DXG - Phải chăng là cú lừa tình, ăn hàng KINH ĐIỂN???

Không cân nói nữa khi mọi thứ đã rõ ràng, người ta gọi là vuốt đuôi

Tăng trần

Còn mấy căn ở TDH Phước Long, TDH Trường Thọ, Bình Thái... giữ lại từ 2010 nữa do bán sợ khách mua hết

“Tiến hóa” thành chủ đầu tư bất động sản, cổ phiếu DXG cũng đang ấm lại

DXG vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2016 tăng mạnh. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt hơn 393 tỷ đồng, tăng đột biến so với cùng kỳ chỉ ở mức 90 tỷ đồng. Nhờ đó, cả năm công ty đạt 537 tỷ đồng lợi nhuận, tăng gần 60% so với năm 2015.

Từ nhà môi giới hàng đầu đến chủ đầu tư địa ốc

Giai đoạn tiền mặt là “vua” khi cả thị trường bất động sản đóng băng vài năm trước đây, DXG được biết đến là một nhà môi giới hàng đầu bắt đầu lựa chọn mua lại những dự án “đắp chiếu” mà chủ đầu tư không còn khả năng triển khai.

Theo thống kê từ các nhà phân tích, trong 2015, DXG đã thực hiện một số thương vụ M&A mua lại 8 dự án ở phân khúc nhà ở thu nhập thấp và trung bình. Sau khi mua 8 dự án này, tổng quỹ đất của DXG tăng từ 30,2 ha lên 44,5 ha. Quỹ đất của DXG đang ở các giai đoạn khác nhau nhưng chủ yếu là đất sạch. Trong đó có 4 dự án đã nộp tiền quyền sử dụng đất và 4 dự án chưa nộp.

Các nhà phân tích chứng khoán HSC nhận xét DXG có quỹ đất 26 ha chủ yếu tập trung tại Quận Thủ Đức, Quận 7 và Quận 2 tại TPHCM. Sản phẩm BĐS do DXG phát triển hướng đến phân khúc giá rẻ và trung cấp với giá bán từ 15 triệu – 25 triệu đồng/m2.

Quy mô dự án của DXG cũng nhỏ hơn so với các doanh nghiệp như Novaland, Vingroup với khoảng 400-500 căn và các dự án thường có vị trí gần các cơ sở hạ tầng quan trọng, thuận tiện giao thông vào trung tâm thành phố. DXG vẫn luôn sẵn sàng mua các dự án chưa phát triển từ các doanh nghiệp trong ngành đang gặp khó khăn và khởi công xây dựng lại.





Ngồn DXG, VCSC

Thể hiện khá rõ rệt qua các con số, trong năm 2014 doanh thu bất động sản chỉ ở con số 171 tỷ đồng thì năm 2015 đã lên tới 491 tỷ đồng. Đột biến trong năm 2016 khi doanh thu từ mảng phát triển bất động sản lên tới con số kỷ lục 1.417 tỷ đồng. Trong khi đó mảng môi giới vẫn tăng trưởng từ 753 tỷ đồng năm 2015 lên 811 tỷ đồng trong năm nay.

Dự báo trong năm 2017, phân tích VCSC nhận định DXG hiện đang dự kiến mở bán ba dự án trong Quý IV, bao gồm Lux Garden (400 căn, Quận 7), Opal Tower (260 căn, Quận Thủ Đức), và Luxcity Officetel Block (100 căn) với giá bán trung bình từ 800USD-1.100USD/m2.



Với triển vọng tích cực của phân khúc trung cấp và lợi thế thương hiệu của DXG, công ty có nhiều cơ hội thành công từ hoạt động mở bán ba dự án trên.

http://cafef.vn/manh-tay-tra-luong-...-va-loi-nhuan-vuot-troi-20170123174652314.chn

Mạnh tay trả lương, chi tiền môi giới và quảng cáo, Đất Xanh báo doanh thu và lợi nhuận vượt trội


Theo thuyết minh chi tiết về các chi phí của doanh nghiệp thì chi phí lương năm nay của DXG đã tăng 50%, chi phí quảng cáo 50 tỷ đồng và chi phí môi giới tăng gần 5 lần.

• Phó tổng giám đốc Đất Xanh trở thành Chủ tịch HĐQT của LDG
• Đất Xanh bỏ ra trên 564 tỷ mua lại một dự án BĐS lớn tại quận 9
• DXG, BMSC, STG, OPC, PPI: Thông tin giao dịch lượng lớn cổ phiếu

CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2016 và cả năm.

Quý 4 này chứng kiến sự vượt trội trong kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này với doanh thu 1.186 tỷ đồng – tăng 144% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế tăng tới 325% lên 491 tỷ đồng. DXG cho biết nguyên nhân là do việc bàn giao ghi nhận doanh thu một phần của dự án Luxcity, Gold Hill, Sunview Town. Doanh thu từ hoạt động môi giới, lợi nhuận chia về từ công ty liên kết và lãi từ việc nhượng bán khoản đầu tư.

Năm 2016, doanh thu Đất Xanh tăng 80% lên 2.507 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tăng gần 50% lên 664 tỷ đồng. Lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ là 537 tỷ đồng – tăng 60%. EPS đạt 3.964 đồng.

Với kết quả này, công ty vượt 31% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Công ty cho biết, doanh thu từ bán căn hộ và đất nền đạt 1.417 tỷ đồng – tăng gần 2 lần so với năm trước, doanh thu từ dịch vụ môi giới bất động sản là 811 tỷ đồng.

Theo thuyết minh chi tiết về các chi phí của doanh nghiệp thì chi phí lương năm nay của DXG đã tăng 50%, chi phí quảng cáo 50 tỷ đồng và chi phí môi giới tăng gần 5 lần.



Tuy kết quả kinh doanh có sự tăng trưởng rất mạnh nhưng dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của DXG âm gần 650 tỷ đồng mà nguyên nhân chính là do các khoản phải thu tăng gấp đôi, từ 925 tỷ đồng lên 1.865 tỷ đồng. Trong đó, lớn nhất là khoản phải thu ngắn hạn khác bao gồm 681 tỷ đồng ký quỹ, ký cược cho các hợp đồng tiếp thụ và phân phối dự án Tòa tháp CT, Dự án Marina Complex, dự án Khu dân cư Trung Nghĩa; 260 tỷ đồng vốn góp của các hợp đồng hợp tác kinh doanh và hơn 300 tỷ đồng phải thu khác. Những khoản này đều tăng đột biến so với thời điểm đầu năm.

Mai Linh

Theo Trí thức trẻ/DXG

Trần thì thằng dk mua 3tr vỡ mồm à.

DXG hôm nay đánh sát trần thị uy những tay lướt sóng khôn lỏi

http://cafef.vn/sau-nhieu-nam-bat-d...an-da-thuc-su-thuc-giac-20170221173557137.chn

Các bác ấy mua thỏa thuận chứ ai ngồi đua lệnh với 319 .

Giống HBC ông nào cũng kêu đỉnh 45
Giờ nó kéo phát lên 47 lại tiếc

Lại bảo: BIẾT THẾ!