DXG - mở rộng QL13 - đất Bình Dương tăng gấp đôi?

Có BCTC quý 3 chưa các anh ?

thứ 2 3 4 mới tăng mạnh thứ 7 lái cũng mới chỉ đánh khẽ

phiên thứ 2 xé 21 như xé toang 1 tờ giấy mỏng

--- Gộp bài viết, Oct 24, 2025, Bài cũ: Oct 24, 2025 ---

Fanliver đã viết: ↑
BDS HCM đang sốt, kiểu gì mua CP BĐS bây h cầm tới Q1/2026 chả ăn dc 50-80-100%...

DXG Q1/2026 có giá 4x là bình thường nhé...

https://nhadautu.vn/180-trieu-co-phieu-regal-group-len-san-hnx-se-len-san-ngay-30-10-d100165.html

Đất xanh miền trung ngày 30/10 lên Upcom ạ.

DXG là cp BDS tầm trung đang triển khai nhiều DA nhất giai đoạn này.
Các DA đều có vị trị đắc địa và được hỗ trợ bứt phá nhờ Hạ tầng bên cạnh xây dựng.
Các siêu dự án như Gem Premium (15ha) - 1,5km mặt sông Sài Gòn còn chưa thèm ra hàng.

Giá vốn của The Prive bao gồm đất 2k tỷ, xây dựng 6-7k tỷ, tổng là 8-9k tỷ.

Doanh thu 3150 căn hộ trung bình 70m2/căn, giá trung bình tính 120tr thì doanh thu là 26.5k tỷ thôi.

Lãi gộp từ dự án này là 17.5-18.5k tỷ.

Trừ chi phí bán hàng và marketing 10% ~ 2.65k tỷ.

Vậy LNTT của The Prive là 14.8-15.8k tỷ, trừ hao thêm hơn 10% còn 13-14k tỷ.

Vậy LNST từ The Prive là 10.5-11.2k tỷ.

Chưa thèm tính cả đống dự án khác.

DXG thì cuối 2027 mới bắt đầu bàn giao nên LN từ The Prive sẽ book từ Q4/2027.

Nhưng các quý tới, lượng tiền Người mua trả tiền trưởng sẽ tăng đều và tăng mạnh.

Cổ bđs sẽ tăng mạnh khi mục Người mua trả tiền trước tăng mạnh và biên LN ai cũng biết là rất cao. Đến khi book LN thì giá đỉnh rồi.

Bc q3??

Anh em chắc nản lắm rồi

hàng tốt , rất tốt