩy chay nhiều nên chưa lên được, ai kiên trì thì cứ nhặt túc tắc

Có ông tây lông nào cứ bán bán mua mua nhỉ!
Lướt cũng ghê!
Cơ hội chỉ đến với 1 số ít, khi mọi người chê chán ta lại túc tắc mua!